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文档简介

1、工程技工（强弱电工给排水工维修工土木工）职责 工程技工/强弱电工/给排水工/修理工、土木工职责 a、职务说明 岗位名称:工程技工/强弱电工/给排水工/修理工、土木工 直接上级:工程部主管 1、熟练掌握设施、设备结构、性能、特点和修理保养方法。 2、按时完成机电设备、设备的各项修理,保养工作,并认真做好有关记录。 3、定期清洁所管设备和设备房,保证设施、设备和机房的整洁。 4、严格遵守安全操作规程,防止发生安全事故。 5、发生突发状况时,应迅速赶往现场,及时采用应急措施,保证设施、设备的正常完好。 6、定期对设施、设备全面巡逻、检查,发现问题及时处理。 7、积极完成上级交办的各项临时任务。 b、

2、任职条件 (1)中专以上学历,25岁以上; (2)有3年以上大型物业工作工程管理经验; (3)具专业职称、技术职称; (4)熟悉各类机电系统的原理,动手能力强; (5)具有较强的工作责任心; (6)持物业管理上岗证优先;服务意识强; c、考核要点 (1)不按时上班; (2)离岗、串岗; (3)不按规定着装; (4)仪容仪表差; (5)不按时完成各项工作; (6)设备调施出现不正常运作/存在重大安全隐患/出现故障及时修理; (7)不按月度修理计划保养各设备(有无保养计划/不执行保养计划/保养未达要求); (8)跟进外判商设备修理保养; (9)不按规定巡查、清洁设备房/值班室(显然灰尘、污迹、沙石,开花有蜘蛛网,机房/值班室内有杂物,物品摆放不整齐); (10)不做好各项记录(记录不全不详,字迹不清楚,记录本摆放不正确,记录弄虚作假,交接班不清楚); (11)客户修理服务不及时,修理返工,工完未清场,对客服务未使用规划服务用语; (12)小区土建检查(门配套的闭门器、地弹簧、拉手损坏,公共座椅、

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