检验批划分工程施工组织设计方案95674

1、新妙·适园华府检验批划分专项方案建设单位：亮翼地产编制单位：宜尔建筑工程编制日期：二 0 一七年二月十七目录第一章编制依据 .2第二章工程概况 .3一、工程概况 .3第三章单位、子单位、分部、分项、检验批划分3一、单位工程划分3二、子单位工程划分4三、分部、子分部、分项工程划分4（一）地基与基础分部10（二）主体分部 .11（三）砌体结构子分部12（四）建筑装饰装修分部13（五）屋面分部 .15（六）给排水系统分部15（七）电气系统分部16第一章编制依据一、主要根据（ 1）根据本工程设计施工图进行编制。（ 2）根据该建筑物的平面布置、楼层进行编制。（ 3）根据施工组织设计进行编制。二

2、、执行规及标准（1）建筑施工质量验收统一标准（GB50300-2013）（2）建筑地基基础工程施工质量验收规（GB50202-2011）（3）砌体结构工程施工质量验收规（GB50203-2011）（4）砌体工程现场检测技术标准（GB/T50315-2011）（5）混凝土结构工程施工规（GB50666-2011）（6）混凝土质量控制标准（GB50164-2011）（7）混凝土强度检验评定标准（GB/T50107-2010）（8）混凝土结构工程施工质量验收规些单位GB50204-2011 ）（9）钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-2010）（10）屋面工程施工质量验收规（GB50207-20

3、12）（11）地下防水工程质量验收规（GB50208-2011）（12）建筑地面工程施工质量验收规（GB50209-2010）（13）建筑装饰装修工程施工质量验收规（GB50210-2011）（14）建筑涂饰工程施工及验收规（JGJ/T29-2003）（15）塑料门窗工程技术规程（JGJ103-2008）（16）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规（GB50242-2002）（17）通风与空调工程施工质量验收规（GB50243-2011）（18）建筑电气工程施工质量验收规（GB50303-2011）第二章工程概况一、工程概况工程名称：新妙·适园华府工程地点：新妙镇适园一社建设单位：亮

4、翼地产设计单位：海迈建筑工程设计监理单位：华大建筑工程监理施工单位：宜尔建筑工程本工程名称为新妙·适园华府由高层及商业组成，工程地点为市区新妙镇适园一社，由亮翼地产投资开发建设，建筑面积约为55710.49m2，分别为3 栋住宅（ 1、2、3#楼）地上 18 层地下 2 层和 3 栋商业（ D1、D2、D3）两栋车库（ D4、D5），建筑高度 59 米、层高 2.95 米。基础设计高层为人工挖孔桩及商业为独立基础；主体结构设计形式为剪力墙结构。本工程建筑结构的安全等级为二级，抗震设防烈度为6 度。第三章单位、子单位、分部、分项、检验批划分一、单位工程划分该项目由三栋住宅、三栋商业及两

5、栋车库组成，该工程可以划分为3 个单位工程。二、子单位工程划分项目单位子单位工程按住宅、商业、车库八个子单位工程。三、分部、子分部、分项工程划分各子单位工程的分部工程分依据下表进行：检验批划分一、基础分部工程分部子分部工工程程分项检查容检验批工程主控项目一般项目人工挖基 孔灌注础桩分部工程钢筋砼地梁1、平面位置； 2、地以每一次验基承载力是否达到成孔收桩孔为一设计要求； 3、嵌岩检验批深度是否达到设计要求。以每一次浇1、主筋间距； 2、主灌桩芯砼前钢筋筋长度； 3、钢材原所下桩钢筋笼材； 4、主筋连接方笼为一检验式。批1、砼所用材料的复以每一次浇砼浇灌桩芯砼的检情况； 2、桩芯砼灌根数为一检配

6、合比； 3、砼试件验批留取组数。桩承以每一根桩单桩承载力是否满载力为一检验批足设计要求以每一次浇1、主筋间距； 2、主灌砼前所检筋长度； 3、钢材原钢筋查绑扎好地材； 4、主筋连接方梁的钢筋为式。一检验批1、桩径；2、桩垂直度。1 、箍筋间距；2 、钢筋直径；3 、钢筋接头位置。1 、砼搅拌首次作开盘鉴定； 2、砼坍落度； 3、砼养护。-1、箍筋间距；2、钢筋直径；3 、钢筋接头位置。以每一次浇灌砼前所检模板查模板校正牢固好地梁为一检验批以每一次所砼浇灌砼地梁为一检验批二、主体分部工程1、模板支撑稳定情1、模板接缝； 2 、况； 2、在涂刷模板模板清理；3、轴线；隔离剂时不得沾污4、截面尺寸；

7、 5 、钢筋和砼接搓处。标高。1、砼所用材料复检情况； 2、砼配合比；1、砼搅拌首次作开3、砼试件留取组数。盘鉴定； 2、砼坍落4、外观质量不应有度； 3、砼养护。严重缺陷； 5、梁断面尺寸。分子分部部工工程程主体砼结分构工部程工程分项检验批工程以每一楼层每现钢 浇结构中的柱、筋 梁板钢筋为一检验批以每一楼层模 每现浇结构板 中的柱、梁板钢筋为一检验批以每一楼层每现浇结构砼中的柱、梁板钢筋为一检验批检查容主控项目一般项目1、钢材原材； 2、受力钢筋的弯钩和弯折； 1 、箍筋间距； 2、钢筋 3 、箍筋弯钩形式； 4、 外观质量； 3 、钢筋接主筋连接方式； 5、焊 头位置及接头百分率；接接头的

8、力学性能； 6 、 4 、受力钢筋的间距、受力钢筋的品种、规排距、保护层厚度。格、级别、数量。1 、模板支撑稳定情况；1 、模板接缝； 2、模板2、在涂刷模板隔离剂清理； 3、轴线；4 、截时不得沾污钢筋和砼面尺寸； 5 、标高； 6、接搓处。垂直度1、砼所用材料复检情况； 2、砼配合比； 3、 1 、砼搅拌首次作开盘砼试件留取组数。 4、 签定；2 、砼坍落度；3、外观质量不应有严重 砼养护； 4 、施工缝的缺陷；5、梁断面尺寸；位置及处理。初凝时间的控制。现 以每一楼层每现浇 浇结构中的柱、结 梁板钢筋为一检构验批填砌体充以每三楼层所有墙结构砌体为一检验批砌体1 、外观质量一般缺陷；1、外

9、观质量不应有严2 、轴线位置； 3、垂直重的缺陷； 2、过大尺度、标高、截面尺寸；寸偏差处理及验收。4 、表面平整度； 5 、预埋件位置。1 、轴线、垂直度、2、组砌方法及错缝搭1、烧结页岩空心砖的砌； 3、灰缝厚度及砂浆饱满度； 4、表强度等级； 2、砌筑砂面平整度； 5、门窗浆的强度等级。洞口宽度及后塞口；6 、外墙上下窗移； 7、拉结筋位置、间距。三、装饰装修分部工程分子分部分项部工工程工程程地面基层装楼水泥地饰砂浆面装面层工修程分部防滑工地砖程抹灰一般工抹灰程检查容检验批主控项目一般项目以整个地面为1 、砼垫层采用的材1、表面平整度 ;2、标高 ;3、一检验料;2、垫层砼的强度 .厚度

10、 .4、坡度 .批以每三面层所用的材料质量情况 ;2、水泥砂浆1、面层表面的坡度 ;2、表楼层为面层的配合比 ;3、面面质量 ;3 表面平整度、标一检验层下一层结合的情高;4 面层厚度 .批.况 .以每一1 、地砖的质量 ;3、1、面砖表面质量 ;2、踢脚楼梯间粘贴材料的质量 3、线质量 ;3 、楼梯踏步高为一检面层与下一层的结差;4、表面平整主度及接验批合 .缝高低差 .以每三1 、基层表面情况 ;21、表面及细部质量 ;2、抹楼层为材料品种性能 3、操一检验作要求 ;4、抹灰层与灰厚度及分格缝 ;3、表面平整度及垂直度 .批基层的结合情况 .饰1、面砖的质量 2、面外墙以外墙1、面转表面质

11、量 ;2、阴阳砖面每三粘贴材料的质量 ;3、粘面砖楼层标面层与下一层的结角及非套砖 ;3、墙面突出工物;4、平整度、垂直度、贴高为一合;4、面转粘贴必须程接缝高低及宽度 .工检验批牢固 .程1、门窗材料质量 ;2、门以每三框扇安装 ;3、拼樘与1、表面质量 ;2、封条 ;3 、窗塑料层门窗框连接 ;4、门窗扇安门窗扇开关力 ;4、排水工门窗为一检装;5、配件质量几安孔;5 安装允许偏差 .程验批装;6、框与墙体的缝隙填塞 .涂水性以每三1、乳胶漆材料质料楼梯间量;2、涂料颜色 ;3、1、颜色 ;2、泛碱、咬色 ;3、涂料工为一检综合质量 ;4、基层处流坠 ;4、砂眼 ;5、装饰线 .涂饰程验批

12、理 .四、屋面分部工程分子分部分项部工工工程程程保温层卷找平屋材层面防分水部屋卷材工面防水程工层程细部构造检查容检验批主控项目一般项目以每一个屋面1、材料质量情况 ;2、保1、保温层铺设 ;2为一检验批温层含水率 .保温层厚度 .1、交接与转角处以每一个屋面1 、材料质量情况配合的系部处理 ;2 、表面质量 ;3、分格缝为一检验批比;2、排水坡度 .位置及间距 ;4 、表面平整度 .1、卷材及配套材料 ;2、卷材搭接与接头以每一个屋面质量 ;2、卷材保护卷材防水层 ;3、防水细为一检验批层;卷材铺贴方部构造 .向;4、搭接宽度 .以每一个屋面1、天沟、檐沟排水坡度 .1 、防水构造 .为一检验

13、批1、砼防水层表面1、材料质量及配合质量 ;2、防水导层细石以每一个屋面比;2、细石砼防水层不厚度及钢筋位砼防为一检验批得渗漏和有积水现置;3、分格位象.3、细部防水构造 .置;4、表面平整度刚及允许偏差 .性防密封1 、嵌缝基层处水以每一个屋面1、密封材料质量 ;2;嵌缝理;2、外观质材料屋为一检验批施工质量 .量;3、接缝宽度及嵌缝面允许偏差 .工程细部以每一个屋面1、天沟、檐沟排水坡度 .1 、防水构造 .构造为一检验批五、给排水及安装分部工程分子分检查容部部工分项工程检验批工程主控项目一般项目程室给给水管道及以每一个楼层为1 水压试验 2 通水试验1 铺设距离 2 给管坡度配件安装一检

14、验批及消毒 3 防腐3 支吊架水表安装 .给水系室消火栓安以每个楼层为一1 水龙带安装位置 2 栓排统1 室消火栓试射试验装检验批口安装置水及室排排水管道及以每一个楼层为1 灌水试验 2 伸缩节 3清扫口及检查口的设置安配件安装一检验批通球试验2 管道安装允许偏差 .水系装雨水管道及以每一个楼层为1 灌水试验 2 伸缩以 3管道连接 2 雨水斗安装统分配件安装一检验批埋地部份坡度3 安装允许偏差部卫生器具以每一个楼层为1 满水通水试验 2 地漏1 安装允许偏差 2 支托工卫生安装一检验批安装 3 给水配件架3安装高度.程器具卫生器具给以每一个楼层为安装配件质量给水配件安装允许偏差 .水配件安装

15、一检验批1 受水口与立管管道卫生器具排以每一个楼层为与楼板结合 2 管道严1 安装允许偏差 2 排水水配件安装一检验批管最小坡度 .密应不漏室外给水管以整个室外给水1埋深 2污染 3水压及1涂漆2安装位置 3管管道安装管网为一检验批防腐 4 冲洗和消毒 .道连接 4 安装允许偏差水泵接合器以整个室外给水1冲洗及水压试验 2 位1 安装高度偏 2 阀门安及消火栓安管网为一检验批置标识装方向 3 栓口允许偏差 .室外装1地基处理 2 井盖标识给水以整个室外给水1 管沟坐标 2 基基底及管沟及井室3 路面及重型井盖安管网管网为一检验批回填 3 井室施工 .装室外排水管以整个室外排水1管道坡度 2 通

16、水及灌1 接口方向 2 接口抹带 3道安装管网为一检验批水试验埋深及允许偏差室外排水管以整个室外排水1沟基及井底处理 2 水1 规格位置 2 井盖标识沟及井池管网为一检验批管的质量及选用 .然气以每一个单元为压力试验1 焊接质量 2 管架安装天然气安装1安装一检验批六、电气安装分部工程分检查容子分分项部检验批部工工程工程主控项目一般项目程配电以每一个楼层1、金属箱体接地接零 ;2 电1 箱检查及配线 2 安箱安为一检验批击保护 ;3 电工测试。装位置及箱体垂直度装电电线气1、暗配管的埋深 .明电缆以每一楼层为电气1 线管敷设 ;2 接地接零。配管的固定； 2 、安导管一检验批 .照明连接及保护

17、装敷设安装工电线程1、单芯电缆不得单独穿于1、管清理及管口处电缆以每一楼梯间钢导管电线穿管 ;电线理； 2、绝缘层的管穿为一检验批选用。选择 .线防雷及接地安装普通以每一楼层为1、灯具的固定绝缘材料的1 、 电线线芯面积；2 、灯安选择 ;2、安装高度及使外形灯头接线检一检验批装用电压。查； 3、隔热检查插座以每一个楼层1、插座的选择插座接线；开关1 外观检；2 安装位置为一检验批2 、插座安装。安装通电以每个楼层为1 灯具回路控制与照明箱及试运回路的标识一致； 2 通电试一检验批行验无故障。绝缘以每一个楼层每一回路电线电阴的绝电阻为一检验批缘情况 .测试接地以每一个楼层1 测试点的设置； 2

18、 电阻值1 接地装置的材质； 2电阻为一检验批的测试。埋深及长度 .避雷引下以每一个楼层1 引下线的敷设防腐； 2 连1 保护； 2 材料.规格.线敷为一检验批接。设接闪以每一个楼层1 安装位置 2 支持件器安接闪器的连接为一检验批的固定 .装各分部工程的分项工程检验批划分如下：（一）地基与基础分部1、地基土石方开挖分项按照每栋楼号划分为一个检验批。2、基础钢筋分项（1）钢筋原材料分项按进场的批次和产品划分为检验批。（ 2）钢筋加工分项按照同一栋楼号同一天收方的人工挖孔桩、独立柱基划分为一个检验批。（ 3）钢筋笼连接、安装分项按照同一栋楼号同一天收方的人工挖孔砖、独立柱基划分为一个检验批。3、

19、混凝土浇筑分项（ 1）混凝土垫层分项按照同一栋楼号同一天收方的人工挖孔桩、独立柱基划分为一个检验批。（ 2）柱基混凝土分项按照同一栋楼号同一天收方的人工挖孔桩、独立柱基划分为一个检验批。4、土方回填分项按照每栋楼号划分为一个检验批。5、基础模板分项（ 1）基础模板安装分项按照每栋楼号划分为一个检验批。（ 2）基础模板拆除分项按照每栋楼号划分为一个检验批。6、混凝土外观分项按照每栋楼号划分为一个检验批。（二）主体分部1、混凝土结构子分部（1）钢筋分项1）钢筋原材料分项按进场的批次和产品划分为一个检验批。2）钢筋加工分项按照每栋楼号分制作、焊接及加工每一层划分一个检验批。梁、板、楼梯钢筋加工按照每

20、栋楼号分制作、焊接及加工每一层划分一个检验批。3）钢筋连接、安装分项柱、墙钢筋连接、绑扎、安装按照每栋楼每一层划分一个检验批。梁、板钢筋连接、绑扎安装按照每栋楼号每一层划分一个检验批。（2）模板分项1）模板安装分项柱、墙模板安装按照每栋楼号每一层划分一个检验批。梁、板的模板安装按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。2）模板拆除分项柱、墙、梁、板模板拆除按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。（ 3）混凝土分项柱、墙、梁、板混凝土的原材料、配合比设计、施工检验批按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。（ 4）混凝土现浇结构分项柱、墙、梁、板混凝土外观质量、结构尺寸偏差检验批按照每栋楼号每一层划分为一个检验

21、批。（三）砌体结构子分部按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。砌体分项按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。1、二次结构分项（1）钢筋分项1）钢筋原材料分项按照进场的批次和产品划分为一个检验批。2）钢筋加工分项按照每栋号制作加工每一层划分一个检验批。3）钢筋安装分项构造柱、过梁钢筋连接、绑扎安装按照每栋号每一层划分一个检验批。（2）模板分项1）模板安装分项构造柱、过梁模板安装按照每栋号每一层划分一个检验批。2）模板拆除分项构造柱、过梁模板拆除按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。（ 3）混凝土分项构造柱、过梁混凝土的原材料、配合比设计、施工检验批按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。（ 4）混凝土现浇

22、结构分项构造柱、过梁混凝土外观质量、结构尺寸偏差检验批按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。（四）建筑装饰装修分部1、楼地面子分部（1）基层处理分项检验批按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。（ 2）整体面层分项检验批按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。（ 3）卫生间分项检验批按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。2、抹灰子分部（ 1）室外一般抹灰工程分项检验批分项按照相同材料、工艺和施工每栋楼划分为一个检验批。（ 2）室一般抹灰工程分项检验批分项按照相同材料、工艺和施工每栋楼号每一层划分为一个检验批。3、保温子分部（ 1）楼面保温分项检验批按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。（ 2）外墙保温节能检

23、验批按照每栋楼号每一侧面划分一个检验批。4、门窗、栏杆子分部（ 1）塑钢门窗安装分项按照同一品种、类型和规格的门窗每栋楼号每一层划分为一个检验批。（ 2）塑钢门窗玻璃安装分项按照同一品种、类型和规格的门窗每栋楼号每一层划分为一个检验批。（ 3）塑钢门窗小五金安装分项按照同一品种、类型和规格的门窗每栋楼号每一层划分为一个检验批。（ 4）栏杆、扶手安装分项按照同一品种、类型和规格的栏杆每栋楼号每一层划分为一个检验批。（ 5）栏杆、扶手刷油漆分项按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。（ 6）木质门安装按照同一品种、类型和规格每栋楼号每一层划分为一个检验批。（7）防火门安装按照同一品种、类型和规格每栋楼

24、号每一层划分为一个检验批。（ 8）防盗门安装按照同一品种、类型和规格每栋楼号每一层划分为一个检验批。5、涂料子分部（ 1）室外涂料工程分项检验批按照每栋楼号的同类涂料涂饰的墙面每一层划分为一个检验批。（ 2）室涂料工程分项检验批按照每栋楼号的同类涂料涂饰的墙面每一层划分为一个检验批。（ 3）前室及公共部分涂料工程分项检验批按照每栋楼号的同类涂料涂饰的墙面每一层划分为一个检验批。（五）屋面分部1、屋面找平、找坡、保温子分部（ 1）屋面找平层分项按照每栋楼号划分为一个检验批。（ 2）屋面找坡层分项按照每栋楼号划分为一个检验批。（ 3）屋面保温层分项按照每栋楼号划分为一个检验批。（ 4）屋面细部分项按照每栋楼号划分为一个检验批。2、屋面防水子分部（ 1）屋面刚性防