租赁合同书_1

1、标准合同示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-252编号：_租赁合同书甲方：_乙方：_日期：_租赁合同书用户指南：该合同资料适用于合作中分清各自的权利义务责任，定义违约行为，实现在法律范围内保护守约方，并且对违约行为进行追究责任，使损失的利益得到合理的经济赔偿。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。租赁合同 篇1甲方：法定代表人：地址：联系电话：乙方：法定代表人：地址：联系电话：甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方相关物料以及甲方协助乙方举办 活动(以下简称：活动)之事宜一致达成如下协议：一、乙方举办的活动名称、地点及时间1、乙方此次举办的

2、活动名称为。2、乙方此次举办活动的地点为。3、乙方此次举办上述活动的具体时间为20xx年4月17日。二、双方合作的具体相关事宜1、在乙方举办活动的当天，甲方将半径为1米的启动球一个以及音响系统一套(即调音台一个、功放一个、麦克风两个、麦克风支架两个、麦克风收发器两个、音箱箱体两个)租赁给乙方使用，音响系统的具体管理及操作由甲方指派专门的调音师负责，乙方人员不得随意接触音响系统，并应根据实际需要和启动球的正确使用方法使用启动球。活动结束后，甲方可自行将租赁物收回。2、乙方举办活动当天的开幕仪式的签到物料(包括但限于签到本、签到桌、签到笔、名片箱、台花、胸花)及开幕式区域地毯由甲方负责提供;同时，

3、甲方安排一名主持人和六名礼仪小姐帮助乙方举办活动当天的开幕仪式，主持人及六名礼仪小姐的具体人选由甲方根据自身情况负责安排确定。三、相关费用及支付方式1、乙方租赁甲方本协议“第二条”中的相关物料及甲方协助乙方举办活动的费用合计为人民币5600元(大写：伍仟陆佰元整)，乙方须于活动举办前以现金方式一次性将该笔费用支付给甲方。2、乙方须于活动举办前向甲方交付该押金在乙方按照第五条的约定付清水电费及按照第四条的约定拆除墙体广告后，由甲方无息退还给乙方。四、墙体广告作为对乙方举办此次活动的大力支持，甲方同意乙方在活动举办前及举办后的一定时期内在甲方指定的区域投放两块墙体广告，具体相关事宜为：1、墙体广告

4、的具体设计、制作、安装、拆除等工作由乙方自行负责，由此产生的一切费用也由乙方自行承担，甲方只负责提供相关场地给乙方。乙方在安装、拆除墙体广告时，不得损坏墙体，否则，甲方有权要求乙方赔偿。2、此次墙体广告投放的位置为四号场馆大门门头广告位，具体位置由甲方负责指定。3、此次乙方许可甲方投放的两块墙体广告的大小分别为12.65m x 6.50m、12.4m x 6.21m，乙方不得超规格投放墙体广告，否则，甲方有权拒绝乙方投放。4、此次墙体广告投放的具体时间为20xx年4月1日至20xx年4月20日，墙体广告投放期满时，乙方应及时将墙体广告拆除，否则，甲方有权自行拆除并从乙方交付的押金中扣除400元

5、的拆除费用。五、其他事项1、乙方因举办活动产生的水电费用由甲方根据乙方此次活动的实际用度计收，甲方对水电费的价格有最终的解释权。2、本协议书不涉及场馆租赁的有关事宜，乙方举办此次活动的场馆租赁相关事宜由双方另行签署协议确定。六、不可抗力本协议中的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的障碍，包括罢工、战争等人为因素以及地震、海啸、火灾等自然灾害。除非出现不可抗力，乙方不得擅自更改或终止本协议，否则，乙方应向甲方承担违约责任。七、本协议未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，一方可向深圳市宝安区人民法院起诉。八、本协议一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。甲方：签约代表：签署日期：20xx年

6、月 日乙方：签约代表：签约日期：20xx年 月 日租赁合同 篇2合同编号：_字（）第_号合同鉴证编号：_字（）第_号甲方（发包方）：_法定代表人：_现地址：_乙方（承包方）：_法定代表人：_现住址：_身份证号码：_甲方经民主议定，将_的使用权进行招标出租，乙方参加竞投中标。现经甲乙双方协商一致，订立合同条款如下：第一条乙方承租的项目名称：_总面积：_平方米第二条甲方提供给乙方承租经营的生产资料：_。（附详细清单）第三条出租期限_年_月，即从_年_月_日至_年_月_日止。（出租期限不得超过二十年）第四条乙方的经营项目为：_。按照_方领取营业执照规定的经营项目进行经营。第五条租金和支付方式：1租赁

7、期内，乙方向甲方缴交租金的总金额为（大写）_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分（_元）。即每年承租金额为_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分。2租金的支付方式：每年的租金应于当年_月_日前一次性缴交完毕。第六条在租赁期内，乙方所承租的_需要用电必须服从电管站的管理，并按照甲方指定地方装上电表和漏电开关，才能用电，一切费用由_方负责。电费由乙方负责。第七条在租赁期内，乙方因业务发展需要扩建建筑物的，需征得甲方同意，由甲、乙双方另行订立合同，报合同鉴证机关备案。第八条在租赁期内，乙方不得破坏四周环境，在生产经营期间，必须处理好一切污染物、垃圾等。凡造成环境污染要负责一切赔偿责任，并要停产、停业整顿

8、。第九条在租赁期内，乙方需要办领有关证照的，甲方应协助乙方办理，一切费用由乙方负责。第十条甲方提供_给乙方租赁经营，乙方必须按规定经营或使用，不允许随意改变其使用用途和破坏承租财物。第十一条在租赁期内，因国家建设或者乡镇需要征用土地时，甲乙双方应无条件服从，本合同同时解除。征地单位按征用土地的有关规定予以补偿，有关属乙方投资的机械设备或属乙方的建筑物的搬迁费归乙方，土地补偿费、建筑物的拆迁费、属甲方投资的机械设备的搬迁费和其他补偿费归甲方。第十二条乙方在租赁期间有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并无偿收回出租的项目：1乙方擅自将承租的项目转让、转租、转包、转借、或者以合作，联营为名，实质是改

9、变承租经营者的（若遇特殊情况经甲方批准并办妥手续者除外）；2乙方未经甲方同意擅自改变承租的项目用途和进行破坏性、掠夺性经营，经甲方劝阻无效的；3乙方利用承租的项目进行非法活动，损害公共利益的；4乙方拖欠租金（包括部分拖欠）达_天的；5法律、法规规定其他有关解除合同的情形。第十三条风险责任1乙方在租赁期间所发生的一切生产经营费用（包括安全事故、保险金的购买和一切事故及灾害造成的损失），债权和债务，有关工商、税收以及上级规定应缴交的各种规费等费用均由_方负责，与_方无关。租金仍按租赁合同规定缴交。2乙方在租赁期间，由于遭遇不可抗力的特大自然灾害造成乙方不能继续履行合同，乙方应及时将不可抗力的事故以

10、书面形式通知甲方，由甲乙双方协商解决。第十四条本租赁合同实行抵押出租的原则，在签订合同时，乙方必须在_天内按租金总额_%作为承租押金给甲方，即押金金额为_万_仟_佰_拾_元_角_分，作为履约的保证。租赁合同期满，若乙方能履行合同，则甲方应退还抵押金给乙方。第十五条违约责任1甲方未经乙方同意提前解除合同，视为违约，甲方应双倍返还乙方承租押金_万_仟_佰_拾_元_角_分，并赔偿乙方因此所受的损失。2乙方若中途退租，提前解除合同，视为违约，甲方将没收乙方缴交的承租押金_万_仟_佰_拾_元_角_分，并赔偿甲方因此所受的损失。3乙方逾期缴交承租款，须向甲方支付违约金，每逾期一日，按拖欠承租款总额每日_%

11、计付违约金。第十六条租赁期满，乙方限于_天内将承租的生产资料返还给甲方，返还标准_。返还完毕，甲、乙双方应在承租的生产资料移交清单上签字、盖章，逾期每天赔偿_元。第十七条纠纷的处理办法：_。第十八条本合同经甲、乙双方签字或盖章并经_鉴证后生效。本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，会计入帐一份，合同鉴证机关一份。第十九条其它条款：_甲方（公章）：_乙方：_身份证号码：_法定代表人：_法定代表人：_签订日期：_鉴证机关意见：_经办人：_鉴证日期：_租赁合同 篇3出租人：_ (以下简称甲方)签订地点：_承租人：_ (以下简称乙方)签订时间：_年_月_日第一条 租赁物1.名称：_2.数量及相关配套设施

12、：_3.质量状况：_第二条 租赁期限_年_个月_日，自_年_月_日至_年_月_日。(提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效)第三条 租赁物的用途或性质：_租赁物的使用方法：_第四条 租金、租金支付期限及方式1.租金(大写)：_2.租金支付期限：_3.租金支付方式：_第五条 租赁物交付的时间、地点、方式及验收：_第六条 租赁物的维修1.出租人维修范围、时间及费用承担：_2.承租人维修范围及费用承担：_第七条 因租赁物维修影响承租人使用_天的，出租人应相应减少租金或延长租期。其计算方法是：_第八条 租赁物的改善或增设他物出租人(是/否)允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或

13、增设他物不得因此损坏租赁物。租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：_第九条 出租人(是/否)允许承租人转租租赁物。第十条 违约责任：_第十一条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：(一)提交_仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。第十二条 租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前_日续订租赁合同。第十三条 租赁期满租赁物的返还时间为：_第十四条 其他约定事项：_第十五条 本合同未作规定的，按照中华人民共和国合同法的规定执行。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代

14、表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日租赁合同 篇4甲方(出租方)单位：_ 或甲方(出租方)自然人：_住所：_ 住所：_工商注册号：_ 身份证号：_法定代表(负责)人：_乙方(承租方)：_公司住所：_工商注册号：_法定代表(负责)人：_根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、等价有偿的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方_加油站从事成品油销售业务事宜达成如下合同条款。1.租赁标的物本租赁合同标的物(以下称“租赁物”)是位于_的_加油站(以下称“加油站”)的全部资产及经营权。资产明细详见 “租赁资产明细表”(见附件);2.租赁期限租赁期限为_年，

15、自乙方派员接管加油站之日起计算，即从_年_月_日至从_年_月_日。3.租金及支付3.1 乙方向甲方支付的年租金为人民币_万元(大写：_ )，折合月租金为人民币_万元(大写：_ )。本租金已经包含甲方的利润、折旧和应当向有关机关缴纳的税费。3.2 乙方每_月(年)(以下称“交租期”)向甲方支付一次租金，数额为人民币_万元(大写：_)。首次租金自乙方派员接管加油站_日内汇入甲方指定账户，其余各次租金自上个交租期满后_日内汇入甲方指定账户。甲方开户银行名称：_ ;账号：_。甲方应对指定的开户银行及账号的真实性、合法性、安全性负责。3.3 有下列情形之一，甲方免除乙方在相应期间的租金，免除部分由乙方从

16、应付租金中扣除或由甲方退还。3.3.1 在租赁期内，因道路施工等客观因素造成加油站停业期间。3.3.2 发生6.9约定情形，修复或重建期间。3.3.3 发生10.2约定情形，维修停业期间。4. 税款及费用4.1 租赁期内,甲方必须按照国家规定足额纳税，并缴纳有关费用。4.2 如因甲方未缴纳有关税费而给乙方正常经营造成影响或损失的，乙方可以代甲方缴纳有关税费。乙方有权从租金中扣除代缴的数额和相当于损失的金额作为赔偿金，或者直接要求甲方赔偿乙方的一切损失。4.3 甲方承担租赁期内政府部门对加油站进行的各种处罚。如果政府部门直接对乙方处罚，乙方可从应付租金中扣除相应数额或由甲方赔偿。但是，因乙方故意

17、或过失导致的处罚除外。4.4 如因国家法律法规或政策强制要求,需要更新设备、设施的，甲方应及时更新，并承担有关设备、设施更新的费用。因甲方迟延更新而给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的损失。如果该更新由乙方完成，在以后交付租金时，乙方有权从租金中扣除相应的更新费用。5.加油站设施及外观包装5.1 加油站设施、设计应符合国家现行加油站(或油库)设计规范和消防安全法规的要求，并保证自乙方接管之日起 内不出现质量问题。5.2 加油站供水、供电应满足加油站正常经营的需要;加油站的进出道路、公路开口已获有关部门批准，并能满足加油站正常经营需要;排污、排水符合城建、环保要求。5.3 加油站外观包装应符合乙方

18、统一视觉形象识别手册的标准。6.甲方义务6.1 甲方于本合同签订后_日内按5.3的约定完成对加油站的包装，费用由甲方承担。6.2 甲方于本合同签订后_日内将加油站合法经营所必须的证照全部变更至乙方指定名下，费用由甲方承担。上述证照包括但不限于：加油站(或油库)工商营业执照、成品油零售经营批准证书、化学危险品经营许可证、消防安全许可证、环境保护许可证、加油机和油罐检定证书、计量合格证、税务登记证、组织机构代码证和 证等。6.3 甲方完成6.1、6.2约定事项后_日内将本合同第1条约定的资产及6.2约定的证照交付乙方。6.4 甲方于本合同签订后_日内到当地政府部门办理土地、房产、设备等租赁登记手续

19、，费用由甲方承担。6.5 甲方负责处理加油站经营过程中与包括政府职能部门、加油站相邻权人、水、电供应者在内的一切外部关系，保证乙方正常经营。处理上述事务所发生的费用由甲方承担。6.6 因加油站设施本身的质量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或财产遭受损害的，甲方赔偿由此造成的一切损失。6.7 在租赁期内，甲方如将租赁物转让或抵押，甲方应提前30日以书面形式通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权，乙方放弃优先购买权的通知须以书面作出。如乙方放弃优先购买权，则甲方保证使受让方或抵押权人充分了解甲乙双方在本合同下的权利和义务，否则甲方须赔偿乙方因此而遭受的一切损失。6.8 甲方在乙方每次支付租金前_日

20、内向乙方开具合法有效的固定资产租赁发票。如甲方未能按上述约定提供发票，乙方可顺延租金支付时间，直至甲方按上述约定提供发票时止。6.9 因不可抗力致使加油站毁损不能正常使用,甲方在接到乙方通知之日起_日内修复或重建。6.10 甲方应及时按规定交付公路或道路开口费。7.乙方义务7.1 乙方应按3.2约定支付租金。7.2 乙方应正常使用并管理租赁物。因乙方的故意或过失造成租赁物损坏的，乙方应负责修理。8.交付及验收甲方履行6.3约定的义务时，乙方按照本合同1和5的约定进行验收。若甲方交付的资产不符合上述约定，乙方有权拒收，直至符合上述约定。验收后，双方签署“租赁资产交接明细表”，同时，乙方派员接管加

21、油站。9.人员安置甲方应对加油站原有人员另行安排或者与其合法解除劳动关系，并承担相关费用。乙方接管加油站后，自主安排用工，甲方、原加油站人员及其他有关人员不得干涉，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿。10.加油站设施的保养与维修10.1 甲方从乙方接管加油站后每_个月对加油站进行一次定期保养，但应提前通知乙方，并在乙方安排的时间内进行，以保证乙方的正常经营不受影响。10.2 租赁期内非因乙方过错造成加油站设施发生故障时，甲方应在接到乙方通知24小时内进行维修;甲方逾期不予维修的，乙方可自行维修，维修及材料费用由甲方承担，乙方可从给付甲方的租金中扣除。10.3 乙方可自行安排对加油站设施进

22、行的单次不超过_元、月累计不超过_元费用的维护及修理，并承担相应费用。11.加油站改造11.1 乙方经甲方书面同意，可对加油站进行扩建或改造。由乙方出资添置或更换的设施、设备，所有权归乙方所有。租赁期满或根据本合同第15条约定解除合同后，对于不可拆除或拆除后严重损害其价值、或可能影响加油站正常经营的设施、设备，双方协商确定价格后，由甲方受让;其余设施、设备由乙方自行处置。11.2 甲方负责办理加油站扩建或改造所需的各种政府批准文件，费用由甲方承担。12.债务承担乙方接管加油站前所产生的债务由甲方承担。对一切在本合同签署日期前未被发现但起因于本合同签署日期前的、应由甲方承担的索赔、负债和责任，由

23、甲方承担，并免除乙方的一切赔偿责任。甲方清理原债务不能影响乙方的正常经营，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿。13.甲方承诺13.1 甲方保证加油站建设符合当地政府规划。13.2 甲方保证对租赁物、租赁物的经营权及其土地使用权、房屋享有合法的出租权。13.3 甲方保证在租赁期内不干涉乙方自主经营。13.4 甲方保证未经乙方同意不向任何第三方透露本合同内容。13.5 甲方保证不会在本合同项下的加油站周围 公里内再兴建第二座加油站，不会从事与本合同项下的加油站构成竞争的业务。14.租赁物处置14.1 租赁期满后,除非甲方收回租赁物自用,否则乙方有优先租赁权。续租事宜双方另行协商。14.2 租

24、赁期满，乙方不再续租时，应自租赁期满之日起_日内，将加油站归还甲方，并协助甲方将6.2约定的证照变更至甲方名下，有关费用承担由双方协商。14.3 乙方将加油站归还甲方时，有权把印有“中国石油”、“PetroChina”标识的加油站外观包装予以拆除或者覆盖。15.合同变更及解除15.1 甲乙双方协商一致, 可以变更或解除本合同。15.2 在租赁期内，如乙方取得加油站的所有权，则本合同自动终止。15.3 乙方未按合同3约定的期限支付租金，逾期达90日以上，甲方可单方解除本合同。但是,按照约定顺延支付租金的除外。15.4 有下列情形之一的,乙方可单方解除本合同：15.4.1 非因乙方的原因，致使乙方

25、不能正常营业连续超过_日或在任意连续的3个月内累计超过_日。15.4.2 加油站经营环境发生重大变化(如公路改道、架桥、道路封闭或隔离、过往车辆骤减)，导致乙方无法实现租赁合同签订时的预期，不宜继续经营的，乙方可单方解除本合同。15.4.3 因政府规划、道路扩建、土地使用权纠纷等原因，致使加油站占用土地面积减少，则乙方有权按土地面积减少的比例减少支付租金;如减少面积达到加油站原占用土地面积的_时，乙方可单方解除本合同。15.4.4 甲方不能依照6.2条规定履行合同的，乙方可单方解除本合同。15.5 乙方如非因15.4所列原因提出单方解除合同，则须向甲方赔偿解除合同当年年租金的_%的补偿金后，即

26、可解除合同。16.违约责任16.1 甲方违约责任16.1.1 甲方违反6.4、6.5的约定，应赔偿乙方因此而遭受的一切损失。16.1.2 甲方违反13.1的约定，应赔偿乙方因此而遭受的一切损失。16.1.3 甲方违反13.2、13.3、13.5的约定，应向乙方支付年租金_%的违约金，给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。16.2 乙方违约责任16.2.1 乙方未按3.2约定的期限支付租金，每迟延支付一天，按应交租金部分的日_向甲方支付违约金。但是,按照约定顺延支付租金的除外。16.2.2 甲方按照15.3的约定解除合同，乙方向甲方支付_违约金。17.争议解决17.1 因本合同发生争议，双方应

27、协商解决，协商不成采取_方式解决：17.1.1 提交 仲裁委员会仲裁，根据其现行有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。17.1.2 向中国石油 分公司所在地人民法院提起诉讼，其中不动产引起的争议由不动产所在地人民法院管辖。18.通知甲乙双方就本合同有关事宜应以书面或传真形式通知对方。18.1 甲方地址：_;邮编：_;传真：_。18.2 乙方地址：_;邮编：_;传真：_。19.合同效力及附件19.1 本合同自双方签字并盖章之日起生效。19.2 本合同共有附件_份。合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。19.3 本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议，补充协议是

28、本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。19.4 本合同一式_份，双方各执_份。甲方：_法定代表人或授权代表：_(签章)乙方：_法定代表人或授权代表：_(签章)签订日期：_关于对加油站资产租赁合同(范本)有关问题的说明加油站资产租赁合同共19条，使用时要求原则上不对其具体条款进行修改。其中，针对不同地区、项目的差异，在合同文本中设定了备选条款，可供选择;同时，根据实际情况，某些条款也可以由当事人另行约定。有关合同文本的使用说明如下：1.关于租赁期限起算日期如果对方同意自甲、乙双方签署资产交接确认书，或者甲方的营业执照、税务登记证变更到乙方名下，或者甲方已按乙方要求改造完毕具备乙方营业条件起

29、算，则租赁期限起算日期可从约定，但所约定的起算日期不得早于乙方派员接管加油站之日。2.关于租金及支付(1)必须约定租金的构成，例如3.1“本租金已经包含甲方的利润、折旧和应当向有关机关缴纳的税费”。(2)首次交付租金的日期按照租赁期限的起算日确定，或者另作约定，但一般不应早于租赁期限的起算日。3.关于税款及费用为防止因甲方欠缴有关税费而影响乙方的经营，合同必须明确约定甲方按国家规定足额纳税，并缴纳有关费用，并对甲方未缴纳和延迟缴纳而给乙方带来的损害赔偿作出明确约定。4.关于甲方的义务(1)如果根据6.2条的规定，要求甲方将加油站合法经营所必须的证照全部变更至乙方指定名下，实际上本合同的性质已变

30、为加油站收购合同。因此，如果在合同谈判时，对方不同意6.2条，可根据实际情况作出约定。(2)费用以甲方负担为原则，也可以根据实际情况约定。(3)6.5条必须作出约定。5.关于合同变更和解除15.5条是我方在特殊情况下单方解除合同的特别条款，如在谈判中，对方也主张同等权利时，我方可考虑放弃该条款。如果根据本条约定与对方解除合同的，给付对方的补偿金原则上不超过年租金的50%。6.关于争议解决双方可以协商采用仲裁或诉讼的解决方式。7.第19.1条，根据具体情况可以选择以下条款：本合同自双方签字并盖章，并经中国石油天然气股份有限公司 省 分公司批准之日起生效。租赁合同 篇5甲方：XXXXX村乙方：XX

31、XXX经协商，乙方同意将位于XXX村XX责任田XX亩租给甲方使用，双方达成如下协议：一、租期X年，从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。二、租金为每年XXXX元，自签订合同之日起在XX日内一次性付清第一年租金，第二年、第三年的租金在前一年的12月31日前一次性付清。三、甲方租用乙方田地用于种植苗木，由甲方出资并自行护理。四、在租用期间，若遇到国家征用田地时，双方将自动解除本合同，租金按当年实际使用月份计算。其中土地补偿费用为乙方所有。其余的青苗补偿、地上建筑物拆迁补偿，则除去甲方购苗木及搭建建筑物成本费用后，由甲乙双方平均分配。五、在征地清点苗木、评估建筑物补偿及领取苗木、建筑物补偿时，必须通知甲方到场确认后，