房屋买卖简易合同范本讲课讲稿

1、房屋买卖简易合同范本房屋买卖简易合同范本篇一：简易个人房屋买卖合同房屋买卖合同甲方（出售方）：乙方（购买方）：甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋一事宜达成协议如下：一、甲方自愿将其座落于新乐市新华路以南，公园以西，第二排从东数第户，东西米，南北米，土地面积平方米，东至西至南至北至，建筑面积平方米，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。方, 甲方将所购房屋的（集体土地使用证）等交给乙方。 三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得财产共有人书面同意。若在本合同签定前发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由

2、甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿，在本合同签定后再发生于房屋有关的产权纠纷或债权债务，概由乙方负责，甲方不承担任何责任。四、以后，乙方办理过户手续，甲方应予以积极协助。该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。五、本合同经双方签字后生效，一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：身份证号：身份证号：电话：电话：财产共有人签字：见证人：年 月日篇二：房屋买卖合同书( 简易范本 )房屋买卖合同书（简易范本）甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室（建

3、筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币小写。三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之

4、时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期 30 日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：），空调两台（型号：），热水器（型号：），浴霸（

5、型号：），饮水机（型号：），音响两台（型号：），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。十二、附加条款：甲方（卖方）：（印）身份证号：住址：电话：年月日乙方（买方）：（印）身份证号：住址：电话：年月日篇三：房屋买卖合同简易范本商品房买卖合同（合同编号：）合同双方当事人：出卖人：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：系电话：邮政编码：买受人：身份证号：地址：联系电话：邮政编码：联根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在

6、平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条买受人所购商品房的基本情况。出卖人自愿将其承建的商品房（以下简称该商品房）出售给买受人，买受人也已充分了解该商品房具体状况，并自愿买受该商品房。该商品房具体状况如下：该商品房座落于市 路号小区单元层号房。该商品房的用途为，属结构，层高为米，建筑层数地上层，地下层。该商品房合同约定建筑面积共平方米。第二条计价方式与价款。出卖人与买受人约定按建筑面积计算该商品房价款。该商品房单价为每平方米￥：元，总金额（￥：元）千_ _ 百 _ 拾 _ 万 _千_百 _拾 _元整。第三条付款方式及期限。买受人按下列第_种方式按期付款：1、一次性付款买受人

7、于合同签订当日付清全部房款（￥：）元整。2、分期付款。3、其他方式买受人于合同签订当日付清首期款（￥：）元整，剩余房款（￥：） 元整办理银行按揭，银行按揭相关费用由买受人承担。第四条交付期限。该商品房经出卖人组织相关部门验收合格后交付买受人使用。第五条交接。商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。由于买受人原因，未能按期交付的，按照书面公告时间为准，逾期 15 日视同出卖人正常交付，由此产生的相关责任和费用由买受人承担。第六条 出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。第七条关

8、于基础设施、公共配套建筑的标准。1. 电梯、消防系统安装到位； 2. 供电、上下水系统安装到位；3. 宽带、电话、有线插口预留； 4. 天然气、暖气系统安装到位；第八条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。第九条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。第十条本合同连同补充协议共页，一式叁份，其中出卖人留执两份，买受人留执壹份，具有同等法律效力。第十一条本合同自双方签订之日起生效。出卖人（签章）：买受人（签章）：【法定代表人】：【法定代表人】：_年 _月 _日 _ 年 _月 _日签于签于（注：本合同条款内容由买卖双方协商确定，提请双方确认无异议后

9、再行签字盖章）篇四：房屋买卖合同简易范本房屋买卖合同出卖人 ( 以下略称甲方 ) ：身份证号 :联系电话 :买受人( 以下略称乙方 ) ：身份证号 : 联系电话 : 根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定 , 买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合约。第一条 甲方志愿将其房屋山东兴唐源建设工程有限公司宿舍 4 号楼西单元 5 楼东户（以下简称该房屋）给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并志愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下：( 一) 该房屋座落于济宁市中区唐口镇唐人居小区东北角，该房屋建筑面积平方米（含公摊）为平方米，储藏室平方米，一共平方米。该房屋的用途为民用住

10、宅, 属砖混结构结构 , 建筑层数地上6 层，地下一层架空层。（二）该房屋的建筑面积以山东兴唐源建设工程有限公司所出具的建筑面积为准。（三）该房屋出售后一年后正式办理建设单位出具的购房合同，此房屋没有房产证。第二条计价方式与价款。总金额( 人民币 ) 壹拾陆万捌仟零壹拾肆元陆角整（￥：）。第三条付款时间及方式乙方应于本合约发生效力之日起 7 日内将该购房合约范本房屋全部价款给付甲方。具体付款方式为：现金或转账。第四条 甲方承诺在建设方承诺的交房日期当天将房屋交给乙方。第五条 乙方未按本合约的约定支付房价款的，按下列约定承担违约责任：如在规定的期限内未交清房款甲方有权解除本合约，将已收房价款一次

11、性无息退还乙方，所收定金不予退还；甲方保留要求乙方支付总房价款百分之五的违约金。第六条出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因 , 造成该房屋发生债权债务纠纷的 , 由出卖人承担全部责任。第七条 本合约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立增补条款或增补和谈。增补条款或增补和谈和本合约的附件均为本合约不成分割的部分。第八条 本合约自甲乙双方签字之日起发生效力。第九条 因本合约或与本合约有关的不论什么争议，双方应协商解决。协商不成的，提交处理济宁市仲裁委员会仲裁解决或依法由群众法院诉讼解决。第十条本合约一式贰份。此中甲方乙方双方各执壹份。甲方(签章)：乙方(签章)：法定代表人：法定代

12、表人：签约日期：签约日期：共 2 页篇五：最简单的房屋买卖协议书(范本)房屋买卖协议书甲方（卖方）：身份证号：乙方（买方）：身份证号：根据平等互利、协商一致的原则，甲、乙双方订立本协议，共同遵照执行。一、甲方自愿将位于售给乙方，乙方对甲方所出售房屋做了充分了解，自愿购买该房。二、该房成交价为人民币 （小写： 元整），一次性付清。三、乙方付清购房款后，甲方正式将房屋交付乙方。四、建筑面积：平方米。五、乙方购买甲方房屋，由甲方提供过户的相关证件并无条件帮助乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上，一切费用均由甲方承担。六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用，并且房屋不得有损坏，否则甲方须负责

13、修复。七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签定之日起生效。甲方：（签名）乙方：（签名）年月日篇六：简单的房屋买卖协议书(范本)房屋买卖协议书甲方（卖方）：身份证号：乙方（买方）：身份证号：根据平等互利、协商一致的原则，甲、乙双方订立本协议，共同遵照执行。一、甲方自愿将位于房屋售给乙方，乙方对甲方所出售房屋做了充分了解，自愿购买该房。二、该房成交价为人民币 元整房屋一次性交押金在房屋过户后或者公证后交清剩余房款，公证所产生的费用由甲方承担。三、建筑面积：平方米。四、乙方购买甲方房屋，由甲方提供过户的相关证件并无条件帮助乙方将房产证过户到乙方名上，过户费用均由乙方承担。五、违约责任1. 如果甲

14、方违约，拒绝将房屋出售给乙方或不配合乙方无条件过户，应向乙方赔偿两倍订金。2. 如果乙方违约，订金将作为向甲方赔偿因此受到的损失。六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用。七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签定之日起生效。八、如有双方违约，赔偿对方双倍损失。甲 方：乙 方：中间人：年月日篇七：简单的房屋买卖合同简单的房屋买卖合同出卖方（甲方）：_地址： _ 邮码： _电话：_法定代表人： _职务： _购买方（乙方）：_地址： _ 邮码： _电话：_法定代表人： _职务： _根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方座落在_市 _街_

15、巷 _号的房屋栋间，建筑面积为_平方米。第二条上述房产的交易价格：第三条付款时间与办法：1. 2. 第四条甲方应于_年_月 _日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条税费分担1. 甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_的交易费；承担公证费、协议公证费。2. 乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条违约责任1. 乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款 _的违约金。2. 甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款 _的违约金。第七条本合同主体1. 甲方是 _共 _

16、人，委托代理人_即甲方代表人。2. 乙方是 _单位，代表人是_.第八条本合同经国家公证机关_公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份， _房产管理局、 _公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：甲方： _代表： _ 年 _月 _日乙方： _代表： _ 年 _月 _日篇八：房屋买卖合同(20XX 年简洁版 )房屋买卖合同甲方(卖方):乙方(买方):根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同：一、此房坐落于，产权所有人

17、，产权证号：，国土使用证号房屋建筑面积，使用性质为。二、该房总价款为。房屋价款分付清， ; 若月日前不能到期前支付, 甲方将收取元 / 天的违约金 .三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷，如签约或交 1接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：气费、水费、电费、物业管理费等。六、乙方负债产权过户的相关费用及缴纳过户双方

18、应交的各种税、费 .七、甲乙双方于 20XX 年 8 月 8 日办理房产过户手续，过户后的产权证书和钥匙由甲方代为保管，乙方付清全部购房款时，甲方将产权证书和钥匙交还乙方；办理过户手续所需费用由乙方承担 .八、本合同未尽事宜双方可以签订补充协议 , 补充协议与本合同具有同等法律效益 , 本合同在履行过程中发生争议 , 双方当事人协商解决 ; 协商不成的任何一方均可以向房屋所在地法院提起诉讼.九、特别约定 : 买卖双方特别约定 : 如买卖双方在房管处备案买卖合同与本合同不一致处 , 以本合同为准 .十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定 2金不退，甲方违约双倍赔款。甲 方（卖方）：乙方（买方）：联系电话：身份证号：年 月 日 联系电话：身份证号： 3篇九：房屋买卖合同(简单)房屋买卖合同卖方（甲方）：身份证号码：买房（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，诚实守信，协商一致前提下订立本合同条款如下：一、甲方自愿将其位于的房屋以人民币拾万 仟 佰拾 元整（￥元）的价款出售给乙方。（一次性付清，附收款收据）二、房屋的基本情况：该房屋建筑面积平方米，套内建筑面积平方米，