南开大学20秋《物权法》(1609、1703)在线作业（参考答案）

1、南开大学20秋物权法(1609、1703)在线作业（参考答案）下列物权中，其客体只能为动产的是()。A.所有权B.抵押权C.留置权D.用益物权相邻土地一方擅自堵截独占自然流水，影响他方正常生产、生活时，他方有权请求()。A.排除妨碍B.消除危险C.恢复名誉D.赔礼道歉甲、乙、丙三人各出资1/3，共同购买了一幢别墅。甲因家中有事急需用钱，其有权()。A.将别墅出售给丁B.将自己的份额转让给丁C.将别墅抵押给丁D.在乙、丙均不愿购买其份额时，将其份额转让给丁关于共有关系，下列说法正确的是()。A.共有是数人享有一个所有权，而不是数人分别享有所有权B.按份共有人对共有财产平等地享有所有权C.共有是一

2、种独立的所有权类型D.份额少的按份共有人无权要求将自己的份额分出或转让某居民小区西侧新建了一个印刷厂，印刷厂的的机器昼夜不停底工作，机器噪音很大，影响了小区居民的休息。对此，他们可以行使()。A.所有权B.地上权C.相邻权D.地役权下列属于原始取得物权的法律事实是()。A.继承B.征收C.买卖D.赠与甲将汽车交给乙修理因甲未支付修车费用，乙便自行将该车予以扣留。乙的行为属于()。A.行使抵押权B.行使质权C.行使留置权D.侵权行为物权在性质上属于()。A.支配权B.请求权C.抗辩权D.形成权甲将一件内藏500元人民币的旧大衣仍到垃圾筒里，后被拾荒人乙拾得，并发现了此钱。甲闻讯后找到乙要钱。下列

3、说法正确的是()。A.甲已抛弃了衣服和钱B.乙依据先占原则得到了衣服和钱C.该钱为隐藏物，乙因发现而取得D.乙应将钱返还给甲，仅仅保有衣服埋藏物的所有权人无法查明时，归()所有。A.国家B.发现人C.发现人与国家共同D.土地所有人当抵押的标的物灭失时，抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押财产。这就是抵押权的()。A.从属性B.不可分性C.独立性D.物上代位性甲到乙处修理汽车，由于所带修理费不足，将自己的名贵手表留于乙处，双方商定甲次日付款取表。乙对甲的手表享有()。A.留置权B.质权C.抵押权D.所有权某画家为买房，向乙借款10万元，并将自己享有著作权的一幅山水画交给乙作担保。乙对该幅画享有

4、()。A.动产质权B.权利质权C.留置权D.动产质权和权利质权下列各项中属于法定孳息的是()。A.树上的果实B.未收割的庄稼C.银行存款的利息D.供热管道输送的热力以建筑物作为抵押物的，抵押权自()设立。A.抵押合同签订之日B.抵押物交付之日C.办理抵押登记之日D.抵押合同生效之日甲公司向乙银行贷款，双方签订了房屋质押合同。约定：甲将其一幢房屋连同产权证书交给乙，作为履行债务的担保。甲、乙所设定的质权()。A.因未登记而不成立B.符合一般质权无需登记的规定，有效成立C.因违反物权法定原则而无效D.有效成立，但不得对抗第三人下列各项中，属于共同共有的特点的是()。A.各共有人按份分享财产所有权B

5、.各共有人对共有财产享有平等的共同所有权C.各共有人可随时对财产要求分割D.各共有人对共有财产所负债务各负其责建设用地使用权属于()。A.完全物权B.自物权C.担保物权D.用益物权以土地所有权为抵押物的，抵押合同()。A.自合同订立时生效B.自办理抵押登记时生效C.自土地管理部门批准时生效D.无效甲将自己所有的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂又与乙达成协议，借阅该书1个月，乙表示同意。甲将该套书交付给乙的方法为()。A.简易交付B.占有改定C.指示交付D.现实交付根据我国物权法规定，下列物权中，属于用益物权的有()。A.地役权B.所有权C.留置权D.土地承包经营权预告登记的适用范围包括(

6、)。A.现房买卖B.预购商品房及其转让C.预购商品房抵押及其转让D.在建工程抵押及其转让甲为一房产开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是()。A.甲对该房顶享有所有权，甲与乙的合同为有效合同B.甲对该房顶不享有所有权，甲将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权C.本案应按照相邻关系处理D.本案应按照建筑物区分所有权处理甲向乙借款，以自己所有的专利权设定质押。对此，下列说法正确的有()。A.乙的质权自质押合同成立时设立B.乙的质权自办理专利权质押登记之日成立C.设定质押后，甲不得转让该专利，除非乙同意D.设定质押后

7、，甲不得许可他人使用该专利，除非乙同意相邻关系的主体可以是()。A.不动产的所有人B.不动产的承租人C.不动产的使用人D.不动产的承包人关于担保物权的担保范围，当事人有约定的，从约定。没有约定的，按照物权法的规定，应当包括()。A.主债权及其利息B.违约金C.损害赔偿金D.保管担保财产和实现担保物权的费用根据我国物权法规定，下列财产的物权变动，采取登记对抗主义的有()。A.机动车B.飞行器C.船舶D.电冰箱物权法定原则的含义包括()。A.物权种类法定B.物权内容法定C.物权效力法定D.物权公示方式法定下列权利中，其客体可以是动产的有()。A.所有权B.抵押权C.质权D.留置权下列物中，属于天然

8、孳息的有()。A.果实B.利息C.鸡蛋D.租金下列财产中，可以用作抵押的有()。A.北京大学的教学楼B.国有企业的机器设备C.半成品D.正在建造的建筑物所有权是()。A.充分物权B.自物权C.限制物权D.他物权物权法对物权的保护方法有()。A.确认物权B.排除妨害C.赔偿损失D.返还原物甲、乙系邻居。下列情形中，属于甲侵害乙相邻权的有()。A.甲家院中树木的根枝越界到乙家院中生长B.甲将自家房屋改建为歌厅，喧嚣声使乙彻夜难眠C.甲把大狼狗拴在自家院中，乙路过时被吓得心惊胆颤D.甲把垃圾堆放在自家门口，散发的恶臭使乙夏天不敢开窗我国土地所有权类型有()。A.国家土地所有权B.集体土地所有权C.个

9、土地人所有权D.法人土地所有权下列选项中，取得所有权是基于物权变动公示公信原则的有()。A.甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物B.甲从市场上以正常价格买到一件赃物C.甲从乙处买得一台电脑D.甲错将乙的房子登记在自己名下，后丙从甲处购得此房，并与甲办理了过户手续下列民事关系中，应按照相邻关系处理的有()。A.甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷B.甲与乙相邻，甲将自家房屋改建为门窗加工厂，机器噪音使乙彻夜难眠，引起纠纷C.甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷D.甲与乙相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷物权法的基本原则包括()。A.平等自愿原则B.一

10、物一权原则C.物权法定原则D.公示与公信原则下列物权中，其客体既可以是动产，也可以是权利的有()。A.质权B.抵押权C.地役权D.留置权下列哪些财产做抵押，抵押权自抵押合同生效时即设立。未经登记，不得对抗善意第三人?()A.半成品B.正在建造的船舶C.汽车D.正在建造的建筑物宅基地使用权可以抵押。()A.错误B.正确物权法多属于强行性规范。()A.错误B.正确预告登记后，自能够进行不动产登记之日起六个月内未申请登记的，预告登记失效。()A.错误B.正确债权转让的，担保该债权的抵押权应一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。()A.错误B.正确土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设

11、立。()A.错误B.正确用益物权的客体，既可以是动产，也可以是不动产。()A.错误B.正确质权人在债务履行期届满前，可以与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。()A.错误B.正确建设用地使用权具有期限性。()A.错误B.正确无线电频谱资源属于国家所有。()A.错误B.正确同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。()A.错误B.正确 参考答案：C参考答案：A参考答案：D参考答案：A参考答案：C参考答案：B参考答案：C参考答案：A参考答案：D参考答案：A参考答案：D参考答案：B参考答案：A参考答案：C参考答案：C参考答案：C参考答案：B参考答案：D参考答案：D参考答案：B参考答案：AD参考答案：ABCD参考答案：BD参考答案：BCD参考答案：ABCD参考