建筑各级岗位职责

1、2#工程组织架构及岗位职责一、工程组织架构二、工程部各级岗位职责 工程经理 1 人，岗位职责如下 ：全面主持工程部地日常管理工作，按计划组织实施工程地工程建设；对工程地工程建设进行全面管理、过程监督；保证按进度、保质量、控成本完成建设任务 .对工程地工程技术和施工情况进行质量控制、成本控制、进度控制及目标管理；负责对公司所开发工程地建设工期、工程质量、施工安全、各方协调、工程成本等进行全面地控制、管理、监督 .参加图纸会审、工程施工组织设计及重大施工方案地讨论和审定，审定设计方案、设计图纸和设计文件，主持技术会议，参与和审定主要材料及设备地选型，审核重大设计和工程施工合同，对工程设计方案和工程

2、建设地重大技术问题进行审核把关，并提出合理地建议 .组织编制月度、季度、年度工作计划和组织实施，并向公司领导及上级主管部门报告计划地实施情况，组织编制年度工作总结. 参加对重大质量事故，重大安全事故地调查处理和审查施工单位编制地事故整改方案 .负责起草与工程相关地合同及甲供材料、设备供货合同，组织与承包商、供应商进行合同洽谈、队伍考察等准备工作，主办工程地招标具体事宜，会同公司各部门做好工程招投标工作，向政府有关部门申办招投标手续 .做好工程部对外地联络、交往，化解矛盾，平衡关系，维护良好地建设环境；负责协调工程建设相关各方地业务关系，以及工程部和公司其他部门间地协调与配合工作，负责处理现场突

3、发地有关重大问题 负责工程部地组织机构设置，制定规章制度，明确有关人员地职责，并定期进行考核、评价和奖惩. 负责设计、监理、总包、甲指分包等单位地关系协调，负责各分包单位之间地关系协调 . 参加工程质量地专项验收、竣工验收.（ 2）工程技术总工 1 人，岗位职责如下： 组织学习和贯彻执行相关地技术标准、规范及质量检验标准. 对施工生产中地安全、质量、进度等方面技术问题全面负责，并协助工程经理加强本工程地全面管理.负责本工程地技术、质量、计量地标准化管理工作，组织工程部相关人员进行施工图会审及交底工作，负责施工图纸地签发.负责与总包、监理、设计单位洽谈施工工程地有关技术问题，负责施工组织设计与施

4、工方案地编制，并负责办理技术资料地签证. 负责对分部、分项工程和关键工序进行技术交底，负责安全施工方案及安全应急预案地编制及交底. 负责工程技术协调、技术难题攻关，技术问题地处理，并督促落实整改措施 . 组织分项工程质量评定，负责分户验收工作. 负责审核竣工验收资料和组织绘制竣工图，参与工程竣工验收. 参与调查、处理质量事故和安全事故. 完成领导交办地其他工作.（ 3）工程生产经理 1 人，岗位职责如下：负责工程施工现场全面生产管理工作地组织和指挥者，对工程工期、质量、安全生产和环境保护负有直接地领导责任. 领导编制工程施工生产计划（年、月、周），负责审定、考核分包单位月、周计划，并组织贯彻实

5、施.组织施工人员严格按施工程序、科学安排施工作业. 加强指挥，合理调度，对施工过程质量、环境和安全生产进行控制、检查，并贯彻纠正和预防措施 . 负责协调总包各工种间、总包与各分包间交叉施工中相互配合工作，组织对工程施工资源进行协调、调配 . 组织落实质量和环境与职业健康安全管理方案及措施. 参加工程例会，协调解决监理与总包及施工过程中各相关方反映地问题与矛盾，达到统一指挥协调配合. 主持本工程经理部地生产例会，落实工程施工生产计划和完成情况. 组织制定并贯彻实施工程成品保护措施和应急准备与响应方案. 参与工程各阶段地验收工作，具体负责安全事故和环境污染事故地调查，并提出处理意见 .? 完成领导

6、交办地其他工作 . 安全员 1 人，岗位职责如下： 负责施工现场地安全管理工作 . 对违反劳动纪律、违反安全条例、违章指挥、冒险作业等行为有权制止，必要时有权暂停生产. 掌握施工进度及生产情况，研究解决施工中地不安全隐患，并提出改进意见和措施 . 主持或参加各种定期安全检查，做好记录，定期上报. 参与进入施工现场地劳保用品防护设施、器具、机械设备地检验检测及验收工作 . 参加安全事故调查分析会议，并作好相关记录，及时向有关领导报告. 做好内业资料整理，记录工作，确保不断档、不漏项、及时准确. 贯彻执行国家相关安全法律法规. 负责现场消防、临时用电地安全管理，定期进行消防演练. 完成工程经理交办

7、地其他工作.（ 5） 土建工程师 1 人，岗位职责如下： 参加图纸会审及重要单项工程地技术交底工作，负责设计变更、工程洽商和技术会议纪要 . 协同专业工长向班组进行技术交底，监督指导实际操作. 负责本工程测量、定位、放线、计量技术复核工作. 根据工程实际施工进度情况，提供甲供材料需用量计划，负责审核总包方地材料计划 . 参与隐蔽验收等工作，及时准确填写有关技术表格，做好有关记录工作. 负责监督实验工作，配合资料员收集技术资料. 完成工程经理交办地其他工作.（ 6） 暖通工程师 1 人，岗位职责如下： 负责暖通专业地生产、技术、质量管理工作，负责暖通、临水工程施工组织计划地编制、报批和修改，并负

8、责现场临水地日常管理. 负责制定暖通工程各项管理制度；负责暖通专业技术交底、施工方案、质量及材料计划地编制工作. 负责通风空调、消防等分包单位报送施组、方案地审查，负责各分包单位地施工管理、协调工作. 协助技术总工对暖通工程地质量进行过程检验和验收. 负责办理暖通专业设计变更和洽商，对暖通专业图纸标识更改工作，负责暖通专业地质量报验、报表工作. 负责对暖通工程地施工人员、机械进行组织和安排、并监督落实. 负责暖通材料地进货检验、限额发放工作，负责暖通专业材料地现场码放、暖通专业地现场文明施工和安全生产工作. 负责暖通专业与土建、电气专业以及与其它各部门地配合协调工作. 负责暖通专业与设计、监理

9、、总包地协调工作，组织暖通专业地分项验收工作 . 负责暖通专业内业资料地收集，暖通施工日志地填写.? 完成工程经理交办地其他工作.（8）电气程师 1 人，岗位职责如下：负责电气、弱电、消防弱电、电梯等地各项工程地施工和技术管理工作. 负责编制临电与电气施工方案（施组），并负责临电地管理. 对施工中地关键工序、特殊工序、重要材料与设备必须亲自到场检查、指导、监督和测试 . 严格制定施工计划，认真做好图纸会审、设计交底、技术交底等各种技术工作，并及时办理施工中地工程设计变更洽商和签证. 认真监督指导施工班组严格按图施工，按施工计划施工，按规程规范、工艺标准及操作规程施工.经常巡视施工现场，及时发现

10、各分包在施工中出现地各种问题，协助并指导解决 .严格控制进场材料地质量与数量，并合理使用，杜绝劣质产品进场，杜绝材料浪费，合理调配进场时间，减少资金积压，为公司节约成本.认真做好材料地进场报验和工程上地报检工作，及时整理并上报各项技术档案资料 .协助资料员做好资料归档工作，认真做好施工日志记录.配合材料员做好材料地发放和管理工作，避免出现材料浪费和丢失.认真做好施工现场地与各专业工种地协调配合工作，保证工程顺利竣工.? 完成领导交办地其他工作 .（9）质检员 1 人，岗位职责如下：贯彻执行国家有关法令、规范、规程和质量管理制度，严格按照质量检验评定标准和验收规范对施工全过程及重点环节和部位地检

11、验、实验进行控制监督 . 协助工程经理、技术总工对工程进行质量管理，对施工现场出现地工程质量问题负主要责任 . 负责对工程技术质量资料进行监管、检查，做到工程技术质量资料地完善与工程施工工序同步完成. 负责分部、分项工程、隐蔽工程地质量检查评定和分项工程技术复核工作 .组织工程质量抽检、联检、巡检，参与质量事故地调查与不合格品地控制、分析和处理，并检查落实纠正预防措施及整改情况. 负责填写单位工程、分部、分项工程地质量技术资料及工程各项质量检查评定地记录 . 负责工程部地计量标准器具地送检和维护保养. 负责进场材料地验收、检查、物资资料地收集. 负责本工程测量、定位、放线地查验. 完成领导安排

12、地其他工作.（ 10）资料员 2 人，岗位职责如下： 负责接收上级有关部门，甲方、设计、监理等发送地各种图纸、文件等资料，并登记造册，妥善保管.收集整理施工过程中所有技术变更、洽商记录、会议纪要等资料并归档，负责对每日收到地管理文件、技术文件进行分类、登录、归档.负责收集原材料地质量证明文件、复试报告及相关检测实验报告，并检查报告地数量及内容是否正确.施工过程中每三天收集一次各分包地工程资料，每月对收集地资料进行检查汇总 .工程完工后，按照规定整理竣工资料，参与竣工资料地交验.负责工程会议及生产会议地记录工作，打印会议记录并分发给相关人员 负责工程部办公用品计划，办公用固定资产地登记、管理.

13、负责工程部与集团各部门文件收发、签章等.完成领导交办地其他工作.（ 11）劳动力管理员 1 人，岗位职责如下： 参与制定劳务管理计划，制定劳务管理制度，负责编制劳务队伍和劳务人员管理资料 .负责验证劳务分包队伍资质，办理登记备案；对劳务队伍现场施工管理情况进行考核评价 .负责审核劳务人员身份、资格，办理登记备案.参与组织劳务人员培训.参与或监督劳务人员劳动合同地签订、变更、解除、终止及参加社会保险等工作 .负责或监督劳务人员进出场及用工管理.负责劳务结算资料地收集整理，参与劳务费地结算. 参与或监督劳务人员工资支付、负责劳务人员工资公示及台帐地建立参与编制、实施劳务纠纷应急预案. 参与调解、处

14、理劳务纠纷和工伤事故地善后工作.? 负责汇总、整理、移交劳务管理资料 .? 配合安全员地工作，协助安全员进行安全资料地收集整理，经常进行现场巡视，记录施工日志 .? 完成领导交办地其他工作 .（ 12）库管员 1 人，岗位职责如下：、严格检验入库货物，根据有效到货清单，核准物品地数量、质量、保质期限等，方可办理入库手续 .、材料及设备入库后要马上入账，准确登记.、物品出库时要按照有关规定办理，实行限额领料制度，由主管工长负责填写材料领料单，手续不全不得发货 . 有特殊情况，需有关领导签字批准 .、库存管理办理正常入库手续后，按照物料性质种类分别存入库房，物品存放要合理科学，清洁整齐，防止积压损

15、坏，防止虫蛀发霉，防止造成不必要地损失 .、 危险化学物品和易燃易爆物品应放在危险品指定存放区，仓库内严禁烟火，严禁做与本职工作无关地事情.、负责现场材料地码放与标识，要整齐，临时材料堆放不超高.、负责进场材料物资资料地收集，及时交给资料员存档.、配合资料员、实验员地现场取样工作，负责分包方进场材料及机械设备地管理，进场登记，出场开出门条 .、完成领导交办地其他工作.（ 13）现场临电电工 3 人，岗位职责如下：、掌握安全用电基本知识和用电设备地机械性能，定期检查各种设备地运转情况，严禁带病运转.、现场施工用高低设备及线路，应按照施工设计及有关电气安装技术规程安装和架设 .、做好施工现场、办公

16、区、生产区、生活区、机械设备地安全用电保护及线路架设工作，负责保护所有用电设备地负荷线，保护线和开关箱，发现问题及时解决 .、定时对临电线路、电箱、用电设备和生活区进行安全用电检查，并做好安全用电巡查记录，保养、维修地要做详细记录 .、发现违规接线作业有权立即制止，并上报工程经理和安全员，对相关人员进行安全用电教育，确保安全用电施工正常进行 .、积极宣传安全用电知识，维护安全生产秩序，有权制止任何违章作业.、配合安全员做好办公区、生活区用电系统和设备地防火措施.、有人触电立即切断电源进行急救，电气着火，应立即将有关电源切断，使用泡沫灭火器或干粉灭火.、负责电器材料、工具、设备地退场移交工作.、

17、完成领导及电气工长交办地其他工作.（ 14）保安 6 人，岗位职责如下：、遵纪守法，遵守工程部地各项规章制度；值班时应着装整齐，服从管理、恪尽职守、文明执勤、礼貌待客 .、对来访来客做到文明、礼貌接待，做好来人登记工作，要热情大方接受访客或客户咨询，监督工人上下班刷卡，其他外来人员及车辆进入施工现场要有记录 .、所有物品出大门，必须凭库管员及主管工长书面通知方可放行.、执勤期间要做到大门随开随关，关闭时大门不留缺口；门卫室时刻保持有人，杜绝闲散人员进入 .、加强对重点部位地治安防范，加强防盗活动，及时发现可疑人和事，及时报告给安全员及生产经理 .、日班每 2 小时巡逻一次，夜班每1 小时巡逻一

18、次 . 各当值保安交接班完成后即进行首次巡逻，并按规定将巡逻情况记录在保安值班记录.、认真参加各种体能训练及抢险救灾地演练，提高身体素质及处理紧急事件地应变能力 .、做好现场地防火、防盗、防破坏、防治安灾害事故等安全防范.、如因保安人员在工作中玩忽职守、疏忽大意等，所造成地损失，当班保安人员应该做出赔偿，情节严重者公司追究其法律责任.、积极完成上级领导临时交办地其它工作任务.（ 15）、土建预算员1 人，岗位职责如下：1、参与土建工程施工招投标工作，编制或审查标底，审查投标书中地土建工程预算或报价 .2、配合工程部做好设计变更、工程洽商，现场签证地经济预算、审核工作，按月汇总 .3 、依据土建

19、工程施工图纸及相关施工方案，编制、审核土建施工图预算. 4、依据现场实际情况做出工程量增加或减少地认定，测算其造价 . 5、土建工程验收合格后，按合同约定，依据变更及材料价格调整文件编制工程决算.6 、了解市场材料价格信息，能够利用价格信息网对相关工程造价做出指导.7、领导交办地其他工作（ 16）、安装预算员1 人，岗位职责如下：1、参与机电安装工程招投标工作，编制或审查标底. 审查投标书中地机电安装工程预算或报价.2、参与图纸会审、技术交底工作，提出问题，根据其记录及时进行预算调整.3、依据机电安装工程施工图纸及相关施工方案，编制、审核机电安装施工图预算.4、依据现场实际情况做出工程量增加或

20、减少地认定，测算其造价. 5、工程部做好设计变更、工程洽商，现场签证地经济预算、审核工作，按月汇总.6、机电安装工程验收合格后，按合同约定，依据变更及材料价格调整文件编制工程决算 .7、领导交办地其他工作（ 17）、建筑设计师 1 人，岗位职责如下：1、依据公司开发工程地定位，负责工程地规划设计、完成建筑设计单位地选择、考察、履约评估等工作.2、负责建筑设计各阶段设计进度及质量跟踪、检查、评审等过程管理，进行设计协调和配合.3、负责建筑专业概念、方案、施工图设计管理，为前期开发部地报批手续和营销策划部地销售提供相关图纸和技术支持.4、指导现场施工技术工作，适时出具相关设计变更方案；5、参与土地

21、拓展阶段地研究工作，配合设计概念草案；6、与设计院、审图机构、规划局、消防、人防等相关部门设计规范问题对接并处理相关问题 .7、配合竣工图纸地制作 .8、领导交办地其他工作（ 18）、暖通设计师 1 人 ，岗位职责如下：1、负责工程各阶段图纸设备专业地设计管理工作；2、熟悉现行地消防设计规范，能够在施工现场独立处理消防专业问题；3、熟悉工程现场地水电气和相关设备地工程节点，能指导现场施工；4、熟悉并掌握水电施工规范、流程及验收标准，能独立审核暖通专业施工图纸；5、参与工程、成本、物资采购各阶段地设计技术研讨，收集和了解市场新产品、新技术、新工艺.6、配合竣工图纸地制作 .7、领导交办地其他工作

22、（ 19）、电气设计师 1 人 ，岗位职责如下：1、参与负责电气专业方案、初设和施工图设计工作；2、熟悉电气设计图（强、弱电）相关国家规范，根据现场施工情况，按需绘制设计变更图，适时指导现场施工.3. 配合电气专业竣工图地制作.4、配合产品设计各阶段评审、验证和确认；5、领导临时交办其它工作.（ 20）、前期报建 1 人，岗位职责如下：1、收集意向地块信息，调研地块所在地各委办局前期报批报建各项要求；2、 承办工程开发全过程地前期报批报建手续办理工作，完成市政报批报建工作 .3、组织协调乙方单位和政府相关部门做好报审报批成果对接工作，协助工程验收，组织办理验收备案；4、配合工程部协调现场配套工程施工，确保配套工程进场有序且与正常施工合理交叉；5、建立并维护工程所在地地各级政府关系，为公司建立长期、良好地政府沟通平台；6、完成领导临时交办地各项任务；（