房屋买卖协议书范本

1、房屋 买卖协议书 范本 篇一：房 产转让协议书标 准范本房屋转让合同书本协议 双方当事人：转让方（以下 简称甲方）甲方： 身份 证号：受让 方（以下 简称乙方）乙方： 身份 证号：甲乙双方在平等、自愿、 协 商一致的基 础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋 转让给乙方一事，达成 转让协议,以共同遵守。 为明确双方的 权利和义 务，根据中 华人民共和国合同法和中 华人民共和国城市房地 产管理法 规定， 订立 合同如下：第一条 房产坐落、位置、 结构、 层次和附属 设施1、 本合同所出售房屋坐落在_ 市_街_巷_号（不足部分可以 补充）2、 该房屋为：楼房_室一厅_卫（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房

2、、店面），房屋的建筑面积_平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属 设施）、实际使用面积_ 平方米。3房屋 质量：装修状况 ，其他条件为，该房屋（已/未）设定抵押。（不足部分可以补充）4、该房地产产权类 型： （有房 产证或国土使用 证）5、出售房屋的房地 产权证证书 号码为 ：国 有土地使用 权证号为： 共有权证号为 ： 该房屋占用范 围内的土地使用 权随该房屋一并 转让,该房屋的相关 权益随该房屋一并 转让 。6、房屋 现有装修及其他配套物品、 设备情况 详见合同附件。第二条 甲方 对产权 的承 诺甲方不得 隐瞒 与转让房产相关的重要事 实，必须保证其对转让 房产拥有完全的所有

3、 权，保 证上述房 产没有 设定担保、没有 权属纠纷 及债权债务纠纷 ，保证该房屋不受他人合法追索， 若发生买卖 前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方 负责处 理，并承担相 应法律责任， 由此 给乙方造成 经济损 失的，由甲方 负责赔偿 ；除 补充协议 另有约定外，有关按揭、抵押、 债务 、税项、未 结款项及租金等，甲方均在出售 该房屋前 办妥。出售后如有上述未清事 项， 由甲方承担全部 责任，由此 给乙方造成 经济损 失的，由甲方 负责赔偿 ，与乙方无关。第三条 转让 价格和付款方式1.转让 价格双方商定 该房屋 转让价格 为（人民币），大写（人民 币 ）2.付款方式a.此房价款为甲方净

4、价，甲方不支付交易中的任何费用。b.甲方收到乙方定金元整，待乙方申 请的贷款批准后，即可 为乙方准 备办理过户 手续。甲方需 积极配合乙方 办理贷款手续。（以收据收条 为准）c.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。（以收据收条 为准）d. 余款元整，由 银行直接划 拨给甲方e. 买卖 上述房 产交易 过程中 产生的一切 费用，均由乙方承担 缴纳 ，甲方不承担任何 费用 甲方在收款 时应 向乙方出具收据。第四条 房屋交付双方协商议定甲方 应于本合同生效之日起 日内，将上述房屋的全部 钥匙交付乙方，并在双方在 场的情况下由乙方 对房屋 进行验收。乙方如无任何异 议， 视为该 房屋情况符合本合同

5、 约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、 处 分权归乙方行使。同 时应移交有关房 产的全部 资料（见清单）。每逾期一日，甲方按房 产 总价格支付违约金，超过一个月则乙方有权解除合同，并由甲方承担违约金。第五条 房屋 过户 房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋 产权证后应立即办理转让手 续到乙方名下。 办理产权证转让 手续等相关费用由乙方承担。甲乙双方 应积极配合 办理过 户手续， 方负责办理房屋 过户，方予以充分 协助，因甲乙任何一方不配合所造成的 损失，由责任方 赔偿 守约方。第六条 关于 产权的约定甲方将上列房 产转让 后，按双方 签订的转让合同履行相关的 权利和义务，假如所 转

6、让房产目前未 办理房产证、土地 证，今后条件允 许办 理房产证、土地 证， 则按照以下几款 执行：1、在办理此房屋 产权证 ，土地 证及其手续时，甲方 应协助乙方将此房屋 产权证 ，土地 证产权办 理为乙方名下，所需一切 费用，由乙方承担。2、如因政策原因不能将房 产证、土地 证直接办理为乙方名下，甲方 须协助乙方 办理房屋 产权证 、土地 证及其过户手续， 过户手续所须一切 费用由 乙方承担。3、如在本房屋 买卖合同成立后，无 论是否办理房屋 产权证 ，土地 证及其过户手续，乙方 有权将此房屋出租出售，甲方不得干涉。第七条 保 证1、甲方保 证自己对该转让 房屋拥有处分权，转让该 房屋不存在

7、法律上的障碍。甲方保 证 本协议转让 之房 产不存在任何形式的 转让、抵押、 变卖 等事宜，不受任何第三人主 张任何 权利，如 发生上述任何原因所 产生的纠纷，一切 责任由甲方承担，因房屋 产权发生的经济 纠纷及费用等亦由甲方承担。2、房屋移交前，甲方 应保持房屋原有 结构，负责 搞好通水、通 电、公共 设施给乙方使用， 保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水 电费 、物业费等相关 费用由甲方 负责 ，移交后由乙方 负责。3、甲方在房屋及房 产证书 交乙方后、房 产过户办 理前不得 实 施有碍乙方正常使用房屋的 行为，更不得将房屋再 卖他人。否 则，应向乙方支付 购房款5%

8、的违约 金，并承担由此 给 乙方造成的一切 损 失。第八条 双方 责任篇二：房屋 买卖协议样 本房屋 买卖协议样 本甲方： _乙方： _依据中 华人民共和国合同法及相关法律法 规之规定，买卖 双方本着平等、自愿、 协商 一致的原 则，就房屋 买卖 有关事 项，达成如下 协议：第一条：房屋基本情况乙方 购买甲方合法 拥有的坐落于 _市_区_，_产_权_证第 _ 号_，_建筑面 积_平_方米的房 产一套。第二条：付款方式1 双方 议定上述房 产出售价格 为_ 元_整_。_此房价款 为甲方 净价，甲方不支付交易中的任何 费 用。2 甲方收到乙方定金 _ 元_整_，_待乙方申 请的 贷款批准后，即可

9、为乙方准备办 理过户手续。甲方需 积极配合乙方 办理贷款手续。（以收据收条 为准）3 办 理 过户 手续 当日乙方交付甲方首付款 _ 元_整_。_（以收据收条 为准）4 余款 _元_整_，_由 银 行直接划 拨给 甲方5 买卖上述房 产交易 过程中 产生的一切 费用，均由乙方承担 缴纳，甲方不承担任何 费用。 第三条：房屋 过户甲乙双方 应积 极配合 办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的 损失，由 责任方 赔偿 守约方。第四条：双方 责任1 甲方保 证出售房 产符合国家房 产上市的 规定，并保 证产权 清晰，无抵押、 查封和任何 纠纷 ，保证所提供的材料真 实有效，不含虚假内容，若有 违

10、反上述 约定造成的 责任由甲方 承担。2 甲方 应在 年_月_ _日_将 该房产交付乙方（以 银行划拨余款日 为准）。室内 现有家 电、家具随房屋交接 赠送给乙方。3 甲方 结清该房屋交接日期前的所有 费用，交接后 发生的费用由乙方承担。4 甲方在本合同生效之日起 _ 日_内将 户口迁出。5 乙方 贷款数额不足时，应用现金补齐 ，否则视为违约 。6 房屋公共 维修基金随房 产转 移。第五条：合同 变更1 在合同履行期 间，任何一方不得擅自 变更，若需 变更合同内容， 应书 面通知对方，征得 对方同意后在 规定时间内（ 书面通知 发生三日内） 签订变 更协议，否则造成损 失由 责任方承担。2 本

11、合同的 补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条： 违约责 任本合同 签订 后，双方不得 违约 ，如甲方 违约，双倍返 还乙方定金，如乙方 违约，定金不退。 第七条：合同争 议 的解决本合同履行 过程中，如 发生争议，甲乙双方 应协 商解决，解决不成 时，可向有关有管 辖权 的人民法院起 诉。第八条：本合同 经 甲、乙双方 签字之日起即生效。第九条：本合同共_页_，一式 _ 份，甲、乙双方各 执一份，均具有同等效力。第十条：其他 约定甲 方： _乙_方： _身份 证号： _ 身_份 证号： _电 话 ： _ 电_话 ： _现 住 址： _现_住 址： _签约 日期： _ 签_约日期： _篇三：

12、二手房屋 买卖 合同 协议书（私人版）二手房屋 买卖 合同协议书卖 方（以下简称甲方）：姓 名:地 址：联系电话 ：买方（以下简称乙方）：姓 名：地 址：联系电话 ：根据中 华人民共和国合同法、中 华 人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法 规 之 规 定，甲、乙双方在平等、自愿、 协商一致的基 础上， 就乙方向甲方 购买 私有住房，达成如下 协议：第一条 房屋的基本情况：层 户，房屋 结构为，房产证登记面积 平方米，房屋所有 权证编 号： 。第二条 价格：元（大写拾 万仟佰元整），（含附属 设施费 用）；2、 甲、乙双方达成一致意 见，双方交易税 费由乙方 负担。第三条 付款方式：乙方

13、于本合同 签订当日内向甲方支付交首付款 万元（）元（大写 拾 万仟 佰元整）在房 屋过户 手续办理完毕之日支付。甲方房屋坐落于位于第1、 甲、乙双方 协商一致，甲方所售房屋 总金额为人民 币 （大写 拾万 仟 佰元整），余款- 1 -第四条 房屋交付期限：房屋合同由社区各位 领导鉴证 ，交 纳 税费2000元整，由乙方 负责交纳。第五条 签订合同之后，所售房屋室内 设施不再变更。甲方保 证在交易时该房屋没有产权纠 纷， 质量符合国家有关 规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关 费用包 括水、 电、气、物 业、有 线等费用有甲方承担。由此引 发的纠纷有甲方自行 处理，于乙方 无关。第六条 甲方保证在办理完过户手续之日起_ 日_内，将 户口迁出，逾期超 过_日_，乙方每日按已付款的 _%收取 违约金。第十条 本合同在履行中 发