商铺定购协议书

1、英伦国际27栋商铺定购协议书卖方：湖南惠天然投资发展有限公司（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）甲、乙双方根据国家相关法律、法规，本着双方平等、自愿的原则,经协商一致就乙方定购英伦国际26栋临街商铺事宜,双方同意签订本协议书,以资共同遵守。一、定购商铺位置、房号、面积乙方定购位于株洲县泳口镇的青龙湾二期英伦国际临街商铺套,具体铺 号为27栋16号（以下简称该栋号商铺）,总建筑面积约为452.74平方 米，其中一层总建筑面积约378.78平方米Z二层总建筑面积约 73.96平方 米。（16 号单个商铺面积分别为:177.66 m 82. 26 m 36. 12 m 36. 12 m 83. 6

2、 36. 98 f,实际面积以房产局最终测量后发证面积为准L二、商铺价格、房款、其它费用乙方定购该栋号商铺的房款按商铺建筑面积计算Z 层每平方米单价为7000 元f ,二层每平方米单价为5000元/耐,总商铺款为人民币巻佰零拾贰 万壹千贰佰陆拾零元整（¥3021260元整该栋商铺最终房款待房产局测量面积之后,按房产证面积计算,多退少补。乙方所定购该栋号商铺办证费用、维修基金、按揭贷款费用、契税等其它应交纳的费、税，将根据株洲县相关政府职能部门的要求,由客户自行交纳或由甲方代收。三、付款方式在签订本协议书后主个工作日内，乙方向甲方交纳所购买商铺总房款型L的定购金：零佰陆拾零万肆仟贰佰

3、伍拾贰元整（¥604252元整）（商铺定购金可冲抵商铺款）；待房屋预售许可证办理完毕后,乙方应在甲方通知时（电话或短信形式）七个工作日内，与甲方签订商铺（预）销 售合同，并按付款方式（次性或银行按揭或公积金）一次性付清该栋号商铺房款 的余款。（抵工樹的相关手续Z在湖南惠天然投资发展有限公司办理相关手续。）四，违约责任1、乙方须按本协议书的约定交纳相关费用与办理相关手续，否则甲方有权取消 乙方定购资格，商铺定购金不予退还，乙方对此无异议。2、乙方在签订本协议书之后,即享有该商铺的购买权,在未违约的情况下，甲 方不得再将该商铺出售给他人,否则,甲方双倍返还乙方商铺定购金。五、交铺时间按双

4、方签订的商铺（预）销售合同所约定的时间。六、补充条款1、乙方及乙方的家人、朋友或其他与乙方有关系的人,未得到甲方的许可和专 人陪同不得自行到项目工地或房屋内查看Z由此造成的人身伤害或其它问题，甲方不 负责任何责任，由乙方自行承担。2、签订本协议书时,甲方已公示双方所需签订商铺（预）销售合同的全部条 款。本协议书签订后，如国家、省、市有关政策调整,双方按调整后的政策执行本协 议书和商铺倾）销售合同。七、协议终止至甲、乙双方签订商铺（预）销售合同及有关的其它文件之后Z本协议书自动 失效。其间，本协议书是约束双方承诺的唯一有效的法律文件。八、本协议一式三份,甲方执二份，乙方执一份。九、本协议书纠纷解决地，由甲方所在地的法院管辖。2甲方（盖章）湖南惠天然投资发展有限公司法人代表：或委托代理人：地址：电话：073122108888传真：073122108810