门面租赁合同比较全面的

1、门面租赁合同 比较全面的门面租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承 租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务、经协商一致，订立本合同。第一条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、 甲方出租给乙方的房屋位于长沙市岳麓区望城坡商贸城32栋116号1楼。2、出租房屋面积共建筑面积85平方米。3、该房屋现有装修及设施、设备情况；（1） 电器：；（2）电表现数：10107度；水表现数：127吨（3）装修状况：中档装修（4）其它设施、设备第二条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共12个月

2、，自20xx年9月1日起20xx年9月 1日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅为乙方使用，不得转租。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方 如要求续租，则必须在租赁期满壹个月之前通知甲方，经甲方同意后， 重新签订租赁合同。第三条租金及相关费用1、 该房屋每季度7000元，（大写柒仟元整）。租金总额为元 （大写万仟 佰拾元整）。押金为2000元（大写贰仟元整）。2、水费、电费、有线电视费、宽带使用费一律由乙方自行承担。 其中电费由甲方按1元/度收取，水费由甲方按元/吨收取，按表每月 结算。第四条房屋转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对

3、新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在壹个月前书面通知乙方，在同等条件下， 乙方有优先购买权。第五条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同；（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同, 收回出租房屋：（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未经甲方书面同意，改变

4、本合同约定的房屋租赁用途。（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲 方造成严重损害的。（7）拖欠房屋累计壹个月以上。4、租赁期满合同自然终止。5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第六条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使 用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬性设施、设备有 异议应当场提出。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施，设备交 还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态， 不得留存物品或影响房屋的正常使用。 对未经同意留存的物品

5、，甲方 有权处置。第七条违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收 回该房屋，乙方应按照合同总租金的10%向甲方支付违约金。若支付 的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部 损失炎止。（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（4）拖欠房租累计壹个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用 的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 10%支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，押金将 不

6、予退回。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的两 倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金两倍的滞纳金。 乙方还应承担因逾期归还 给甲方造成的损失。6、乙方入住该房屋应保持周围环境整洁并做好防火防盗防煤气 中毒防事故等工作。如发生事故乙方应负全部责任。第八条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造 成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不 足整月的按天数计算，多退少补。第九条争议解决本

7、合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或 调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提出诉讼。第十条 本合同自双方签字后生效。其他约定事项。第十一条 本合同及附件一式贰份，由甲、乙双方各持壹份，具 有同等法律效力。乙方：身份证号：电话：户籍地址：签约日期： 年 月甲方：身份证号：电话：户籍地址：签约日期：年 月曰日第二篇：门面租赁合同3100字房屋租赁合同出租方:地址：法定代表人：承租方：地址：法定代表人：甲方依照政府批准和规划许可，依法取得了商业铺面房的合法经营权。根据中华人民共和国合同法及市有关房屋管理的规定，在平等自愿协商一致的的基础上，为明确出租方与承租方的权利义务关 系，

8、特订立本合同以便共同遵守。一、租赁标的（出租房屋座落、间数、面积、房屋质量现状）1. 出租房屋地址：。2. 出租房屋面积：二、租赁期限1乙方向甲方承担租赁期限为年，自年月日。2租赁期满，甲方有权收回乙方承租房屋，乙方应如期交还。在 同等条件下，乙方对承租房屋享有优先续租权。乙方要求续租，须在本合同期满前三个月向甲方提出书面请求，续租期限及租金，双方另议。三、租赁房屋用途租赁房屋用途限于。四、租金和租金交纳1乙方承租房屋期间和租金为：每年租金万元。（大写。2本合同签订之日后日内乙方一次性向甲方交 年租金，元（大 写：）。3以后租金，乙方提前日交纳下次租金。4. 在本合同约定的承租期内，乙方承租房

9、屋内的设施、水、电、 暖、热水、管道、线路、通讯、室外环卫、绿化维护等由乙方负责维 修、养护并承担费用。五、租赁押金1. 甲乙双方签订本租赁合同当天，乙方向甲方支付元（大写为租赁押金。合同期满，乙方如不再续租，甲方于租赁期满后七个工作日内租赁押金退还乙方（不计利息）。2. 乙方如在租赁期内单方终止租约，押金不予退还。3乙方承租期满时对甲方提供的房屋设施发生损坏或乙方未能 按时、足额支付租金或乙方提供的服务有纠纷的， 给甲方造成直接经 济损失的，甲方有权扣留与甲方损失相当的部分或全部租赁押金。4如发生第五条第三款情况，租赁押金不足抵付时，乙方必须在 接到甲方付款通知后七个工作日内补足六、房屋的修

10、缮1为了保证本合同租赁房屋随时处于可正常使用状态，乙方应负 责对租赁房屋及所属设施设备、管道、管线、水电设施进行检修、维 修、养护。2如乙方不履行上述义务的，甲方有权对房屋进行检修、修缮， 但是费用由乙方承担。3因检修、修缮引起对房屋及其他设施的正常影响，乙方不提异 议并承担所有责任。七、房屋装修1甲方同意乙方根据实际需要对上述房屋进行装修或改造，但乙 方必须将装修或改造计划及方案报甲方批准后方可实施。2上述由乙方投资的添附资产（装修或改造部分）在租赁期内归 乙方所有。租赁期满或租赁合同解除后，装修或改造所产生的装修或 改造设施（不包括可移动设备）全部归甲方所有。上述建筑设施内的 所有可移动设

11、备由乙方自行带走处理。3乙方在拆除可移动设备时不得损坏房屋主体，否则应承担修复 或赔偿责任。八、甲方的责任及违约处罚1. 甲方应按本合同规定的时间向乙方交付租赁房屋。甲方如未能 按本合同规定的时间向乙方交付租赁房屋及附属场地的，应按延迟期间甲方应交年租金的10%计算向乙方偿付违约金。2甲方向乙方提供租赁房屋需配有完善的水源、电源设施（房屋交付后即视为甲方履行了该义务）O3租赁期间，如甲方违约致使本租赁合同无法继续履行的，乙方 有权解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以应交租金总额的 10%计算。4甲方应当履行应承担的其他合同义务。九、乙方的责任及违约处罚1乙方应依约按时、足额交付租金，乙方如

12、果不能按照约定的期 限或数额支付租金，除应支付全部租金外，还应按租金总额的10%向甲方支付违约金。乙方逾期支付租金超过三十日以上的， 视为自动退租，甲方有权 收回所出租之房屋。 乙方所交租金和押金不予退回，押金不足以弥 补甲方损失的，乙方赔偿全部损失。2租赁期间，乙方应保证合法经营。3. 在本合同约定的承租期内，乙方承租房屋内设施、水、电、暖、 热水、管道、线路、通讯、室外环卫、绿化维护等由乙方负责维修、 养护并承担费用。乙方如果不能按期、足额支付上述水电及管理等费 用，除应支付所欠费用外，还应按缴租金总额的10%向甲方支付违约 金。4. 租赁期间，因乙方原因形成水、电增容的，其费用由乙方承担

13、。5乙方有义务遵守消防法规、配备消防器材，自查火灾隐患，发 现问题及时整改，否则承担一切责任。甲方有权要求乙方按照消防法 规对存在的火灾隐患进行合理整改。如乙方不听从甲方整改意见的，由此所产生的一切法律责任均由乙方承担。6乙方办理承租房屋内自有设施的财产保险。7乙方保证合同期满后或乙方退租时所租赁的房屋能够正常使 用：主体结构完整、线路、管道畅通不受损坏；否则应按实际购置价 格赔付。8租赁期间，如因乙方单方原因要退租的，应当提前三个月书面 通知甲方，经甲方同意后方可解除合同，但押金不予退还。9乙方不得违反市场管理秩序，不得违反有关法律规定和行政规 章制度。10. 乙方必须端正经营态度，文明经商

14、，礼貌待客。乙方招聘其营业服务人员时，注意个人形象素质，维护市场环境卫生，以有利于 房屋整体形象。11. 应当合理履行应承担的其他合同义务。乙方不履行上述义务，甲方可申请执行或直接封门、换锁等方式 收回房屋，乙方同意不提出任何异议，如乙方房屋有财产，甲方可单 方将乙方房屋内财产放到大门外，对该财产损坏、丢失甲方不承担责任。同时乙方应向甲方 承担租金总额的10%的违约金。十、合同的解除1甲乙双方协议解除合同。2甲乙各方依本合同行使合同解除权时，合同解除。3乙方不缴纳本协议第四条第五款所涉及有关税费的4. 乙方使用房屋时给第三方造成损害的。5乙方使用房屋时发生火灾的。6乙方未按约定用途使用房屋的。

15、一方违约致使另一方行使解除权时，违约方应向受约方支付 元（大写）违约金，同时赔偿受约方所有损失。十一、在乙方的租赁期间，如所租房屋拆迁的按政府赔偿数额。 乙方装修、经营赔偿归乙方外，其余全归甲方。甲乙双方租赁关系终 结。十二、承诺与保证乙方保证在该租赁房屋内进行合法的经营活动， 如乙方在该租赁 房屋中进行任何违法犯罪行为而给甲方造成的损失， 乙方向甲方承担 赔偿责任。十三、其他约定1. 乙方在房檐下方悬挂、设立的招牌、字号以及宣传物品等物 件的，必须符合国家法律及政策要求并经甲方同意， 否则，因此所造成的一切责任 均由乙方承担。2. 在乙方租期内的出租房屋顶西面、北面使用权归乙方所有， 乙方可以进行商业使用，收益归乙方所有。3. 本租赁合同如因不可抗拒或政府政策性变化之原因导致无法 继续履行的，本合同自然终止，互不承担责任。4. 房屋如因不可抗拒或政府政策性变化之原因导致损坏或造成 乙