2021年实现担保物权申请书

1、实现担保物权申请书欧阳光明 (2021.03. 07)申请人：宁波市 XX 小额贷款股份有限公司， 住所地为宁波市 XXo 法定代表人： XXXo被申请人：XXX,男，汉族，XXXX年XX月XX B出生，身 份证 号为 XXXXX, 住宁波市 XXXXX, 联系方式： XXXXXXo被申请人： XXX。请求事项：请求法院依法裁定对被申请人所有的抵押房产进行拍卖、变卖 等方式依法变价，申请人对变价后所得价款优先受偿，实现担保物 权 的总金额为 XXX 元。事实与理由：申请人与被申请人于 XX 年 XX 月 XX 日签订了房产抵押合同， 约 定为 XXX 在申请人处借款 XXX 万元提供抵押担保，

2、抵押担保期 限为 XX 年 X 月 XX B 至 XX 年 X 月 XBo申请人于 XX 年 XX 月 XX 日对 XXXX 发放的由被申请人提供 抵 押担保的贷款人民币 XXX 万元合同编号为 XXX, 合同约定贷 款金额为 XX 万元 贷款期限自 XXXX 年 XX 月 XX 日起至 XXXX 年 X 月 XX 日 止，贷款年利率为 XX%, 债务人于每月 20 日向申请 人支付月利息，并 应于 XX 年 XX 月 XX 日偿还全部贷款本金， 合同 约定由被申请人对上 述款项的清偿提供不动产抵押担保(抵押合同 编号为 XX 号)。借款人 XXX 于 XXXX 年 X 月 X 日开始未能依合

3、同约定按每月 20日向申请人支付月利息，且于 XX 年 X 月 XX 日到期后也未按时 归还 借款。故申请人有权依合同约定要求实施或实现有关贷款的任 何担保 项下的权利，特此根据中华人民共和国民事诉讼法第一 百九十六 条规定向贵院提起申请，望准予！此致宁波市 XX 区人民法院申请人：日期： XX 年 XX 月 XX B 附： 1、实现担保物权的具体款项及计算方式2、申请书副本两份及证据清单三份实现担保物权的具体款项及计算方式一、被 申请人应向申请人返还本金 XX 万元；二、被申请人应向申请人支付自 XXXX 年 X 月 X 日起至 XXXX 年X月X日止以本金XX万元为基数按年利率 X%计算的

4、利息为XX 元，计算方式：；三、实现上述债权的律师费、手续费共计 XXXX 元； 综上，申请人实现担保物权的总金额暂为 XXXX 元，其中第二 项 的利息以实际实现担保物权之日为准计算。申请人：日期： XX 年 XX 月 XX B证据清单编号证据名称份数每份页数原件或复印件证明对象及内容一借款合冋（编号：XX 号）115复印件证明申请人与借款人存在借 贷关系，并且由于借款人未 能依合冋约左按时支付利息 导致实现担保物权条件已成 就的事实贷款凭证11二方地产抵押登记合同（编号：XX号）15复印件证明被申请人对因借款合冋 发生的所有债务的淸偿提供 不动产抵押担保，并且申请 人对被申请人所有的抵押财

5、 产享有抵押权，有权依照民 事诉讼法及担保法规左以该 财产折价或变卖、拍卖该抵 押物的价款优先受偿的事实房屋所有权证、丄地使用权证、房屋他项权证15结婚证13提交人:日期：XX年X月XX日本申请书所涉及的法律规定中华人民共和国民事诉讼法第一百九十六条申请实现担保物权，由担保物权人以及其他 有 权请求实现担保物权的人依照物权法等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。第一百九十七条 人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定拍卖变卖担保财产，当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行；不符合法律规定的，裁定驳回申请，当事人可以向人艮法院提起诉讼。浙江省高级人民法院关于审理实现

6、担保物权案件的意见第三条 申请人提出实现担保物权申请的，应当提交申请书并附 以 下证据材料：（1）主合同；2021.03.07欧阳光明 * 创编(2) 担保物权合同；(3) 抵押权登记证明或者他项权利证书、 权利质权的权利凭证 或 者出质登记证明；(4) 能够证明实现担保物权条件成就的有关证据材料， 如证明 债 务已届清偿期、合同约定的实现担保物权情形发生等证据材料；(5) 人民法院认为需要提交的其他证据材料。第五条 立案庭应当在立案登记之日起两日内将实现担保物权 案 件的相关材料移交商事审判业务庭审查。实现担保物权案件可以 由审 判员一人独任审查，但对担保合同财产标的额超过基层人民法 院诉讼 级别管辖范围或者人民法院认为应当组成合议庭审查的实现 担保物权 案件，应当组成合议庭审查。独任审判员或者合议庭应当审核申请人提供的证据，必要时可 以 依职权调查相关事实并通过听证等程序询冋当事人。对主债务、 担保 债务无异议的，依法裁定准予拍卖、变卖担保财产；对主债务、 担保 债务确有争议的，裁定驳回申请，并在裁定书中告知当事人可 以提起 诉讼。第六条人民法院作出准予实现担保物权的裁定生效后