智慧建筑中工程造价管理BIM技术运用分析

1、    智慧建筑中工程造价管理bim技术运用分析    高仁春 张苗苗摘    要：当前我国建筑业的发展越来越好，bim技术的介入也加快了建筑业健康可持续发展的改革步伐。现阶段全过程工程造价管理与bim技术的有效融合是制约建筑业改革的主要问题之一，文章首先论述了bim技术的作用，着重分析了造价计算过程中容易产生的问题，最后讨论了智慧建筑工程造价管理中bim技术运用的具体措施，仅供参考。关键词：智慧;工程;造价;bim技术;应用1  导言智慧建筑主要是将建筑物作为平台，将各个方面进行有效的整合和优化，进而为建筑的安全、高效以及

2、绿色生态等方面，提供了重要的支持。同时，工程造价管理方面，传统的工程造价管理已经无法满足智慧工程建设的需求，很多管理问题逐渐的显现出来，严重的影响智慧建筑工程的建设进程。在我国科学技术快速发展的背景下，很多建筑单位开始将bim技术引用到造价管理工作中，并取得了较好的效果。2  bim技术2.1  概述bim技术主要是基于建筑工程信息进行模型构建，并且将各项数据和信息进行有效的整合，在利用三维建模技术，构建出相应的建筑工程数据模型。同时，bim技术主要是通过利用数字将建筑工程的特点以及存在的难点进行建模以及数字化分析，这样便于建筑工程各项管理工作的展开。bim技术通过利用各项

3、信息技术，可以有效实现资源共享的目的，并且可以形成数据、信息资源库，便于后期建筑工程建设的使用。另外，bim技术的运用，可以保证工程内部不同参与人员都能够对项目信息进行提取、插入及共享，进而有效实现协同作业的目的，促使建筑工程可以按期完工，实现良好的工程效益。2.2  作用bim技术的运用可以有效实现全周期和精细化管理的模式，并且在管理方面可以不断促使寻找新的管理突破点，提升其管理的效果。同时，加强与其它信息技术的合作，可以对工程造价进行全面的监控，针对工程情况，对工程造价进行调整，促使各个方面可以呈现协同合作的模式，进而展现出bim技术在运用中的可视化、透明化、协同化等特点和作用。

4、3  造价管理过程容易产生的主要问题分析3.1  工程造价管理缺乏全面性近些年，虽然在我国经济发展的背景下建筑行业有了快速的发展，但是建筑行业的现代化发展水平仍然较低，尤其是在工程造价管理方面还未拥有较为完整的造价管理体系。而建筑工程的施工周期相较于其他工作来说工作周期又比较长，如果在这种情况下依然没有完善的造价管理体系约束工程建设，那么工程的造价就很难得到控制。再加上现阶段很多企业对工程造价这一方面的管理意识不足，相关的管理制度也不够完善，一些企业在造价过程中存在超预算的现象，不仅增加了施工成本，也影响了施工进度，不利于施工的开展。3.2  各部门之间的信息共享

5、以及协同性较差就现阶段的工程造价管理部门来看，相关的管理机构不断增多，但是这些机构之间的管理规定都不尽相同，而出现这种情况的根本原因就是各机构在获取相关信息后不能共享信息资源，这就在很大程度上给工程造价管理全面性和有效性造成了极大的阻碍。不仅如此，虽然工程造价管理机构非常多，但是其在实际工程中所采用的技术手段和数据获取结构也具有较大的差异，就算有的机构想进行信息交流，其也会因为自身技术的限制而不能实现信息共享，甚至还会出现工程信息泄露的情况，不利于造价工作的顺利开展，同时影响后期的结算。4  bim技术在智慧建筑中的具体应用4.1  投资决策阶段工程项目投资决策直接决定了工

6、程项目建设是否呈现顺利建设的状态，因此在bim技术运用的时候，需要对投资决策阶段进行重点考虑，具体的运用内容如下。（1）主要是利用bim技术进行数据和信息模型构建，这样可以从模型中获取智慧建筑工程的指标、参数以及历史数据。同时，根据这些内容，对工程造价进行初步的估算，并且依据造价的初步估算，确定项目投资金额，以及工程建设后所获取的经济效益。（2）bim技术可以将管理和财务紧紧联系在一起，根据工程建设情况，对相关工程造价参数进行设定和调整，根据调整后的状态，制定不同的投资方案。同时，在投资方案确定以后，需要逐一进行对比，最终选择最佳的投资方案，确保实现良好的经济效益。4.2  bim技

7、术在设计过程中的应用在工程设计的过程中，应该把revit软件和bim相结合，产生bim算量模型，直接反映出相关信息。构建出的算量模型对设计人员来说有非常大的帮助，这样的设计能够提高工程的性价比，同时使设计非常具有可行性，在工程量和价格以及工程进度的计算方面都有很高的准确性。同时，工程中所需要的钢筋、水泥以及相应的材料所需要的数量都能够通过bim技术直观地反映出来，因此在工程造价管理过程中具有很大的意义。4.3  招标阶段传统的工程开展招标阶段的工作时，都会通过相应的设计图纸让不同的部门共同商讨，这样会大大提升工程造价的效果。使用bim技术可以将工程不同的数据在同一个模式中进行计算，其

8、准确率有所提升。将工程的不同阶段进行不同的工程量分析，这样能够提升计算的准确性，保证工作效率，运用互联网实现的信息共享也能在招标过程中提高审核的通过率，提升精确度。4.4  bim技术在实际施工环节的应用施工阶段的造价管理是整个工程项目建设过程中最为重要的工作，也是造价管理工作最具难度的环节。因为工程项目在施工阶段出现的问题是无法预测的，例如，因无法避免的自然原因而出现施工进度与计划施工存在差异、施工质量不达标等情况，这些一般都是在实际施工过程中产生的，无法提前得知，所以也就不能将其及时、准确地排除出去，从而就会造成一定的人力、物力、财力损失，进而也会导致工程造价出现较大的失误。而将

9、bim技术应用到实际施工过程中就可以合理统筹施工每一环节的具体工作，并且也能够严格把控设备以及材料的使用情况，为施工过程中的成本管理提供了很大的便利;bim技术还能够精确分析工程的实际消耗与输出情况，有效缩减了人工分析的工作量，提高了造价管理的效率。4.5  结算阶段运用bim技术竣工阶段是建筑工程造价结算的最后阶段。也是造价管理的重要内容之一。此环节中需要对整个项目的建设进程以及各施工环节的信息准确地记录下来，在此，施工建设单位就可以利用bim技术对整个建设项目的实际进程以及各个环节的具体信息记录、储存下来，并根据相关的建筑标准来评判工程项目的合理性，为项目竣工验收工作的顺利进行提供保障。此外，施工建设单位还可以在最初设计阶段创建的建筑模型以及相关施工策略的基础上将设计方案与实际工程继续进行对比分析，比较二者的差距，并及时对项目工程进行补充，减少造价管理中的问题，为整体工程节约成本，促进工程的顺利结束。5  结束语综上所述，bim技术在提高建筑行业现代化建设水平上发挥着重要的作用，尤其在工程项目的造价管理中具有不可忽视的价值。为了提升造价管理的效果，在工程项目的实际建设过程中也要紧抓细节，不断完善施工过程中各个环节的细节问题，最大程度地保证建设资金的充分利用，尽可能地避免人力、物力以及财力资源的