XX村镇建设调研材料

1、XX村镇建设调研材料XX市XX办事处位于XX市城市规划区范围之内，土地总面积X4平方公里，现有人口 X926户，X738人，其中农业人 口 XX312人，非农业人口 X5069人，流动人口 DN多人，耕 地总面积1.33亩，人均耕地不足1.1亩，XX办事处下设2C 个村，一个居委会。按照 XX市发展总体规划，XX年市委、 市人民政府实施城市发展战略，无泉大道，中山西路，宁边 西路修建，滨湖河的开发及312国道的改扩建工程涉及城效办事处7个村委会和1个居委会土地的征用及房屋的拆迁。 尤其是312国道改扩建和新区扩容共涉及拆迁城办事处三 村、九村、北村、小村 4个村134户村民房屋，为了妥善安 置

2、这134户拆迁户，XX办事处党委在认真做好被迁群众思想 工作的基础上，借鉴北沟一村小康村建设的经验，决定修建 小康村，安置被拆迁农民，XX沟共修建5个小康村，具体情 况如下：一、被拆迁四个村小康村建设情况1、三村共有283户村民，老居民点面积 450亩，因该 村已纳入城市总体规划，需进行整体搬迁，新居民点规划面 积319.8亩，可安排301户村民，并可为新区建设置换出土 地130.2亩，今年修建的 60户型，建设面积 24508平方米， 工程总造价1200余万元，目前，房屋已交付村民使用。配 套设施已完成上、下水工程，道路及电明年 5月底完成。2、九沟村共有227户村民，老居民点面积 350亩

3、，该 村民纳入城市总体规划，需进行整体搬迁，新居民点规划面积262.05亩，可安排200户村民，并可为新区建设置挽出 土地91.95亩，今年修建的38户小康村占地 60亩，分为380 平方米和360平方米两种户型，建筑面积13840平方米，工程总造价650余万元，目前房屋已竣工，并交付村民使用。3、小三村共有110户村民，老居民点面积 300亩，该村已纳入城市总体规划，新居民点规划面积162.45亩，可为新区建设置换出土地137.55亩，今年修建的20户小康村占地10亩，户型为172平方米一咱，建筑面积3440平方米， 工程总造价165余万元，目前，房屋已竣工验收，并已交付 村民使用。4、 北

4、村共有172户村民，老居民点面积 200亩，该村 已纳入城市总体规划，今年修建小康村占地31.2亩，其16 户拆迁户，分为210平方米和110平方米两种户型，房屋主 体工程已建设完毕。二、三四村小康村建设情况三四村近几年已审批 100多户宅基地，由土地少，宅基 地得不到落实，为了解决实际问题，避免矛盾激化，办事处 党委研究决定从农民二轮承包土地中返征60亩土地，安排这部分村民新居民点规划面积60亩，可安排62户村民，分为210平方米和172平方米一两种户型，建设面积11652平方米，工程总造价 524余万元，目前，房屋主体工程已建设 完毕。三、XX年改造村建设情况1、 XX年小三四工一村共进行居民点绿化7000平方米， 新购置垃圾箱417个，聘请6名工作人员做好居民点巷道的 清扫及保洁工作新建房屋 45户，建设面积8000平方米。2、 XX年南五工一村共进行居民点绿化 23平方米，为做