公司并购常见问题

1、公司并购常见问题 公司并购包括股权并购和资产并购，对于不同的并购方式存在着一些问题需要收购方亲密留意，本文公司就此介绍了关于并购重组常见的一些需要关注的问题。 公司并购通常是指收购方收购目标公司50%以上股权的收购行为，低于50%的公司收购行为只能算是股权转让，不能算是严格意义上的公司收购。资产收购因为税负等原因，一般最终还要采取股权收购的方式，下面以国内的股权收购为主，兼谈其他收购，本方主要股权收购中的疑难问题。 一、人力资源问题 公司并购与职工切身利益亲密相关，将涉及员工的权益问题，假如不能稳妥的解决，会有碍于并购活动的顺当进行，及有可能对社会造成舆论的压力，影响企业稳定。因此企业并购发展

2、的最大难度在于如何安置被并购企业职工。 二、债权债务问题 目标公司原股东会较关注债权问题，债权一般不会什么大问题，反而是债务问题比较多，通常状况下，收购方与原股东会在股权收购协议中商定：基准日之前的债务由原股东担当，过了基准日之后将由收购方担当。实际上则是把债务转让给了新股东，相当于一份债务转让协议，但需债权人同意方可进行转让，否则这个协议是无效的。虽然对外是无效的，但 在转让方与接收方之间具有法律约束力。实务中，收购方会采取让老股东或第三人担保方式进行约束。 三、土地资源及房产资源问题 收购方一般看中的是目标公司的固定重大财产或设备等又或者是看中目标公司的资质，否则不会进行收购，经常可以看到

3、目标公司的净资产是零或负数，但收购方竟肯溢价收购，目的就在于通过股权收购的方式来节约大量土地增值税、房产及营业税等，从而避免了资产收购需支付的巨额税费，便利目标公司的顺当交接。 土地及房产一般登记人为同一人，但实际上却出现了“房地分别”状况，这并不违法，值得探讨的是怎样去解决房地使用权问题。有采取“回赎”方式和维持现状的方式，需要留意的问题是土地用途的范围及土地是否存在抵押等。 农村集体建设用地是公司收购中问题比较麻烦的，据土地管理法规定：农名集体全部的土地使用权不能出让、转让或出租用于非农业建设;但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形使土地使用权依法发生转移的除

4、外。也就是说除了因为持有人破产或被兼并了的状况导致了土地权被转移了之外，农村建设用地是不可以对外出租及流转的。 四、股权收购价格 一般来说个别工商登记机关对股权转让价格不干涉，任凭转让双方的意思，但大多数工商登记机关均以“注册资本非经法定程序，不得增加或削减”为由，要求平价转让，否则不予办理变更登记手续。为解决此种难题，实务中，一般会制作两份股权收购协议，工商登记机关一份，股东自己留一份。提交给工商登记机关的是平价转让，股东自己留的是低价或溢价，甚至零价。不过，提交给工商登记机关的协议上，一般会写上这样一句话，以做好两份协议的衔接：“此份股权收购协议，仅为办理工商登记所用。在股权收购过程中，双方可达成补充协议，补充协议与本协议不全都的，以补充协议为准”，工商登记机关对此特约条款，一般不作干涉。股东自己留存的股权收购协议中，也会在“鉴于条款”中列明：“本股权收购协议系提交给工商登记机关的股权收购协议的补充协议，两者不全都的，以本协议为准”。 五、其他问题 除了以上几个问题之外，公司收购还需要留意以下其他几个问题：外资并购中财务报表问题、外资并购中注册资本的计算问题、外资并购中的关联交易问题、税收问题(营业税、所得税、土地增值税、契税等)等，并且要保证与咨询公司的亲密协作，协调好与政府机关的关系。公司并购涉及