测量专项方案170812

1、*地块商品住宅、商业用房项目测量专项方案编制单位：上海*集团有限公司编制人员：*编制时间：2017年08月12 0目录1编制说明 11.1编制范围 1i. 2编制依据 12工程目标 13工程概况 13.1工程性质 13.2对测量影响的条件 23.3工程建筑结构设计概况 23.4基准点概况 33.5施工测量特点及难点 34测量施工部署 44.1设计图纸审核 44.2测量控制点校验 44.3检定测量器具的选用 45平面控制测量 55.1测量控制网建立 55.2建筑物控制测量 56高程控制测量 66.1高程控制网建立 66.2建筑物的高程控制 67沉降观测 77.1观测点布设 77.2观测周期与时间

2、要求 88.分部分项工程的测量控制技术措施 89测量放线精度要求 910测量管理制度 1010.1测量管理体系 1010.2测量施工人员管理 1010.3仪器管理 1010.4资料管理 11"复核验线 11ii. 1 要求 1111.2验线范围 1111.3质量保证措施 121编制说明1.1编制范围本方案针对新建卄*十十十地块商品住宅、商品房项目基础、主体结构、二次结构、装修阶段等施工内容。根据建筑结构形式和施工场地特点进行场地考察，并结合甲方所给建筑红线点进行 建筑物的初步定位，现场项目技术负责人组织专业测量工程师和测量技术人员充分熟悉 图纸，并编制测量施工方案，对关键施工部位和施

3、工难点、重点进行测量技术交底。1.2编制依据(1) 工程相关设计文件(2) 建设工程施工合同(3) 现行的国家、行业及地方的有效规范、规程、标准：(包括但不限于)工程测量规范(gb50026-2012)工程测量基本术语标准(gb/t50228-2011)国家三、四等水准测量规范(gb/pi28982009)建筑变形测量规范(jgj8-2016)(4) 政府、集团、公司等部门有关工程测量的指导性及强制性要求、意见、通知、 规定等(5) 其他有效资料或依据2工程目标满足工程设计、施工质量验收规范要求。3工程概况3.1工程性质参建主体单位一览表序号'参建主体单位单位名称1建设单位上海*置业有

4、限公司2设计单位上海十*建筑设计有限公司3勘察单位上海工程勘察有限公司4围护设计单位上海卄卄*工程勘察设计研究院有限公司5监理单位上海*工程咨询有限公司6施工总包单位上海卄卄*集团有限公司9号楼1剪力墙地下：1256.16地上：105889.9610号楼1剪力墙地下：1251.7地上：104644.6411号楼1剪力墙地下：1256.16地上：105888.2612号楼1剪力墙地下：2 （夹层为自行车库）606.76地上：104816.2513号楼1剪力墙地下：1272.38地上：105886.414号楼1剪力墙地卜：1地上：105969.0815号楼1框架地下：1 （管线夹层）184.5地上

5、：1181.316号楼1框架地上：1100地下车库1框架地下：125906.68地上：081.68（出地面风井）合计107476.043.4基准点概况根据业主提供的红线坐标、水准高程控制点的位置及测量成果报告与建筑总平面定位图标注的测量点，具体平而坐标和高程控制点如下所示：(g1)x=-353.226；丫二 952.906；标咼3.704 m(g2)x 二335.137；y=-111.278；标咼4.7773 m(g3)x=-122.234；y=-145.133；标咼3.873 m(g4)x=-861.452；y=-177.081；标咼3.793 m(g5)x 二823.935；丫二927.3

6、75；标高5.451 mg1> g3采用全站仪闭合导线二次回测法将业主与桩基施工单位提供的平面控制点进行校核，无误后引测至地下室基坑开挖边线外控制桩上 ,经业主和监理复核认可后构 成整个场区总平面控制网。具体位置见业主提供的控制点、水准点交接纪要建设工程测量报告书。3.5施工测量特点及难点施工测量特点：施工测量与施工密不可分，其进度与精度直接影响着施工的进度和施工质量。施工测量难点：有如高大和特殊建筑物，例如，高层楼房，在施工期间和建成以后还要进行变形 观测。还有由于地质条件差，范围面积广，地上单体多对于测量精度要求较高。4测量施工部署4.1设计图纸审核通过校核设计图纸，计算测量控制数据

7、，复核拟建工程与规划红线、周边建（构）筑物及市政道路的位置关系，确保拟建工程测量控制数据符合城市规划的要求。计算测 量控制数据时，必须要检查建筑物轮廓控制点数据和轴线尺寸。检查拟建工程轴线、标高是否有矛盾，及时发现问题并向设计反映，以便设计及时作岀相应变更。4.2测量控制点校验1业主提供测量控制点、水准高程点及相关原始资料交接。对移交后的控制点进 行妥善保护，防止点位受到扰动破坏。2、根据业主提供的总平面图及测量成果表对控制点的原始数据进行校核。3、校验控制点的坐标和水准高程位置、数据与现场相符性。4、如果超出规范要求，及时向业主和施测单位反映本工程的校核结果，必要时，请业主重新提供数据。4.

8、3检定测量器具的选用测量仪器、量具应按国家计量部门或工程建设主管部门的有关规定进行检定，经检定合格后方可使用。为了保证测量精度，确保建筑物的定位及轴线间距，楼层标高的准确可靠，选用以下仪器及量具：序号测量内容主要仪器及量具精度数量1测量定位全站仪/经纬仪21/2台2标高引测2"级水准仪5 5 台3轴线传递（水平）全站仪/经纬仪21台4轴线传递（垂直）垂准仪22台5沉降观测水准仪11台6量距卷尺510把注：根据现场实际情况选适用于施工测量需要的仪器及量具规格、型号等5平面控制测量5.1测量控制网建立根据施工测量程序将控制网分为一级、二级、三级：首级控制由业主提供控制点作为一级控制网，因

9、施工需要进行加密的控制点为二级控制网，引测至拟建单体工程的控制点为三级控制网。施工测量二级控制网的建立，控制点的设置应避免离基坑较近、受施工影响较大的位置，控制点数量根据工程特点进行引测,间距要满足仪器的精度要求。有关控制点的埋设方法可参见下:澄护栏杆控制点埋设保护示意图本工程控制点布置见附图04施工现场二级测量控制点平面布置图。5.2建筑物控制测量地下部分采用外控法，地上部分一般宜采用内控法。1）+ 0.000以下控制测量：以轴线控制点作为基础前期施工和士0.000以下结构施工的测量控制。工程基坑四侧布置轴线控制点，待开挖至基坑底并浇筑垫层（防水保护层）后，基坑周边轴线控制点向垫层（防水保护

10、层）上测设建筑物轴线控制线，用全站仪和50m 钢卷尺测设后校核轴线间距、轴线夹角及对角线尺寸，然后依次测放出建筑物的轴线、 墙、柱、楼梯线等控制线及结构边线。2）士 0.000以上控制测量：轴线內控法。根据上部建筑进行主体零层以上结构：釆用内控法和主轴线控制法相结合。利用现 场总平面控制网用全站仪和 50m钢卷尺采取二次回测法，在己浇筑成型的士0.00混凝土楼板上建立各施工区域（单元）的平面控制网，经业主和监理复核并签字认可后，作 为二层以上结构平面传递内控控制点之用（用于平面和高程控制之用）。内控基准点周围清理干净，并用铁板或是木板进行适当遮盖，防止杂物或混凝土落 下进行破坏。以上各结构楼层

11、对应于低下一层的内控点处留置300mmx 300mm大小的预留洞，便于使用垂准仪传递各轴线控制点之用。传递轴线时，用垂准仪将士 0.00内控基准点投测至相应楼层，并用经纬仪（全站 仪）和50m钢卷尺复核无误后，报业主和监理复核确认后，作为该楼层平面测量控制点， 并进行结构梁柱的定位放线施测工作。6高程控制测量6.1高程控制网建立根据业主提供的水准点，向施工现场内引测，做往返测量。在场区内的水准控制点 的设置应避免离基坑较近、受施工影响较大的位置，控制点数量根据工程特点进行引测， 间距要满足仪器的精度要求，引测出水准控制点并用红倒三角标记， 水准控制点要定期 复测。利用水准仪、塔尺、钢尺采取往返

12、联测结点平差法将业主和桩基施工单位提供的绝 对水准点（经各相关部门进行复核后的）传递至各施工区域，并转换成各施工区域的士 0.00相对标高或是控制标高，经业主和监理复核确认后用红“？”标志在周围相应围墙上作为各区域（各栋楼）高程控制基准点。6.2建筑物的高程控制1）+ 0.000以下标高控制：将高程点引至基槽内，并加强高程点的保护措施。地下结构拆模后，把标高返到结构外墙上，内侧面放出建筑完成面1m线。基槽内标高控制点要定期检查,以便及时修正。引测到结构内的标高要复核到场区内控制点 进行检查。2）士 0.000 以上标高控制：当首层墙体施工完毕后，根据现场高程控制点，经复测校核后向首层测设建筑1

13、m线。标高控制点设在外墙或电梯井道能够铅直拉上去的地方， 建筑物宜每200-300 nf设 置1个标高控制点并不少于两个，用红倒三角标示。首层以上的各层标高抄测，以首层 1m标高控制点用钢尺向上传递，每栋楼的两个 控制点经联测校核， 若不超过士 3mm,以平均值作为结果，若超过士 3mm,则重新 传递。用钢尺量距时，应进行温度、尺长改正。 以后各栋楼的标高控制点要与前一施 工段的标高点进行附合。抄平时应尽量将水准仪安置在测设范围的中间。7沉降观测7.1观测点布设1沉降观测点，应布设在建（构）筑物的下列部位：1）建（构）筑物的主要墙角及沿外墙每 1015m处或每隔23根柱基上。2）沉降缝、伸缩缝

14、、新旧建（构）筑物或高低建（构）筑物接壤处的两侧。3）人工地基和天然地基接壤处、建（构）筑物不同结构分界处的两侧。4）烟囱、水塔和大型储藏罐等高耸构筑物基础轴线的对称部位，且每一构筑物不 得少于4个点。5）基础底板的四角和中部。6）当建（构）筑物出现裂缝时，布设在裂缝两侧。2、沉降观测标志应稳固埋设，高度以高于室內地坪（士 0.000面）0. 20. 5m为 宜。对于建筑立面后期有贴面装饰的建（构）筑物，宜预埋螺栓式活动标志。3、高层建筑施工期间的沉降观测周期， 应每增加1-2层观测4次；建筑物封顶后，应每3个月观测一次，观测一年。如果最后两个观测周期的平均沉降速率小于0. 02mm/日，可以

15、认为整体趋于稳定，如果各点的沉降速率均小于0. 02mm / s ,即可终止观测。否则，应继续每3个月观测一次，直至建筑物稳定为止。多层民用建筑的沉降观测总次数，不应少于5次。竣工后的观测周期，可根据建（构） 筑物的稳定情况确定。7.2观测周期与时间要求1>建筑施工阶段的观测应符合下列规定：1）普通住宅建筑可在基础完工后或地下室砌完后开始观测，大型、高层建筑可在基础垫层或基础底部完成后开始观测；2）观测次数与间隔时间应视地基与加荷情况而定。 高层建筑可每加高1-5层观测一次，住宅等建筑可按回填基坑、结构完成、砌筑墙体、设备安装等不同施工阶段分别 进行观测。若建筑施工均匀增高，应至少在增加

16、荷载的25%、50%、75%和100%时各测一次；3）施工过程中若暂停工，在停工时及重新开工时应各观测一次。停工期间可每隔23个月观测一次；2、建筑使用阶段的观测次数，应视地基土类型和沉降速率大小而定。除有特殊要求外，可在第一年观测34次，第二年观测23次，第三年后每年观测1次，直至稳 定为止；3、在观测过程中，若有基础附近地面荷载突然增减、基础口周大量积水、长时间连续降雨等情况，均应及时增加观测次数。当建筑突然发生大量沉降、不均匀沉降或严 重裂缝时，应立即进行逐日或 23d次的连续观测；4、建筑沉降是否进入稳定阶段，应由沉降量与时间关系曲线判定。当最后 lood的 沉降速率小于0.010.0

17、4mm / d时可认为已进入稳定阶段。具体取值宜根据各地区地基 土的压缩性能确定。5、沉降观测工作做到“四定”：即使用固定的人员观测和整理成果；使用固定的水准仪和塔尺；使用固定的水准点；按固定的方法和路线进行观测。6、每次测得沉降数据均应按要求制表汇总，送交监理工程师审阅，发现沉降有突变应立即通报有关各方。附图02住宅楼沉降观测点平面布置图。8. 分部分项工程的测量控制技术措施1> 土方开挖测量控制基础垫层（土方）标高与平整度，在基坑（槽）土方平整时，采用打 1000mmx 100omm梅花桩（竹片）控制标高，桩顶标高平垫层面标高。浇筑垫层吋,2m长刮尺下口平桩顶来控制垫层平整度与标高。

18、2、建筑物外轮廓垂直度的控制外墙拆完模后，沿大角处向内各量出300mm,用经纬仪竖向投测或番线放出通线用以控制外墙转角模板位置，防止大角出现偏差。在大角模板的相应位置做出标记， 待 上层大角模板合模时，通线与标记一定要相吻合。3、墙柱施工测量控制定位：根据控制轴线位置放样出墙、柱的位置、尺寸线,用于检查墙、柱钢筋位置,及时纠偏，以利于模板位置就位。必要时候测放出施工控制线以便于检查模板啟情况。4、门窗洞口测量控制平面施测墙体位置控制线同时弹出门窗洞口的平面位置控制线，并在绑好的钢筋笼上放样出窗体洞口的高度，用红油漆标注，然后放置窗体洞口成型模体。外墙门窗、洞 口在已浇筑外墙（梁）竖向弹岀通线与

19、平面位置校核，以控制门窗、洞口位置。5、电梯井施工测量控制电梯井内模板拆除完成后，沿大角处向内各量出500mm,用经纬仪竖向投测或番线放出通线用以控制电梯井内空尺寸， 确保各面墙体垂直，转角模板位置正确，防止出 现较大偏差。在大角模板的相应位置做出标记，待上层大角模板合模时，通线与标记一 定要相吻合。9测量放线精度要求项目基础桩位放样单排桩或群桩的桩外廓主轴线长度l（m）l< 3030<l< 60允许偏差（mm）±10±20±5±10各施工层上放线6gl<-90±45-20-注：具体参见相关规范10测量管理制度10.1测

20、量管理体系测量管理体系是工程测量工作的制度保障明确从总包到分包各级测量管理具体责任人、相应职责（包括测量的控制点的交接、测设、核幕责）、管理流程。10.2测量施工人员管理专职测量施工人员10.3仪器管理所有仪器设备都应有检定合格证，按期綻2、仪器检定按照国家（市）各类设备检定规程规定的在国家授权的计量单位徊錠3、保存检定记录，建立仪器管理台帐，内容主要包括：型号、数量、检定时间、 搬运、收发使用等。4、现场设仪器柜，测量人员负责仪器日常管理。5、严格按照操作规程操作，杜绝冒险、违章。10.4资料管理根据建筑工程资料管理规程(jgj/t185-2015)中的有关测量章节内容和要求, 测量资料主要

21、包括以下内容；1、施工测量方案及审批。2、施工测量放线报验表3、工程定位测量记录4、基槽验线记录5、楼层平面放线记录6、楼层标高抄测记录7、建筑物垂直度、标高测量记录&沉降观测记录11复核验线11.1要求1测量员测量放线完毕首先进行自检。2、自检合格后通知项目经理部，由项目工程师进行复检。3、复检合格后，向监理公司申请验线。4、经监理公司复检通过后，方可进行下道工序施工。5、验线不合格，需立即改正，复检合格后，重新整理资料，申请验线。11.2验线范围1监理验线范围：现场和作业面各级平面、高程控制点，各种分部、分项工程的 定位桩点，基槽位置、几何尺寸和标高，各种关键部位的线。2、项目部测量员验线范围：除了以上监理验线范围内的必验项目，随时检查各种 细部线，验线结果及时反馈各作业