600225天津松江关于控股子公司股权转让的公告

1、600225天津松江关于控股子公司股权转让的公告证券代码：600225证券简称：天津松江 公告编号：临2021-027天津松江股份关于控股子公司股权转让的公告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对内容的真实性、准确性和完整性承当个别及连带责任。重要内容提示：公司控股子公司深圳市梅江南投资开展将持有的东莞市益展恒泰房地产开发100%殳权转让给深圳市德弘基投资，转让价格为人民币6054.22万元。本次交易未构成关联交易。本次交易未构成重大资产重组。交易实施不存在重大法律障碍。一、交易概述公司控股子公司深圳市梅江南投资开展以下简称“深圳梅江南通过在 天

2、津产权交易中心挂牌方式将持有的东莞市益展恒泰房地产开发以下简称“益 展恒泰100%勺股权公开转让，深圳市德弘基投资以下简称“德弘基通 过摘牌程序摘得此局部股权。2021年6月6日，深圳梅江南与德弘基签订?产权交易合同?，转让价格为人民币 6054.22万元。转让完成后，深圳梅江南不再持有益展恒泰股权。本次交易不构成关联交易。公司于2021年4月16日召开第七届董事会第四十四次会议审议通过了?关于公司控 股子公司深圳市梅江南投资开展持有的东莞市益展恒泰房地产开发100%股权转让的议案?，本议案不需获得公司股东大会的批准。二、交易对方情况介绍公司名称：深圳市德弘基投资法定代表人：关琛注册资本：壹仟

3、万元人民币经营范围：投资兴办实业具体工程另行申报；国内贸易法律、行政法规、国务院决定规定在登记前须批准的工程除外。三、交易标的根本情况一交易标的根本情况益展恒泰成立于 2021 年 8 月 22 日，住所位于东莞市黄江镇黄江大道黄江假日商住中心 702 房，法定代表人为刘大庆，注册资本为人民币壹仟万元，公司类型为有限责任公司法人独资，经营范围为房地产开发、投资凭有效资质证经营。 益展恒泰为公司控股子公司深圳梅江南的全资子公司。二交易标的的评估情况根据天津华夏金信资产评估出具的评估报告：本次评估主要采用资产根底法 进行评估，评估基准日 2021 年 12月 31 日公司账面资产总额计人民币28,

4、747.50 万元，负债总额计人民币 28,242.64 万元，净资产总额计人民币 504.86 万 元。评估后资产总额计人民币 30,037.86 万元，评估值比原账面值增 1,290.36 万元，增 值率为 4.49%；负债总额计人民币 28,247.54 万元，评估值比原账面值增 0.00 元，增值率 为 0.00%；净资产计人民币 1,795.22 万元。净资产评估值与原账面值比拟增加值计人民币 1,290.36 万元，增值率为 255.59%。三交易标的的财务状况根据华寅五洲会计师事务所特殊普通合伙出具的审计报告：经审计截至2021 年12 月 31 日，益展恒泰资产总额人民币 28

5、7,475,052.17 元，负债总额为 282,426,410.33 元，所有者权益总额为 5,048,641.84 元。 2021年未实现营业收入，净利润为 -712,817.06 元。四、交易合同的主要内容一合同主体转让方甲方：深圳市梅江南投资开展受让方乙方：深圳市德弘基投资二产权转让的标的及价格：甲方将所拥有的东莞市益展恒泰房地产开发 100%股权有偿转让给乙方。转让价款总额为人民币大写陆仟零伍拾肆万贰仟贰佰元整。小写¥ 6054.22万元三产权转让涉及债权、债务的承继和清偿方法：经甲、乙双方同意，采用如下方 式处理：标的转让前的公司债权债务由转让后的新股东承继，且新股东按其出资额对公司 债权债务承当有限责任。四产权交割事项：甲方应当在本合同签订后，于2021年 6月13日至 2021年8月 31 日期间完成产权转让的交割。经甲、乙双方约定，交易基准日为 2021 年 12 月 31 日 由交易基准日起至产权或资产转让的完成日止，期间产生的盈利或者亏损及风险由乙方承 接。五合同的生效：本合同自签章之日起生效。五、涉及收购、出售资产的其他安排本次交易不涉及职工安置。