建筑工程造价影响因素及控制措施分析

1、    建筑工程造价影响因素及控制措施分析    李明辉摘要：建筑工程施工管理工作中最重要的内容之一就是工程.造价。工程造价对参与工程建设的所有企业的经济利益具有非凡的意义，所以必须对工程造价进行合理的、有效的控制。由于项目的所有阶段都存在对建筑工程造价产生影响的因素，因此对这些因素的控制措施进行分析是非常重要的。关键词：建筑工程；工程造价；影响因素；控制措施1前言在建筑工程快速发展的今天，人们在对工程质量和外观设计提出更高要求的同时也对工程造价工作产生了浓厚的兴趣。对影响工程造价的因素进行合理的控制能够促进工程项目的建设迈上新的台阶。2影响建筑工程造价

2、的因素分析2.1建设工程造价构成因素的影响在进行建筑工程建设的过程中所办喊得项目费用主要由直接费、间接费、税金和利润这几部分组成。在建筑工程中对对工程造价影响最大的两个因素就是直接费与间接费。工程造价中的直接费是由措施费和工程直接费两部分组成，其中的工程直接费主要包含施工过程中的人工费、材料费以及施工机械台班费三部分组成。而间接费的构成元素是企业管理费与规划费用。在进行建筑工程工程造价管理的过程中必须对间接费用的管理工作引起重视，需要在具体的工作中对该费用进行经营管理，最终实现建设项目施工成本的节约。除此之外还需要对施工工程造价管理中的咨询费用、广告费用、办公费用等资金支出进行有效的控制，实现

3、对间接费用的合理化降低。税金是国家明确要求需要企业上缴的费用，必须按照国家出台的相关规定要求进行缴纳，并且缴纳的费用支出可以划到工程造价之中去。建设工程建设过程中，施工承包方的目的是在所承包的项目中获取最大的经济效益，投资方的目的是在建筑工程施工过程中使用最少的投资金额带来最大的利益回报。所以在保障施工工程质量的前提之下需要在工程造价与工程利润之间做一个良好的平衡工作，在使得雙方都能够获得理想中结果的同时还实现了对工程造价的合理控制。2.2建设工程设计方案对工程造价的影响建设工程设计方案对工程造价的影响程度很大，优秀的、合理的设计方案能够对项目施工进度、施工材料的选择、建设施工的流程和施工工艺

4、的标准提供详细的指导和规划，能够确保建筑工程顺利开展。但是从目前的施工情况来看设计人员并没有清醒地意识到建设工程设计方案的重要性，在工程施工前期的设计过程中没有对施工区域环境进行细致的勘查和调研，设计方案缺乏设计深度，缺乏准确合理的数据，导致设计人员对施工环境的了解程度不够，所制定的设计方案漏洞百出，对项目施工质量和施工工期产生了不良的影响。同时也会增加施工项目的造价。2.3建设工程施工管理对工程造价的影响对建筑工程施工阶段的管理工作是引导工程造价趋向合理化的重要工作，也是对工程造价进行合理控制的最难的工作。原因在于在施工管理过程中能够产生对工程造价产生影响的因素有很多，其中就包括施工单位数量

5、和承包能力有差异、施工工序多而繁琐等。因此对建设工程施工进行科学的管理工作对工程造价来说具有重要的意义和价值。但是在具体的施工管理工作之中仍然存在管理体系的不健全的问题，导致了各个参建单位进行施工过程中出现了不协调的现象以及施工材料的大量浪费，无法实现对工程造价的合理控制。2.4工程招标工作对工程造价的影响建筑工程市场运营多年已经形成了一套较为规范和合理的招投标体系，该体系也为建筑工程质量控制和工程造价工作起着非常重要的作用。招投标工作能够直接体现出中标单位实际的工作能力和信誉等多方面的信息，能够促使招标单位依据自身工程开发能力选择出最适合的施工单位，进而对工程造价进行有效的控制。但是部分单位

6、在进行招投标工作的过程中仍然存在着严重的恶意竞争和暗箱操作的现象，导致招投标市场的秩序受到严重的破坏，对建筑工程质量和工程造价带来了严重的影响。2.5工程项目结算对工程造价的影响施工单位没有重视工程项目结算工作会对自身发展带来不良的影响。工程项目结算工作是对所承建的项目整体资金消耗进行全面的编制，并将结果交由有关部门进行审批。施工单位对该工作缺乏足够的重视程度会造成施工成本的增加。3工程造价影响因素的控制措施3.1决策阶段在项目决策阶段需要对与工程可行性相关的多个方面工作进行详细的分析探究，对建设项目的投资预算工作的精确度进行分析确定，针对工程实际问题提出最优方案。工程造价师需要对工程施工材料

7、进行分析和比较，综合考虑国家政策要求、市场环境及施工的实际需求进行研究。3.2设计阶段在建筑工程造价中虽然设计费用所占比例不高，但是对工程后期施工成本的影响巨大。必须在设计阶段对工程造价进行严格的控制，需要将市场竞争l生对设计工作的影响作用发挥到极致，针对工程实际情况筛选出最合适的设计方案。并且设计方案得到确定之后不得随意更改，工程后期施工具体事项需要严格遵循设计方案要求进行。3.3施工阶段施工阶段需要对施工材料的质量和价格进行合理的选择，切实保障施工质量的同时应尽量节省材料的采购费用。同时还要对材料市场进行调查，对国家相关政策进行解读，对市场规律进行分析，选择出价格低廉、质量优秀的材料。3.4招标阶段工程招标阶段对工程造价的影响是较为直接的，需要对工程项目自身的情况进行分析，在对承包商的资质和实际施工水平做好调查之后再制定标底。如果标底制定的过低就会严重影响投资方的自身利益。3.5结算阶段工程完成之后需要对工程建设过程中所有的经费制定在一个表格中，交由相关部门进行审批，项目进展过程中所产生的索赔款需要及时收取，为促进工程项目整体收益，项目管理人员必须依据国家政策对施工方案进行深入的研究和分析，为降低工程成本而做出努力。4结语建筑行业想要得到长远的发展，在切实保障施工质量