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文档简介

1、20xx 出租房租赁合同范文 2甲方出租方：乙方承租方：根据?中华人民共和国合同法?及大连房地产法律 . 法规之规定，为明确出 租 方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。区、建筑面积 为 平 方米的房屋以下简称该房屋，出租给乙方作 使用。乙方对该房屋已作了 充分 了解并愿意承租该房屋。二、租赁期限：自年 月 日起至年 月 日止，共个月。三、租金的支付1、租金为 RMB 元/ 月，共计 RMB 元。2、租金支付：乙方应于本协议签定时 / 后，四、保证金签订本合同时 / 后，乙方应向屮方支付保证金 RMB 元。本合同期满终止 时 , 中方在查明乙方并无拖欠租金及应付款项等，并检查房

2、屋及其附属设施在使用 中 无损坏以及其它违约行为后，须在 3 日内将保证金无息返还给乙方，如有损坏及 欠费情况，保证金缺乏，乙方应将缺乏金额支付给甲方。五、房屋的维修租赁期内， 该房屋自然损坏的维修养护山屮方负责 ; 在租赁使用时， 山于使 用不 当等人为因素所造成该房屋损坏，山乙方负责修复或赔偿。维修责任方延误 维修或 维修不当，给对方或他人造成损失的，由负责方负责赔偿。六、费 用的承当：甲方承当以下费用：乙方承当以下费用：七、甲方的权利、义务1、屮方应出具房屋所有权证商品房合同、身份证复印件。2、屮方在交付房屋给乙方使用时，应保证本房屋在出租使用时的质量符合安全使用的要求。3、乙方未经甲方

3、书面同意，拖欠租金超过七日以上的，中方有权解除合同。4、中方转让或抵押该房屋的，中方应提前三个月通知乙方并保证本合同的继续履行。八、乙方的权利、义务1、在租赁期内，甲方转让该房屋的， 在同等条件下，承租人享有优先购置权。2、在租赁期内，乙方必须遵守楼宁管理相关规定。3、在租赁期内，乙方不得超出合同约定的范围使用，不得在该房屋内存放危险品及从事非法活动，经甲方书面通知 15 天后仍未改正的，屮方有权解除本 合同。4、 乙方欲对房屋进行改建、 装修或增添设施， 应征得屮方书面同意， 并办 理有 关手续，未经甲方同意的，中方有权要求恢复原状并可解除合同。5、乙方必须确保该房屋的主体结构及其附属设施不

4、被损坏、改变，并负责 对该房屋及其附属设施的日常维修、保养。6、在租赁期内，乙方不得将该房屋转租他人。假设需转租的须征得中方同意。7、租赁期满，如屮方继续出租该房屋的， 在同等条件下，乙方享有优先承 租权。九、 违约责任1、 因一方没有履行本合同而造成列一方经济损失的，违约方应承当因此给对方造成的经济损失。2、 假设乙方拖欠甲方房租超过七日， 甲方有权提前解除合同， 不退还保证金 及剩 余租金。3、除非协议另有规定外， 租赁期内， 双方不得提前解除合同。 假设乙方提前 解除 合同，乙方须支付违约金，违约金为 1个月租金 ; 如甲方提前解除合同的， 中方须支 付违约金，违约金为 1 个月的租金，并将保证金及剩余租金返还给乙方。十、合同的生效本合同自屮乙双方签字或盖章之日起生效。一、双方协商一致的附

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