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文档简介
1、.工程施工承包合同甲方:乙方:泥工组为了更快、更好的搞好工程建设,确保工程质量、安全、进度,本着平等协商的原则,有关具体事项经甲、乙双方共同协商达成如下协议:一、承包范围甲方以包工的方式将主体工程、内外装饰工程、公共部位楼梯装饰、清地面过机、地板砖、踢脚线、厕所底找平压光、阳台,卫生间,厨房防水层二次找平等部位、 总的一句话, 包括楼上所有一切等于扫地出门。 主体工程按设计图纸、 图纸会审及小型设计变更 (范围) 在内的所有混凝土浇筑、 砌筑工程、 等等工作是施工工作。 正负零以下,含主体地下室基础、 车库地下室基础、 商铺基础、 地下室砖砌墙、商铺砖砌墙 , 等等工程量任务承包给乙方, 具体
2、内容如下:A、主体施工范围1、施工所用设备基座的浇捣、设备安装、蓄水池的砌筑泥付工。2、基础工程承包机械开挖后的人工修整基坑土方、基底清理、机械土方回填后的人工平整、夯实以及小型方回填。所学习参考.有混凝土浇捣和砌体工程、回填夯实、场地平整,完成±0.0以下所有泥付工工作。并负责基坑抽水。基础地砖模, 包括梁柱部分连梁与承台接口处砖模(砖模粉水泥砂浆) 底板找平层,后浇带的砼清除,垫层等施工。3、主体工程包括梁、板、柱、墙砼浇捣养护和所有砌体工程及砼设备的安装、拆卸、清洗,输送管架支撑架的搭拆、爆管、砼清理工作;楼面一次成型,木模抹面,过磨盘机,护泥龙子模。反之,如果楼面漏水一切损失
3、与费用由乙方负责4、砌砖工作包括:a、砖湿水、运输、架上堆码不得超过规定高度、整齐;b、砌砖双面挂线,两面靠尺梁柱预留,柱内留马牙搓,补模架眼;c、砌墙脚手架,配合其他工种的预留、预埋等。5、构件制作、安装:预制所有小型构件、板及其它构件安装。6、内外装修,不准空鼓,如发现空鼓,一切损失全部由乙方负责(包括材料费和工具)。内保温层除外,保温底由乙方负责。7、砼材料运输,砂石进和灰机内,构件湿水保养、收检和清理当天落地余渣。8、其它: a、施工洞封堵; b、水沟、散水坡墙面封架眼;c、雨水管、污水管安装,化粪池安装一切工作; d、每层施工学习参考.完后进行清理, 筛落地灰, 地面清扫干净, 到最
4、后主体装修竣工。9、场地: a、所有半砖用尽;b、场地做到四净四无、长期保持场地清洁,整齐、卫生;c、住宅、食堂每天清理卫生;d、做到工完地清;e、文明施工, f 、临时道路,倒水泥等。10、乙方所用工具及斗车、振动器、接振动器的电缆线、施工现场照明灯线、砌砖用线及手套、雨衣、套鞋及安全帽、灯具由乙方自备。11、砌墙必须垂直平整,沙浆饱满,清理落地沙浆,拉双面线,必须平整垂直不得超过0.08mm。12、粉刷必须定点,拍水泥粒子,打水,墙面平整垂直,阴阳角周正, 线条平整垂直。 不准空鼓,平整垂直正负0.05mm,如没有达到质量要求,一切由乙方负责,反之费用由乙方负责。,13、后浇带浇筑前接角面
5、的清理,塔吊基础, 施工电梯基础。14、施工员配合班组完成主体分中放线工作。15、主体完工后, 所有主体渣土清理, 必须保持地面干净、平整,如有不合格的地方必须挫平、 清扫干净, 交付下一道工序。二、承包方式及单价学习参考.1、按包工原则,主体工程从正负零起按公司蓝图上标注的面积计算,按每平方米 计价,(此单价包括内墙粉刷,外墙装饰, 砖砌墙, 踏步,公共部位, 厕所打底、 抹面、压光,天面钢筋防水层, 阳台,厨房,卫生间防水层二次保护和天面,地面所有工作的楼面卫生过机)总的一句话,扫地出门。 (结算方式:正负零主楼以上× 33 层 +天面机房×单价)2、分项承包单价:此单
6、价包括承包范围内所有费用,一经确定,在任何情况不得反悔、停工,(没有足够的工人)延误甲方规定的工期, 则甲方按乙方所做工作内容定价, 作为足额的民工工资退场 (即基础和临时设施为 2.5 元 /m2 ,砼浇捣、养护、清地和接泵管按 15 元 /m2 ,砌墙和小构件的浇筑按 20 元/m2 ),尾款作为甲方的损失,并且乙方无条件可讲。3、地下室、主楼地下室,商铺按包工原则,从孔桩出土为止,以上工作都由泥工负责,比如:砖胎膜、垫层找平、土方清理、小型土方填平、抽水、地面清理、天面钢筋防水砼、地面垫层、商铺砌墙、地下室砌墙、防火分区、砼浇灌、修路等包括所有基础, 经双方协议,按公司蓝图上标注的面积计
7、算,按每平方综合价 元,结算方式(正负零以下(主楼 + 地下室 +商铺)×单价。4、大型机械挖土、回填由甲方负责,金钢沙找平,粉墙学习参考.除外。5、押金元,到主体封顶退还所有押金。三、工程质量保证1、为确保工程质量及现场安全文明,乙方必须配备技术人员负责轴线分中标高确定,并配合甲方施工员检查工程质量安全,如通过检查发现违反操作规程和不符合规范要求,甲方要求勒令整改, 整改不到位的每次罚款 200 元,所有损失由乙方负责。2、具体工程验收, 严格按规范要求和图纸文件进行验收,施工分阶段验收必须符合规范要求, 如乙方施工造成的质量问题达不到工程质量标准, 所造成的质量损失及罚款概由乙方
8、承担,并且甲方有权辞退乙方, 且辞退只付所发生食堂伙食费用。四、进出场日期和工期1、按甲方下达的工期进度计划完成,不能完成甲方另安排人员完成, 人工费用按双倍计算, 视情节给予处罚, 并配合各工种施工。五、付款方式1、付款从主楼正负零开始,每做到主楼的七楼(含八楼楼面)再付下五层的工程款, 按实际完成工程量的工资部分支付 70%工资,。主体封顶和装修完成,内外架子到地(含坡屋面和塔顶)验收合格后付实际完成工程量的90%,余款在竣工学习参考.验收工程款结算后一个月付清。2、主楼和砖砌墙具体分配:主体部分按40 元/m2 ,分项其中基础和临时设施按 3.5 元/m2 , 砼浇捣、养护、清地和接泵管
9、按 12 元/m2 ,砌墙和小构件的浇筑按 22 元 /m2 ,坡屋顶、塔顶按整个主楼面积的 1.5 元/m2 ,管理费 1 元 /m2 ,包括乙方所用工具在内。3、装修分配:外墙按实际面积48 元/m2 ,内墙按实际面积 7 元 /m2 ,楼梯踏步按每步15 元,厕所抹灰每个按35 元,公共部分28 元 /m2 ,清扫地面1 元,验收合格后,每完成到12 层,付下 10 层的工程款,以此论推,按完成实际工程量的80%进行结算。4、商铺、地下室付款方式,同主楼。六、安全事项1、乙方必须组织有一定工作经验、身体健康的工作人员上岗年龄在20-45 岁之间,严禁使用童工,禁止老、弱、病残人员上岗作业
10、。(如有实习、学习者上岗须报项目部同意备案)。2、乙方各班组工作人员必须做好班内安全教育工作,使班组人员具有效强的安全意识,施工中杜绝安全及事故的发生;3、乙方施工人员必须将进场人员进行登记,并附身份证复印件一份, 保证人员稳定, 严禁身份不明人员进入工地,本学习参考.工地工人住宿由乙方负责,甲方提供一间保管室, 严禁带家属、小孩来工地及住宿。4、乙方施工人员必须按操作规定及相应安全规范要求施工,对违反操作规程和不服从甲方安全员指控造成的工伤事故损失,甲方概不承担任何责任,其经济损失由乙方承担。5、安全事故及费用:工伤事故壹万元内由乙方负责(含壹万元),如超过壹万元,除保险公司赔付不够,甲方负
11、责40%,乙方负责 60%。举例说明:如单次事故费用为2 万元,甲方负责:( 2000010000)× 40%,乙方负责:( 2000010000)× 60%。七、甲方责任1、甲方措供施工图 1 套(其他需求乙方自己复印) ,并在施工前按图经氏对乙方进行工程技术交底, 并为乙方施工班组提供技术指导、 咨询、监管,甲方随时对工程质量等各个环节进行检查指导, 对达不到要求的, 甲方有权责令停工, 并予以返工,直至清退乙方出工地。2、甲方有权监督乙方爱护工地设备,对发生的浪费材料、水电的行为,予以5-10 倍罚款。八、乙方责任1、乙方应按照图纸及技术交底及相应的施工规范施工,以确
12、保工程质量。达到文明工地要求。2、乙方应厉行节约,合理与节约使用材料,爱护工地设备及时维护和保养;如发现乱丢建筑材料予以5-10 倍罚款。学习参考.3、乙方施工人员进入施工现场必须戴安全帽,上班时间不得穿拖鞋、高跟鞋、酒后上班,禁止高空抛物,一经发现,按每人每次罚款50-200 元。4、乙方承包人员必须坚守现场,例会严禁迟到、早退、制度,如有违反处罚款50 元 / 次,特殊情况下必须向甲方请假。5、浇筑混凝土后乙方必须安排专人养护,人员施工人员,人员不到位发现一次罚款500 元/ 次。6、乙方配合甲方办理暂住证、计生证。7、在施工期间遇春插、双抢时,乙方必须预先准备人员保证施工正常进行,甲方不
13、另外发任何津贴、补助。8、乙方施工人员在本施工场地内,不得打架斗殴,对于打架斗殴造成的损失均由乙方承担,并每次罚款1000 元,情节严重者交公安机关处理,对乙方从业人员偷窃甲方财产的行为,一经发现,每次罚款2000 元,并从乙方工程款中扣除。9、严禁物料提升上人,发现每人每次罚款200 元。10、乙方负责自备机具满足施工安全检查标准,禁止使用不合格、 物防护安全装置的设备,乙方需指派专人管理,配合甲方和上级部门检查。九、安全责任、文明施工1、乙方在施工期间加强班组内文明施工,搞好承包范围内的,现场文明施工及住宿范围内的清洁卫生。学习参考.2、作业层的材料堆放整齐有序,场地垃圾运至工地指定地方堆放,不得到处乱丢、乱堆,保持现场整治中,否则甲方另派人清理,费用从乙方工程款中扣除。3、乙方施工人员必须服从甲方施工员的指挥,严禁与甲方施工员、监理、建设方、职能部门顶撞,顶撞每次罚款500元,视情节严重甲方可以清退当事人,不补偿任何费用。4、乙方施工人员必须维护其他工程的工作成品,造成其他工程种失由肇事方负责返工费用。十、违约
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