住宅园林绿化管理实施控制规范

1、住宅园林绿化管理实施控制规范 住宅园林绿化管理实施控制规范之相关制度和职责，住宅小区园林绿化管理实施控制规范绿化管理的宗旨及目的一、宗旨:绿化美化,创造效益(生态效益、社会效益)。二、目的:运用科学、合理的管养手段,为植物提供优良的生长环境,坚持美观整. 住宅小区园林绿化管理实施控制规范 绿化管理的宗旨及目的 一、宗旨:绿化美化,创造效益(生态效益、社会效益)。 二、目的:运用科学、合理的管养手段,为植物提供优良的生长环境,坚持美观整洁的绿化外观,为小区创造一个优美的绿色环境。 组织机构、职责及制度 一、绿化管理机构示意图 二、人员职责 1.绿化部主任职责 1)负责物业公司已接管小区绿化管理及

2、监督工作。 2)对所有绿化管理环节进行技术指导。 3)负责绿化员工的培训、考核工作。 4)对绿化管养物品的使用进行监督控制。 5)完成上级布置的有关工作。 2.绿化组组长职责 1)负责对管理区内的绿化管养的组织实施工作。 2)以身作则,调动员工积极性,按质按量完成各项任务。 3)认真做好绿化管养日记及相关记录。 4)协助主任对员工进行考核。 5)完成上级布置的其他任务。 3.绿化员职责 1)熟悉绿化管养的各项工作程序。 2)对管理区内绿化进行定期修剪、施肥、淋水、除草、防治病害,及时对残缺花木补栽,并做好防风、防寒、防涝工作。 3)劝阻,制止一切破坏绿化的行为。 4)认真学习专业技术知识,积极

3、参加公司的各种培训,不断提升绿化管养技术水平及综合素养。 5)服从安排,遵守纪律。 6)完成上级布置的其他工作任务。 三、绿化员纪律 1.遵纪遵守法律,遵守公司的各项规章制度。 2.按时上班,不迟到早退,不旷工离岗。 3.上班穿工作服,配带工作证,仪表整洁,精神饱满。 4.文明工作,礼貌待人。 5.服从领导,团结同事。 6.爱护公物,遗失或损坏照价赔偿。 工作程序、标准、规范 一、修剪 1.目的:通过合理的修剪,促进花木的生长,减少伤害,培养树形,使花木整齐美观,符合小区环境要求。 2.工作程序: 1)了解不同类型花木的修剪要点技术要求。 2)修剪前应仔细观察,做到落剪中心有数。 3)因地制宜

4、,做好修剪科学合理。 3.标准要求 1)绿篱平整笔直,圆顺。 2)花团图案及造型树造型美观,分隔显然,形态逼真。 3)花球圆顺,比重适当。 4)乔灌木焦黄枝叶及时剪除,无用的下膛枝。内膛枝、徒长枝及时剪除,每月一至二次。 5)绿篱、花团、花球、造型树每月修剪一次。 6)乔木控制高度,对影响交通安全采光的树枝剪除及整形,每年一次。 二、淋水 1.目的:为植物提供水分,促进生长。 2.工作程序 1)用胶管引水,对花木进行淋浇。 2)淋水要均匀,保证淋水量。 3)乔、灌木的叶面及树身须两天喷淋一次。 4)淋水后随时收存保管好胶管。 3.标准要求 1)淋水时间夏季早晚,冬季在9:0017:00时 2)

5、淋水量:新植花木天天3次,成活后天天1至2次,对各别旱生植物少淋。 3)注意不能漏淋。 三、施肥 1.目的:为植物提供合理科学营养,促进植物正常生长,提升观赏价值。 2.工作程序 1)依据不同植物及其生长状况选择肥料类型(有机肥或化肥) 2)施肥方法:有机肥用穴施、环施或沟施,化肥依据实际状况用撒施或穴施、环施、沟施。 3)穴施、环施、沟施后应复土。 4)施肥后应淋水。 3.标准要求 1)原则上薄量多施,并注意"四多、四少、三不、三忌"。 四多:黄瘦多施,发芽前多施,孕蕾多施,花后多施。 四少:肥壮少施,发芽后少施,开花期少施,雨季少施。 三不:徙长不施、盛暑不施,休眠不施

6、。 三忌:忌热肥、忌坐肥、忌浓肥。 2)施肥时间以阴天或黄昏为宜。 四、病虫害防治 1.目的:对病虫害进行防治,避免或减少伤害,保证植物正常生长。 2.工作程序 1)保持"以防为主、综合防治"的植保方针,平常注重强化施肥、修剪、培土,加强植物对病虫害的抵抗能力。 2)定时对花木进行杀虫、杀菌、防患于未然。 3)对已发生病虫害的植物进行仔细观察,识别病虫害种类。 4)几种病虫害的化学防治方法: a.白粉病,40%可湿性多菌灵1000倍液,7至10天喷一次,连续喷几次。 b.炭疽病,40%可湿性多菌灵或50%托布津1000倍液,7至10天喷一次,连续喷几次。 c.细菌性叶斑病或

7、黑斑病,75%白菌清500至800倍液或50%悬浮硫50至100倍液,每周一次,连续几次。 d.蚜虫,40%氧化乐果+50%敌敌畏1000倍液喷杀。 e.青虫(蝶类或蛾类幼虫),50%甲胺膦1000至1500倍液或10%氯氰菊脂5000倍液喷杀。 f.介壳虫,速扑蚧800至1000倍液喷杀。 3.标准要求 1)尽量以防为主,减少病虫害发生。 2)对已发生病虫害的植物及时喷施农药,并连续喷施几次,直至消灭病虫害为止。 五、除草培土 1.目的:提升土壤透气性,集中营养和水份,防止杂草丛生。 2.工作程序 1)以人工拔杂草为主,天天都可进行,在杂草结籽前拔除,拔草时要边连根拔起。 2)对绿篱、花球、

8、乔灌木基部每年进行一次除草培土。 3.标准要求 1)没有显然杂草,草地纯度为90%以上。 2)花木基部除草不能挖太深(8cm以内)。 六、防风、防寒、防涝 1.目的:防止减少自然灾害给植物带来的伤害,保证植物正常生长。 2.工作程序 1)对新种的乔木加搭防风架。 2)乔灌木进行剪枝,减少阻风力。 3)台风前组织人员对植物进行加固。 4)台风后及时锯树、扶正、培土、支架或拉绳,重点管养。 5)在冬天前对各别畏寒树木进行包草绳或薄膜。 6)积水地方及时引水,排水,对下沉绿地填土。 3.注意事项 台风时须注意人身安全。 七、绿地保洁 1.目的:对绿地进行保洁,保证绿地美观。 2.工作程序 1)每日对

9、绿地进行地毯式保洁两次。 2)对剪除的枝叶应及时清扫干净。 八、补栽 1.目的:对坏死花木及时补栽,坚持绿地的整体美观。 2.工作程序 1)现场观察,确定须补种植物的类别及规格。 2)对补种地进行翻土或挖穴,加基肥。 3)补栽复土时应将土敲细,复土应捅实。 4)对新种乔木应加防风架。 5)补栽植物重点管养。 3.标准 1)新栽植物与原有应减行。 2)保证补栽植物成活率95%以上。 九、草坪养护 1.目的:通过合理管养,保证草地的绿度,纯度及美观。 2.工作程序 1)淋水,同上"淋水"。 2)除草,同上"除草"。 3)病虫害防治,同上"病虫害防治"。 4)施肥,同上"施肥"。 5)草坪修剪,用割草机或割罐机对草皮进行修剪,基本保证夏、秋季草皮不长于15cm,冬、春季不长于10cm。 十、绿地保护 1.目的:防止人为对绿化的破坏。 2.工作程序 1)动员全体管理人员重视绿地保护,做到"绿地保护,人人