【合同协议范文】建房工程承包合同书

1、建房工程承包合同书甲方：乙方：甲方拟于 建造自住用房一栋，经双方协商确定由乙方负 责该工程的承包建设，现就具体工程施工承包事宜达成协议如下：第 一条：工程概况 1、工程结构：房屋共 3 层，均为钢筋混泥土框架结构， 甲方将包括地基在内的房屋建筑主体工程承包给乙方含根底、框架 柱、梁、墙体、楼梯、现浇楼面和地面、架模拆模、做地平、安装水 电管道、内墙水泥粗粉、塑钢窗、门等 2、建筑面积： 平方米，最 后按建筑实际面积为准及石棉瓦隔热层第二条：承包方式1、乙方包工包料，甲方负责施工所需的建筑材料的质量监督 2、施工费用：按建筑 面积甲方每平方米付乙方人民币 元大写： ，每一层按房屋占地 面积算，外

2、走廊挑出局部不算按水平面积计算；3、工程承包内容：土建工程、水电管道、塑钢门窗、隔热层、走廊不锈钢栏杆、卷帘门； 第三条：工程工期 1、甲方规定开工时间为 年 月 日至 月，乙方不得 提前和推后。 2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料原因交 房日期可顺延，假设因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方施工 费。第四条：工程质量 1、地工根底：深度：深达硬土层 ，根底柱： 下底面150cm1x 150cm,上平面120cm1x 120cm,。下底面要求深度一致， 上平面要求水平一致。2、柱桩工程：框架柱要求 50cmx 50cm高度一 致，横竖对齐 3、墙体工程：外墙 24 内墙 18 砌

3、筑时内外错缝一般采 用水泥浆强度要到达 C40. 砌筑前必须把砖浸水湿润，沙浆的饱满 度必须要到达三一砌筑法一块砖 一铲灰 一挤实的要求。 4、圈梁 过梁：过梁高度不低于12cm钢筋直径不宜小于10mm刚箍直径不低 于6mm箍距不超过250mm圈梁高度不低于200mm.5屋顶现浇板， 钢筋不低于12mm距离16cm，混泥土 C20级，屋面炉灰前面高度25cm， 后面15cm炉灰上面5cm混泥土，2cm沙浆抹广抹墙里外水泥沙浆抹 广 1/36 、整个工程、宽按设计图纸按质、按量完成，并到达符合国家 施工标准。 7、房屋结构按照设计图纸布局，尺寸可根据现场科学，合 理放线，具体尺寸变更和钢筋更改由

4、甲方决定并通知乙方处理，质量验收合格后乙方方能进行下一环节施工。 8、抹灰，刮白和瓷砖工程： 各层室内，楼梯地面贴地板砖地角线，卫生间，厨房瓷砖贴到顶，饭 厅瓷砖，大门通道，楼梯通道，贴 1.5m,走道围栏贴1.2m，余室内为 仿瓷涂料。 9 、地面工程：水泥沙浆磨平 10、外观工程：整幢楼，临 街面及院内为瓷砖到顶，不在临街面的为水泥抹墙到顶。 11、门窗工 程：乙方负责埋设安装所有门窗用到的预埋件和安装塑钢窗。 1 2、楼梯，楼顶工程：楼顶遮雨板外伸 40cm上贴瓷砖并安装防雷设施，楼 梯顶部整体浇灌一个2.5 X 1.6 X 1.4米水池，楼顶50公分高石棉瓦隔 垫层 13、水电工程：水

5、、电按设计安装。排水管接到地面下水道内。 14、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方 负责。第五条：施工费结算方式 1、合同签定后，乙方积极组织施工人 员进行施工，根底工程完工后，甲方付给乙方工程款 元；第一层主体 工程完工第一层楼顶结束前方付乙方 元；第二层主体工程完工 第二层楼顶结束后甲方付乙方 元；一至二层内墙楼地面刷漆粉结 束付 元；工程全部完工并交付甲方使用后，双方结算，由甲方一次性 付清工程余款质量保证金 元除外。乙方自房屋竣工验收交付甲方 使用时起，乙方保修为二年，无质量问题，到期一次性付清质量保证 金，保修期内如有房屋漏水，沙灰墙体裂缝，瓷砖脱落等施工问题，

6、 乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应迅速及时地进行处理，直到甲方 满意，否那么甲方请人处理，工时及材料从保证金中扣除。 2、甲、乙双 方必须共同遵守，以上约定的付款方式，不到付款时间，乙方不得违 反上述付款方式向甲方提前付款要求。第六条：平安生产及其它 1 、施 工前乙方应为所有施工人员购置人身意外伤害保险，施工过程中应认 真注意施工平安，因设备原因或者施工操作不当以及建筑质量平安等 导致的伤亡事故由乙方承当完全责任；因乙方对施工工地管理疏忽造 成施工人员以外的第三人人身财产损害的由乙方承当完全责任。在施 工中，要把平安施工放第一位，抓好施工用电，用水平安，高空作业 必须系好平安带，做到平安施工，文明施工，杜绝一切不平安事故， 倘假设发生病、伤、亡等一切平安事故，责任由乙方全部自己负责，甲 方不承当任何责任。施工人员的吃住