大堂精装修工程施工合同范本专业版

1、文中蓝色字体下载后有风险提示合同编号： 年_月_日发包方甲方：承包方乙方：风险提示：发包人的相对义务根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或 备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、 建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交 通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律 规定的有关施工证件和批件。假设发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包 人承当由此增加的费用和或延误的工期，并支付承包人合理的 利润。本工程甲方委托乙方承当图纸设计、施工安装。甲、乙双方在 平等、自愿协商一致的根底上，并共同严格遵守?中华人民共和国 合

2、同法?，就乙方承接甲方委托的装饰工程以下简称工程的相 关事宜，达成以下协议：一、工程概况1、甲方装饰场所应是合法使用单位。2、入户大堂装饰施工地点：施工面积合计 平方米。3、物管房装饰施工地点：施工面积合计 平方米。4、承包方式：5、工程施工工期风险提示：关于实际竣工日期的规定当因实际竣工日期确实认发生纠纷时，可以以相关规定参照具 体情形：工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日 为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在 监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告 42 天内完成竣工验收， 或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报 告的日期为实际竣

3、工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的， 以转移占有工程之日为实际竣工日期。为期 天工作日，从 年月日到年月日。施工期以甲方向乙方交付首期费 用的第二天算起。二、精装修工程价款1、工程款：本合同工程造价为人民币： ；金额大写： 。2、报价单根据市场经济运作规那么，本着优质优价的原那么由双方 约定，作为本合同的附件。详见本合同附件?装饰工程预算表?。三、工程设计图纸及确认标准、条件和时间1、合同签字后，甲方和乙方双方应在每张图纸上签字认可，甲 方对图纸未能确认签字，乙方那么缓期开工，工期须延。2、施工期间，甲方需要修改设计图纸或增加工程而需要乙方确 认签字时，双方须另行签定补充合同，并由甲方

4、在相关图纸上签字 认可和付清增改工程的工程款后，乙方那么安排施工，工期相应须延。3、图纸一经双方确认，如需要修改和变更，须征得双方同意， 凡因修改，变更图纸导致工程工程费用增加的，由甲方承当，工期 相应须延。风险提示：对于采购材料和工程设备的义务与责承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时， 承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求 的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工 程设备，由此增加的费用和或延误的工期，由承包人承当。发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同 约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况 的，按

5、照发包人违约的约定办理。四、工程材料供给1、由甲方提供的材料、设备详见甲方提供装饰装修材料明细表，应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失 的，由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共 同验收并办理交接手续；乙方验收后应负责妥善保管。2、由乙方提供的材料、设备详见乙方提供装饰装修材料明细 表，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。 如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止使用；如已经使用对工 程造成损失的由乙方负责。五、工程款支付方式合同签订后，甲方须该项工程总造价的 60%做为乙方进场施工 费，待木工工程完工后甲方应支付该项工程总造价的 30%做为乙方

6、进度款，工程完成验收合格后三天之内。甲方应支付乙方该项工程 总造价 10%的余款。六、工程质量的标准和验收风险提示：工程质量未符合标准的归责因发包人原因造成工程质量未到达合同约定标准的，由发包人 承当由此增加的费用和或延误的工期，并支付承包人合理的利 润。因承包人原因造成工程质量未到达合同约定标准的，发包人有 权要求承包人返工直至工程质量到达合同约定的标准为止，并由承 包人承当由此增加的费用和或延误的工期。1、质量标准：工程质量符合 标准2、工程具备隐蔽条件，乙方先进行自检，并在隐蔽验收前 48 小时以书面形式通知甲方验收。验收合格，甲方现场代表在验收记 录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工

7、。验收不合格，乙方予 以整改后再交由甲方重新验收。3、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定， 向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告含竣工图、隐蔽工程签 证和现场签证单及保修书等。验收合格的，双方进行交接，验收 不合格的，乙方应及时返工，费用由乙方自行承当，返工导致工期 延误的，乙方应承当相应的违约责任。4、工程质量应符合国家及行业规定的建筑工程质量检验评定的 “合格标准。 4、工程质量应符合国家及行业规定的建筑工程质量 检验评定的“合格标准。风险提示：保修责任的起算工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分局部项工程 的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最

8、 低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及 合同约定承当保修责任。发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日 起算。七、保修责任本合同工程验收交付之日起，乙方负责为期 年的保修凭签发的工程保修单为准，保修范围：乙方所装修工程应有的 质量保证。属甲方人为或其他不可抗力因素发生的质量问题，及甲 方自行装修工程或自购材料装修工程，导致质量问题的那么不在保修 范畴之内。风险提示：明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并 在合同中规定相应的惩罚方法，通过明确违约时需要承当的责任， 来催促各方真正履行应承当的义务，一旦违约情况发生，也有据可 依。八、

9、违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总 金额%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。九、争议的解决1、合同双方中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、 法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承 担责任，并赔给对方造成的直接经济损失。2、合同生效后，在合同履行期间，任何一方在双方未取得一致 意见并办理合同终止手续的情况下擅自解除合同，应按合同总造价 的 5%作为违约金，会付给对方，因一方擅自解除合同，使对方造成 的实际损失超过违约金时，应进行补偿。如一方因故无法履行合同时，应及时通过另一方法办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方 相应的经济损失。十、合同生效1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。3、本合同包括合同附件、补充合同一式 份，甲乙双方各执 份。甲方签章：委托代理人：联系 ：年月日乙方签章：法定代表人：联系 ：年月日附件：1、施工图纸共 张2、装修预算书经甲乙方共同签字确认共 页3、甲方提供装饰装修材料明细表4、乙方提供装饰装修