2018年链家房屋租赁合同范本_8634

1、实用文档啾合同签署日期：2018年9月 日房屋租赁合同依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的 基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：U。*«。第一条房屋基本情况一房屋坐落于，建筑面积 平方米（二）房屋权属状况:甲方持有（回房屋所有权证因公有住房租赁合同因房屋买卖合同 因其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号:号或房屋来源证明名 称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓君或名称：,房屋但是 团香）已设定了抵押.第二条房屋租赁情况及登记备案租赁用途：居住;如租赁用途为居住的,居住人数为;“最多不超过3人东（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙

2、方订立本合同之日起了日内n到房屋所在地办理房屋出租登记手续4对多人居住的出租房屋,乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起5日内,到房屋所在地的社区来宁人员和出租房屋服务站办理登记.40 u> * r广变更,注注手续,在本合同有效期内，居住人员发生变更的,乙方应当自变史之日起2B内告知服务站，办理变更登记手续居住人员中"有外地人员的，甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办居住人员中有境外人员的M回甲方区乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公 安症出脐办理桂宿黯蹿酿租赁用途

3、为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续 第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年 月 日至.年_月_日，共讦_年_个月邙,甲方位于:年一月一日前将房屋按约寇条件交付给乙方碰房屋交割清单见附件一）经甲乙双 方交验签字盖章并移交房门钥匙及物业交割后视为交付完成由（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收胤房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品，设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。以方维续承租的，应提前30日向甲方（因书面团口头）提出续租要求协商致后双方重新 签订房屋租赁合同*第四

4、条租金及押金（一）租金标准及支付方式:人民币小写¥状骑,X租金感计:人民币（小写）支付方式:（回现金回转账支票因银行汇款），押元”囱月因季因半年因年）,人民币元,人民币（大哥）一 一付,各期租金支付0押金:人民币（小写）元,人民币（木与）,租篡螂或合同»D ,七Q q. n * O p r % . . ®fl®* a* Q . o , .除后，房屋租赁押金除抵扣应山乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿 责任外,剩余部分应如数返还给乙方，实用文档师第五条.其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，山甲方承担：因水费因电费因电话费因电视收视费回

5、供暖费 国燃气费因物业管理贵因房屋租赁税费国卫生费因上网费因车位费回室内设施维修费区 / 费用。由己方承担M M水费回电费EI电话费M电视收视费口供暖费扃燃气费回物业管理费国房 屋租赁税费回卫生费回上网费回车位费内室内设施维修费冈 J 费用.本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担,如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用 第六条房屋维护及维修（一甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑“消防、治安卫生等方面 的安全条件,不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、南京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理雌U（二）租货期内，甲乙双方应共同保

6、障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的 状态:1 .潜于该房屋及其附属物品”设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复.甲方膜在接到乙方通知后的七日内进行维修a逾期不维修的，乙方可 代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租优 期限2 .因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任. a 第七条转租除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分 或全部转租给他人,并受转租人的行为向甲方承担责任.9. oo/id'.*L）经甲乙双方协商

7、一致，可以解除本合同第八条合同解除 （二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除正f三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同L迟延交付房屋超过十日的d&交付的房后荫重不符合i扃的定球鼠w乙方安全、健康的.3 .不承担约定的维修义务,致使乙方n法正常使用房屋的,（四）五方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同,收回房屋:1 .不按照约定支付租金超过十日的。2 .欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的a 工擅自改变房屋用途的.4 .擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。,保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的a6 .利用房屋从事违法活动,损害公共利益或

8、者妨碍他人正常工作、生活的。7 .未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的堂8 ._/_（而箕施法定的合同解除情形.第九条违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的磔向乙方支付违约金;乙 方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的 侬向中方支付违约金,同时甲方可要求2s方将房屋恢复原状并赔偿相应损失.（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的,应提前三十日通知对 方/并按月租金的100$支付酬金,甲方述。成退超租董合同剩余期限相应的租金。（四）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件 >，U J .三因甲方未按约定履行维修

9、义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任.的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按日租金水天数 标准支付违约金.（五）内方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外, 还应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失.（六）/第十条争议解决及合同生效本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，各方均可向房屋所在地 的人民法院提起诉讼” 本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式两份，其中甲方执一份史乙方执一°aK * *L « L« o' .7 . e 份*第十一条其他约定事项（以下无正文）出租人（甲方）签章：承租人乙方

10、）签章:委托代理人,委托代理人：附件一:相关费用明细 附件二:房屋交割清单实用文档%项目0单价起计时间起计底数项目单价起计时间起计底数水费物业费电费卫生费电话费上网费收视费车位费供暖费租赁税费燃气费附件一：相关费用明细交房确射上述情独 定方经验喝 旗为符食房屋交验条密 并且双方巳对水、电中燃气 等费用结算完结，同意接收。交房曰期：甲方（出租人）签章:z方（承租人）签章：退房确甲乙双方已对房屋和附属物品、设备设施及水电使用情况进行了险收.并办理了 退房手续，有关费用的承担和房屋及其附属物品、设备设施的返还 口无纠纷 /口附以下说明： 、» pe.退房日期：甲方（出租人）签章；乙方（承租

11、人）签章:附件二N房屋交割清单况»aw面面 ;期地墙.窗n木地板地破.口水泥地;其他木墙群口壁纸立邦漆口彩喷其他铝合金塑钢口铁窗防盗门品牌:.有损坏】有损坏 口有损坏： 口有损坏；2.固定设施抽油烟机燃气灶品牌型号工 ，品牌型号:品牌型号:口新较新口旧口无损坏口有损坏;口新口较新口旧口无损坏口有损坏二一.口新口较新口旧口无损坏口有损坏；;3 %夜电家具电视数量：_一第牌型号一.新口较新口旧口无损坏口有损坏二口冰箱数量_品牌型号,_ 口新口较新旧口无损坏有损坏.:口洗衣机数量7一_品牌型号：_ 口新喃口旧口灵有损坏:口空调数量；_品牌型号：:._ 口新口较新旧口无损坏口有脚F；,口热水器数量；_品牌型号：_ 口新口较新口旧口无损坏口有损坏;微波炉;数量;一一品牌型号1 :口新二较新二旧口无损坏口宥损坏工DVD数量；一品牌型号：新口较新口旧口无损坏口有损坏:口音响0数量；_品牌型号：一_ 新CWr 口旧口无损坏口有损坏:口电脑数量3-品牌型号：_ 口新皿新口日口无损坏口有损坏;k.J«饮水机数量_品牌型号_.新较新 0)0口无损坏口有损坏二整体橱柜电话号码:有话机口无话机口电话 口床 口床垫 口衣柜 书桌 口餐桌沙发 口茶几梳妆台 口椅子 口鞋柜 口其他：数量¥数量:数量;数量：数量上 数量工 数量； 数量；; 故量、 数量;新