浅谈建筑给排水施工技术潘宗南

1、浅谈建筑给排水施工技术潘宗南广州市市政工程监理有限公司珠海分公司519000摘要：随着现代人牛活质量的提高，对现代建筑给排水的施工质量也提 出了更高的要求。因此，建筑给排水施工的监理工作应建立以工程质量为控制目 标、以施工过程为基础、以工序质量为核心上，切实做好建筑给排水的监理工作。关键词：建筑给排水施工监理措施引言：随着我国工程建设项目管理体制改革的不断深化，工程质量有了显著提 高，这也给监理工程提出了更高的要求。给排水工程质量的好坏，将直接关系到 建设项目的使用状况，其对建设项目的社会效益、经济效益的影响显而易见。为 了能更好地满足工程质量发展的需要，给排水专业的监理工作应建立以工程质量

2、为控制目标，以施工过程为基础，以工序质量为核心，制定相应的监控措施，深 人、细致地搞好该项监理工作。1当前建筑给排水施工监理的主要问题在整体的建筑工程中，给排水部分虽然占的比重并不大，但是在建筑产 品的质量投诉中，比例较高。综合各类实例来看，许多问题在建筑主体施工阶段 就己经埋下了隐患。在主体结构施工阶段，给排水工程主要是做预留、预埋，但建筑方 对此不够重视，甚至并不配备专业的技术人员。这样就会出现诸如预留洞和套管 位置不准、甚至漏留洞口套管等问题，给日后的施工留下巨大的隐患。当给排水 施工人员安装管道和设备时，就不得不在建筑主体上凿洞、打孔，不仅浪费了大 量的人力、物力，影响了美观，更重要的

3、是降低了墙体和楼板的承重度，为用户 留下了事故隐患。所以，在建筑主体施工阶段，我们也要对给排水工程有足够的 重视。给排水施工质量的好坏影响到建筑整体的完成质量和用户的牛命财产安全, 监理人员对此必须给予足够重视，采取切实有效措施，保证工程顺利地、高质量 地完工。2建筑给排水施工监理的控制重点在建设工程施工过程中，给排水安装工程的施工与其他工种的施工(如 土建、电气、综合布线等)有着非常密切的关系，控制好它们之间的配合、协调 施工，能节省工料，加快施工进度，确保工程质量。因此能否控制、协调好各工种的工作是衡量给排水监理工作是否到位的 重要标志之一。在给排水安装施工过程中，监理工程师须针对管道安装

4、的不同阶 段进行控制、协调、检查，有的放欠，严格要求，才能达到事半功倍的效果。在 建设工程施工的不同阶段,给排水管道施工安装的控制垂点是不同的，总体来讲， 为了对给排水施工监理进行切实的控制，其控制要点可概括如下：(1) 详细审核提交的施工组织设计给排水的监理工作应建立以监理工程师为核心的组织体系，确定所监管 项目行之有效的技术措施、组织措施，在项目实施过程中能切实按此监理细则实 施专业工程项目监理。在施工准备阶段，专业监理工程师审查承包商提交的施工 组织设计吋，应重点审查其中的专业工程部分，特别是承包商的分包工程，了解 施工单位的管理水平和技术水平以便有针对性地完善监理细则，加强预控力度，

5、及时向项目总监提交施工组织设计审查意见，并对施工图进行有效的交底与会审, 让监理工程师、业主、承包商进一步了解工程项目特征的一个重要过程。总之， 有效的施工图技术交底与会审是项目施工的首要环节。参与项0实施的各方均应 重视，绝不能让施工图技术交底与图纸会审成为形式或者是走过场。(2) 做好主体施工阶段的组织协调和监管工作在高层住宅主体施工阶段，给排水专业涉及的专业面多，有吋也涉及多 个施工单位。这时给排水专业监理工程师应做好组织协调、监督管理工作。首先，应划分好总承包商与分包商承担的工程范围。工程开工前应划 分好总承包商与各专业分包商之间的工程承包范围，将各施工单位的责任落实下 来；其次，确定

6、混凝土浇灌审批程序吋一定要有专业给排水监理工程师参加，以 保证主体工程施工中专业施工单位预留、预埋工作能及时和准确无误。项目总监 签署混凝土浇灌令时，先检查各专业监理工程师的签名，核对无误后签发混凝土 浇灌令，这样才能确保给排水专业工程按图纸、规范完成。再者，应抓住重点阶段，重点监理，通常包括地下室，转换层及标准层 头两层的施工阶段，由于其工程量流水作业不够连续化，施工处于复杂变化的初 期，很容易引起给排水施工的混乱和错误，特别是地下室施工阶段，几乎所有的 重要设备均设计安装在地下室，设备多、管线多，容易出现碰、漏、错、缺现象， 此时各专业工程师应详细核对图纸，经核对无误后应严格按图施工。最后

7、，应及时与业主、设计单位联系，解决施工过程中发现的有关技术 问题，与此同吋做好设备、材料选型与定货工作，在高层住宅主体施工阶段给排 水监理工程师的另一项工作就是设备、材料的选型与定货的管理。3建筑给排水施工监理的具体措施在建设工程施工的不同阶段，给排水管道施工安装的控制重点是不同的, 因此对于其监理工作的具体措施也是不同的：（1）工程施工前期阶段首先，监理工作必须熟悉施工图及设计意图、要求，熟悉、了解室内给 排水管道与室外给排水管道的连接位置，管道过基础、墙壁、楼板的位置标高和 施工方法；了解设计图要求的主要材料规格、型号及质量标准，以及建设方或施 工单位投标时承诺采用的材料品牌，严格控制工程

8、进场的主要材料，为工程施工 质量打好最基本的、最关键的基础。严格审核施工单位提交的由其技术负责人签字审批的施工组织设计（方 案），详细审核其是否满足工程的施工需要，及时签发施工组织设计（方案）报 审表，并要求施工单位在施工中按审批认可的施工组织设计（方案）执行。（2）土建基础、主体结构施工阶段在排水系统的排出管及给水系统引入管穿越建筑物基础处、地下室或地 下构筑物外墙处，监理工程师应跟踪检查是否按设计及施工规范要求预留了孔洞 和设置了合格的套管（对有严格防水要求的，需采用柔性防水套管；i般防水要 求的采用刚性防水套管；无防水要求的设预留孔即可），并要求管道安装完成后 其上部净空不得小于建筑物的

9、沉降量，一般不宜小于150mmo在首层室内地面冋填及捣制混凝土前，应要求施工单位安装完成埋地的 给排水管道，注意伸出地面管道的垂直度及对照图纸有无遗漏，安装位置是否符 合现场要求。给水管必须做水压及通水试验，当符合要求时应及吋给施工单位办 理隐蔽工程验收手续，签发隐蔽验收记录。再要求施工单位将各预留管临时封堵 好，配合土建堵孔洞和冋填土。要求所有埋地金属管，在安装前按设计要求做好防腐处理。敷设好的管 道应及时进行灌水试验，注意观察管道水满后水位是否下降，检查管道各接口及 管子本身有无渗漏。检查管道过墙壁和楼板处，是否按要求设置了金属或塑料套 管（排水立管穿楼板处需设置钢套管），注意检查各预留孔

10、洞和套管位置及人小 是否符合图纸及现场要求，有无遗漏。安装在一般楼板处的套管，其顶部高出装 饰地面20mm即可，而安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面 50mm,套管底部应与楼板底面平；安装在墙壁内的套管，其两端应与饰面平。（3）主体装修施工阶段主体装修施工阶段是给排水设置系统安装的阶段，管道经过建筑物的 结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝吋要求设置补偿装置；安装u-pvc塑料排水立管 时必须按设计、图纸要求的位置设置伸缩节，如无设计要求，伸缩节间距不得大 于4mo在立管安装前，要求施工单位先打通该立管各楼层预留的孔洞，自上至 下吊线，并弹岀立管安装的垂直中心线，作为立管安装的基准线。立管

11、安装后， 均应检查其是否位于立管安装的垂直线上，在该立管垂直度及与墙之间的距离符 合要求后，用管卡固定好。及吋将各层孔洞按施工规范及设计要求修补好。排水立管上应按规定设 检查口，检查中心距地面一般为1100mm,并应高于该层卫生器具上边缘150mm； 排水立管底部的弯管处需按要求设支墩。穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实 材料填实，口端面光滑。注意检查是否有管道的接口设置在套管内。首层埋地管，地下室底板、电梯坑排水管，直接安装在楼板内的排水管， 沉箱内排水管，吊顶内排水管，直接安装在墙体内的空调冷凝水管等排水管道在 隐蔽前需做灌水试验，其灌水高度应不低于底层地面高度，满水15分后，再灌 满延续

12、5分，液面不下降为合格。当符合要求吋及吋给施工单位办理隐蔽工程验 收手续。排水立管及水平干管需做通球试验，通球直径不得小于排水管管径的 2/3,通球率必须达到100%。排水管道的各合流处应采用斜三通或顺水三通。要求生活污、废水排水 管安装时不得穿越卧室、门厅等房间。雨水斗与基层接触处要留宽20mm.深 50mm的凹槽，嵌填密封材料；同口寸要求在水落口周围直径500mm范围内做 成不小于5%的坡度。厕所、盥洗室、卫生间、未封闭的阳台以及建筑物的管 道技术层内应设置地漏，并应要求施工单位将其安装在地面的最低处，无存水弯 的地漏应带水封，口水封深度不能小于50 mm。当清扫口设置在楼板或地坪上 时应

13、与地面平，污水管起点的清扫口与污水横管相垂直的墙面的距离，不得小于 150mm o(4) 工程验收阶段建筑给排水系统除根据外观检查、水压试验、通水试验和灌水试验的 结果进行验收外，还须对工程质量进行检查。对管道工程质量检查的主要内容包 括：管道的平面位置、标高、坡向、管径、管材是否符合设计要求；管道、支架、 卫生器具位置是否正确，安装是否牢固；阀件、水表、水泵等安装有无漏水现象， 卫生器具排水是否通畅，以及管道油漆和保温是否符合设计要求。给排水工程应 按检验批、分项、分部或单位工程验收，按国家有关规范和标准进行验收和质量 评定。总之，给排水专业监理工程师必须要求施工单位严格按业主方要求、施工 图、设计要求、施工工序、施工规范、验收规定以及其他有关建筑安装规范进行 施工，这是对建筑安装工程施工的最低要求，同i寸也是争取单位工程优良的关键。结语：给排水工程作为建筑工程的配套工程，其施工质量的好坏相当程度地影 响到工程使用功能的发挥。在给排水工程的实际施工监理过程中，从施工前准备、施工过程到所形成