施工组织与管理概论PPT教案

1、施工组织与管理概论施工组织与管理概论第1页/共26页第一章 概论第二章 施工准备工作第三章 流水施工组织第五章 施工组织设计第六章 施工项目管理概述第七章 施工项目目标管理第九章 施工项目业务管理与现场管理第2页/共26页 12月27日，位于扬子江大道以东、青奥轴线以南，占地300亩的青奥村基本建成。总建筑面积约为49万平方米的青奥村，主要包括公寓区、国际小学、服务中心、国际风情街、青奥村广场区和青奥村运行区等6大区域，所有青奥村裙房屋顶都将进行大量绿化种植，以增加绿地面积，减少热岛效应；此外，雨水收集系统、景观水处理系统、中央新风系统、电瓶车充电系统、直饮水系统等绿色低碳技术和设备也都将一一

2、安装应用。2011年10月开工建设2013年8月中旬主体完成2014年4月底交付8月正式开放第一章 概论第3页/共26页 建设工程 建筑工程第4页/共26页 建设工程是指为人类生活、生产提供物质技术基础的各类建筑物和工程设施的统称。第5页/共26页建筑工程是为新建、改建或扩建房屋建筑物房屋建筑物和附属构附属构筑物筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体以及现代大厦建筑工程与其配套的线路、管道、设备的安装工程。第6页/共26页第7页/共26页安装工程（设备安装工程）是指各种设备、装置的安装工程。 是建设工程重要组成部分，包括工业设备安装以及民用设备安装。建筑智能

3、化工程属于什么工程？第8页/共26页建筑智能化工程建筑智能化工程属于什么工程？建筑安装工程的一部分第9页/共26页 第二组概念： 基本建设 基本建设程序第10页/共26页基本建设是指国民经济各部门为建立和形成固定资产固定资产的一种综合性的经济活动。第11页/共26页南京青奥村青奥村位于扬子江大道以东、青奥轴线以南，占地300亩的，总建筑面积约为49万平方米，主要包括公寓区、国际小学、服务中心、国际风情街、青奥村广场区和青奥村运行区等6大区域。建设项目投资主体新建、扩建、改建、恢复、迁建项目；大中小型建设项目；生产性和非生产性建设项目；国家投资、地方政府投资、企业投资、合资和独资建设项目。建设项

4、目性质建设项目规模建设项目用途第12页/共26页南京青奥村青奥村位于扬子江大道以东、青奥轴线以南，占地300亩的，总建筑面积约为49万平方米，主要包括公寓区、国际小学、服务中心、国际风情街、青奥村广场区和青奥村运行区等6大区域。分项工程是建设项目的组成部分，如民用建筑中的图书馆、教学楼、住宅楼等；是单项工程的组成部分，独立施工、独立使用，如土建工程、装饰工程、智能化工程等；是单位工程的一部分，根据专业性质、建筑部位来确定，如安防系统、消防系统、楼宇自控系统等；是分部工程的一部分，按工种、材料、设备、施工工艺等划分，如安防系统的配管、穿线、设备安装、系统调试等。单项工程单位工程分部工程第13页/

5、共26页基本建设程序：是指一个建设项目从酝酿提出到该项目建成投入生产或使用的全过程、各阶段建设活动的先后顺序和相互关系。 基本建设程序一般可分为：决策决策设计设计准备准备实施实施竣工交付使用竣工交付使用南京青奥村第14页/共26页第15页/共26页三个设计阶段：初步设计、技术设计和施工图设计第16页/共26页第17页/共26页第18页/共26页第19页/共26页 第三组概念： 施工组织 施工管理第20页/共26页施工组织与管理：主要是针对施工活动进行有目的的计划、组织、协调和控制。第21页/共26页施工组织与管理：主要是针对施工活动进行有目的的计划、组织、协调和控制。第22页/共26页第23页/共26页第24页/共26页广义的建筑工程包括各类土木工程，也包括安装工程 。狭义的建筑工程专指“房屋建筑工程”及其配套的工程（甚至不包括配套的管道及安装工程）。对于房屋建筑工程而言，这时的建筑工程一般也应包括建筑设备安装工程，如