基于BIM技术的建筑工程造价管理模式应用探索

1、    基于bim技术的建筑工程造价管理模式应用探索    王蕾摘 要：伴随着经济的发展，越来越多的建筑企业在进行竞争，企业数量的增加要求企业能够为了更多的利益来进行工程造价管理。本文主要针对于bim技术在建筑工程造价管理模式当中的应用进行探索。关键词：bim技术;建筑工程;造价管理建筑工程造价管理主要就是对建筑工程施工过程中产生的所有费用进行管理，从而降低企业的施工成本。bim技术作为一种新型转变了原本的工程造价模式，实现了市政建筑工程造价管理的现代化发展。一、bim技术概念特征以及优势（一）bim技术概念bim技术作为助力公共建筑机电设备安装模型的建

2、成，是建筑工程行业中重大的变革，该项技术能够运用到建筑项目工程的每个环节，在工程中能够科学、合理的运用bim技术能够提升公共建筑机电设备安装现场信息管理的水平与效率。建筑相关企业想要得到更好的发展，必须灵活的运用bim技术。将bim技术引入到公共建筑机电设备安装工程施工现场的信息管理之中能够有效的解决在施工过程中所遇到的专业性技术难题，显著的提升公共建筑机电设备安装的专业设计水平，促进实现信息的精准性，实现信息的互通与共享，为日后的决策提供强有力的支撑1。下图为bim技术在建筑工程中的应用，各环节都将对bim技术的使用起到作用。（二）bim技术的特征1、可视化特征bim技术为公共建筑机电设备安

3、装工程提供了可视化，能够将传统的线条式的构建模式转化为三维立体实物图形模式，展示在众人眼前。在机电设备安装项目进行施工的时候可能会出现，由于各个领域的设计师没有较好的沟通，导致在对工程进行安装的时候出现各种各样的问题，技术就能够对各个项目进行合理的协调，帮助解决沟通层面上出现的问题，减少由于信息传递过程造成的各个环节的损耗问题，规避机电设备安装时候出现的信息扭曲或丢失的状况出现。2、模拟性特征bim技术不仅能够对机电设备安装的模型进行模拟设计，还能够对虚拟世界中的事物进行操控。在一定程度上，相关机电设备安装工程的信息模型能够模拟实际操作过程中的机电设备安装工程实施的行为。3、可出图性特征bim

4、技术不是通常见到的机电设备安装过程中使用的图纸，而是运用该项技术，对将要安装的机电设备进行可视化的展示模拟协调以及优化之后，帮助技术人员探究安装的可行性。（三）bim技术在工程造价管理过程中的优势主要是在信息传递和信息共享方面的优势。bim技术的定义就是在数据标准和可操作性基础上来构建出建设项目所需信息的虚拟数字信息模型，并且还能够将这些信息进行整合。bim技术相比较于传统的技术，这项技术的优点在于能够在建设工程的各个阶段进行应用，并且参与建设的各个单位都能够根据自己的需求和项目工程的整体要求来對数据进行提取和更改，从而保证在不影响项目进度的情况下来改变相关数据。bim技术相比较于单独建模的c

5、ad，拥有更好的科学性、合理性、透明性、可重复探查性。在建筑工程当中，bim技术能够更好的减少返工以及浪费，因此也就能够提高投资效率，控制工程建设的实际成本。在建设的过程中，造价管理是一项较为繁琐的工作，往往需要大量的数据和信息进行支持，而建设项目各阶段的造价工作在实际开展的过程中也需要非常多的精密数据，主要的用途是估算、概算、预算等等阶段的造价支持。在建设项目的过程中，想要进行动态结算，需要非常多的项目信息、变更签证等等数据信息。而使用bim技术能够保证使用数字建模的方式来将工程建设中的建设信息实现参数化和数字化，同时bim技术还可以对建筑信息进行仿真模拟，从而形成模型。这些模型当中涵盖了建

6、筑物的所有构件信息、项目信息、造价信息。同时bim还可以看作为一个信息共享平台，通过bim中ifc、idm、ifd三大数据来有效的将建筑工程中不同阶段的数据进行衔接，同时不同使用者还能够在其中穿插数据。bim技术与以往其他技术进行比较之后发现，好处还在于能够减少信息交流的成本，从而实现成本缩减。同时在建筑工程建设的过程中，想要控制造价，偶尔需要将信息进行变更，bim技术能够保证在变更数据的过程中节点信息也能够随之变更，从而让信息保证准确。二、市政传统工程造价管理模式存在的弊端（一）项目施工管理原因建筑项目工程中各项工作能够有序开展的关键原因就是：具有相对较为规范的建筑施工管理体系制度。若建筑项

7、目施工企业不重视相关的管理的工作，没有制定有针对性的管理措施，就会导致工程在施工的过程中管理不够全面，致使建筑工程的施工质量没有较好的保障。由于建筑工程项目的规模相对较大，若是对参与建筑工程施工的人员管理不当，会造成施工中的各项环节没有较好的保障，严重的影响到工程的质量与进度。（二）工程造价预算的编制不合理造价预算的编制会直接关系到建筑项目工程整体的投入成本和使用资金，在建筑项目工程中处于关键环节。但是就目前情况来讲，大多数的工程造价预算的编制不够合理和科学，特别是工程中的领导层人员对预算的编制不够重视，造成预算编制中有很多的不足和漏洞，没有专业的支撑。加之，资金的投入力度也严重不足，致使完成

8、的编制具有的质量相对较差，不能够推进与指导建筑项目工程的整体进行精准的造价预算控制，导致该项工作环节形同虚设。在实际开展工程的时候有资金浪费的状况出现，致使施工企业单位造成了亏损，降低了施工方可以获得的经济效益。三、bim技术在建筑工程造价管理模式中的具体应用（一）在决策阶段bim技术的应用决策阶段各项技术指标出台，这对于工程造价将会造成较大的影响，尤其是工程在建设的过程中建设水平标准的确定、建设地点的选择、建设工艺的选择、建设设备的选择等等，这些都会影响工程造价水平。可以运用bim技术，确定方案，能够快速准确定位参考价格。在决策阶段，造价工程师的主要工作就是协助业主来选择设计方案，在此过程中

9、的工程造价，不仅仅是对工程量、工程单价进行精确掌控，更是在单项工程上计算单元项目造价的比较与选择。建立更高级别的bim数据库能够将投资方案进行确定，从而掌握更大的价值。例如：可以通过bim技术在决策阶段可以整合多种设计方案，利用5d建模，将三维模型、时间、成本通过虚拟建造方式建模，高效准确估算出方案投资成本，不同投资成本有不同的建造效果，便于决策方选择。下图为使用bim进行建筑工程建模示例：（二）在设计阶段bim技术的应用这一阶段对于工程造价管理造成的影响以及能够发挥出的作用是非常重要的，一旦设计阶段出现了一些问题，就会导致设计出现中途变更的现象，而这将会导致工程的成本随之增加。使用bim技术

10、之后，能够寻找到工程的重点和难点，这样不仅仅可以降低变更的可能性，同时也能够在发展的过程中不断提高工程的经济标准。例如：设计师在设计阶段对图纸进行了修改、补充，可以运用bim软件对建筑空间进行实时修改，将修改后的图纸内容进行建模，呈现修改效果，真实展现建筑空间、结构等情况，方便建筑师查漏补缺。bim技术的运用不仅能够准确模拟施工实施方案，更方便对方案进行随时调整，使方案更加合理，有更高准确性、安全性。（三）在施工阶段bim技术的应用施工阶段作为工程造价的核心阶段，施工人员需要注意根据bim技术来了解施工中的实际要点，对于工程施工中的各种隐蔽处，需要使用bim技术来对隐蔽工程安全性进行分析。主要

11、的目的在于能够减少施工变更情况，从而将施工材料和施工设备实现更好的动态管理。在施工的过程中，bim技术应用主要包括五方面，分别是：基于bim的5d计划管理建筑信息模型、基于bim的进度计量和支付、基于bim的5d施工管理模型、基于bim技术的分包管理、基于bim的多算对比分析。以上五方面集成了建筑施工过程中所有的几何、物理、性能、成本、管理等等信息，在建设项目建设的过程中实现了造价管理的所有数据控制。例如：可以运用bim技术，通过全站仪或三维激光技术进行三维测量，计算机模拟预拼装，进行精密建模。测量单节段节点尺寸、断面、轴线等坐标，将数据输入系统，得出三维偏差、集合特征等信息，通过bim技术进

12、行精度管理，计算误差，根据最终结果建立5d模型，进而控制安装后整体精度，解决由于场地限制导致的预拼精度问题，实现三维预拼和整体预拼，保证工期。（四）在工程竣工结算中bim的应用最后则是需要在结算阶段进行管理，结算人员可以使用bim技术来掌握施工过程中的相关信息和数据，从而对数据进行整合，使用相关的公式来对工程量进行核查，就能够更好的使用bim技术来进行可视化的审核工作。这种方式的出现好处就在于能够让结算更加准确，提升造价管理效果。结算工作当中涉及到的造价管理过程中资料数量极大，而传统结算工作又由于单据的不完整而经常产生不必要的工作量。例如：某项目预计投资成本为600万元，实际成本为450万元，整体效益較好，但是在进行汇总过程中发现有个子项目预算为90万元，最终施工过程