建筑幕墙施工合同

1、页眉篇一：幕墙工程施工合同(修改)建筑幕墙工程施工合同发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关规定，经邀请招标确定，将 工程项目的幕墙工程甲方委托乙方施工，为明确双方责任，共同签订本合同。一、工程名称及内容1. 1 工程名称：1. 2 工程地点：1. 3 工程内容：幕墙装饰工程所有石材幕墙、玻璃幕墙等内容。二、合同价款及承包方式2. 1 合同价款：人民币元整（￥：元）。本合同采用固定单价确定合同价款。本合同价中对应投标书中的工程量已经由乙方按照甲方提供的施工图纸进行了核对并确认无误，如无设计变更，除消防报警系统室外部分工程量按实结算外

2、（单价和子目按合同包死），其余所有工程量、单价、总价一次性包干。3. 2 承包方式：包工包料；包工期、质量；包安全文明施工；包验收通过，严禁转包。2.3 本合同约定的固定单价包含材料费、人工费、机械费、脚手架费用、安全防护费用、试验费、管理费、利润、税金、水电费、劳保基金、临时施工设施费以及图纸深化设计等一切费用的（不含总包服务费）包干费用。总包服务费由甲方与总包方结算。三、工期要求4.1 开工时间：年月日; 竣工时间：年月日；工期共个日历5. 2 开工日期的书面依据：以甲方的书面通知为准。开工后一周内经甲方、乙方及监理方三方书面确认。6. 3 竣工日为符合下列条件并获甲方签具竣工单之日为准。

3、通过甲方、设计、监理、乙方和相关质监、消防验收单位共同验收并完成整改。乙方退场，施工场地腾空，移交完毕。7. 4 乙方须在合同签订后 7 日内另行编制详细的施工进度计划网络图和横道图，将合同工期细化到每月份的旬，并确保按以上时间节点完成，以及完成以上各节点的保证措施，经甲方评审确认后实施。8. 5 在施工工期内如遇下列情况，经双方协商，以联系单签证为准，工期可作顺延：合同履行中发生重大设计变更（变更工程量超过施工图工程量的 30%）直接影响施工进度；甲方进度款支付滞后两周以上的；不可抗力因素；乙方按要求提交甲供材料供应计划而甲方材料供应不及时的；甲方同意延顺工期的其他原因。四、合同工程款支付9

4、.1本工程无预付款。10.2工程款（进度款）支付：按月完成工程量的70 支付上月工程款（按已完工程量扣减相应发生的甲供材料款），付至合同价的80%后暂停支付，工程竣工验收通过且竣工资料交齐后甲乙双方书面确认不再增加其它资料十五天内付至合同价的85%，结算价款经双方确认后一个月内，支付至结算价款的95%，尾款5%留存作为质量保修金，若无质量问题，保修期满后结清余款( 满 1 年退还质量保修金的40%) ，不计利息。支付至结算款的 95%时乙方应提供至全部结算价款的发票。乙方申报进度款必须附相应的预算书，否则甲方有权拒付进度款。每次收款乙方应提供相应金额的符合当地税务要求的建筑安装业发票。11.

5、3 单笔签证变更费用低于 5 万元的，不予调整工程形象进度款，结算后一并支付。1 / 9页眉12. 4 月度工程款的支付前提：乙方的施工进度必须达到甲方认可的施工进度计划的节点，否则甲方有权拒绝支付相应工程款。13. 5 施工用水、电已包含在合同价中，乙方自行从总包处接水接电装表计量，进场前应与总包方做好原始数据的书面确认，水电费用由乙方自行与总包方结算。14. 6 乙方保证未经甲方的同意，不进行债权转让。15.7 乙方须与包括农民工在内的所有工人签订劳动合同，明确劳动报酬等内容， 并严格履行，及时足额支付工资等劳动报酬。对甲方支付的工程款，乙方须优先用于支付工人劳动报酬。16. 8 施工中涉

6、及土建墙面的修补、临时设施费、建筑垃圾清理、土方外运费等费用由乙方自行与总承包协调结算。五、工程质量17. 1 本工程的质量监督验收单位为：甲方、监理公司、市质量监督站。18. 2 工程质量要求：合格。19.3 施工图设计：应符合国家标准和行业规范。5.3.1规范、标准建筑结构荷载规范gb50009-2001建筑抗震设计规范gb50011-2001建筑设计防火规范gbj16-87（修订本）高层民用建筑设计防火规范gb50045-2001建筑防雷设计规范gb50057-94钢结构设计规范 gb50017-2003混凝土结构设计规范gb50010-2001民用建筑隔声设计规范gbj118建筑工程施

7、工质量验收统一标准gb50300-2001建筑装饰装修工程质量验收规范gb50210-2001钢结构工程施工质量验收规范gb50205-20015.3.2门窗、幕墙工程技术规范建筑幕墙 jgj3035-1996玻璃幕墙工程技术规范jgj102-1996金属、石材幕墙工程技术规范jgj133-2001建筑玻璃应用技术规范jgj113-97建筑幕墙工程技术规范dbj08-56-96全玻璃幕墙工程技术规程dbj/ct014-2001点支式玻璃幕墙工程技术规程cecs127 ：-2001玻璃幕墙工程质量验收标准jgj139-20015.3.3主要材料标准等20. 4 工程质量验收：应符合国家标准和行业

8、规范。5.4.1玻璃幕墙工程质量检验标准，jgj/t139， j139-2001。5.4.2建筑装饰装修工程质量验收规范gb50120-2001 。5.4.3建筑工程施工质量验收统一标准，gb50300-2001 。5.4.4质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到国家和行业的质量标准，乙方承担返工损失和违约责任。5.4.5双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。5.5 本工程质量必须达到建筑工程施工质量验收统一标准(gb 50300-2001)的规定。21. 6

9、 本工程的质量保证期为二年，自工程竣工验收合格之日起计算。2 / 9页眉22. 7 乙方提供的半成品必须是乙方生产基地加工制作的，乙方发运前应通知甲方到场验货。非乙方加工制作的半成品一律不得进入工程安装，否则乙方还须承担由此给甲方造成的经济损失和工期延误损失。23. 8 施工前，监理单位组织甲方、乙方及总包方对移交工作面质量及完成尺寸标准的验收，验收后发生的问题，须整改返修直至达到验收合格标准所产生的费用由乙方自行承担。六、甲乙双方责任24. 1 甲方职责：24.1.1 甲方指派为现场负责人 ( 联系电话：) 。由甲方组织乙方和总包方进行图纸会审和工作面交接，明晰各方工程相互交叉、连接的部分，

10、及时纠正不合理的走向和结构。履行甲方与乙方签订的施工合同中甲方应负的责任。负责对工程施工质量、安全、进度等监督协调。审核乙方的施工组织方案和进度计划报表，处理有关重大的施工技术问题。协调乙方、总包方的配合关系。25. 2 乙方职责：25.1.1乙方必须按照甲方、总包方的施工进度要求，组织力量进场施工，保质、保量、保工期完成各项工程，并保证一次验收达到合格标准。25.2.2乙方指派 为现场负责人 ( 联系电话： ) ，乙方必须在经过甲方及监理单位书面同意后方可更换现场负责人，现场负责人每周驻场的时间不少于4 天，每天不少于8 小时，由甲方进行考勤，如有违约，处乙方违约金500 元/天。25.3.

11、3乙方负责做好安全工作，在施工过程中发生的工伤事故均由乙方自行承担相关责任。乙方负责将自身的建筑垃圾运至总包方指定地点，否则将按总包方规定给予罚款。25.4.4 工程竣工未正式向甲方移交前发生的损坏、丢失等，乙方自行负责修复或赔偿。乙方应做好其它单位已完工程的成品保护工作。25.5.5乙方负责施工项目的有关资料壹式份，其中原件份，符合市档案馆资料要求，交总包方及监理单位审阅归档。25.6.6乙方施工人员自理食宿。25.7.7承担由乙方引致的误工及延长工期所造成的损失及违约责任。6.2.8 配合参加消防检测和验收。七、材料和设备26. 1 乙方采购的材料必须在经甲方、监理方书面批准的前提下，符合

12、有关规范、图纸规定的质量要求并提供产品合格证明，在使用前必须进行检验或试验，不合格的不得使用，所有检验费用由乙方承担。代用材料时，必须经甲方和监理书面认可，由此增减合同价款、价格经甲方签证方为有效。27. 2 合同价中已充分考虑了建材市场的风险，材料价格的变动不影响本合同价款，乙方不得以此为由拖延或拒绝履行合同，否则以违约处理。违约费用计算：由于单价原因纠纷乙方每拖延甲方指令一日，向甲方支付1000 元违约金；改变原合同单价签证才落实施工的，违约金按乙方当时要求并签证的该笔增加费用的2 倍计并直接在结算款中扣除。28.3材料的采保费、卸货费及按规定要求的对有关材料抽样检测费、试（实）验、检测费

13、、三性试验费等，已包含在合同总造价中，甲方不再另行支付。29.4甲供材料管理：（ 1 ）乙方须在年 月 日前向甲方上报甲供材料设备需求计划（包括明细表及进场时间）。甲方据此组织采购供货，供货总批次不超过 3 次。对因乙方未能及时上报而造成的供货延误、工期拖延的责任由乙方承担。3 / 9页眉（ 2 ）甲方应在材料设备进场前 24 小时通知乙方，货物运到现场后，乙方应立即安排适当通道及卸货位置并在 1 小时内组织甲方和监理、供货单位共同就货物的数量、规格型号、外观、资料等方面进行验收。对未通过验收的货物，乙方应再次组织验收确认。逾时未再次组织验收的，视为乙方已认可甲方验收结果，如材料设备损坏、丢失

14、则由乙方承担全部责任。如果乙方拒绝保管，甲方有权另外委托其它单位完成这部分工作，其费用按实际发生的费用额度双倍从乙方工程款中扣除。（ 3 ）乙方承担对甲供材料设备的验收、保管、搬运等职责，相应的费用均已包含在合同总造价中，乙方不得再额外计取。（ 4 ）甲方有权调整甲供材料设备范围，若有调整，甲方提前二十天书面通知乙方，乙方须无条件同意，并相应调整采购行为。30. 5 各主要设备、材料由乙方自行采购，但必须与本合同对应投标书中的品牌、型号、规格材质一致，并接受甲方和监理人员的抽查和监督管理，若发现不符合项或假冒伪劣产品，乙方应及时认真按合同和甲方要求更换到位，并承担违约责任。31. 6 施工合同

15、中甲方有权要求更改相关主材的品牌、规格或系列，材料单价以甲方签证的价格为篇二：建筑幕墙施工合同xxxxxxxxxxxx外立面幕墙装饰工程劳务分包合同xxxxxxx 有限公司二零 xx 年 x 月施工合同协议发包方（甲方）：承包方（乙方）：根据中华人民共和国合法、中华人民共和国建筑法、建筑安装工程承包合同条例、建筑工程质量管理条例及有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1. 工程名称：2. 工程地点：3. 承包范围：二、合同价款及付款方式、结算方式合同价款1. 合同总价：含税价（暂定 万元）：按实结算，固定单价。2. 承

16、包方式：包清工、包安全、包质量、包进度、包验收。3. 本工程合同单价见表 1 。4. 各分项工程的工序单价见表2 。本工序单价是为了方便乙方按月报工程量及方便抢工期而设定，如因乙方原因未全部完成分包内容，则已完成并验收的工程额按此工序单价的70%进行结算。5. 各分项工程工程量计算规则以及施工范围： 明框幕墙按照安装完后外可视面积计算，用作压条的型材、装饰线条不另计面积；施工内容包括： 付款方式2 甲方每月按认可工程量的70%支付进度款。4 / 9页眉3 乙方申请工程款时，必须同时附上工人工资表，确保工人工资按时到位。 4当月中乙方因质量、安全、文明施工、材料浪费及其他各方面而导致的罚款在当月

17、申请工程款中予以扣除。5 工程完工并经建设方验收通过后付至工程总额85%；工程竣工结算后二个月内付至结算额的 95%，余款 5%在竣工结算二年后一个月内支付。结算1. 结算原则：双方按单价不变，工程量按实计算的原则进行结算。2. 结算时间：工程竣工验收合格，确认工程质量等级的二个月内。3. 结算依据： 合同及施工工程量确认单（施工合同及竣工图纸） 现场签证及变更结算单 各类罚款单 材料耗损结算单 质量验收确认单，工序报验资料同时乙方保证送审资料的真实性、完整性和准确性。如本工程竣工结算在审核后发生核减（或核增）情况，由乙方会同甲方在现场丈量核实。 现场签证是指合同外部分的分项工程，在本工程中，

18、仅指返工所引发的额外的工程量，其他签证已包含在劳务单价中。单价如果在合同中有类似的单价，则按照合同执行，若没有类似的单价，则由甲乙双方商定，最终价以甲方核定价为准。工程量由甲方最终核定为准。 甲方在原则上不与乙方发生人工签证，若涉及甲方设计变更，甲方按工程量签证给予乙方。三、承包方式：1. 材料及设备甲方提供主要材料，乙方负责工程安装施工；乙方对所有到场材料负责装卸、搬运、调直、下料及按规定存放保管。对甲方供应材料，从材料进场到工程完工为止，乙方在现场运输、下料、安装及成品保护整个过程中应将现场耗损控制在双方约定范围内（5），如超出约定范围，按实际赔偿材料单价，由乙方承担该费用。甲方提供的机械

19、设备，乙方负责保管、维修、保养，如有遗失、损坏，乙方负有连带责任。2.本工程由甲方提供施工用电、水。3. 综合保险：本工程乙方工人必须购买综合保险，综合保险费用包含在劳务单价中。四、工期1.总日历天数为天。2.开工日期： 年 月日 （乙方进场时间为月 日）；竣工日期：年 月日具体工期乙方必须依照工程施工方案进度并服从甲方项目部的安排且满足甲方施工进度要求。3. 工期延误： 乙方不得由于人力机具设备等原因延误工期，否则甲方立即将其清理出场，并有权引进新队伍来确保工期，若因引进新队伍而引起（造成）甲方费用支出的增加由乙方承担。 以下情况造成工期延误，经甲方确认可以顺延； 不可抗力（不包含风雨等天气

20、因素；包含地震、8 级以上台风、龙卷风）； 设计变更 一日内非乙方原因停水停电累计8 小时以上。五、质量1. 质量标准：符合设计及施工规范标准规定，确保合格，争创优良。2. 乙方按照国家标准、规范和设计要求进行施工，随时接受甲方、业主、监理人员的检查、检验，对达不到的要求而造成返工的，乙方承担材料损失及工期延误的责任。3. 乙方必须根据甲方的要求去报验（含资料、现场员工及特种作业人员）。5 / 9页眉4. 乙方施工质量达不到合同质量标准，甲方有权要求乙方在指定时间内整改完毕，否则可无条件撤离乙方施工人员、机具等或者引进新的队伍来确保质量，若由此引起甲方费用支出的增加由乙方双倍承担。5. 乙方应

21、承担施工中由乙方原因引起的各种被业主、总包、监理处罚的罚款。6. 严格按图纸施工，无项目经理的施工联系单，不得擅自更改做法野蛮施工。7. 及时向项目经理报请质量验收，做好施工验收记录，尤其是隐蔽工程，施工完毕后，应及时向项目经理报告，并组织隐蔽工程验收，如有不合格之处及时修复，严禁未经验收进行下道工序。六、双方责任、甲方责任1. 甲方负责向乙方进行工程、施工技术、质量、工期、安全交底；2. 甲方向乙方提供施工图纸一套；3. 保证甲供材料依据施工顺序按时进场；4. 监督乙方工程施工技术、质量、工期、安全、现场综合管理等，协调现场的各项工作，处理现场出现的各种问题。5. 负责工程中间验收、隐蔽验收

22、、竣工验收。乙方责任1. 乙方队伍建制及人员配臵齐全 管理人员的配备要求：乙方指定以下人员常驻工地：施工队长（现场总负责）：；技术员： ；安全、消防员：；质量员：；资料员：；同时指定专职看火人员，配备相应的合格消防器材（器材由甲方提供）；配备专职材料员，配合甲方进行材料报验和统计工作；协助甲方进行库房管理。 相关证件齐备（技术类：电工、焊工、吊装工、吊篮操作工等须由上岗操作证证件；行政类：身份证、暂住证、务工证、健康证、上岗证等）费用自行负责。 乙方负责其作业人员的遵纪守法、安全生产、食品卫生、交通安全、预防煤气中毒等方面的教育，由于以上原因造成的相关事故及法律责任由乙方自行承担。 乙方应保证

23、有满足施工进度要求的人员、机械设备；人员、机械设备的调入和调走均须得到甲方事先的认可，甲方有权要求于二日内更换任何不称职的人员。 乙方所用人员配合管理不到位，甲方有权更换施工队伍，并且前期劳务工资在工程完工后支付，乙方必须无条件接受。2. 乙方应服从国家、当地政府、工地所在地的行政管理部门的法律、法规制度要求；服从所在工地业主、总包、监理的管理要求；服从甲方项目的管理、不得与甲方项目管理人员顶撞、冲突，听从甲方项目管理人员的整体调度，如与业主、总包、监理、甲方项目管理人员顶撞、冲突的每发生一次处罚500 元。3.安全方面 乙方必须与员工签订安全协议，并在本协议签订之日起7 日内将安全协议交予甲

24、方备案；严格执行甲方的安全管理制度规定。同时，必须服从并执行国家行业以及当地政府的安全、消防、文明施工管理制度。篇三：玻璃幕墙工程合同( 比较好的 )玻璃幕墙工程分包合同总包方：（以下简称甲方）分包方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将成华区职业教育中心教学楼工程中的玻璃幕墙工程分包给乙方施工。为了更好的完成施工任务，本着相互合作，紧密配合的原则，结合本工程具体情况，制定如下条款，共同遵照执行。一、工程概况：工程名称：成华区职业教育中心教学楼工程（一期）工程地点：成华区龙潭寺工业园区二、分包工程内

25、容及单价：6 / 9页眉1 、工程分包内容：施工图示的关于玻璃墓墙的全部施工内容，包括全隐框玻璃墓墙、铝百叶、玻璃采光顶等。2 、综合包干单价为： 630 元 /m2 。以上综合包干单价中均含各种税费（均含、规费、保险费、劳保福利、利润、管理费、施工配合费、安全文明施工措施费、施工技术措施费、工程材料费、试验、加工制作、运输、安装、测试、管理、清洁、产品维护、验收、保修、售后服务等工作）以上单价在施工期间不受政策及市场因素变化的影响，为包干单价，不做调整。三、履约保证金：叁万元人民币，在工程竣工验收合格后15 日内一次性无息退还。四、工程量的计算：按 2004 清单计价规范之相关规定计算工程量

26、。五、付款方式：1、乙方在完成合同约定的所有施工内容后15 天内支付合同总价的 40%。2、工程竣工验收后合格并办理完分包结算后30日内支付至分包合同总价的80%。3、余款在工程结算审计完毕并扣除3%保修金后1 个月内付清。保修金返还按甲方与业主签订的施工合同之相关规定执行。六、工程要求：1 、质量标准：质量必须符合国家现行规范要求及相关行业标准。2 、工期：按项目部要求工期完成。3 、安全：杜绝死亡及重伤事故，轻伤频繁率控制在 1.5 以内，达到安全施工标准化现场。乙方必须进行有效管理，确保安全生产。安全施工要求：特殊工种持证上岗，安全防护用品自行准备，且必须有安全使用许可证，合格证等，严格

27、按照甲方制定的施工组织设计的安全保证措施施工，并随时接受行业安全生产检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。如确系违章作业，甲方有权对乙方及相关负责人进行处罚。4 、文明施工目标：达到建设部施工现场安全文明标准化工地中的要求，创绿色环境工地，达到省、市最佳标准文明工地标准。文明施工要求：严格按照甲方制定的施工组织设计文明保证措施施工。如未按甲方要求或达不到标准的，甲方有权对乙方及相关负责人进行处罚。5 、材料要求：严格按照施工设计图纸、业主、监理、甲方以及招标文件的要求执行。七、对分包工程现场人员及管理的要求1 、人员组织能力：乙方组织具有技术能力，符合国家劳动法规定

28、要求的人员进入施工现场，特殊工种必须持证上岗。乙方人员进场前向甲方提供进场人员明细表及相关证件。甲方验原件、留复印件。2 、管理能力：乙方必须具备施工现场管理的完善体制，对作业班组实施有效管理，绝不允许将单价变动后转包给他人。乙方管理自己的人员，做到文明施工，如发生打架、斗殴或其他社会治安事件，由乙方负责协调处理。3 、管理要求：乙方派驻现场的管理人员必须接受甲方统一管理，乙方班组人员不服从甲方管理人员指挥、安排、检查监督的，除警告乙方现场代表外，处罚款100 元/ 人 . 次。另外乙方必须遵守项目部制订的相关管理细则规定，否则按管理细则规定进行处罚。4 、乙方派驻专人代表负责材料的进场质量检

29、查，对不合格产品及不符合本工程所用品牌，乙方应按甲方要求的时间运出施工现场，重新采购符合要求的产品，并承担因此发生的费用和给甲方造成的经济损失，工期不予顺延。5 、对不能达到工程质量和项目要求的，甲方有权调整工作量，并安排其它公司承担施工，其价格按新进公司要求的价格，在乙方总包费用中扣除，并承担违约责任。6 、乙方必须按照成都市建委相关文件规定配备足够的专、兼职安全员，否则，由此引起的相关部门处罚全部由乙方承担，同时接受甲方按每缺一人次200 元违约处罚。7 / 9页眉7 、乙方项目经理 ：资质等级为二级，在施工过程中，乙方项目经理不得随意离岗，因有急事需向甲方项目部请假，否则每次罚款壹仟元。

30、八、甲方责任：1 、甲方负责协调施工过程中乙方与其他施工单位的交叉作业协调工作，保证乙方工人的连续生产，尽量避免停工、窝工。2 、甲方负责对乙方入场人员进行遵纪守法、安全消防、社会治安等方面的教育工作，并进行监督、检查。九、乙方责任：1 、乙方负责按时完成施工图范围内的各项工作，所用的设备、材料均符合规范要求并满足建设单位给定的品牌。严格按行业相关要求组织施工，严格按照设计院审查合格认可的玻璃幕墙施工图施工，不得随意变动。2 、乙方应保证所承担的工程满足国家相关技术规范要求并通过验收。由于乙方施工不当对土建结构造成的破坏和损失，由乙方负责承担责任和费用。3 、提供完整的工程竣工验收资料及保修服务（竣工验收资料的数量按有关规定执行）。4 、乙方施工人员在现场违章操作发生的安全事故，甲方不承担任何责任和费用，均由乙方自理。并承担因安全事故给甲方造成的一切经济损失。5 、乙方应