惠州市嘉和安安防智能化小区弱电系统解决方案

1、前言1一、项目概述与设计内容11.1嘉和安公馆智能化系统工程项目简介11.2智能化系统设计内容21. 3智能化系统设计技术规范标准3二、智能化系统设计方案概述42. 1智能化系统设计原则42.2智能化系统新技术应用52. 3智能化集成管理6三、智能化弱电系统方案63. 1计算机网络系统63. 2综合布线系统183. 3可视对讲系统223.4门禁管理系统353. 5巡更系统443. 6闭路监控系统483. 7停车场管理系统643. 8程控电话系统883. 9公共广播系统1033. 11有线数字电视104四、系统培训五. 售后服务六、公司简介及相关证件和业绩七. 弱电智能化系统图108109110

2、117项目前 言经济发展、社会进步、人民生活水平的提高，建筑智能化在中国的市场需求以高 于经济平均增长率的速率发展着。智能建筑、智能小区、智能岛及智能省等概念被中国 政府和人民接受并重视。智能小区是在智能化大楼的基本含义中扩展和延伸出来的，它通过对小区建筑群 四个基本要素的优化考虑，提供一个投资合理，又拥有高效、舒适、温馨、便利以及安 全的居住环境。为适应国家加快住宅建设发展的形势，增强小区住宅建设的科技含量， 科技人员经反复考察论证，结合国内外智能住宅现状和发展趋势，集成国内外先进的监 测、控制和布线产品设备，推出适合我国国情的住宅小区智能化管理系统。按照智能小区的总体目标进行分解，小区智能

3、化系统可具体分解成以下几个子系 统，其每个子系统均具有一项具体功能。家庭智能化系统；小区综合布线系统；小区网 络、通讯系统；小区catv系统；小区安全防范系统；小区对讲系统；小区物业管理及 一卡通消费系统；小区停车库管理系统。一、项目概述与设计内容1. 1嘉和安公馆智能化系统工程项目简介某公馆是现代化的住宅小区，总建筑面约二十万平方米，一期共九栋楼，地下1 层，地下有上多个车位的停车场。1层以上均为符合国际潮流的标准住宅。小区位于惠 州市的中心区，邻近惠州市政府，交通非常便利。小区建成后，将成为惠州市的中心住 宅区。基于以上情况，我公司设计公馆智能化系统的建设充分借鉴国内相关建设经验，充 分利

4、用我公司多年丰富的智能建筑设计和施工实力，完成嘉和安公馆智能化建设的设计 和施工。采用适度超前、先进、适用、优化纽合的成套技术体系，实现建立一个安全、 舒适、通信便捷，环境优雅的数字化、网络化、智能化的现代化小区，满足住户的入住 要求。项目1.2智能化系统设计内容嘉和安公馆智能化系统设计方案（以下简称：“设计方案”）遵照国标 gb/t50314-2000智能建筑设计标准中的甲级智能化系统工程设计规范执行，智能化 系统基本功能和技术应用达到国家智能建筑甲级系统的功能要求。嘉和安公馆智能化系 统设计包括两大部分，由以下4个智能化应用子系统组成：（一）、建筑物管理系统1）程控电话系统（tctt）2）

5、公共广播系统（pas）3）停车场管理系统4）电子巡更系统（二）、通讯网络系统1）计算机网络系统（cns ）2）数字有线电视系统（cttb）3）综合布线系统（pds）（三）、安全防范系统1 ）闭路监控系统（cctv）2）可视对讲系统3）智能ic卡门禁系统1.2.1智能化系统设计目标通过采用现代智能化集成管理技术，即：互联网络技术、自动化控制技术，以及数 字化技术，进行精密设计、优化组合，精心建设嘉和安公馆智能化系统工程，提高嘉和 安公馆高新技术的含量，满足小区数字化技术应用的要求。嘉和安公馆智能化系统设计 应以适度超前，采用先进、适用、优化组合的成套技术体系和设备体系，实现建立一个 安全、舒适、

6、通信便捷，环境优雅的数字化、网络化、智能化的现代化住宅小区。1. 2. 2嘉和安公馆智能化系统建设要求1）系统覆盖面要求：应保证信息管理、网络建设和各种专业应用软件和硬件设备覆盖嘉和安公馆可持项目续的使用周期，为嘉和安公馆各个业务及办公环节提供技术支撑和工作环境。2）系统集成度要求：信息集成度包括以下方面的要求，即建筑物智能化集成管理系统（bms）和物业自动 化管理系统之间实现信息共享、网络互通、功能协同和子系统协调联动控制。3）系统稳定可靠应确保系统运行的稳定可靠、实用性强，安全性高，故障率低。4）系统的兼容与扩展计算机平台的兼容性：包括计算机主机及终端、网络硬件、操作系统软件；设备与产品的

7、兼容性：选型的设备及产品应具有模块化、互换性和可扩展性。6）系统硬件嘉和安公馆智能化系统的硬件包括：通讯网络设备、计算机、电子设备、监控系统 器材等。系统硬件应具有先进性，避免短期内因技术陈旧造成整个系统性能不高和过早 淘汰。在充分考虑先进性的同时，硬件系统应立足于用户对整个系统的具体需求。应优 先选择那些采用先进和成熟技术，具有可扩展及实用性强的设备和产品。最大限度地发 挥投资效益。无论是监控系统设备器材，还是通讯网络设备，都应具有良好的开放性。 数字化的目的是实现设备资源和信息资源的共享，网络融合，功能协同，因此计算机和 网络系统本身应具有开放性，并应能够提供标准和开放的接口和通讯协议。用

8、户可根据 需求，对系统进行拓展或升级。计算机和网络系统相关产品的选择要以先进性和适用性 为基础，同时考虑其兼容性和扩展性。系统设备应优先选择采用国际标准设计、生产的 标准化设备产品，避免因兼容性差造成系统难以升级或拓展。随着社会与科技的不断发展和进步，嘉和安公馆智能化集成管理和物业及设施管理 智能化系统的规模和自动化的程度会不断扩大和提高，用户的需求也会不断变化。因此, 系统的硬件应充分考虑未来的可升级性。项目1.3智能化系统设计技术规范标准嘉和安公馆智能化系统设计参照以下技术规范标准:gb/t50314-2000智能建筑设计标准gb 50052-1995供配电系统设计规范gb 50045-9

9、5/2001版高层民用建筑设计防火规范gbj 16 - 87/2001 版建筑设计防火规范gb 16796-1997安全防范报警系统设备安全要求和试验方法ga/t 57-2001视频安防控制系统技术要求gb16796-1997安全防范报警系统设备安全要求和试验方法gb/50200-94有线电视系统工程技术规范gbt 6510-9730mhz-1ghz声音和电视信号的电缆分配系统gy/t 118-95有线电视与有线广播光缆传输系统技术要求gy/t106-1999有线电视系统技术规范gy/t148-2000卫星数字电视接收机技术要求gb/t 50312-2000建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范

10、gb/t 2887-2000电子计算机场地通用规范gb/9361-1988计算机场地安全要求gb/50174-1993电子计算机机房设计规范isoiec1801客户建筑通用布线系统信息技术国际标准ansifddi光纤分布式数据接口高速局域网标准tpddi铜缆分布式数据接口高速局域网标准建筑和建筑群综合gb/t0311-2000布线系统工程设计规范gb/t14715-1993信息技术设备用不间断电源通用技术条件yd-5040-97通信电源设备安装设计规范gb50057建筑物防雷设计规范项目二、智能化系统设计方案概述2.1智能化系统设计原则嘉和安公馆智能化系统设计的原则是：遵照国标gb/t5031

11、4-2000智能建筑设计 标准中的甲级智能化系统工程设计规范执行，智能化系统基本功能和技术应用达到国 家智能建筑甲级系统的功能要求。设计应遵照智能建筑设计标准甲级分类标准的规 范和技术要求进行，以及满足“智能化系统设计目标”中的内容。嘉和安公馆智能化系统设计应满足，在数字化信息科技应用的基础上，采用数字化、 信息化、网络化、自动化等高新科技，本着切实可行，设计适度超前，工程分阶段逐步 实施的原则。嘉和安公馆智能化系统设计的重点是：基于数字化、网络化、自动化的智 能化集成管理平台(bms),楼宇设备监控管理系统(bas)、宽带网络及无线网络系统 (lan+wlan)。实现数字化、网络化、智能化小

12、区建设目标。嘉和安公馆智能化系统设计还应遵循以下设计原则：1) 设计满足嘉和安公馆对智能化系统的需求定位和功能要求；2) 设计图纸和文档符合国家有关建筑设计标准化的规范和要求；3) 设计应采用目前国际上广泛应用的主流技术和新科技；4) 设计应体现智能化系统功能与今后嘉和安公馆业务运作，以及与物业及设施管理模 式相适应；5) 设计应吸收国际上关于智能建筑建设的先进经验和成熟、可行的实施方案；6) 设计应结合中国智能建筑发展的实际情况，系统设计除满足国家智能建筑设计甲级 智能化系统的组成和基本功能的标准，同时具有适度超前的扩展性。设计也要考虑 到嘉和安公馆在应用功能和运输业业务在建筑上设计的的特点

13、，有关各智能化应用 系统的配置和产品档次应具有多样化和可分步实施的扩展性。2.2智能化系统新技术应用为了建设数字化、网络化、智能化的住宅小区，在设计中应充分体现目前国际上主 流的新技术和系统产品的应用：项目1) 信息系统与自动化系统集成技术应用web集群服务net网络化信息集成技术；采用控制网络与智能化集成管理综合技术；网络化楼宇机电设备监控管理系统；2) 信息服务与光纤用户接入intranet网络技术基于.net技术的信息集成与服务平台；实现光纤到桌面(预留功能)；采用hfc/catv双向电视传输网络；宽带网络与无线网络相融合的综合布线系统。2. 3智能化集成管理嘉和安公馆智能化系统分别由5

14、个应用系统组成，为嘉和安公馆提供高效率物业及 设施管理和增值服务，并通过智能化系统对物业及设施管理的支撑，降低小区物业管理 的运行费用和节省能源，提高物业公司的经济效益。嘉和安公馆智能化的核心是数字化与自动化。在嘉和安公馆宽带网络建设的同时， 要特别注重控制网络与智能化集成管理的综合，让小区自动化监控信息汇入智能化集成 管理，从而进一步拓宽自动化监控的范围和视野，丰富网络系统的信息内容与应用领域。三、智能化弱电方案3. 1计算机网络系统网络系统的规划根据智能化小区的具体规模，我们从经济性和实用的角度综合考虑，设计了如下 方案。项目系统方案具体设计考虑到该住宅小区住户数量较多以及网络需求的实际情

15、况，整体网络采用全交换技 术的设计，以保证网络系统的正常运行。对于该网络的主干采用1 000m全交换技术，以 提供高性能的网络传输；而对于网络的各个分支，考虑到每栋楼的每个单元只有几十个 用户的特点，而采用100m交换方式连接到用户。这种设计方案充分的考虑到了小区的 实际情况，在保证网络有效运行的情况下降低了网络成本，从而实现了较高的性能价格 比。该网络至干采用1000m的快速以太网连接，主干传输介质采用光纤连接，通过管理 中心的主干交换机与各个住宅楼的1000m二级主干交换机通过光纤相连，以保证有足够 的带宽支持数据及视频传输；整体小区以5号楼为中心，建立网络中心，从该网络中心 通过单模或多

16、模光纤连接到其它各楼，这样保证了主干的带宽，根据楼间的实际距离选 择不同类型的光纤；在每个楼内，配置一到两台交换机与住户之间也采用超5类双绞线 连接，交换机可以对每一个楼层上的所有用户进行带宽分配和管理，并提供给每一户业 务独享百兆的带宽分配，该交换机用户端使用10/100m网卡连接，可以实现10/100m 到用户终端，目前建议开通的带宽是2mbps,完全可以满足小区业主工作、娱乐的需要。 该网络架构随着应用的发展，会很方便地进一步升级。在该网络系统中主干采用光纤连接，它不但满足了在小区内部主干网络实现1000m 传输速率的基本要求，同时也为该网络系统的升级预留了空间；另外在该网络系统中各 个

17、分支交换机均采用10/100/1000m自适应交换机，各网络节点可以很轻松的由10m升 级到100m的传输速率，这样的设计同时兼顾了现实网络情况也考虑了网络的未来扩展。小区内部网络系统与internet的线路连接部分采用宽带接入方式；另外在该 internet访问出口建立代理服务器，实现小区内部住户对互联网的访问，并且安装网 络计费软件，该计费软件可以根据各个住户对internet的访问量进行具体计费，这样 物业管理部门就能够以此为依据对住户收取适当的费用。此外管理中心还应设有网络管理计算机，用于计算机网络及设备的管理；物业管理 计算机，用于物业管理人员进行各种收费管理、系统管理等；公共查询计

18、算机，用于小 区住户进行各种费用以及各类公共信息的查询。这种网络的主要优点是能够满足小区各种管理及应用系统对网络传输速率的要求， 实现住户对互联网络的完全访问并能够对其访问进行计费，对网络系统的进一步升级预留了一定空间，网络系统更易于集中简化管理，而且网络造价适中，性能价格比好。1）、主要网络设备的选择及说明如下：物业管理服务器：选用高档微机服务器，主要用于支持物业管理系统软件。代理服务器：选用高档微机服务器，主要用于实现小区内部住户对internet的 访问，并且根据网络访问量进行计费。物业管理主机：选用品牌计算机，主要用于物业管理人员进行各种收费管理、 物业管理、系统管理等。网络管理主机：

19、选用品牌计算机，用于计算机网络及设备的管理。公共查询主机：选用多媒体触控一体机，该主机包含microtouch 17”电容触摸 屏，17”显示器，多媒体音响等，主要用于小区住户进行各种费用以及各类公 共信息的查询。主干光纤交换机：选用华为的1000m交换机，置于小区物业管理中心，提供与 各个住宅楼的连接端口二级主干交换机：选用华为的10/100m自适应交换机，置于各栋住宅楼，通过 光纤链路实现与物业管理中心的主交换机的连接；同时提供100m双绞线端口与 各个分支交换机相连。分支交换机：选用实达的10/100m自适应交换机，提供与各个住户的100m双绞 线连接。2）、主要网络功能实现说明如下：实

20、现网络硬件线路的连接：物业管理中心与各个住宅楼之间以光纤连接，各个 住宅楼内以双绞线连接到住户°实现网络操作系统平台以及各系统软件正常运行，网络系统各主机之间实现基 本的通讯功能并能够访问各服务器。实现小区内住户能够连接并访问internet,进行正常的网络浏览、收发网上免 费电子邮件、访问bbs等。实现物业管理部门对internet访问的控制与计费，能够根据住户对internet 的访问量统计收取适当的费用。能够通过网络管理主机对各网络服务器进行管理，并对网络性能进行适当的调 整。嘉和安公馆智能化®惠州市嘉和安安防科技有限公司项目3) .具体网络结构如下所示项目|7>

21、;|co|住宅廿二昭f交换机10/100m二级主干0-h_|住宅楼二二竝干逆机|3"| |“ocx| |g|二级主干遊机住宅楼10/100匸级主干ethornct.娄内二级主干到各单 元的分支交换机邑1用户计算机劃用户计算机書1 用户计算机冋 i &0壬001 i g i i _单元 分支磁机各单元分支交换机到用户,10/100m自适应口用户计算机物业管理系统系统软件功能简介小区物业管理系统是小区管理实现规范化、程序化、电子化的重要系统。该系统实 现下列各个子系统功能，提供较完善的物业管理和互联网接入服务：(1) 工程文件档案管理。提供对小区工程文件的分类、编号、登记、归档、

22、查询、检索、借阅等管理功能， 具有统一的应用界面。档案的查询按用户的级别提供不同的查询范围，可以按照工程文 件的用途与性质进行分类查询。档案管理为小区的进一步规划、开发、设备维护、维修服务等提供有效的支持。(2) 居民信息管理。建立住户信息档案，实现住户档案数据的电子化管理，使居民的登记与查询简易而 快速，对居民的信息查询应有一定的权限检测，按权限进行查询，分级管理，同时应有 变更功能。居民信息管理能够为小区管理部门提供居住人口的各种统计信息，可以根据小区居 民的年龄状况、职业特点等开展有针对性的服务。(3) 设备报修、维护管理。具有日常设备定期维护的管理，住户报修的登记及维修管理，对设备报修

23、、维护管 理情况可以查询与统计等功能。对小区内各项设施的定期维护可以消除故障隐患，为居民提供更好的服务。(4 )物业收费自动化系统。对纳入社区收费管理的收费项目进行电子收费管理(主要是指对煤气费、电费、水 费、物业管理费、通信费等)，提供网上应缴费用的查询，定期催缴，对没有上网能力 的住户提供电话查询或者到物业管理中心进行查询，具有收费的登记、统计功能以及收 费项目、记费方式的变更登记等功能，同时将其他各子系统相应的收费信息递交收费信息系统进行统一结算。(5) 信息查询服务。小区居民可以通过物业管理中心的公共信息查询主机进行各种管理信息、费用交纳 情况查询。实现信息的网络发布，把小区居民关心、

24、需要的信息以及物业管理信息及时地放在 物业管理服务器上，小区住户可以通过多媒体查询主机进行查询，并以此安排生活和活 动。(6) internet访问服务以及相应计费服务小区居民通过自己家中的计算机无须拨号就能够访问互联网，发布信息到 internet,物业管理公司能够根据一定的收费标准向小区居民收取一定的服务费用。(7) 用户求助、咨询服务小区物业管理中心有自己的公开电子信箱，通过该信箱来收集、接收小区居民的 意见，小区物业管理公司也可以通过此服务来解答小区居民的疑难问题。(8) 用户调查服务提供针对小区居民的意见反馈和小区居民调查活动。及时收集小区居民的相关信 息，对小区的建设和服务进行相应

25、改进，或者收集并统计小区居民对某些问题、现象或 意向的态度、认识。网络产品简介1)核心交换机quidway s5352c-ei千兆增强网管交换机quidway s5352c-ei是一款线速交换千兆增强网管型交换机，具有丰富而强大的网管功能，可以通过多重设置方式对网络进行网管操作，实现ip设置、spanningtree 设置、port vlan 和 port trunk 设置、802. iq tagvlan和l2 trunk设置、安全控制设置、监控设置、地址老化时间修改、静态地址管理、广播风暴控制、端口 mac地址锁、端口 igmp属性设置、802. ip优先级等各 种管理。s1926g+可针对

26、用户的不同情况进行端口带宽 分配，并采用业界最先进的802. lx安全接入控制策略, 简化认证的同时实现高效的用户控制能力，其灵活的带 宽分配功能和安全的用户接入控制功能使此款交换机 特别适合于宽带社区、高教宿舍网等多种应用场合。>>>适用场合各种类型网络的汇聚层和接入层 要求对用户接入带宽进行灵活分配 需对用户提供高安全接入控制 方便完善的网络管理需求>>>主要性能提供48个10/100m rj45端口，并可扩1 - 2个1000m端口；可提供12. 8g超高速背板；支持以100k为粒度进行端口带宽分配；支持生成树协议802. ii),保证快速收敛，提高容

27、错能力，保证网络的稳定运行； 支持mac地址绑定、mac地址过滤、动态地址锁、802. lx等多种安全接入控制策略, 通过将用户帐号、mac地址与端口的捆绑实现高效的用户控制能力，能根据不同的网络 服务荻得相应的权限，与radius server紧密配合，确保只有合法用户才能使用网络资 源；支持802. ip.端口优先级等多种qos策略;支持业界领先的eaps功能，实现网络的高可用性。>>>技术指标产品型号quidway s5352c-ei固定端口48 个 10 /100m rj45模块插槽2个100m. 1000m扩展槽可用模块m2121s :单口 1000base-sx

28、模块m2121l:单口 1000base-lx 模块m2121t：单口 1000base-tx 模块m2101f:单口 100 base-fx 多模模块m2101f-s:单口 100 base-fx 单模模块m2101t:单口 100 base-tx 模块背板12. 8g包转发速率线速(6. 6 mpps )端口带宽调以100k为颗粒进行带宽调节802. lq vlan4kl2协议ieee802. 3、 ieee802. 3u、 ieee802. 3z 、 ieee802. 3x、 ieee802. 3ad、ieee802.ip、ieee802.1x、ieee802. 3ab. ieee802

29、.iq. ieeee802. id. igmp snooping管理协议snmpvl/v2、telnet 、 console. rmon (1,2,3,9)其它协议eaps 、 bootp/dhcp尺寸440mm x 44mm x 240mm (w x h x l mm)电源160vac240vac, 48hz_60hz湿度工作湿度：10%到90% rh存储湿度：5%到90% rh2)分支交换机quidway s2326p-si双速自适应交换机主要性能：*方便的自适应功能*简单的即插即用功能*地址自学习功能*快速可靠的传输机制* 流量控制(flow control )*过滤广播风暴>&g

30、t;>主要性能 方便的自适应功能提供26个rj45端口，自动在10base-t和100base-tx之间进行切换，自动调整传输方式和传输速度简单的即插即用功能每一个端口都支持10m/100m速率，自动识别并自动调整到端口所连接的设备速率。不必进行设置和管理，就可以连接位于网络上任何位置的、处于连接范围以内的10m和100m用户。地址自学习功能每一个端口都支持双向的地址学习功能，自动记录端口所连接的设备地址，并将其存贮在地址表中。快速可靠的传输机制为每个端口提供各自独立的带宽，背板的速度为4. 8g,提供真正的非阻塞传输。传输采用存储-转发机制，提供全线速的转发速率。流量控制(flow c

31、ontrol)可以工作在全双工和半双工模式下：半双工模式下具有背压(back-pressure )流量控制功能，全双工模式下具有流量控制(flow control )功能过滤广播风暴可以在交换机内部选择转发或丢弃数据包，以便控制广播数据，避免因广播风波引起的带宽占用。>>>技术指标网络标准ieee802. 3 10base-tx ieee802. 3u 100base-tx端口26 个 10m/100m 自适应 rj-45 接口通信模式全双工/半双工交换方式存储转发最大包转发率10mbps: 14, 880 包/秒100mbps： 148, 800 包/秒背板带宽4. 8gm

32、ac地址2k物理介质10base-t： 3类或3类以上utp100base-tx: 5 类 utp状态指示灯交换机显示：1个电源显示端口显示：3个/每端口（链接/激活、全/半双 工、10/100mbps ）尺寸44omnix 44mmx 20omni ( wxiixd )电源180vac_240vac, 48hz60hz存储温度-20°c70°c工作湿度10%90%rh存储湿度5%90%rh项目32综合布线系统前言宽带网的建设是小区基础设施建设的重要组成部分。宽带网的建设加快了信息传递 的速度，开阔了人们的视野，为人们提供了一个学习、娱乐、交友的良好环境。布线系统是小区宽带

33、网建设的基础，有人形象的将其称为信息高速公路，布线工程 的优劣直接关系到宽带网建设的成功与否。所以选择好的布线系统产品与好的系统集成 商尤为重要。我公司与多个国外国内知名厂家建立了良好的合作关系，秉承质量至上、诚挚服务 的理念，有数十个综合布线系统的工程实践，获得客户好评，衷心希望能够再次网络的 建设贡献我们的力量。工程概况综合布线系统选用国际知名品牌tcl系列产品。考虑是综合布线系统，由于本次招标方话音单独考虑，故此省略其中语音管理部 分，全程只考虑计算机数据传输和管理。要求每户设一家庭信息配线箱，可将数据与语 音点分成多个，书房设1数据点。根据招标书提供的指标：1、按照目前国际国内行业标准

34、（eia/tia）,采用标准和开放的布线系统，全程 采用超五类布线标准；2、布线系统应满足不同厂家提供的网络设备、服务器、终端组成的计算机网络;3、布线系统遵循先进性、开放性、可扩充性、可靠性、标准化等原则；4、整个布线系统具有合理的结构，易于以后的维护和管理；于90 米；6、布线系统满足计算机稳定运行于100m,以适应100m到桌面，外观要整齐，简 洁并且美观；7、布线系统材料选择要满足各种指标要求。设计原则1、标准性符合ccitt推荐的配线标准；符合iso、eia推荐的大楼配线系统标准。2、开放性整个系统能连接各厂家、各型号的电脑、交换机设备及不同的网络形式。采 用标准8芯出口插座(rj4

35、5),连接各型电脑时，只需改换不同的转接插头o3、方便性采用最佳的跳线架管理，满足终端设备移位、改变的要求；4、先进性一次布线符合未来多年设备变换的要求；5、可靠性只使用经过国际权威机构认可并经过使用考核的材料和产品。采用集中式管 理，使线路检查维修容易。线路中某点故障，不影响整个系统运行。6、节约性避免投资浪费，一次性投资，可符合未来数十年通信需求。采用最小尺寸材料，达到最好的传输效果。设计标准国内标准：(1) 大楼通信综合布线系统 第1部分：总规范yd/t 926.1-1997(2 )建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范gb50312-2000(3) 工业企业通信设计规范国际标准：iso/

36、iec 11801: 1995美国标准：eia/tia 568a设计方案考虑到性能、价格、外观等综合因素，全程选用tcl国际电工超五类布线系统产 品，保证高速网络系统的应用。工程结束后，我方代向厂家申请提供整个系统十五年 质量保证，对非人为因素损坏的器件，将提供无偿更换，包括材料和人工。(1) 工作区子系统按照招标方要求，书房1个信息点。安装选择左右适中、接入时方便操作的位置。信息面板具有滑动防尘盖。信息点面板上按照要求依据房间号和信息点位置安装标号签。(2) 水平子系统选用超五类四对非屏蔽双绞线；布线由单元总配线箱分别到每户家庭信息配线箱， 由家庭信息配线箱到信息点。(3) 垂直布线子系统由

37、于楼内跨度小，配线箱尺寸够大，水平线可保证小于90米，每个单元只需有一 个配线箱，因此各户水平线直接走至单元配线箱，楼宇配线箱到各单元配线箱走2根超 五类双绞线，用于楼内网络干线。(4) 管理子系统与设备间子系统每单元设配线箱便于线缆敷设与管理；并且保证了水平线缆小于90米；采用插拔式跳线进行线缆间及线缆与设备间的连接管理，管理方便，快捷；在管理间(配线间)放置相应网络设备，利用综合布线系统进行连接，即可形成 相应网络系统；本综合布线系统将把小区内的计算机主机、局域网络、交换机系统等主要设备，用标准的传输介质和模块化的系统结构，构成一个综合的配线系统，进行连接，支持高 速网络连接。(5) 建筑

38、群子系统从总管理中心机房到各楼之间分别敷设1根2芯多/单模光缆，利用光纤尾纤熔接, 连接处利用光纤终端盒进行保护。这样就给数据网络提供了高速的网络主干，支持主干 千兆应用。(6 )机房电源室内照明不低于500 lux。提供配电箱，内设空气漏电保护开关、交流接触器、时 间继电器。设置ups电源，保证供电安全，有利于设备正常运行。(7)电气保护和接地确保金属线槽、机柜及各配线架的金属外壳具有良好的电气连接特性，并与各楼 的公共接地系统连接。技术支持服务的范围.内容和措施技术支持服务范围网络布线系统的施工：机柜及机柜内网络交换机、双绞线及配线架开始，机柜内 理线、排序、做标记；楼道内下槽，到室内接线

39、盒终止。全程的设计、选材、施工、测 试和保修。主要采取现场培训，内容包括：综合布线原理、综合布线设计、综合布线文档查阅、综合布线管理及使用、综合 布线产品器件安装3. 3可视对讲系统嘉和安公馆是一个高档智能小区，对讲系统采用产品。该系统对于大型小区联网的 产品，采用数码技术，设备、线材投资合理，用户分机终端隔离，用户分机接线简易方 便工程安装。且于一期联网可行。从现代的科技观点来看愈先进的产品除了本身的专业技术以外学要有美观的外 型，简洁的配备，安装维护容易，最重要的是人性化的使用方便，这是可视楼宇对讲系 统追求的目标。设计方案：1、系统概述小区可视对讲联网系统是针对我国及广东地区实行封闭式管

40、理住宅小区的特点专 门设计的系统产品。在本方案设计中，采用了深圳易天元网络控制有限公司设计生产 "ety-2000安保型楼宇可视对讲系统”，该系统是在吸收国内外同类产品经验的基础 上，由留学归国的博士主持开发的新一代产品，在系统防雷、图像和语音处理、联网技 术等方面做了重大改进，使系统的可靠性、稳定性和联网能力得到进一步的提高，是目 前国内最先进、可靠的楼宇可视对讲联网系统。该系统以管理中心为核心，以楼宇可视 对讲为主体，可与计算机系统相连接，实现呼叫、对讲、监视、开锁（钥匙、密码）、 三方通话、家居安防报警等多种功能，达到物业综合管理的最佳要求。2、设计说明依据贵公司的要求及有关规

41、定，给合我公司的实践经验，对嘉和安公馆可视对讲联 网系统的规划设计为：> 在各单元大门及地下室出入口各配置安装1台嵌入式黑白可视门口机，共9台；> 在管理中心配置1台黑白可视管理主机；> 在每户室内配置安装一台黑白4可视对讲室内机；详见配置表：序号设备名称安装位置配置目的配置 数量”备注1黑白可视单 元门口机每栋单元入口访问、开锁、可视 对讲9台与本单元住户 及管理中心通讯2黑白可视管 理中心机监控中心管理小区对讲1台与单元住户和 单元主机通讯3黑白可视室 内对讲机住户进门内边查询、开锁、双向对讲493台与访客及管理 中心通讯3、预期效果:嘉和安公馆小区共计493户，为了实现

42、呼叫、对讲、监视、开锁（钥匙、密码）、联 网的功能，整个小区配置管理中心机一台。管理中心机可与管理计算机互连，对整个楼 宇可视对讲系统和家居安防报警系统实行集中统一管理。在每栋大楼首层的单元入口入 各出入口处安装豪华型数码主机，主机可实现对讲呼叫和密码开锁。住户内安装可视对 讲分机，住户可通过安装在单元门口主机的ccd摄像机和室内分机的监视屏观察来访者 及门口的情况，可在室内为来客开启门锁，可与主机、管理中心实行多方面通话，用户 间也可通过管理中心转接进行互相通话，也可通过call键呼叫保安员实现报警。管理 中心机可开启每栋主机所带电锁，对保护业主生命财产能起到积极作用。当住户发生警 情，可通

43、过系统将警情自动传送到小区管理中心。整个系统的结构清晰合理，各个系统 既相互联系又相对独立，形成了一个全方位智能安防管理系统，力求将嘉和安公馆住宅 小区建设成具有国内先进水平的既具有自身特点和品牌又具有时代潮流特色的高尚住 宅楼宇。4、系统组成和原理结构4. 1系统组成ety2000可视对讲门统配置由以下设备组成:硬件设备- 管理中心机- 可视室内分机- 可视单元门口机- 单元联网控制器- 楼层控制器- 联网兖换机- 电控锁- 闭门器- 备用电源- 系统电源软件- ety-2000对讲软件 4.2系统原理结构图:aw2)©.$rwp6x05 syvt5 5$tp-cat$(£

44、;<«ati¥"”叭|卜'i'q "八 n-vm naiarom mf (mx，(omk<mb «p «*cnortno«tmmhcmviws 輒斤”(si1= 6kb 戸43系统设备连接tf意图k-ikvrvvp6*0. 5+syv75-5/96rvvp6*o 3十syv75-5/96电育dci8v 令rvvp6*o. 5+syv75-5/96阳线if阳线4jrvvp6*0, 75+syv苗-5/128nilbig i < 1it# liy rg on2期rvv2*0. 5oo歩vt6*0

45、 75+syv75-5/128至下个单元“ 管理屮心注：1、屯源配配:根据案内分机功能、户多机或别影型楼群等.屯源所带的分机数虽有不同。（参照木手刖“屯源配置说明”。2、线材配宜：本系统的线材配宜为我公司标芾配鱼具体丄'稈线材布吉町依据现场实际怡况进行调整。4.4系统组织结构本设计可视对讲系统主要由数码式联网门口主机、可视室内分机、楼层控制器、 单元联网控制器、联网交换机、系统电源、和联网管理中心机等几部分组成。楼内各用户分机由一条五类屏蔽双绞线与楼层控制器连接，楼层控制器由一条6 芯屏蔽线和一条视频同轴电缆连接至数码式联网门口主机，数码式联网门口主机到联网 交换机之间通过一条6芯屏蔽

46、线和一条视频同轴电缆连接，联网交换机与小区中心管理 员机采用一条6芯屏蔽线和一条视频同轴网连接。系统通过联网网络实现用户与门口来访者的通话和开锁功能，实现用户与管理处 之间的通话功能。每栋楼安装有一台单元门口机，当来访者按下住户相应的房间号时，被访住户即 可从室内分机的监视器上看到来访者的面貌，同时还可按“通话”键与来访者免提通话, 若按下开锁按钮，即可打开大门口的电锁.对讲动作以免提方式进行，操作方便，音质 清晰。安装楼宇可视对讲系统的住宅楼园区设有管理中心，并安装有控制器，使住户与访 客的直接沟通变成住户、管理中心与访客的三方沟通。在楼宇可视对讲监控系统中加入 管理中心控制器，相当于增强了

47、系统的安全防范能力，也进一步提高了物业管理部门对 于住宅小区的综合治理能力。小区管理机最多可连接多达1000台主机，实现小区管理 机呼叫任何大楼管理机及任何分机，并与之通话的功能。同时任何分机均可报警至小区 管理机，小区管理机可显示报警分机的楼栋数及房号，使用非常方便。系统功能特点1、系统的优点与国内外同类产品相比，ety2000可视对讲系统具有以下优点：(1) 系统防雷击、抗干扰能力强多级隔离：单元控制器、楼层控制器等组成梯次隔离。全悬浮：电源和模拟信号综合采用变压器隔离、数字信号采用光电隔离、音视频总线采用继电器隔离。隔离到户，使所有待机的分机处于电气悬浮状态，确保一户分机出 故障不会影响

48、同层或其他楼层，更不会造成系统瘫痪，并且系统负荷较小；开路总线技术的采用，使全系统具备可靠防雷击、抗浪涌、抗干扰特性。(2) 阻抗匹配合理，图像清晰稳定，长期运行稳定性好；单元控制器、楼层控制器等中间设备串联，也可并联，在实际使用中，使串并联结 方式合理搭配，可使全网络各部位视频阻抗分布均匀。其显著优点是当住户分批入住，图像、语音不受负载数量影响。直接带来的好处是，当系统调试测试通过，当住户分批入住时，无需重新调试。 适合组成大型网络。系统扩展性好，一个小区的物业管理中心可扩展管理多个大型 小区，总的管理户数不受限制。(3) 楼内双通道功能：即当门口机呼叫本单元一个住户时，本单元另外一个住 户

49、可以呼叫管理中心机。(可选功能)(4) 采用双通道数据传输技术，对讲时不影响报警信息的上传。(5) 系统耗电低，电源系统可靠性高。2、系统实现功能2. 1可视对讲功能>免提式可视对讲；> 可实现二次确认功能，即住户对住户门外小门口机可视对讲功能；用于小区内复式房；> 住户和管理员可双向呼叫对讲，同时不影响单元门口机和其它住户通话；> 单元门口机可呼叫管理中心并双向对讲，同时不影响其它单元门口主机和住户 通话；> 来访者通过小区门口机呼叫小区内的任意住户；> 门口主机和单元内住户通话，不影响其它单元门口机和住户通话；>可实现一家并两个住户分机的功能；&g

50、t;住户和管理员可遥控开单元门口电锁；x作, 保证系统正常运行。 计算机管理方式：主机可以不接计算机而单独工作，当选配计算机后，管理主 机可以将报警信息传给计算机，从记录中可以查看到住户登记资料和报警资 料，同时在事件发生后方便取证。2. 2对讲管理软件楼宇可视对讲系统的网络化、小区安全防范服务的日 趋完善，应用电脑对整个小区的安防进行监视和记录，已 经成为必然趋势。该管理系统在楼宇对讲的基础上，增加 了多种报警功能，能使小区管理中心及时发现和处理各种 警情。系统记录大量的历史事件，方便日后分析和查询有 关事件。ety-2000对讲管理软件是运行在windows98或windows2000平台

51、上的32位应用程序，充分利用了计算机的多任务处理功能，保证了 网络通讯和数据的妥全处理。其具体功能如下：实时监视各监测点的状态，接收报警，指明报警地点及报警警种 自动记录报警事件，并可查询、打印 管理中心可与各门口主机对讲并具备开锁功能 管理中心可与各室内分机双向对讲2. 3可视对讲系统容量一台管理主机可接1000个门口主机，适应小区有多个出入口的情况。一个门口主 机可接10000个住户分机，适应高层建筑多户型。系统总容量不少于10000000户。2.4安防报警功能八防区智能安防型可视对讲室内分机具有8个报警防区接口，可接驳红外探头、门磁、窗 磁、烟感、可燃气体探头、紧急按钮等探头。采用09,

52、 4位密码布防，与无线布防相结合。区别于普通的安保型室内分机。多户同时扌艮警在系统最大配置下，在多处同时发生报警时，报警信号能及时、可靠的上传到管理中心。系统自检系统具备线路与设备运行状态与故障的轮询检查功能，当发生故障或遭到破坏时能及时、可靠的在管理中心进行报警提示。智能管理中心管理中心电脑安装智能管理软件apc,可实时记录住户的设防、撤防状态，已备事后翻查。可实时记录、打印系统报警信息。具有电子地图，图形化显示报警发生的位置。系统其他优点系统具有强大的故障隔离能力，任何一住户内设备、线路的损坏或操作使用不当，不会影响其他住户的设备及整个系统的正常工作。整个系统具有强大的抗干扰、抗雷击功能。

53、整个系统的通讯网络支持多种数据通讯优先级，保证在通讯线路各种信号繁忙传输的情况，报警信号仍能及时、可靠的传送的管理中心。3、可视对讲功能使用描述从单元门口到住户的呼叫访客在单元门口机的键盘上直接输入住户的门牌房间号码，住户室内可视分机的显示屏上就会弹出访客图像，同时发出用户预先设定好的呼叫铃声。住户在可视室内分机上确认图像后可直接按“开锁”键开门，或按下室内分机的“通话”键，和来访者免提通话，并按“开锁”键为访客开门。用户可按“监视”键切断对讲，关闭图像。另外，为避免阻塞通话通道，系统会在预定时间内自动中断（时间可调）。在待机状态下，按可视对讲室内机的“监视”按键，即可通过装在单元门口处的可视

54、门口机监视入口的情况（不可通话）。用户可自行调节可视室内分机铃声大小，图像对比度等。项目从门口机可以呼叫管理中心。住户呼叫管理中心按下室内分机的“呼叫”键，叮咚声结束后，按下“通话”键。管理中心的led上 就会显示出室内分机所在的单元号和室内分机的号码。譬如，室内分机所在的单元号是 001,室内分机所在的楼层号是05,户号是02,则管理中心led显示为“001 一0502”， 此时，按下管理中心机上的“查阅”和“监视”键，就可以和室内分机通话。按“开锁” 键可为访客开门。要结束通话，按下管理中心或室内分机的“监视”键，都能结束此次 的通话。单元门口呼叫管理中心访客在单元门口机的键盘上直接输入t000”，管理中心的led上就会显示出室内 分机所在的单元号和室内分机的号码。譬如，单元门口机所在的单元号是001,则管理 中心led显示为“001-0000”，此时，按下管理中心机上的“查阅”和“监视”键，就 可以和单元门口机通话。要结束通话，按下管理中心机的“监视”键，都能结束此次的 通话。管理中心呼叫单元门口在管理中心机上输入“单