外墙面砖论证-上论证会版

1、高层住宅新型外墙面砖高层住宅新型外墙面砖专家评审会专家评审会重庆中渝物业发展有限公司2011年5月30日参会领导、单位： 建委科技处 周锐角处长、沈李智总工 专家 专家 专家 质监站 建设单位 重庆中渝物业发展有限公司 设计单位 深圳市建筑设计研究总院有限公司重庆 分公司 监理公司 重庆建新建设工程监理咨询有限公司 施工单位 重庆金凤建筑（集团）有限公司 材料单位 白兔陶瓷有限公司 旭日陶瓷有限公司 春华秋实一期高层住宅外墙面砖专家评证会尊敬的市建委领导、市质监总站领导及各位专家:下午好! 首先感谢大家参加本项目外墙面砖论证会！ 本工程总建筑面积13.79万m2，包括4栋高层住宅、19栋低层住

2、宅、配套商业及车库。其中1、2#楼为26层，建筑高度为83.4米、3#楼为31层，建筑高度为98.9米、4#楼为30层，建筑高度为96.10米。其余楼栋均在三层及以下。 1、论证原因 对举行专家论证会的原因作两点说明： 建筑高度超过60米； 是否为有行人通行或人流聚集的外墙。2、材料选用 拟选用白兔牌新型轻质外墙面砖，产品性能和指标完全符合重庆市建委颁布的渝建发【2009】161号文件对新型外墙饰面砖系统的技术要求。同时，我司组织人员专门进行调研，要求施工单位进行专项施工组织设计，确保使用安全。 目前，春华秋实一期正在施工，建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等参建各方已做好充分的准备，特提

3、请市建委领导、质监站及各位专家进行论证。 谢谢大家！重庆中渝物业发展有限公司 2011年5月30日设计单位设计施工要求及安全防护措施说明区位图总平面图 1、4栋高层及低层住宅建筑分布情况。 2、西边为大学城东路，南边为规划16米支路。4#4#楼楼30F30F3#3#楼楼31F31F2#2#楼楼26F26F 1#1#楼楼26F26F3 3层住宅层住宅4栋高层位置图4#4#楼楼3#3#楼楼2#2#楼楼1#1#楼楼1#楼安全防护范围示意图1#楼周围有绿地，入口为2.1米宽的雨棚，确保人员离外墙有一定的安全距离。2#楼安全防护范围示意图2#楼周围有绿地，入口为2.1米宽的雨棚，确保人员离外墙有一定的安

4、全距离。3#楼安全防护范围示意图3#楼周围为绿地或裙房，入口为2.1米宽的雨棚，确保人员离外墙有一定的安全距离。不上人屋面不上人屋面4#楼面砖饰面平面范围一层花岗石饰面平面布置 蓝色线墙体为花岗石饰面。雨棚，仅一层有二层面砖平面布置 蓝色线墙体为面砖饰面，且均在平均1.2米宽防坠落阳台的安全防护范围内。雨棚，仅二层有标准层面砖平面布置 蓝色线墙体为面砖饰面，且均在平均1.2米宽防坠落阳台的安全防护范围内。面砖饰面立面设计面砖饰面立面设计面砖分缝设计墙身节点大样填充墙体 烧结页岩空心砖的选用和砌筑设计构造措施 该项目外墙采用烧结页岩空心砖外保温系统：填充墙体200mm，无机砂浆保温处理，热桥同样

5、用无机砂浆保温处理。砌筑和构造措施应满足以下3条： 必须选用大型厂家的合格产品，规格质量必须符合烧结页岩多孔砖和空心砖砌体结构技术规程 DBJ50-037-2004有关要求； 拉结筋、构造柱、圈梁、窗台及门窗安装构造需符合烧结页岩多孔砖和空心砖砌体结构技术规程 DBJ50-037-2004 有关要求； 砌块排列应整齐规律、上下错缝；3、确保施工质量和安全的措施面砖粘结措施 界面处理 必须进行界面处理，界面处理剂应符合混凝土界面处理剂JC/T 907-2002的有关规定。 专用粘结砂浆 粘结砂浆性能必须满足渝建发2009161号文的要求。 勾缝剂 面砖勾缝剂性能必须满足渝建发2009161号文的

6、要求。面砖的规格 拟选用4595X5mm规格的新型面砖，性能要求按照渝建发2009161号文执行。渝建发2009161号文指标施工单位汇报重庆金凤建筑（集团）有限公司重庆金凤建筑外墙面砖粘贴施工方案 一、工程概况一、工程概况 中渝春华秋实一期工程位于重庆市沙坪坝大学城中路南侧，南侧为规划横一路16米宽支道，对面为城南居住集中区；西侧为大学城东路45米宽城市主干道，道路西侧为本项目三期开发；北侧为大学城中路32米宽城市干道，对面为重庆科技学院，南北向长175m，东西向宽255m。小区1-4#楼属于高层住宅、5-25#楼属于低层住宅， 其中1、2#建筑高度为83.4米，3#楼建筑高度为98.9米，

7、4#建筑高度为96.1米，5#楼建筑高度9.9m.14#楼为框架剪力墙结构，725#楼钢筋砼剪力墙、异形柱结构，一期工程建筑面积13.79万m2 。外墙面砖采用规格均为45955mm的新型轻质饰面砖。 二、控制重点二、控制重点 外墙砖施工质量控制的重点是：防止空鼓、开裂；控制抹灰平整度和垂直度；面砖粘接饱满牢固，不脱落。 三、砌体工程三、砌体工程 1-4#、5-25#楼填充墙为200厚烧结页岩空心砖 ；1-4#楼填充墙为200厚烧结页岩空心砖 。外墙采用无机保温砂浆+厚壁型烧结页岩空心砖砌体。在完成填充墙和外墙主要材料砌筑后，进行基层找平、挂网处理。四、面砖施工 （一）施工前准备工作 1、14

8、#楼外架用普通型钢悬挑脚手架，搭设好脚手板，并作好绑扎。清除作业面上的施工障碍，材料及所需机具应准备齐全，以保证连续作业条件。525#楼采用双排脚手架搭设，工作面搭设脚手板，清除作业面上的施工障碍，保证连续施工及安全保障。 2、面砖材料进场后应开箱检查，并按其规格颜色进行分类，若有歪斜、缺楞、掉角、翘棱、裂纹和颜色不匀的应剔除，不得使用，同时应将面砖按规定随机抽检送实验室检验其各项技术指标是否符合要求。 3、嵌贴面砖前应待屋面工程基本完成，同时不受其它工作污染和损坏的条件下进行。 4、在嵌贴面砖前应根据建筑物的实际尺寸进行预排，对有出入的地方尽量想办法克服或进行行适当调整，贴出样板，待有关方面

9、确定后，即可向操作班组进行技术交底。（二）施工操作规程及工序 1、操作程序：基层处理满铺一层热镀锌钢丝网贴饼、冲筋抹找平层（两遍成活）分格、弹线镶嵌面砖勾缝擦洗表面。 2、冲筋首先在女儿墙上用水平仪抄平，弹出中心控制线，在大角上用经纬仪或线锤测定垂直控制线，然后按12步架高度进行分仓，凡在窗口、阳台等处均应弹上横向水平控制线，以确定垂直、方正后，再按纵横1.21.5米进行打巴、出柱。 3、抹外墙底层砂浆前，应用水润湿墙面后，再对墙表面用加界面剂的素水泥浆进行界面处理，然后立即进行底层砂浆抹灰，待底灰六七成干后再进行面层砂浆抹灰。 4、抹灰完成后，再用经纬仪测出垂直控制线，用水平仪在女儿墙上测出

10、水平控制线，然后用水平软管自上而下传递水平控制线。 5、根据控制线弹出贴面砖的分仓墨线，一般以横向约30块，竖向以窗下口进行分块控制。 6、贴砖时应先贴垂直控制砖，然后横向拉双线由左到右逐块粘贴，为了保证面砖的平直度，横线必须通过三根面砖控制柱。 7、面砖嵌贴后要及时清理浮浆，然后用2米靠尺检查合格后，再进行勾缝，若发现不合格点则局部返工。 8、勾缝用满足JC/T1004-2006规定和渝建发2009161号文的专用填缝料，保证砖缝砂浆饱满。 9、计算好尺寸模数，留好位置（即门窗边面砖可在室内后贴）。 10、门窗洞口必须按规定放排水坡度，做好滴水槽。 11、为了预防下雨影响外墙砖粘贴质量，在下

11、雨前必须在外架外围至外墙面之间全部用塑料布遮挡。 （三）其他要求 1、构造要求：拉结筋、构造柱、圆梁、窗台及门窗安装构造应符合厚壁型烧结页岩空心砖砌体的规范规定。 2、节点大样：相关节点构造做法参坐标图集监理单位汇报重庆建新建设工程监理咨询有限公司 一、工程概况一、工程概况 中渝春华秋实一期工程位于重庆市沙坪坝大学城中路南侧，南侧为规划横一路16米宽支道，对面为城南居住集中区；西侧为大学城东路45米宽城市主干道，道路西侧为本项目三期开发；北侧为大学城中路32米宽城市干道，对面为重庆科技学院，南北向长175m，东西向宽255m。小区1-4#楼属于高层住宅、5-25#楼属于低层住宅， 其中1、2#

12、建筑高度为83.4米，3#楼建筑高度为98.9米，4#建筑高度为96.1米，5#楼建筑高度9.9m.14#楼为框架剪力墙结构，725#楼钢筋砼剪力墙、异形柱结构，一期工程建筑面积13.79万m2 。外墙面砖采用规格均为45955mm的新型轻质饰面砖。外墙饰面砖监理实施细则二、控制目标 1、质量控制：按照相应规范及设计要求进行验收检查。 2、进度控制：督促施工单位按照相关要求施工。 3、安全控制：按照相关安全规定及结合相应施工专项方案检查。三、验收标准及检验批划分、检查数量 1、验收标准：建筑装饰、装修工程质量验收规范GB50210-2001；外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000；

13、建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-97及相应施工规范要求。 2、检验批划分、检查数量： 检验批划分：相同材料、工艺和施工条件的室外饰面砖工程每5001000m2应划分为一个检验批，不足500m2也应划分为一个检验批。每个检验批每100 m2应至少抽查一处，每处不得小于10 m2。 检查数量：每层为一个检查批量每300平方作一组各类试验（含面砖抗拔、锚栓抗拔等试验）。四、监理工作流程墙体基层质量检查审查专项施工方案检查施工作业前准备情况检查、见证各材料质量情况施工过程监督检查（先进行样板施工）施工过程相应试验检查分项验收检查五、监理工作的控制要点 1、 原材料进场控制 2、饰面砖施工质量的控制 3、材料要求及施工工艺把控 4、外墙面砖施工中的质量通病及防治六、做好安全生产、文明施工 面砖粘贴时，脚手架上只能堆放二件砖，随贴随堆，碎砖、余灰要及时清理，分类堆放。建设单位总结重庆中渝物业发展有限公司总 结 本工程采用符合国家产业要求的新型外墙饰面砖系统。填充墙体采用烧结页岩空心砖（厚度200），保温层采用无机砂浆，面层采用专用抗裂砂浆复合热镀锌钢丝网或耐