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文档简介
1、XX个人抵押借款合同书XX个人抵押借款合同书 抵押贷款指借款人在法律上把自己的财产所有权作为抵押而取得的XX贷款。它是XX的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期,借款者必须如数归还,否则,作为一种补偿XX有权处理抵押品。房屋抵押借款合同( 1)抵押人(以下简称甲方):_抵押权人(以下简称乙 方):_甲方向乙方借款,双方经协商一致同意,甲方以其所有的财产 (以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议:1、抵押物事项 :1)、房屋所有权证:潭房权字第
2、 号房屋共有权证:潭房共字第 号土地使用权证:潭字第 号2)、名称:3)、座落:4)、建筑面积: 2 ; 用地面积: 25)、抵押房地产价值:2、抵押范围:3、借款金额: 元人民币( )。4、借款期限:自_年_月_日起至_年_月_日止。5、借款种类:6、借款用途:7、甲方以位于 自有财产做抵押,向乙方提供担保,并于本合同签订后,到_市房地产管理处办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)。乙方将在他项权利办妥后 天内将全部资金付给甲方。8、借款利率:9、还款方式:10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。11、签订本合同后,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、 转让、再抵押或以
3、其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响,如乙方发现甲方有违反本条款的情节,将处置抵押物。12、违约责任1)、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。2)、甲方如未按合同规定归还借款,乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方 还清乙方全部贷款本息为止。13、双方认为需要约定的其他事项。14、本合同一式三份,甲方持一份、乙方执一份,房管处留存一份。甲方:乙 方:签约时间:_年_月_日房屋抵押借款合同(2)甲方(出借人):乙方(借款人)乙方因急需资金,现向甲方借款,
4、经双方协商一致,签订本合同,共同遵守。第一条、甲方共计借给乙方人民币元整(),借款协议签订后_日内支付。第二条、借款期限自_年_月_日起至_年_月_日止,共计个月,利息按第三条、乙方为保证到期还款,以自己的房产作为抵押担保,房产位于,房产证号为,土地证为。第四条、如乙方在借款到期后_日内未按合同约定偿还借款及本息,除承担归还本金及利息外,还承担借款金额10%的违约金。如到期后1_日内仍不能还款时,乙方同意甲方有权处置抵押的房产,房屋作价元,借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方,双方不再进行评估作价,乙方协助办理过户手续。第五条、抵押房产如遇拆迁,甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规
5、定执行。第六条、房产借款抵押期间,乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分,乙方如违反以上规定,除承担返还本金及利息外,还需承担借款金额20%的违约金。第七条本合同一式两份,甲、乙方各执一份。第八条本合同自双方签字之日起生效,至乙方还清借款时止。出借人:借款人:签约时间:_年_月_日房屋抵押借款合同(3)贷款方:中国_ XX_ 分(支)行(或信用社);法定代表人:_ 职务:_地 址:_ 邮码:_ 电话:_借款方:_ (单位或个人);法定代表人:_ 职务:_地 址:_ 邮码:_ 电话:_保 证 方:_法定代表人:_ 职务:_地 址:_ 邮码:_ 电话:_借款方为进行_ 生产(或经营活动),向贷款方申请借款,并由_ 作为保证人,贷款方业已审查批准,经三方协商,特订立本合同,以期共同遵守。第
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