3份物业小区有偿维修服务收费标准(3合一)

1、物业服务收费标准类别序号维修项目单位维修材料人工费（单位：元）电器类维修服务1 更换白炽灯盏按成本价计收或自购2 3 米高以上5 2 更换日光灯、节能灯、石英灯灯头、圆形和异形灯罩、日光灯镇流器支按成本价计收或自购5 3 米高以上10 3 更换启辉器只按成本价计收或自购免费3 米高以上5 4 更换石英灯变压器个按成本价计收或自购10 3 米高以上20 5 更换空气开关（单极）个按成本价计收或自购10 6 更换单相漏电开关个按成本价计收或自购10 7 更换三相空气开关个按成本价计收或自购15 8 更换跷板（指甲）开关只按成本价计收或自购10 9 更换灯插座只按成本价计收或自购10 10 安装日光

2、灯，安装或更换吸顶灯（单支，不含线路和开关）套按成本价计收或自购20 3 米高以上50 11 安装吊灯 （不含线路、 开关）套按成本价计收或自购50-100 3 米高以上 200 12 电气线路常规检查、维修次按成本价计收或自购按实际情况定价13 电气线路短路检查、维修次按成本价计收或自购普通故障50 14 插座电线加长或电线套管加长项按成本价计收或自购5 元/ 米15 排风扇拆、装、清洗、加油台按成本价计收或自购40 16 安装、维修电子门铃（不含线路）个按成本价计收或自购30 17 清洗空调室内尘网块按成本价计收15 18 拆卸抽油烟机个按成本价计收或自购50 19 拆卸热水器台按成本价计

3、收或自购30 20 插座和灯具改位（明装）位按成本价计收或自购20 21 维修饮水机、可视对讲机、抽油烟机、 洗衣机、 微波炉、电饭煲、热水器、电视机台需外面相关的维修部上门维修按照维修价的15% 收取服务费22 检查、 维修电话线路 （20 米内）次按成本价计收或自购15 23 更换各类电话电视插座、插位按成本价计收或自购10 头水件类维修服务24 更换感应式冲水阀（未包括土建部分）个按成本价计收或自购30 25 更换马桶水箱配件套按成本价计收或自购30 26 更换座厕套按成本价计收或自购按实际情况定价27 座厕、地漏堵塞疏通次按成本价计收或自购5080 28 更换普通水龙头只按成本价计收或

4、自购5 29 更换混合型水龙头只按成本价计收或自购20 30 洗手盆漏水或更换配件处按成本价计收或自购30 31 洗手盆安装套按成本价计收或自购50 32 洗手盆排水管堵塞疏通套按成本价计收或自购30 33 机械疏通室内下水道次按成本价计收或自购100-150 34 更换瓷片片按成本价计收或自购10 35 更换煤气管（明装）米按成本价计收或自购5 36 更换不锈钢网、软水管条按成本价计收或自购5 37 更换水闸胶圈个按成本价计收或自购5 五金类维修服务38 更换普通抽屉锁、锁牌把按成本价计收或自购20 39 更换抽屉挑杆锁或球形门锁把按成本价计收或自购20 40 维修、更换柜门插锁个按成本价计

5、收或自购20 41 更换玻璃门锁芯把按成本价计收或自购30 42 更换防盗门锁或玻璃门锁把按成本价计收或自购50 43 修（拆装）玻璃门把按成本价计收或自购80 44 维修、更换玻璃门把手、门磁吸个按成本价计收或自购20 45 更换室内外窗玻璃平方按成本价计收或自购30 46 维修、更换柜门支架、上下导轨、滑轮个按成本价计收或自购20 47 维修、更换柜门窗把手、拉手个按成本价计收或自购10 48 维修、更换柜门合页个按成本价计收或自购10 49 维修、更换门、窗插销次按成本价计收或自购10 50 安装、维修、更换门铃个按成本价计收或自购20 51 更换合金窗滑轮个按成本价计收或自购20 52

6、 换合金窗窗扇胶条扇按成本价计收或自购20 53 安装挂画（镜框）等个按成本价计收或自购30（大型另计）54 安装窗帘、拉帘米按成本价计收或自购35 55 安装、更换盛物支架个按成本价计收或自购10-20 56 其他代办57 代洗、烫、改衣服和床上用品按实际情况定价58 代送物品、送客人到市区、车站、机场服务59 代买食品、鲜花、药品、日常用品、维修材料60 代印名片、冲洗照片、收发传真、上网、打字、打印、复印61 代寄邮件、信件、包裹62 代到市区把客人需要的物品取回来63 代修理眼镜、鞋子、皮箱、手表、开锁64 代请保姆、 保镖、游泳教练、私人秘书65 代交电视、电讯和其他各类费用66 房

7、屋代管、代租、装修67 代订车、 票类、 旅游、 报纸、会场、酒店、餐厅68 绿化花木有偿服务详细价格见另表69 家居清洁服务详细价格见另表70 免费查询、 留言、收发邮件、叫醒服务、失物招领、物品临时寄存、借阅报刊地图、借用日常用品、代客泊车免费备注外出代办服务费用 = 成本费 + 服务费￥ 100 元（已包含市区来回车费）物业服务收费标准类别序号维修项目单位维修材料人工费（单位：元）电器类维修服务1 更换白炽灯盏按成本价计收或自购2 3 米高以上5 2 更换日光灯、节能灯、石英灯灯头、圆形和异形灯罩、日光灯镇流器支按成本价计收或自购5 3 米高以上10 3 更换启辉器只按成本价计收或自购免

8、费3 米高以上5 4 更换石英灯变压器个按成本价计收或自购10 3 米高以上20 5 更换空气开关（单极）个按成本价计收或自购10 6 更换单相漏电开关个按成本价计收或自购10 7 更换三相空气开关个按成本价计收或自购15 8 更换跷板（指甲）开关只按成本价计收或自购10 9 更换灯插座只按成本价计收或自购10 10 安装日光灯，安装或更换吸顶灯（单支，不含线路和开关）套按成本价计收或自购20 3 米高以上50 11 安装吊灯（不含线路、开关）套按成本价计收或自购50-100 3 米高以上200 12 电气线路常规检查、维修次按成本价计收或自购按实际情况定价13 电气线路短路检查、维修次按成本

9、价计收或自购普通故障50 14 插座电线加长或电线套管加长项按成本价计收或自购5 元/ 米15 排风扇拆、装、清洗、加油台按成本价计收或自购40 16 安装、维修电子门铃（不含线路）个按成本价计收或自购30 17 清洗空调室内尘网块按成本价计收15 18 拆卸抽油烟机个按成本价计收或自购50 19 拆卸热水器台按成本价计收或自购30 20 插座和灯具改位（明装）位按成本价计收或自购20 21 维修饮水机、可视对讲机、抽油烟机、洗衣机、微波炉、电饭煲、热水器、电视机台需外面相关的维修部上门维修按照维修价的15% 收取服务费22 检查、维修电话线路（20 米内）次按成本价计收或自购15 23 更换

10、各类电话电视插座、插头位按成本价计收或自购10 水24 更换感应式冲水阀（未包括土建部分）个按成本价计收或自购30 25 更换马桶水箱配件套按成本价计收或自购30 件类维修服务26 更换座厕套按成本价计收或自购按实际情况定价27 座厕、地漏堵塞疏通次按成本价计收或自购5080 28 更换普通水龙头只按成本价计收或自购5 29 更换混合型水龙头只按成本价计收或自购20 30 洗手盆漏水或更换配件处按成本价计收或自购30 31 洗手盆安装套按成本价计收或自购50 32 洗手盆排水管堵塞疏通套按成本价计收或自购30 33 机械疏通室内下水道次按成本价计收或自购100-150 34 更换瓷片片按成本价

11、计收或自购10 35 更换煤气管（明装）米按成本价计收或自购5 36 更换不锈钢网、软水管条按成本价计收或自购5 37 更换水闸胶圈个按成本价计收或自购5 五金类维修服务38 更换普通抽屉锁、锁牌把按成本价计收或自购20 39 更换抽屉挑杆锁或球形门锁把按成本价计收或自购20 40 维修、更换柜门插锁个按成本价计收或自购20 41 更换玻璃门锁芯把按成本价计收或自购30 42 更换防盗门锁或玻璃门锁把按成本价计收或自购50 43 修（拆装）玻璃门把按成本价计收或自购80 44 维修、更换玻璃门把手、门磁吸个按成本价计收或自购20 45 更换室内外窗玻璃平方按成本价计收或自购30 46 维修、更

12、换柜门支架、上下导轨、滑轮个按成本价计收或自购20 47 维修、更换柜门窗把手、拉手个按成本价计收或自购10 48 维修、更换柜门合页个按成本价计收或自购10 49 维修、更换门、窗插销次按成本价计收或自购10 50 安装、维修、更换门铃个按成本价计收或自购20 51 更换合金窗滑轮个按成本价计收或自购20 52 换合金窗窗扇胶条扇按成本价计收或自购20 53 安装挂画（镜框）等个按成本价计收或自购30（大型另计）54 安装窗帘、拉帘米按成本价计收或自购35 55 安装、更换盛物支架个按成本价计收或自购10-20 56 其他代办服务57 代洗、烫、改衣服和床上用品按实际情况定价58 代送物品、

13、送客人到市区、车站、机场59 代买食品、鲜花、药品、日常用品、维修材料60 代印名片、冲洗照片、收发传真、上网、打字、打印、复印61 代寄邮件、信件、包裹62 代到市区把客人需要的物品取回来63 代修理眼镜、鞋子、皮箱、手表、开锁64 代请保姆、保镖、游泳教练、私人秘书65 代交电视、电讯和其他各类费用66 房屋代管、代租、装修67 代订车、票类、旅游、报纸、会场、酒店、餐厅68 绿化花木有偿服务详细价格见另表69 家居清洁服务详细价格见另表70 免费查询、留言、收发邮件、叫醒服务、失物招领、物品临时寄存、借阅报刊地图、借用日常用品、代客泊车免费备注外出代办服务费用 = 成本费 + 服务费￥

14、100 元（已包含市区来回车费）物业服务收费标准类别序号维修项目单位维修材料人工费（单位：元）电器类维修服务1 更换白炽灯盏按成本价计收或自购2 3 米高以上5 2 更换日光灯、节能灯、石英灯灯头、圆形和异形灯罩、日光灯镇流器支按成本价计收或自购5 3 米高以上10 3 更换启辉器只按成本价计收或自购免费3 米高以上5 4 更换石英灯变压器个按成本价计收或自购10 3 米高以上20 5 更换空气开关（单极）个按成本价计收或自购10 6 更换单相漏电开关个按成本价计收或自购10 7 更换三相空气开关个按成本价计收或自购15 8 更换跷板（指甲）开关只按成本价计收或自购10 9 更换灯插座只按成本

15、价计收或自购10 10 安装日光灯，安装或更换吸顶灯（单支，不含线路和开关）套按成本价计收或自购20 3 米高以上50 11 安装吊灯（不含线路、开关）套按成本价计收或自购50-100 3 米高以上200 12 电气线路常规检查、维修次按成本价计收或自购按实际情况定价13 电气线路短路检查、维修次按成本价计收或自购普通故障50 14 插座电线加长或电线套管加长项按成本价计收或自购5 元/ 米15 排风扇拆、装、清洗、加油台按成本价计收或自购40 16 安装、维修电子门铃（不含线路）个按成本价计收或自购30 17 清洗空调室内尘网块按成本价计收15 18 拆卸抽油烟机个按成本价计收或自购50 1

16、9 拆卸热水器台按成本价计收或自购30 20 插座和灯具改位（明装）位按成本价计收或自购20 21 维修饮水机、可视对讲机、抽油烟机、洗衣机、微波炉、电饭煲、热水器、电视机台需外面相关的维修部上门维修按照维修价的15% 收取服务费22 检查、维修电话线路（20 米内）次按成本价计收或自购15 23 更换各类电话电视插座、插头位按成本价计收或自购10 水24 更换感应式冲水阀（未包括土建部分）个按成本价计收或自购30 25 更换马桶水箱配件套按成本价计收或自购30 件类维修服务26 更换座厕套按成本价计收或自购按实际情况定价27 座厕、地漏堵塞疏通次按成本价计收或自购5080 28 更换普通水龙

17、头只按成本价计收或自购5 29 更换混合型水龙头只按成本价计收或自购20 30 洗手盆漏水或更换配件处按成本价计收或自购30 31 洗手盆安装套按成本价计收或自购50 32 洗手盆排水管堵塞疏通套按成本价计收或自购30 33 机械疏通室内下水道次按成本价计收或自购100-150 34 更换瓷片片按成本价计收或自购10 35 更换煤气管（明装）米按成本价计收或自购5 36 更换不锈钢网、软水管条按成本价计收或自购5 37 更换水闸胶圈个按成本价计收或自购5 五金类维修服务38 更换普通抽屉锁、锁牌把按成本价计收或自购20 39 更换抽屉挑杆锁或球形门锁把按成本价计收或自购20 40 维修、更换柜

18、门插锁个按成本价计收或自购20 41 更换玻璃门锁芯把按成本价计收或自购30 42 更换防盗门锁或玻璃门锁把按成本价计收或自购50 43 修（拆装）玻璃门把按成本价计收或自购80 44 维修、更换玻璃门把手、门磁吸个按成本价计收或自购20 45 更换室内外窗玻璃平方按成本价计收或自购30 46 维修、更换柜门支架、上下导轨、滑轮个按成本价计收或自购20 47 维修、更换柜门窗把手、拉手个按成本价计收或自购10 48 维修、更换柜门合页个按成本价计收或自购10 49 维修、更换门、窗插销次按成本价计收或自购10 50 安装、维修、更换门铃个按成本价计收或自购20 51 更换合金窗滑轮个按成本价计收或自购20 52 换合金窗窗扇胶条扇按成本价计收或自购20 53 安装挂画（镜框）等个按成本价计收或自购30（大型另计）54 安装窗帘、拉帘米按成本价计收或自购35 55 安装、更换盛物支架个按成本价计收或自购10-20 56 其他代办服务57 代洗、烫、改衣服和床上用品按实际情况定价58 代送物品、送客人到市区、车站、机场59 代买食品、鲜花、