+全球知名物业管理(五大行)

1、1 / 4全球知名物业管理（五大行）世邦魏理仕全球总部位于洛杉矶的世邦魏理仕前身为 19061906 年在旧金山成立的“ CBCommercialCBCommercial ”998998 年，CBCommerciaCBCommercia 与伦敦的房地产服务企业 魏理仕 （REILtdREILtd合并，成立世邦魏理仕。目前，包括联营公司在内，在世界5050 个国家和地区拥有超过三百个办公室。作为纽约证交所上市公司，世邦魏理仕也是美 国财富 10001000强公司之一。世邦魏理仕进入中国内地市场已超过 1717 年，可投资管理、物业估值、研究 分析、投资策略及顾问等全方位的房地产服务。目前世邦魏理

2、仕在杭业务主要 为世贸丽晶城欧美中心负责市场顾问以及海外销售代理。仲量联行早期的仲量行（JLWJLW 始于 17831783 年，由理查 温斯坦利创办的仲量行只是伦敦 一家拍卖行。目前，仲量联行（纽约证交所交易代码：JLLJLL 拥有超过 100100 个办事 处，业务遍及全球 5 50 0个国家逾 430430 个城市。进入 20052005 年以来，仲量联行加快在中国其它二级城市的扩张步伐。目前， 仲量联行在中国的业务范围已拓展至上海、北京、广州、哈尔滨、沈阳等 1717 个 城市。目前，仲量联行在杭最大业务主要为世贸丽晶城欧美中心负责物业管 理。第一太平戴维斯第一太平戴维斯是 Savil

3、lsplcSavillsplc 旗下物业服务子公司的商号名称。第一太平戴 维斯致力于为客户提供商业、零售、住宅和休闲式物业方面的咨询服务。其它 服务包括公司财务咨询、地产和风险资本融资，以及一系列与物业相关的金融 服务。目前第一太平戴维斯在全球管理着总面积超过 83618361 万平方米的物业。目前，第一太平戴维斯杭州办事处的物业管理顾问项目有：写字楼方面包 括杭州嘉华国际商务中心、余姚创业天下，宁波北岸财富中心等 1010 个项目；住 宅方面包括杭州东方金座、宁波甬城金大第等 2222 个项目；别墅方面包括常州香 树湾项目。戴德梁行作为国际主要的房地产顾问公司，戴德梁行为世界各地客户提供专业

4、创新 的房地产及商业解决方案。目前，公司在全球 4040 个国家 200200 分公司。2/ 4戴德梁行上海有限公司杭州分公司目前业务辐射至整个华东地区，包括浙 江、安徽、江西等省市。服务范畴包括研究顾问、环球企业顾问、估算及顾 问、物业代理、投资服务，以及物业管理等。目前，戴德梁行在杭州主要业务 包括万象城、滨江金色海岸等近 2020 余个项目。最近，有迹象显示，戴德梁行正 在商业地产和评估领域加大力量。高力国际目前，高力国际在亚太区的业务是由北美洲物业翘楚， CMNCMN 全资拥有， CMNCMN 是跨国联盟机构高力国际物业顾问最具规模的成员。高力国际物业顾问在 全球六大洲 5151 个国

5、家的联合办事处数目超过 248248 个办公室。高力国际于 19891989 年开展中国物业服务业务。种类包括大型商场、别墅、多 功能商业小区、综合大楼及住宅小区等。高力国际杭州公司负责人钱光耀表 示，高力国际在杭业务主要以前期为主，目前已经接下的业务包括耀江环球中 心、万银大厦、休博园等八九个，侧重于中高端物业业务将是高力国际在杭开 拓的重要方向。. 点评：业内人士指出，尽管 国际地产顾问公司的业务范围都很广，但是每家公司都会有自己的 “杀手锏 ”， 比如仲量联行参与得更多的是项目的物业管理、租售代理、前期策划，有自己 独到的经验，而高力国际的强项在于零售、招商，戴德梁行更多的涉足高端商 业

6、代理、估价、物业管理等业务。对于上述认识，本土地产服务机构代表汉嘉 （中国 ）地产顾问机构总经理梅杰认为，仲量联行的优势在于一手交易；世邦魏理 仕的优势在于高端物业的管理上；高力国际的优势确实在于他的招商、融资能 力；第一太平戴维斯的优势在于高端写字楼和住宅物业管理上；戴德梁行的优 势也在物业管理上。物业管理全球五大行介绍1.1.JLLJLL 仲量联行2.2. CBRECBRE 世邦魏理士3.DTZ3.DTZ 戴德梁行4.Savills4.Savills 第一太平戴维斯5.Colliers5.Colliers 高力国际仲量联行3/ 4仲量联行( (纽约证交所交易代码：JLLJLL 是唯一连续三

7、年入选福布斯白金 400400 强 企业的房地产投资管理及服务公司，拥有大约 170170 个办事处，业务遍及全球 6060 个国家逾 70700 0个城市。所提供的专业房地产顾问及服务领域包括：商铺、住宅、写字楼、工业、物业管理服务、企业设施管理、投资、战略顾问、项目与开发服务以及市场研 究等。主要客户包括不同的政府机构、跨国公司和开发商，以及高档住宅和商 业物业的业主。第一太平戴维斯 (Savills)(Savills)第一太平戴维斯是一家在伦敦股票交易所上市的全球领先房地产服务提供 商。本公司于 18551855 年创立，具有悠久的历史传统与超群的增长态势。公司一直 不甘落后，引领业界之

8、先，目前已在美洲、欧洲、亚太、非洲和中东各地设立 了 200200 家办事处及联营机构。包括在写字楼，商铺及地产投资领域的顾问服务，设施管理，空间规划， 公司房地产服务，物业管理，资产管理，租赁，评估及销售。戴德梁行戴德梁行是国际房地产顾问 “五大行”之一，在全球 4545 个国家 200200 间分公司 共有11,00011,000 余名员工为客户提供跨国房地产服务。服务范围包括：环球企业服务、研究及顾问、物业管理、酒店管理和顾问 服务、设施管理、估价及顾问、物业投资、写字楼代理、商铺顾问及代理服 务、工业房地产投资服务、住宅服务、建筑顾问。世邦魏理仕世邦魏理仕（纽约证券交易所代号：CBGCBG 总部位于美国加利福尼亚州洛杉 矶，是“财富 500500 强”和“标准普尔 500500 强”企业，为全球最大的商业房地产服务公 司（按 20082008 年的营业额计算 ）。具体包括：物业租售的策略顾问及实施、企业服务、物业 / / 设施及项目管 理、按揭融资、评估与估值、开发服务、投资管理、研究与策略顾问等。世邦 魏理仕是连续三年跻身美国 “商业周刊 5050 强”的商业地产服务公司，并连续两年 被财富杂志评为发展最快