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文档简介

1、公用配套内容要写入购房合同故事主角：精明买家曾小姐购房心声：没想到自己原想贪点小廉价，反倒吃了大亏！专家提醒：不管楼盘广告上如何宣传、开发商如何承诺，公用配套内容如果不写入合 同书及附件中，都只是一纸空文，千万相信不得。100精明的曾小姐买东西一向都讲求实惠实在，买楼更是如此。曾小姐认为，大楼盘公用 占地多，楼价必高；相对来说，单体楼自有它的实惠之处。按照这个初衷，曾小姐在市区 奔波多时，选来选去，公务员之家，全国公务员共同天地终于相中了海珠区前进路的某个 单体楼楼盘。曾小姐看中这个楼盘，一是其 4500元/ 平方米的价格，较实惠；二是其 多平方米的三房户型方正实用，样板间也做得极漂亮。最关键

2、的是按楼盘广告宣传和开发 商给的承诺，楼盘虽小却配套齐全，规划中五楼架空层除了有绿化带，还有乒乓球场、泳 池、健身房等休闲设施，与大楼盘的配套相差无几。曾小姐毫不犹豫就下了定。原以为终于有了个满意的家了，谁知签合同的时候，问题还是找上了门。为放心起见，签合同那天曾小姐听从朋友的建议请了位专家陪同。原打算只是请个专 家壮壮胆而已，没想到还真让专家发现了大问题！问题出在合同书上。专家陈永静小姐帮曾小姐看过楼盘资料和曾小姐选中的房子后， 觉得问题都不大，但最后细审合同条文时，却惊讶地发现，虽然开发商将架空绿化层及公 务员之家，全国公务员共同天地乒乓球场、泳池、健身房等休闲设施当作一大卖点大做宣 传，

3、售楼小姐也给出不少承诺，且购房意向书上也写明了有各种配套设施，但合同条文和 附件里竟然对此只字未提。更让人疑心的是，开发商竟然还在合同附件里注明：合同与附 件未注明的广告、协议、样板房的承诺都无效。这无疑等于宣布：开发商所宣传的所有配 套设施都将毫无意义，到时买家如果一样都享受不到，将得不到任何赔偿。最关键的是， 如果样板间都不能成为依据，以后连户型结构、装修标准能否实现都是问题。这么一盘算，曾小姐越想越怕：开发商一点诚意都没有，既然如此，希望他们交楼时 实现其承诺将难上加难。这样的房子还能买吗？因为之前已下了定金，精明的曾小姐这回可真是进退两难！接受记者采访时，她仍在 犹豫，她说关键在于能否退回定金。但据专家陈小姐介绍，由于曾小姐太草率，签的意向 书里对她的限制太多，估计定金难以拿回了。没想到自己原想贪点小廉价，反倒吃了个大亏，曾小姐惟有懊悔了感谢您的阅读。祝语：生命中有你，感 觉姿彩；回忆中有你，感

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