中原14日酒店式公寓装修建议ppt课件

1、酒店式公寓装建筑议酒店式公寓装建筑议2021.11.142021.11.14目前市场上提供的精装修规范大约可以分为两种：目前市场上提供的精装修规范大约可以分为两种：第一种，提包入住方式。即开发商在交付的同时即提供应业主居住所需求第一种，提包入住方式。即开发商在交付的同时即提供应业主居住所需求的一切必要条件，使得业主只需求携带本身衣物及个人用品。的一切必要条件，使得业主只需求携带本身衣物及个人用品。此类精装修工程适用于可以经过酒店管理公司进展整体包租，以每年固定此类精装修工程适用于可以经过酒店管理公司进展整体包租，以每年固定报答率反响业主的适宜投资又适宜居住的工程。但同时给消费者带来的风险也报答

2、率反响业主的适宜投资又适宜居住的工程。但同时给消费者带来的风险也是有的，即管理公司的资质与水准，能否可以将工程操作的优秀，获得可以报是有的，即管理公司的资质与水准，能否可以将工程操作的优秀，获得可以报答业主同时又能拥有利润的程度，这对开发商和管理公司来说都具有较大考验。答业主同时又能拥有利润的程度，这对开发商和管理公司来说都具有较大考验。第二种，硬装修方式。此种装修所不同的在于交付时仅提供主要装修，如第二种，硬装修方式。此种装修所不同的在于交付时仅提供主要装修，如地面、墙面、顶棚、开关插座等，同时厨卫提供全装修含橱柜、灶具、油烟地面、墙面、顶棚、开关插座等，同时厨卫提供全装修含橱柜、灶具、油烟

3、机、坐便器、台盆、银镜等。机、坐便器、台盆、银镜等。市场小结市场小结客户分析：客户分析：1 1、精装修或者全装修客户接受程度较高，也是未来市场开展的、精装修或者全装修客户接受程度较高，也是未来市场开展的趋势；客户能接受的装修规范和地域经济程度以及客户经济才干趋势；客户能接受的装修规范和地域经济程度以及客户经济才干有关。按照规律通常装修价钱越高市场承接才干越小，必需适当有关。按照规律通常装修价钱越高市场承接才干越小，必需适当控制装修规范，太高档次的装修并不是最好的选择，控制装修规范，太高档次的装修并不是最好的选择，500-1000500-1000元元/ /的装修规范为市场普遍接受；的装修规范为市

4、场普遍接受；2 2、客户最为看重环保问题、装修质量以及开发商声誉；客厅、客户最为看重环保问题、装修质量以及开发商声誉；客厅、卫生间、厨房是最为关注的区域；地板、厨具、入户门是最为关卫生间、厨房是最为关注的区域；地板、厨具、入户门是最为关注的装修产品。开发商在做好上述客户最关注的内容之外，对其注的装修产品。开发商在做好上述客户最关注的内容之外，对其他方面也需求精益求精；他方面也需求精益求精；3 3、大部分客户不需求配备家电，通常需求配备家电的是投资客、大部分客户不需求配备家电，通常需求配备家电的是投资客户或者少部分自住客户。在普通的精装修操作中，很少配备家电户或者少部分自住客户。在普通的精装修操

5、作中，很少配备家电除非当地市场有此类需求比如酒店式公寓。除非当地市场有此类需求比如酒店式公寓。本工程酒店式公寓装修细节建议本工程酒店式公寓装修细节建议从营销角度思索，建议从营销角度思索，建议CC栋从整体上提供一致精装修风格，可选软栋从整体上提供一致精装修风格，可选软硬装修规范。硬装修规范。思索到客户未来的运用会以出租为主，投资客较多，建议本案装修思索到客户未来的运用会以出租为主，投资客较多，建议本案装修风格以时髦简约的为主，但不失沉稳内敛，暖色系墙面、胡桃木或檀木风格以时髦简约的为主，但不失沉稳内敛，暖色系墙面、胡桃木或檀木系的门或地板，配合白色家具及布艺沙发或床。经过中高档装修资料的系的门或

6、地板，配合白色家具及布艺沙发或床。经过中高档装修资料的运用，表达如五星级酒店般的质量。运用，表达如五星级酒店般的质量。为表达工程的档次，可适量添加一定本钱来表达一些方面的细节处为表达工程的档次，可适量添加一定本钱来表达一些方面的细节处置，如：卫生间部分运用石材，橱柜的档次有相应提升等等。置，如：卫生间部分运用石材，橱柜的档次有相应提升等等。下面为本工程下面为本工程30-5030-50面积段的酒店式公寓设计了两套精装修方案，一面积段的酒店式公寓设计了两套精装修方案，一套是现代简约风格，另一套是古典徽派风格。套是现代简约风格，另一套是古典徽派风格。装修风格装修风格1、客厅精装修风格表示：、客厅精装

7、修风格表示：地面地面实木复合地板安信实木复合地板安信墙面墙面乳胶漆，乳胶漆为多乐士、立邦、华润或同档次品牌乳胶漆，乳胶漆为多乐士、立邦、华润或同档次品牌顶棚顶棚石膏板吊顶、外表乳胶漆，多乐士、立邦、华润或同档次品牌石膏板吊顶、外表乳胶漆，多乐士、立邦、华润或同档次品牌现代简约风格徽派典雅风格2、卧室精装修风格表示：、卧室精装修风格表示：地面地面实木复合地板安信实木复合地板安信墙面墙面乳胶漆，乳胶漆为多乐士、立邦、华润或同乳胶漆，乳胶漆为多乐士、立邦、华润或同档次品牌档次品牌顶棚顶棚乳胶漆，多乐士、立邦、华润或同档次品牌乳胶漆，多乐士、立邦、华润或同档次品牌电视系统电视系统房间内设一个有线电视插

8、口，网线接口房间内设一个有线电视插口，网线接口现代简约风格徽派典雅风格3、 衣帽间精装修风格表示：衣帽间精装修风格表示：现代简约风格整体衣柜-索菲亚或诗尼曼等同等品牌。徽派典雅风格地面地面高档地砖，诺贝尔、冠军、鹰牌或同档次品高档地砖，诺贝尔、冠军、鹰牌或同档次品牌牌墙面墙面-高级玻化墙地砖或石材高级玻化墙地砖或石材顶棚顶棚防水石膏板、乳胶漆，多乐士、立邦、华润防水石膏板、乳胶漆，多乐士、立邦、华润或同档次品牌或同档次品牌橱柜橱柜合资高档橱柜，高档人造石台面，海尔或合资高档橱柜，高档人造石台面，海尔或LGLG等同档次品牌。同时配有灶台、油烟机为海尔或西等同档次品牌。同时配有灶台、油烟机为海尔或

9、西门子同档次品牌门子同档次品牌厨房洗涤盆及龙头：科勒或同档次品牌厨房洗涤盆及龙头：科勒或同档次品牌4.厨房精装修风格表示厨房精装修风格表示现代简约风格徽派典雅风格地面地面高档地砖，地砖为诺贝尔、冠军、鹰牌或同高档地砖，地砖为诺贝尔、冠军、鹰牌或同档次品牌档次品牌墙面墙面墙砖，墙砖为诺贝尔、冠军、鹰牌或同档次墙砖，墙砖为诺贝尔、冠军、鹰牌或同档次品牌，品牌， 顶棚顶棚铝扣板集成吊顶铝扣板集成吊顶坐便坐便挂墙式同层排水坐便，科勒品牌挂墙式同层排水坐便，科勒品牌洁具及龙头、花洒一为科勒或同档次品牌洁具及龙头、花洒一为科勒或同档次品牌淋浴房淋浴房吉事多淋浴玻璃隔断吉事多淋浴玻璃隔断洗面台柜洗面台柜大理石台面，复合板柜体大理石台面，复合板柜体热水器热水器海尔或西门子等同等品牌电热水器海尔或西门子等同等品牌电热水器现代简约风格5.卫生间精装修风格表示卫生间精装修风格表示徽派典雅风格入户门：定制实木防火门，酒