建筑工程造价控制方面的问题及措施

1、    建筑工程造价控制方面的问题及措施    林玲摘 要：建筑工程造价的管理对于工程建设的全过程起着重要的作用。在工程建筑之中，每一个环节都不能马虎，把好质量关，做好监督管理，合理有效的控制工程造价，在政府的宏观调控下进行，并以市场为导向，不断调整和改善工程造价，节省建筑成本，合理分配资源，争取获得良好的经济效益和社会效益，保证我国社会的整体发展。关键词：建筑工程；造价控制；管理；问题；解决措施1 建筑工程造价控制的意义1.1 有助于增强政府宏观调控在我国政府调整我国社会主义市场经济运营中，宏观调控不仅扮演着重要的角色，而且在优化资源配置中起着重要的作

2、用。在一方面上，实施严格的工程造价管理工作有助于我国建筑行业的优良健康发展，在另一方面上，严格的工程造价管理还能为我国政府发挥职能搭建良好的更高平台。长久以来，建筑行业在我国经济社会发展中都扮演者重要的角色，这使得政府对建筑行业极为关注，宏观调控政策也经常在建筑行业涉足。因此，工程造价管理控制工作在建筑行业的开展有助于为我国经济的长足发展注入鲜活的力量并维持稳定，与此同时，有效的考验了我国政府在实施宏观调控方面的各种综合能力。1.2 有助于营造良好的市场竞争环境目前，建筑工程行业的竞争越来越激烈，建筑工程造价中的原材料、成本、质量都起着决定性的作用，建筑工程企业各自为了在利益方面上有更大的利润

3、空间，一些不法的招投标商利用法律上的不完善之处投机取巧，不择手段。某些企业在进行投招标的过程中，没有按照公平公正公开的透明竞争原则投招标。为了自身的利润与回报，在原材料购买环节有意偷工减料，完全不考虑在建筑施工后期存在的安全隐患问题，这是值得注意的一大问题。所以，我们务必要在工程造价的管理与控制方面做好监督工作，对造价金额实施规范统一管理，杜绝某些不良企业的恶性竞争行为，净化建筑行业的市场竞争环境。2 建筑工程造价控制方面存在的问题2.1 建筑工程造价人员素质不高工程造价管理人员的素质在建筑工程施工的过程中起着决定性的作用。首先，建筑工程造价管理需要造价管理人员具有丰富的专业知识、较高的责任意

4、识和良好的道德素质，但是我国的工程造价管理起步较晚，实际的造价管理从业人员在数量和综合素质方面很难满足工程造价管理现实工作的需要。其次，造价工程管理人员在具体的实践管理过程中，仅仅停滞于建筑工程造价的概预算基础阶段，并没有大的突破性的进展，并不能从宏观上做好建筑工程的造价控制，以至于所接触的理论知识与实际的运用脱节，进而影响了建筑工程造价在管理控制方面的有效运转。2.2 造价信息工作落后在市场经济社会中，能否及时、准确地捕捉到市场价格信息是业主和承包商占有竞争优势和取得盈利的关键。在国外，政府定期发布工程造价信息，以供各类估算师对政府工程的估算作参考。同时，社会咨询公司也发布价格指数、成本指数

5、等造价信息来指导工程项目的估价。而目前在我们国家还没有形成这样的信息机制。2.3 主动控制工程造价意识不够深刻在建筑工程造价管理控制中，其突出现象是对建筑工程项目的施工预算方案缺乏报批程序，审定方案上也存在着漏洞，在一定程度上减弱了建筑工程造价承前启后的重要作用，以至于导致工程结束的结算与施工图预算之间存在着较悬殊的差异，不但造成工作量超负荷形成循环劳动，而且也限制阻碍了建筑工程造价投资。因为受计划经济体制的影响，建筑工程造价方面的具体事项一向重视在实施过程中的造价确定，对造价的合理控制不重视。主动控制建筑工程造价项目的意识薄弱，建筑工程项目事后被动控制相对较多；看重施工完成结算，不重视建筑工

6、程方案的預算；对较大的项目设计重视，对相对小规模的项目设计不是太关注。3 建筑工程造价控制中问题的解决措施3.1 培养建筑工程造价专业人才并提高素质针对建筑工程造价控制与管理中存在的相关人员素质不高的问题，可以从以下几个方面着手解决：第一，引进或聘请高素质的建筑工程造价人才。因为我国在这方面的顶尖人才稀缺，特别是专业技能强的同时又具备较高的思想道德素质与文化水平。建筑施工企业可以利用自身的优惠福利政策来吸引精尖人才，如提高薪资待遇等各种有吸引力的条件。但是要注意满意他们在物质层面的需要是远远不够的，也要给予思想层面的奖励。第二，对建筑工程造价管理人员进行定期的综合素质考核评定并对不合格的人员进

7、行专业理论与技能培训，有助于提升思想道德素质并进一步了解相关的法律法规。第三，建筑施工单位除了要求自己企业的人员具备专业素质与技能外，也应该给他们提供学习其他行业的广泛知识的机会，这样才能更好的让自身的建筑造价管理工作服务并回报社会。3.2 搜集工程造价资料作好前期准备工作工程造价控制的一个最主要的根据合同资料，工程承包人以及发包人依法设立变更或者是终止民事权利义务关系的协议，都是合同组成部分。工程造价资料包括合同协议、招投标标书及附件、中标通知书、规范、技术资料、合同专用条款、工程量清单、图纸和工程报价单，这些文件都必须是书面文件形式并具有泛绿效力。大部分的工程造价人员对于合同文件里面的协议

8、书标准规范和合同专用条款都非常重视，但是对于招标投标书以及相关的附件等却显得不够重视，这就造成了对工程的要性质等特点不够熟悉的弊端，因而需要加强对工程造价资料的前期准备工作，不仅对合同只是起来，也要重视其他的相关资料。3.3 加强造价控制的信息化管理为了有效地控制建筑工程造价，需要加强造价控制的信息化管理，这样有利于信息的及时共享和交流，决策的及时传达等，避免因为信息滞后造成的材料浪费，还可以及时地将工程变更通知施工队伍，将损失降低到最小。信息化条件下工程造价控制，关键是加强信息网络与工程造价软件间的相互融合、网络与工程造价软件的整合。在造价软件中直接点击相应引入按钮输入，要引入信息所在地点的详细资料，这不但缩短了录入材料价格的时间，还达到了随时更新的目的。造价控制在无形中又影响着进度和质量，市场的变动将直接影响着投入的成本和资源的分配，应通过造价控制时刻反映着市场的变动，信息网与进度控制软件的整合也将成为必然。结语建筑施工企业如要使工程造价管理更好的加强，同时又能使自身的社会效益与经济效益得到提高。就要更好的利用道德水平良好和高素质的优秀人才，且要建立一个良好完善的工程造价管理系统。对工程造价管理工作实行一个全方位、全过程的控制管理。使得建筑施工企业的经济效益与社会效益都达到最大化，并使工程造价管理的工作更上一层楼，以促使建筑施工企