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文档简介

1、标准协议示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-273编号：_农村土地流转合同甲方：_乙方：_日期：_农村土地流转合同用户指南：该协议资料适用于通过合同的订立和履行所要达到的最终目标，并且明确双方的权利和义务，便于保护当事人的正当利益，实现有效地约束当事人的行为，保证利益方（集体或个人）的合法权益不受损害。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。流出方(以下简称甲方): 县(区) 乡(镇) 村 组,农户流入方(以下简称乙方): 县(区) 乡(镇) 村 组,农户为保护农村土地承包经营权流转双方当事人的合法权益,促进双方依法履行义务,根据中华人民

2、共和国农村土地承包法及其它相关法律,法规的规定,经双方平等协商,同意订立本合同.一,流转土地情况土地名称,四至界址,面积,质量等级情况表:土地名称四至界址面 积质量等级备 注二,流转期限自 年 月 日起至 年月 日止三,甲乙双方的权利和义务(一)甲方享有如下权利:1,依法享有流转土地的承包权,流转的仅是土地使用权;2,监督乙方依法合理利用和保护土地,制止其损害土地资源的行为;3,依照本合同约定获得全部流转收益;4,法律,行政规定的其他权利.(二)甲方承担如下义务:1,继续履行原承包合同规定的法定义务;2,尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;3,依照本合同约定为乙方

3、提供必要帮助或服务.(三)乙方享有下列权利:1,依照法律和本合同约定,享有流转土地的使用权,有权自主组织生产经营和处置产品;2,流转期内因投入而提高地力的,依照法律和本合同约定获得相应的补偿;3,法律,行政法规规定的其他权利.(四)乙方承担下列义务:1,维持土地的农业用途,不得用于非农建设;2,依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害;3,法律,行政法规规定的其他义务.四,流转价格及支付时间,方式1,乙方按每亩元的流转价格,合计 元,在每年 月 日之前,以 方式支付给甲方.2,流转土地所承担的各项税,费由 于每年 月 日向村集体经济组织交纳.五,违约责任1,本合同生效后,一方不履行或不

4、完全履行合同规定的义务,应向对方支付违约金 元.造成对方损失的,承担赔偿责任.赔偿金为损失额的 %.对方要求继续履行合同的 ,应当继续履行.2,如遇自然灾害等不可抗力因素,使本合同无法履行或不能完全履行时,不认为违约,依法可免除或减轻责任.六,其他事项1,合同双方发生纠纷协商不成的,任何一方均可向当地乡(镇)人民政府承包合同管理部门申请调解,调解不成的可向县级人民政府农村土地承包仲裁机构申请仲裁.调解仲裁不成或不愿调解仲裁的 ,可直接向当地人民法院起诉.2,其他未尽事宜,经双方平等协商,同意补充如下条款:(1)(2)以上补充条款与本合同其他条款具有同等法律效力.3,本合同自签订之日起生效.4,本合同一式四份,甲乙双方,村民委员会,乡(镇)人民政府主管部门各执

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