建设工程质量进度投资控制教学内容

1、建设工程质量控制第一章 建设工程质量控制概述第一节 质量和建设工程质量建设工程质量简称工程质量，工程质量是指工程满足业主需要 的，符合国家法律、法规、技术规范标准、设计文件及合同规定的 特性综合。建设工程质量的特性主要表现在以下六个方面：（1）实用性。既功能，是指工程满足使用目的的各种性能。（2）耐久性。既寿命，是指工程在规定的条件下，满足规定功能使用的年限，也就是工程竣工后合理使用寿命周期。（3）安全性。是指工程建成后在使用过程中保证结构安全、保 证人身和环境免受危害的程度。（4）可靠性。是指工程在规定的时间和规定条件下完成规定功 能的能力。（5）经济性。是指工程从规划、勘察、设计、施工到整

2、个使用 寿命周期内的成本和消耗的费用。（6）与环境的协调性。是指工程与周围生态环境协调，与所在地区经济环境（二）影响工程质量的因素1、人员素质2、工程材料3、机械设备4、方法5、环境条件四、工程质量的缺点1、影响因素多2、质量波动大3、质量隐蔽性4、终检的局限性5、评价方法的特殊性第二节 质量控制和工程质量控制工程质量控制是指致力于满足工程质量要求，也就是为了保证 工程质量满足工程合同规范标准所采取的一系列措施、 方法和手段。 工程质量要求主要表现为工程合同、设计文件、技术规范标准规定 的质量标准。三、工程质量控制的原则1、坚持质量第一的原则2、坚持以人为本的核心的原则3、坚持以预防为主的原则

3、4、坚持质量标准的原则5、坚持科学、公正、守法的职业道德规范第二章 工程勘察设计阶段的质量控制 建设工程勘察、设计的质量对于建设项目的质量起有决定性作用，因此，勘察设计阶段是工程项目建设过程中的重要阶段勘察设计监理就是对勘察设计阶段的项目管理，是整个工程项 目管理的重要组成部分，监理单位主要为建设单位提供勘察设计咨 询服务， 其核心任务是进行项目投资、 进度、质量三大目标的控制， 以保障工程项目安全、可靠，提高其实用性和经济性。实施勘察设计监理，对勘察、设计的工作质量进行控制，是建 设工程监理的重要之一， 是实现建设工程项目管理目标的有力保障。第三章 工程施工的质量控制 监理工程师对工程施工的

4、质量控制，就是按合同赋予的权利， 围绕影响工程质量的各种因素，对工程项目的施工进行有效的监督 和管理。（一）按工程实体的质量形成过程的时间阶段划分1、施工准备控制2、施工过程控制3、竣工验收控制、（二）按工程实体形成过程中物质形态转化的阶段划分（1）对投入的物质资源质量的控制（2）施工过程质量控制（3）对完成的工程产出品质量的控制与验收 施工阶段监理工程师进行质量控制的依据， 大体上有以下四类：（一）工程合同文件（二）设计文件（三）国家及政府有关部门（1）中华人民共和国建筑法（2）建筑工程质量管理条例（3）2001年 4 月建设部发布的建筑企业资质管理规定（四）有关质量检验与控制的专门技术法规

5、性文件1、工程项目施工质量验收标准、2、有关工程材料、 半成品和构配件质量控制方面的专门技术法 规性依据3、控制施工作业活动质量的技术规程4、凡采用新工艺、新技术、新材料的工程，事先应进行试验， 并应有权威性技术部门的技术鉴定书及有关的质量数据、 指标， 在此基础上制定有关的质量标准和施工工艺规程，以此作为判 断与控制质量的依据。第二节 施工准备的质量控制（一）施工承包单位资质的分类1、施工总承包企业2、专业承包企业3、劳务分包企业（三）审查施工组织设计时应掌握的原则（1）施工组织设计的编制、审查和批准应符合规定的程序（ 2）施工组织设计应符合国家的技术政策， 充分考虑承包合同 规定的条件、施

6、工现场条件及法规条件的要求，突出“质量第 一、安全第一”的原则（3）施工组织设计的针对性： 承包单位是否了解并掌握了本工 程的特点及难点，施工天剑是否分析充分。（4）施工组织设计的可操作性； 承包单位是否有能力执行并保 证工期和质量目标；该施工组织设计是否切实可行；（ 5）技术方案的先进性： 施工组织设计采用的技术方案和措施 是否先进适用，技术是否成熟；（ 6）质量管理和技术管理体系， 质量保证措施是否健全且切实 可行（ 7）安全、环保、消防和文明施工措施是否切实可行并符合 有关规定（8）在满足合同和法规要求的前提下，对施工组织设计的审 查，应尊重承包单位的自主技术决策和管理决策三、现场施工准

7、备的质量控制（一）工程定位及标高基准控制（二）施工平面布置的控制（三）材料构配件采购订货的控制（四）施工机械配置的控制（五）分包单位资质的审核确认（六）设计交底与施工图纸的现场核对（七）严把开工关（八）监理组织内部的监控准备工作第三节 施工过程质量控制（一） 质 量控制点的设置 质量控制点的概念：为了保证作业过程质量而确定的重点控 制对象、关键部位或薄弱环节。 设置质量控制点是保证达到 施工质量要求的必要前提， 监理工程师在拟定质量控制工作 计划时，应予以详细地考虑，并以制度来保证落实二 、作业技术活动运行过程的控制（五）见证点的实施控制 见证点是国际上对于重要程度不同及监督控制要求不同的 质

8、量控制点的一种区分方式。 实际上它是质量控制点， 只是 由于它的重要性或其质量后果影响程度不同于一般质量控 制点，所以在实施监督控制时的运作程序和监督要求与一般 质量控制点有区别见证点的概念：见证点监督，也称为 W 点监督。凡是列为 见证点的质量控制对象， 在规定的关键工序施工前： 承包单 位应提前通知监理人员在约定的时间内到现场进行见证和 对其施工实施监督。 如果监理人员未能在约定的时间内到现 场见证和监督，则承包单位有权进行该 W 点的相应的工序 操作和施工三、作业技术活动结果的控制 （一）作业技术活动结果的控制内容 作业活动结果， 泛指作业工序的产出品、 分项分部工程的已 完施工及已完准

9、备交验的单位工程等。 作业技术活动结果的控制是施工过程中间产品及最终产品 质量控制的方式，只有作业活动的中间产品质量都符合要 求，才能保证最终单位工程产品的质量，主要内容有：1、基槽（基坑）验收 基槽开挖是基础施工中的一项内容， 由于其质量状况对后续 工程质量影响大，故均做为一个关键工序或一个检验批进行 质量验收。基槽开挖质量验收主要涉及地基承载力的检查确 认；地质条件的检查确认； 开挖边坡的稳定及支护状况的检 查确认2、隐蔽工程验收（2）隐蔽工程检查验收的质量控制要点 以工业及民用建筑为例， 下述工程部位隐蔽检查时必须重点 控制，防止出现质量隐患。1）基础施工前对地基质量的检查，尤其要检测地

10、基承载 力2）基坑回填土前对基础质量的检查3）混凝土浇注前对钢筋的检查（包括模板检查）4）混凝土墙体施工前，对敷设在墙内的电线管质量检查5）防水层施工前对基层质量的检查6）建筑幕墙施工挂板之前对龙骨系统的检查7）屋面板与屋架（梁）埋件的焊接检查8) 避雷引下线及接地引下线的连接9) 覆盖前对直埋于楼地面的电缆、封闭前对敷设于暗井 道、吊顶、楼板垫层内的设备管道检查10) 易出现质量通病的部位3、工序交接验收4、检验批、分项、分部工程的验收5、联动试车或设备的试运转6、单位工程或整个工程项目的竣工验收7、不合格的处理8、成品保护第四章 设备采购与制造安装的质量控制第一节 设备采购的质量控制采购设

11、备，可采取市场采购，向制造厂商订货或招标采购等方 式，采购质量控制主要是采购方案的审查及工作计划中明确的 质量要求第二节 设备制造的质量控制设备的监造就是要督促和协调设备制造单位的工作，使制造出 来的设备在技术性能上和质量上全面符合订货的要求，使设备 的交货时间和价格符合合同的规定，并为以后的设备运输储存 与安装调试打下良好的基础一 设备制造的质量监控方式一)驻厂监造（二）巡回监控（三）设置质量控制点监控第三节 设备的检查验收设备质量是设备安装质量的前提，为确保设备质量，监理工程师需做好设备检查验收的质量控制。设备的检查验收包括供货 单位出厂前的自查检验及用户或安装单位在进入安装现场后的 检查验收一、 设备检验的要求关于保修期及索赔期的规定为： 一般国产设备从发货日起 12 至18个月；进