固定资产购建与处置

1、1会计学固定资产购建与处置固定资产购建与处置第1页/共63页报酬，即所有权的转移与风险报酬的转移相分离，企业也应当将其确认为固定资产，并视同自有固定资产进行日常管理，如融资租赁固定资产。第2页/共63页对这些弃置费用，企业需要作出合理对这些弃置费用，企业需要作出合理的估计，并将其计入固定资产的成本的估计，并将其计入固定资产的成本之中。之中。第3页/共63页建筑物等，应归类为投资性房地产，建筑物等，应归类为投资性房地产，不应作为固定资产核算。第4页/共63页第5页/共63页第6页/共63页第7页/共63页是指取得固定资产的全过程（即从采购至达到可使用状态为止这一过程）中发生的一切合理、必要的支出

2、，第8页/共63页计价。第9页/共63页n企业购入不需要安装的固定资产，按应计入固定资产成本的金额，借记“固定资产”科目，贷记“银行存款”等科目。第10页/共63页支付运费及安装费时：第11页/共63页列为财务费用，而不应作为固定资产的成本。第12页/共63页固定资产的初始成本。即第13页/共63页未确认融资费用27900贷：长期应付款100000A=20000 (PA/A,12%,5)=3.605 PA=72100第14页/共63页付款日期(借)长期应付款（贷）银行存款(借)财务费用(贷)未确认融资费用已偿付固定资产款应付款现值余额 72100第1年末2000086521134860572第

3、2年末2000072901271048042第3年末2000057651423533807第4年末2000040571594317864第5年末200002136178640第15页/共63页第16页/共63页贷：股本600,000资本公积股本溢价 1,200,000第17页/共63页资资产产市价市价 占总市价比例占总市价比例分摊成分摊成本本房房屋屋90000900000 0900000/3000000900000/300000030%30%720000720000土土地地210002100000002100000/30000002100000/300000070%70%16800016800

4、00 0合合计计300003000000002400002400000 0第18页/共63页未来现金流量的现值，确定其入账价值，借记“固定资产”，贷记“营业外收入（资本公积）”等相关的账户。第19页/共63页同类或类似固定资产存在活跃市场的，按同类或类似固定资产的市场价格估计的金额，加上应当支付的相关税费，作为入账价值；若不存在活跃市场的，按接受捐赠的固定资产的预计未来现金流量现值，作为入账价值。第20页/共63页（1）资产评估时。借：固定资产50,000贷：营业外收入（资本公积） 33,500递延所得税负债16,500第21页/共63页以前年度损益调整6000第22页/共63页第23页/共6

5、3页贷：银行存款第24页/共63页第25页/共63页含报酬率和租赁合同的利率均无法知悉，应当采用同期银行贷款利率为折现率。第26页/共63页n在固定资产的使用寿命内，计算确定各期应负担的利息费用，借记“财务费用”科目，贷记“预计负债”科目。第27页/共63页（1）购入化工装置时。借：在建工程1,000,000贷：银行存款1,000,000 第28页/共63页费用100,000元的乘积。（4）确认2007年度的折旧费用和利息费用。第29页/共63页借：预计负债100,000贷：银行存款等100,000第30页/共63页资”、“原材料”、“库存商品”等科目。采用计划成本核算的，应同时结转应分摊的成

6、本差异。涉及增值税的，还应进行相应的处理。第31页/共63页生的费用，借记“在建工程”科目（待摊支出），贷记“银行存款”、“原材料”等科目；试车形成的产品或副产品对外销售或转为库存商品的，借记“银行存款”、“库存商品”等科目，贷记“在建工程”第32页/共63页程”科目，贷记“工程物资”科目；盘盈的工程物资或处置净收益做相反的会计分录。第33页/共63页第34页/共63页170000支付职工工资：在建工程仓库45000应付职工薪酬45000第35页/共63页程价款25000元。第36页/共63页第37页/共63页小，发生时计入当期损益。n固定资产的后续支出是指固定资产在使用过程中发生的更新改造支

7、出、修理费用等。第38页/共63页以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出，应予资本化，作为长期待摊费用，合理进行摊销。第39页/共63页值。）第40页/共63页第41页/共63页产的账面价值。第42页/共63页第43页/共63页第44页/共63页第45页/共63页入；固定资产清理后的净损失，属于筹建期间的，计入开办费；属于生产经营期间由于自然灾害等非正常原因造成的损失，计入营业外支出。第46页/共63页贷：营业外收入20000第47页/共63页生清理损失。残料出售，会减少损失。若有清理费用，会增加清理损失。第48页/共63页贷：固定资产清理1300第49页/共63页资本公积2000第50页/共63页固定资产减值准备5000累计折旧15000贷：固定资产45000第51页/共63页贷：营业外收入40000第52页/共63页借：营业外支出固定资产盘亏52000贷：待处理财产损溢待处理固定资产损溢 52000第53页/共63页第54页/共63页是指取得固定资产的全过程（即从采购至达到可使用状态为止这一过程）中发生的一切合理、必要的支出，第55页/共63页以前年度损益调整6000第56页/共63页含报酬率和租赁合同的利率均无法知悉，应当采用同期银行贷款利率为折现率。第57页/共63页借：预计负