试论流水施工技术在房建项目管理中的应用

1、    试论流水施工技术在房建项目管理中的应用    张建摘 要：建筑工程涉及面广，尤其在当下建设单位对工期、质量要求越来越严格的现状，科学先进的施工管理水平显得尤为重要。每个建设工程项目对工期要求非常紧，投资方本着早投产、早运营、早创造效益宗旨，要求施工方必须按照合同工期完成工程项目，在这样的前提下，合理组织流水施工高效推进工程进度，不但要缩短施工时间还要降低成本增加效益。文章将从流水施工特点、原理、组织形式、探讨流水施工在房建项目管理中得应用。关键词：流水施工；组织；项目管理1 流水施工的必要性建筑工程是个一个多工种多专业相互配合的行业，不但建筑质量

2、要求严格，更要按照企业要求控制施工工期，在此基础上最大限度的提高企业经济利润。因此要求施工单位在施工前对整个施工项目进行合理布置与规划，合理地安排人力、物力以及各种资源的投入，节约成本，获取更高利益，流水施工作为组织施工的最为重要的管理方法，成为施工企业项目管理最为常见的，也最为重要的管理工具。2 流水施工的应用对象2.1 首先要对所有项目分项梳理，找出工程的关键工作和非关键工作。对于关键工作应严格控制，非关键工作也应严格控制，因为非关键工作延迟超过时差，就会演变为关键工作，影响工程进度，同时也会浪费了资源。2.2 根据工程施工的具体要求决定施工进度。根据工程特点、性质、当地环境对于不同的工程

3、应制定不同的流水施工方法。项目部也应根据施工企业、建设单位、监理单位的要求编制合理地施工总进度计划、年月日施工进度计划等，保证工程有序进行，按期履约。3 流水施工的特点和参数流水施工方式即施工过程连续不断，在施工时间和空间上连续、有节奏、均衡进行，相邻作业班组最大限度连续作业。流水施工的特点：（1）流水施工一般可以缩短施工工期，今早的收回效益；（2）专业化生产有效提高施工技术水平、生产效率；（3）不间断施工，更加充分发挥施工机械设备和劳动力的生产效率；（4）流水施工可以有效地提高施工质量，减少各种费用的支出；（5）流水施工可以有效地降低工程建设成本，提高各承包商的经济利润。4 流水施工的表示形

4、式流水施工的表达方主要有网络图，横道图和垂直图三种，最为常用的一般是横道图表示法和垂直图表示法。4.1 流水施工的横道图表示法。横道图：由纵横两部分坐标最为指示，横坐标表示每项工作持续时间，纵坐标表示具体施工过程的内容或者项目，水平线段表示施工过程和施工队的施工进度安排。优点：绘制比较简单，逻辑顺序比较明显，形象直观，广泛被用于工程进度的表示。4.2 垂直图表示法。垂直图：也由纵横两部分坐标组成，横坐标表示分项工程或者分部工程的持续时间，纵坐标用编号表示具体的施工段，斜向线段表示施工过程或施工队的施工进度安排。优点：逻辑性清楚，形象直观，斜向进度线的斜率表示施工过程的进展速度。5 流水施工参数

5、流水施工参数主要由空间参数、时间参数、工艺参数三部分组成。5.1 工艺参数5.1.1工艺参数（施工工艺方面进展状态的参数）：一般分为施工流水强度和施工过程两个方面。施工过程又可以分为某项工作的整个施工过程制备类施工过程：（1）制备类施工过程：为制造建筑制品或提高建筑制品的加工能力而形成的施工过程仅占用施工对象工作面、影响工期列入计划，仅占用施工对象工作面、影响工期列入计划，如工业厂房大型构件的现场预制工程；（2）运输类施工过程：把建筑材料、制品和设备等运到运输类施工过程：把建筑材料、工地仓库或施工操作地点而形成的施工过程仅占用施工对象工作面、影响工期列入计划，如结仅占用施工对象工作面、影响工期

6、列入计划，构安装工程的随运随吊的构件运输过程砌筑安装类施工过程：在施工对象的空间上，砌筑安装类施工过程：在施工对象的空间上，进行建筑产品最终加工形成的施工过程施工过程数n 由用途、工程复杂程度、施工过程数n：由用途、工程复杂程度、施工方法确定。5.2 空间参数。空间参数是表示空间布置方面的参数。通常包括工作面和施工段。5.3 时间参数。时间参数是主要有流水节拍、流水步距、流水工期三个方面来表达施工项目在时间方面的安排。6 流水施工的基本组织形式有节奏流水施工。有节奏流水施工即每个施工过程和每个施工段的流水节拍均相等，又可分为等节奏流水施工和异节奏流水施工两种组织形式。（1）等节奏流水施工形式。

7、等节奏流水施工是工程进度管理中最为流向的组织方式，优点如下：所有施工过程在各个施工段上的流水节拍均相等；相邻施工过程的流水步距均相等，而且与流水节拍相等；（注：流水步距是相邻的两个你开始我开始的时间间隔）每个施工过程每个施工段均由一个施工队进行施工；各个施工队在每个施工段上连续作业。（2）异节奏流水施工形式。异节奏流水施工是各施工过程内部的流水节拍各自相等而不同施工过程之间的流水节拍不尽相等的流水施工形式。7 非节奏流水施工非节奏流水施工的特点如下：（1）各施工过程在各施工段的流水节拍不全相等；（2）相邻施工过程的流水步距不尽相等；（3）每一个施工过程由一个施工队伍完成；（4）连续作业但是两施

8、工段上也可能存在空闲时间。8 房建工程组织流水施工的作用（1）施工作业专业化。流水施工作业中每个施工过程分为若干个环节，每个环节由一个或多个专业化的队伍进行施工，从而促使每个施工环节都是专业化施工；（2）充分利用施工资源。流水施工作业可以将施工过程组成有效的整体，人员分配较为科学施工任务分派明确，从而保证施工资源更加科学的利用；（3）可以提高劳动施工效率。流水施工作业方法可以优化施工组织管理，提升劳动效率；（4）缩短工期。流水施工作业可以一次连续施工，大大减少施工工歇时间，从而节约了工作时间，缩短施工工期；（5）有效地降低施工成本。流水施工有效地先接了各个施工环节，专业化生产，效率提升，缩短工期，因此也降低了施工过程中产生的费用支出，节约成本；（6）综合施工效益提升。流水施工缩短工期，提高劳动效率，降低施工成本，所以可以降低施工单位的费用支出，提高企业综合效益。9 结语总而言之，流水施工技术不但是工程项目管理的重要工具，可以组织工程建设连续，对于缩短工期意义非常重大，进一步也可以改善项目管理者的组织水平，充分的利用人力、物力、施工资源，从而降低了施工成本，使施工企业的利益空间得到提升，企业在