华盛物业消防系统操作规程制度

1、华盛物业消防系统操作规程制度 华盛物业消防系统操作规程 1.0目的 规范消防系统设备的操作,确保操作之安全性、正确性 2.0范围 适用于华盛物业所辖物业消防系统设备的操作。 3.0职责 3.1消防中心值班员负责按本规程正确操作消防设备。 3.2修理部负责消防系统各类设备操作程序的监督检查。 4.0工作内容 4.1消防报警联动掌握柜。 4.1.1消防报警 a.系统自检:主菜单下按系统自检数字键进入"系统复位自检"界面,再按界面提示按数字键进行系统自检。 b.报警显示:报警器报警后,自动显示在掌握柜显示屏上,掌握柜按"火警"按钮,可查到火警的详细位置。 c.

2、系统复位:现场报警器复位后,主菜单下按数字键"7",进入"系统复位自检"界面,再按复位数字键将进行系统复位。 4.1.2联动系统 a.联动系统自动启动:主菜单下按"自动"按钮,进入"联动启动方式"设定界面,按"设置"按钮设定联动设备自动启动。按"解除"按钮,联动设备手动启动。 b.联动系统手动启动:主菜单下按界面提示按下相应数字键进入"联动设备信息显示及启动"界面,再连续按提示按下相应数字键进入"强制启动联动设备",选择相应的设备,强制

3、启动联动设备。 c.联动设备停止:主菜单下按界面提示按下相应数字键进入"系统自检和辅助系统"界面,再连续按截面提示按下相应数字键进入"停止全部联动执行",停止联动执行。 d.联动手动盘操作:主菜单上按"允许"键进入"手动操作键设定"界面,输入密码,允许手动操作。在手动盘上选择设备,按"启动"键启动设备,按"停止"键停止设备。 4.1.3不同品牌、型号消防联动掌握柜的操作会有所不同,消防中心负责人应依据设备特性、使用说明书等组织消防中心值班人员进行培训,把握相关操作程序要 领。

4、 4.2打印。 4.2.1安装打印纸。 a.将新纸卷穿在送纸转轴上; b.将送纸转轴安放在打印机支架上; c.将纸头向内折入约半寸,造成一平直纸头备用; d.将纸头穿过光电开关掣后装进打印机构上,按动打印机面板上"送纸"按钮,使纸头穿过打印机构。 e.连续送纸,预留约12寸备用。 4.2.2安装完打印纸后,如有报警或故障,打印纸将自动打印记录。 4.3消防电话 4.3.1消防联动柜上的消防电话,可通向各个楼层、设备房消防电话插孔,可按各分机号码对话。 4.3.2在楼层中,将消防电话插入消防电话插孔,可直接与消防掌握中心通话。 4.4消防广播。 4.4.1进行消防广播疏散时,

5、按消防广播指示灯相邻楼层数码灯,灯亮。 4.4.2接通开关。 4.4.3调整广播旋钮,应掌握音量清楚、清晰。 4.4.4向楼层开始广播。发生火警需进行疏散,播放"疏散"录音带进行广播引导疏散。 4.5火警时的客货梯。 4.5.1当发生火情时,从消防联动掌握柜上按"电梯迫降"键,将电梯迫降到一楼停止运行。 4.5.2从客货梯前室首层击破玻璃,按"消防"开关键,将客货梯迫降到首层。 4.6消防泵当有"火险"报警时。 4.6.1自动启动: a.消防泵掌握柜处于"自动"位置,联动设备设为"自动

6、"。 b.在楼层击碎"消火栓报警按钮"报警,联动掌握柜发出声响报警。 c.消防泵自动启动。 4.6.2手动启动。 a.消防泵掌握柜将选择"自动/手动"开关,置于"手动"位置上。 b.按启动钮"手动"启动消防水泵。 c.联动手动盘启动:消防泵掌握柜处于"自动"位,将手动盘置于"允许"操作方式,启动设备。 4.7喷淋泵当有"火险"报警时。 4.7.1自动启动: a.喷淋泵掌握柜处于"自动"位置,消防中心联动设备置于"自动

7、"位; b.喷淋头爆裂,水流掣动作,消防联动柜发出声响报警; c.喷淋头自动启动。 4.7.2手动启动: a.将喷淋泵掌握"自动/手动"开关置于"手动"位; b.按"启动"按钮启动喷淋泵; c.联动手动盘启动:喷淋泵掌握柜置于"自动"位,将消防中心手动盘置于"允许"操作方式,启动设备。 4.8防火卷帘当有火情或浓烟时。 4.8.1防火卷帘接收探头信号自动启动: a.消防联动柜发出声响报警,出现防火卷帘关闭讯号; b.防火卷帘关闭。 4.8.2手动启动: a.将"自动/手动&q

8、uot;选择开关置于"手动"位置; b.按目的地防火卷帘启动按钮; c.消防联动柜上会发出声响报警,出现关闭信号; d.从防火卷帘开关装置盒按下启动钮,防火卷帘会向下关闭。 4.9消防鲜风送风机当有"火情"时。 4.9.1自动启动: a.将消防掌握柜处于"自动"位置,消防中心掌握柜联动置于"自动"位置; b.当烟感收到信号,消防联动柜发出声响报警; c.送风风机自动启动。 4.9.2手动启动: a.消防风机掌握柜"自动/手动"选择开关置于"手动"位; b.按"启动&

9、quot;按钮启动消防风机。 c.联动手动盘启动:消防风机掌握柜置于"自动"位,将消防中心手动盘置于"允许"操作方式,启动设备。 4.10消防排烟机当有"火情"时。 4.10.1自动启动: a.消防排烟机掌握柜处于"自动"位置,消防中心联动置于"自动"位置; b.消防排烟机自动启动。 4.10.2手动启动: a.将消防排烟风机掌握 柜"自动/手动"开关置于"自动"位,联动手动盘置于"手动"位置,按"启动"按钮启动排烟

10、机。 b.联动手动盘启动:消防掌握柜置于"自动"位,联动手动盘置于"允许"操作方式,启动设备。 4.11停非消防电:发生火灾需要截断电源时,从消防联动柜上按"停非消防电"键,停电灭火。 4.12消防栓。 4.12.1室内消防栓: a.发生火灾后将消火栓箱打开,或用硬物击碎箱门上的玻璃; b.按紧急报警按钮; c.消防栓箱上的红色指示灯亮,送出火警信号; d.消防栓可以直接启动消防水泵供水; e.取出挂架上水枪接上水带接口,并接在消防栓接口上; f.按逆时针方向旋转消防栓手轮; g.出水灭火。 4.12.2室外消防火栓: a.用专用消防扳手沿逆时针方向旋转打开出水口闷盖; b.接上水带(水枪)或吸水管; c.用专用扳手打开阀塞即可供水; d.使用后应关闭阀塞,上好出水口闷盖。 4.12.3消防水喉: a.打开消火栓箱门将卷回旋出; b.拉出胶管和小口径水枪; c.开户供水闸阀即可进行灭火; d.使用完后,将供水闸阀关闭,待胶管排解积水后卷回卷盘,把卷盘转回消防栓箱。 4.13灭火器。 4.13.1将灭火器担到火场上。 4.13.2拆下铅封,拔掉保险销。 4.13.3在灭火器有效喷射距离内,将喷嘴(或胶管喷口)对准火焰根