建设单位对建筑工程造价的管理与控制分析

1、    建设单位对建筑工程造价的管理与控制分析    摘 要： 随着社会经济的快速发展，建筑工程造价管理工作也取得了飞速的发展，对建筑工程的质量和设计提出了更高的要求。建筑工程的造价管理和控制是建筑工程建设管理的重要组成部分，它不仅关系着工程的经济效益和社会效益，也对建筑行业的发展有巨大的影响。但是在目前的建筑工程造价管理和控制中存在诸多的问题，制约了建筑工程质量的提高。本文就建设单位对建筑工程造价的管理与控制进行了分析，并针对现状和存在的问题提出了相关的措施。关键词：建筑单位 建筑工程造价 管理 控制 现状 措施：tu723 ：a ：1003-9082

2、（2016）09-0263-01一、我国目前建筑工程造价存在的问题及现状近年来，随着改革的不断深化，建筑业得到快速发展，有效控制建筑工程造价也十分重要。综合分析我国目前建筑工程造价工作存在的问题，主要表现在以下几个方面：1.形成工程造价的实际过程中出现较多问题在我国当前的建筑工程造价管理工作中，由于受到地区和行业不同发展环境的影响，工程造价管理中正在运行的预算编制、预算定额、取费标准、取费基础等在各省市、地区在建筑项目上都会存在着一定的差异，这导致部分施工企业在进行跨行业、跨地区的工程项目承包与建设时，工程造价的实际编造中出现较多问题，这对于建筑工程行业的有效机制的建立和健全以及行业的整体发展

3、是极其不利的。2.工程造价管理观念滞后，政府过分干预随着我国市场经济改革的不断完善和发展，国家对建材市场价格的监管，已经由原来的计划经济时期的政府控制逐步向着市场调节范围领域方向发展，因此政府的合理干预是防止建筑工程造价市场混乱的必要手段之一。但当地政府市场价格过多采取行政手段进行干预，对建筑工程的造价上沿用老套的方法，严重阻碍工程造价的真实性和有效性。3.工程造价工程师素质偏低当前，部分工程造价师的素质过低，而工程造价人员对工程的行人和管理有着非常重要的作用。因此，工程造价师必须具有良好的综合素质和专业知识，这样才能承担起工程造价管理与控制工作。但是目前，我国建筑行业的造价师不是专业技术水平

4、低，就是缺乏综合的专业知识。还有一部分造价师的职业道德也很低，这些都影响了建筑工程造价的真实有效性。4.法制不健全目前，我国在建筑行业造价管理方面上已经出台了相应的法律、法规和地方条款，对建筑行业的造价管理问题进行了相应的较为完整的规范。但是，出于各种各样的原因，已经制定的法律条规在许多方面还不能对市场经济下复杂多变的建筑工程造价管理与控制，许多法律法规条款没有涉及到影响建筑工程造价方面的内容，出现法律盲区，有的法律法规没有涉及建筑工程造价的管理问题，于是在实际操作中造成无法可依的尴尬局面。5.工程造价咨询机构不健全，工程咨询业发展还不成熟我国工程造价咨询业依然受主管部门的制约，不能公正地进入

5、社会充分发挥工程造价咨询的作用；单位普遍实力薄弱，规模偏小，技术力量不强，基础差、素质低、业务范围只限于预结算和标底的编制、审核，不适应市场经济发展的要求；行业管理体制尚未理顺，存在行业、地区、部门垄断封锁的现象，严重损害了工程造价咨询机构作为社会中介组织的形象，同时也违背了中介组织独立、客观、公正的服务宗旨。二、建设单位加强建筑工程造价管理与控制的措施1.加快管理理念的转化加快管理理念的转化，是思想方法的转化，要逐步树立起国际化的意识以适应加入wto后引发的新形势、新变化、新问题和新要求。其次，还要强化自立自强、公平竞争、尊重知识产权、以质取胜、依法经营、吸视人才的理念。规范国内工程造价咨询

6、市场。最后，制定咨询服务机构的行为规范，树立良好的职业道德。有形市场的建立不仅能为所有工程造价咨询单位提供一个良好的公平竞争环境，同时，还能有效制止国外建筑企业的不公平竞争行为。2.培养高素质工程造价队伍对于企业来说建立工程造价队伍可以更好的发展企业，同时也能更好的确保施工企业获得更多的经济效益。造价人员一般都要求具备专业的经济预算知识，同时还要掌握工程项目的设计以及施工过程中的机械、材料的运用，同时加上现场经验的积累，才能使造价工作没有遗漏。这就要求工程造价人员通过各种渠道学习新知识，并在工作实践中发挥自身的工作主动性，不断创新，提高自身的预算技术水平和素质。3.建设工程招投标制度，规范招标

7、文件建设工程通过招投标可以提高经济收益，同时也能保证工程的施工质量，在投资回报方面也能缩短周期，建设单位可以利用招投标度工程造价进行很好的控制。在招标文件中，对建筑工程的施工工程量是有明确规定的，在进行工程量清单编制的时候，投资方一定要做到非常的公正和客观。三、结论综上所述，我国建筑工程造价管理工作要想取得更深远的发展，就必须在不断增强自身领导管理者的思想观念同时，不觉要不断完善自身建筑工程造价管理的机制以及加强对自身员工的培训工作与市场规范化管理工作，这样才能不断发展建筑工程造价管理工作。另外，建筑工程造价的管理和控制保障了建筑项目的顺利完成，能够促进我国建筑行业的长远发展。对造价的管控并非一朝一夕就可以做到，所以建设单位要加强在工程建设中的造价管理并不断加以创新。参考文献1沈芳.建筑工程造价管理存在的问题及对策探析j.门窗，2014（12）：104.2张月波.建筑工程造价的控制管理及思考j.科技资讯，2012（4）：155+157.3谭雪.论建筑工程造价控制与管理j.科技与企业，2013（4）：3+6.4戴莉莉.王国英.我国建设工程造价存在的问题及其改革措施 j.今日科苑，20065高兰英.浅谈建设单位如何加强施工阶段的工程造价管理与控制j.科技创新与应用，2012（05）.6李伟.浅谈建设项目工程造价的控制与管理j.城市，2013（03）.7郭艳军.浅析造价咨询