住宅选房方案

1、五矿柴达木广场选房方案一、选房前筹备事项1、选房人员名单：由海西州政府办公室于2014 年 9 月10 日前以正式文件提交至我公司。2、选房时间：2014 年 9 月 16 日至 2014 年 9 月 25 日，逾期不选房，我公司视为放弃购房资格。3、选房地点：海西州地震局五楼会议室。4、落实开户银行在选房现场安装刷卡机，便于购房户交纳相关款项。5、落实海西州住房公积金、商业银行贷款办理流程、 提交资料及相关人员的对接。二、选房时间选房 人方式选房方式选房人 数（人）时间（天）备注副厅级以 上客户购房 者本 人按任现级 别时间按顺序直接选 房392014 年 9 月16 日 18 日，共 3

2、天正处级客 户购房 者本 人按任现级 别时间按顺序直接选 房。约 1802014 年 9 月19 日 20 日，共 2 天剩余已交 订金 10 万 未选房客户购房 者本 人直接抽取选房 卡约 3932014 年 9 月21 日 22 日，共 2 天其中： 9 月 21 日州本级人员抽 取选房卡， 9 月 22 日各市、 县、 行委人员抽取选房卡。 （选房卡上的房号即为所选）未缴纳订 金客户单位代表直接抽取选房 卡3272014 年 9 月23 日 25其中： 9 月 23 日党委、人大、 政府、政协、柴管会办公室代日，共 3 天表抽取选房卡； 9 月 24 日各 单位分配到人； 9 月 25

3、日各单 位团购房户办理相关购房手 续。（选房卡上的房号即为所选）说明：选房 / 直接选房：按照中意的房型（户型、楼层、 栋号）直接进行选择。选房卡：将房源的房号、面积、总价、 30%首付款、车位 款、银行账户、账号等内容都写在一张卡片上。公开选房后，住房分配结果不得擅自变更。三、房源住宅数据统计表栋号楼层面积总价单价户数B-4#一单元二单元804060B-5#一单元二单元1286496B-6#一单元二单元1045277B-7#一单元二单元1286497B-8#一单元482436A-15#一单元二单元13668102A-16#一单元二单元16200108A-17#一单元二单元1386090A-1

4、9#一单元二单元13668102A-20#一单元二单元1206090A-21#一单元二单元1262094合计1311200四、选房流程选房流程业主身份核对、签到不是本人选房的的，需携带身份证、委托协议书或相关证明文件抽取选房卡确定并销控领取购房告知书1、签到： 确认客户到场情况：以海西州政府办公室确认的客户名 单（包括姓名、性别、证件类型、证件号码、工作单位、联 系方式）进行客户签到确认， （需海西州办公室 1 名工作人 员配合）；注意事项：购买者本人如不能亲自到场，需提供授权委 托书、委托人及被委托人双方身份证复印件。2、选房：第一选房 ：已缴纳 10万订金客户，按照任现级别时间 （副 厅级

5、以上），从高到低，依次选房，共 39 人。选中房屋后， 在公示的销控表上直接进行销控，客户填写选房卡个人身份 信息，客户在选房卡上直接填写客户的个人信息，并签字确 认后，选房即生效，选房卡一式两联，客户留存客户联，开 发商留存存根联。客户领取客户选房告知书 ，并签收， 现场交纳购房首付款和车位费，并开具收据，选房结束（为 期 3 天， 2014 年 9 月 16 日 18 日）。第二选房 ：已缴纳 10万订金客户，按照任现级别时间 （正 处级），从高到低，依次选房，约 180 人。选中房屋后，在 公示的销控表上直接进行销控，客户填写选房卡个人身份信 息，客户在选房卡上直接填写客户的个人信息，并

6、签字确认 后，选房即生效，选房卡一式两联，客户留存客户联，开发 商留存存根联。客户领取客户选房告知书 ，并签收，现场交纳购房首付款和车位费，并开具收据，选房结束（为期2 天， 2014 年 9 月 19 日 20 日）。第三选房 ：已缴纳 10 万元订金客户， 副处级购房人直接 抽取选房卡，约 393 人。在公示的销控表上直接进行销控， 客户填写选房卡个人身份信息，客户在选房卡上直接填写客 户的个人信息，并签字确认后，选房即生效，选房卡一式两 联，客户留存客户联，开发商留存存根联。客户领取客户 选房告知书 ，并签收，现场交纳购房首付款和车位费，并 开具收据，选房结束（为期 2 天，9 月 21

7、 日州本级人员抽取 选房卡， 9 月 22 日各市、县、行委人员抽取选房卡）。第四选房 ：未缴纳订金的客户，将房源的房号、面积、 总价、 30%首付款、车位款、银行账户、账号等内容填写到 选房卡上，按分配的套数由党委、人大、政府、政协、柴管 会办公室派出的选房代表直接抽取选房卡，自行分配到人， 共 327 套。抽取出来的选房卡上的房号即为所选房号，客户 在选房卡上直接填写客户的个人信息，并签字确认后，选房 即生效，选房卡一式两联，客户留存客户联，开发商留存存 根联。然后，在公示的销控表上直接进行销控，领取客户 选房告知书并签收，现场交纳购房首付款和车位费，并开 具收据，整个选房流程就全部结束（

8、为期 3 天，9月 23 日党 委、人大、政府、政协、柴管会办公室代表抽取选房卡， 24 日各单位分配到人， 25 日各单位团购房户办理相关购房手 续）。五、交纳购房款事宜1、交纳购房首付款和车位费的截止时间为2014 年 9 月26 日。2、交款方式是选房现场刷卡。3、开户行：中国银行德令哈支行营业部户 名：海西州驻西宁办事处柴达木宾馆账 号： 1050 2823 25724、注意事项：逾期不办理交纳团购房首付款和车位费， 开具收据的，视为自动放弃团购住房资格，后果自负。六、物料准备1、项目总图（ KT板 A0 ）一份；2、住宅户型图（ KT板A1 ）两份； A3 彩图准备两份；3、住宅落位图（彩图 A3）两份；4、房源价格表（ 2 份，选房），备 A1 两份；5、销控表（ A1 彩图）及销控贴各一份；6、签到表一份；7、选房流程；8、选房卡（房号、客户姓名、身份证号码、电话、首 付款、总房款、单位盖章） ；9、购房告知书；七、工作人员安排表（详见附件）工作人员安排表 .xls八、请海西州政府办公室提供支持的相关工作：1、按方案约定时间提供参与选房的名单及详细资料；2、确定选房当天主要对接负责人；3、选房当天有 1 名工作人员配合对选房客户进行身份 确认的工作；4、选房当天有 1 名工作人员配合选房协助工作；九、其它