核桃园住宅小区一期工程技术标

1、 施工组织设计 目 录第一章 编制原则及依据1一 编制说明1二 编制原则1三 编制依据2第二章 工程概况2一 建筑工程概况2二 安装工程概况3第三章 施工部署、主要施工方案、施工程序6一 质量目标6二 任务划分6三 工期安排7四 施工准备工作7五 施工段划分10六 施工顺序(流程)10七 主要施工工艺选择13第四章 项目组织机构14一 施工组织机构14第五章 主要分部分项工程施工方法16一 施工测量及沉降观测16二 基础工程施工19三 钢筋工程20四 模板工程25五 混凝土工程27六 砌筑工程30七 楼地面工程32八 架子工程施工36九 门窗工程37十 装饰工程41十一 屋面工程51十二 给排

2、水工程53十三 采暖工程56十四 电气工程58第六章 特殊部位的施工方案68一 建筑工程室内环境污染控制方法68二 钢管的除锈69三、 安装工程涂料的喷刷69四、 现浇楼板69第七章 季节性施工措施72一 雨季施工措施72第八章 质量管理体系和保证工程质量的措施73一 质量管理体系73二 防止质量通病的措施87三 执行强制性条文的措施95四 分部分项工程质量要求95五、执行的规范、标准、规程98第九章 保证工期的技术组织措施102一 保证工期的组织措施102二 保证工期的技术措施106第十章 确保安全生产的技术组织措施107一 职业安全健康管理体系107二 保证安全的组织措施107三 保证安全

3、的技术措施108四 健康管理措施114第十一章 确保文明施工的措施115一 环境管理体系115二 文明施工标准115三 文明施工措施116四 防止环境污染，减少粉尘，降低噪音的措施117五 对附近建筑物、地上地下管线、文物等财产的保护119第十二章 工程交工后的跟踪服务119第十三章 本工程中采用的新技术、新工艺、新材料的应用措施120一 所用的新技术、新工艺、新材料项目120二 新工艺、新技术、新材料应用对比表见下表121第十四章 合理化建议122一 楼板钢筋采用冷轧带肋钢筋122二 建议外墙内侧采用双灰粉保温砂浆122三 电气埋管采用PVC阻燃管122四 室内顶棚采用粉刷石膏抹面123五

4、对不合理设计及时提出以便改进123附图表：（1）拟投入的主要施工机械设备表（2）劳动力计划表（3）施工进度计划表（4）施工总平面图（5）临时用地表84 武威市第五建筑安装工程有限责任公司第一章 编制原则及依据一 编制说明本施工组织设计是依据核桃园住宅小区二期工程的施工图纸和编制的预算,为指导本工程组织施工的原则性大纲，其主要内容包括管理体系和技术支持、施工进度计划及措施、劳动力及机具计划安排、资金需用计划及主要材料用量计划、施工方案、施工总平面布置、施工安全及文明施工措施、采用新工艺、新技术、新材料和合理化建议等部分。二 编制原则(1) 针对本工程的特点，我公司将充分发挥人员、装备、技术和管理

5、方面的优势，制定切实可行的措施，确保工程质量达到现行国家标准工程施工质量验收规范合格标准，争创“优质奖”。(2) “科学管理、争创优质、以人为本、安全第一、文明施工、保护环境、信守承诺、持续改进”是我公司奉行的管理方针。我们将以满足贵方的一切合理要求为基本点，同心协力，诚心诚意与贵方共同奋斗，共创优质工程。(3) 坚持科学管理。针对本工程的特点，编制出详细具体的施工组织设计，工程进度计划，人力及机具使用计划，质量、安全、文明施工管理计划措施，主要施工方案等。(4) 保证工期进度，在进度安排上实行网络计划，统筹安排、及时对网络计划进行调整，滚动实施，保证关键线路和控制点的完成。坚持质量、进度一起

6、抓，质量是进度的前提，进度服从于质量。(5) 确保安全施工。安全施工是工程建设中的一件大事，严格遵守施工生产安全操作规程，做好防火防毒工作，杜绝违章操作而造成生命、财产损失的恶性事故发生。(6) 落实文明施工，严格执行公司关于施工现场文明施工的规定。文明施工是反映企业管理水平的一个重要标志，针对本工程制订专门的文明施工措施，坚决杜绝野蛮操作确保施工现场整洁有序。三 编制依据根据核桃园住宅小区二期工程招标文件和该工程设计图纸。依据国家、省、市颁布的有关规范、标准、规程和工艺标准；依据本工程预算及国家劳动定额；多年来在工业与民用建筑工程施工方面积累的丰富的施工经验。依据投标人现行技术管理文件及资源

7、。第二章 工程概况一 建筑工程概况该工程位于凉州区北关东路凉州植物园北侧，该工程为新建9#、10#、11#、12#、15#住宅楼，其中：9#楼建筑面积：5842平方米，建筑高度：36.8米，地下一层，地上十一层框架剪力墙结构；10#、11#、12#、15#楼工程地下一层，地上十二层框架剪力墙结构，总建筑面积：28534.45平方米，建筑高度：米；合理使用年限50年。抗震设防烈度为八度，建筑耐火等级：地下室为一级，地上建筑为二级；地下部分由戊类库房，地下人防及管道层组成，其中，地下人防为乙类常6级人防及部分设备用房（人防平战结合，和平时为自行车库、戊类库房，战时为二等人员掩避所，防化等级丙级）屋

8、顶为电梯机房，本工程建筑范围包括建筑、结构、给排水、采暖、通风、电气等，不包括精装修工程。（一）屋面工程：铺地砖面层上人屋面：1、8-10厚铺地砖用3厚1：1水泥砂浆（加建筑胶）粘贴，缝宽5用1：1水泥砂浆（加建筑胶）勾缝；2、25厚1：3水泥砂浆（加建筑胶）找平层；3、隔离层干铺350克沥青卷材一层；，4、1.2厚合成高分子复合防水卷材一道；5、两道2厚SBS防水卷材防水层；6、25厚1：3水泥砂浆找平层；7、水泥珍珠岩现场浇制找坡层最薄处30厚；8、保温层采用100厚挤塑保温板；9、钢筋混凝土屋面板。水泥砂浆面层不上人屋面：1、20厚1：2.5水泥砂浆保护层，每1米见方设缝分格；2、以下同

9、上人屋面2-9做法。（二）防水雨棚：1、聚氨脂防水涂料；2、雨棚采用1：2水泥找坡并抹平；3、现浇钢筋混凝土板。（三）顶棚工程： 1、铝扣板吊顶：一、二层厕所住宅厨房、卫生间PVC板吊顶，部分由住户装修自理；2、电梯机房、地下一层：刮腻子喷白色乳胶漆；3、住宅除厨房卫生间外全部一、二层商铺部分除厕所外全部白色乳胶漆饰面。4、住宅门厅、电梯间、走道用矿棉装饰板吊顶。（四）门窗工程：住宅窗均为白色塑钢中空（6+12A+6）玻璃窗，所有窗气密性6级，窗抗风压性5级。户内门为半成品镶板门，管道井为木制防火门，单元门为电子可视对讲防盗门，住宅分户门为三防门（防火、防盗、防噪、保温）。（五）墙体工程：地下

10、一层外墙均为300厚钢筋混凝土墙，地下室隔墙采用200厚多孔砖，用M7.5水泥砂浆砌筑，地上各层：外墙除钢筋混凝土墙外均采用200厚加气混凝土，所有内墙采用200厚加气混凝土，风井、管道井、卫生间隔墙均为100厚KP1型多孔砖。住宅外墙外贴60厚挤塑聚苯保温板，公建部分外墙外贴60厚挤塑聚苯保温板，上均加钢丝网片，砌体质量控制等级B级（六）基础工程：主楼基础采用钢筋混凝土平板式筏形基础，板底设100厚C10素混凝土垫层，每边扩出基础外缘100，持力层为下部卵石层，地基基础设计等级为甲级。筏板强度等级C30。（七）地下室外防水工程： 1、外墙外防水：20厚1：2水泥砂浆地面，M5水泥砂外交活动砌

11、单砖保护墙一道沥青涂膜防水层，20厚1：2水泥砂浆找平层，钢筋混凝土剪力墙内粉水泥砂浆。2、底板外防水：20厚1：2水泥砂浆地面钢筋混凝土底板；，40厚1：2水泥砂浆保护层一道沥青涂膜防水层，20随打随抹1：2.5水泥砂浆找平层150厚C15混凝垫层素土夯实。（八）节能工程：外墙剪力墙及加气混凝土填充墙外贴60厚挤塑保温板（住宅）60厚挤塑保温板（商业）。屋面保温层采用100厚挤塑保温板，屋面找坡层采用1：10水泥珍珠岩现场浇制找坡，最薄处30（平均厚度60厚）厚。窗采用塑钢低辐射中空玻璃窗，中空玻璃（6+12A+6）在一层地下室上部顶板下贴50厚挤塑保温板，飘窗上下板外侧与阴、阳台栏板外侧、

12、贴60厚挤塑保温板。阁楼地面贴50厚挤塑保温板。二、装修工程概况（一）内墙面工程： 1、地下室及电梯机房、风机房为水泥砂浆内墙面刷普通白色内墙涂料；2、商铺部分除厕所外全部、住宅除厨房卫生间外全部为白色乳胶漆内墙面；3、住宅门厅、电梯间粘贴石材内墙面；4、走道铺地砖踢脚。（二）外墙面工程：外墙涂料、3厚抗裂砂浆耐碱玻纤网，ZT胶粉聚苯颗料找平层，粘贴60厚挤塑板保温层（膨胀螺栓固定间距500）。（三）楼地面工程：1、商铺卫生间住宅卫生间及厨房1.5厚水泥基渗透结晶型防水层，防水四周翻起800高，铺500×500地板砖；2、商铺楼面电梯间、走道铺浅米黄色面砖；3、商铺及住宅除卫生间、厨

13、房外全部地板辐射采暖水泥砂浆楼面。三 安装工程概况（一）给排水工程1、给水工程：水源来自市政自来水，给水压力为0.35Mpa，小区室外分为低压生活给水系统和二次加压生活给水系，生活最高日用水量为51.2m³/d，最大小时用水量5.3 m³/h，低区（三层六层）生活给水系统由市政管网供水，高区七层十二层由变频设备及管网供水，系统均为下行上给式。2、排水工程：本工程采用粪便污水与洗涤废水合流制，住宅卫生间排水为同层排水，采用苏维脱单立管排水系统。地下一层污废水采用机械提升排出，污废水排至室外经管道汇至化粪池简单处理后排入市政污水管网。雨水采用外排水。3、消防栓给水系统：消防工程

14、包括消火栓给水系统，移动式灭火器配置、自动喷淋系统。室外消防用水量20L/s，火灾延续时间2h，室外消防用水由设在低压给水管网上的室外地下消火栓提供；室内消火栓用水量为20L/s，火灾延续时间2h，充实水柱12m，室内消防临时高压消防系统，由设在地下的消防水池及消火栓专用加压泵供水。室内消火栓不分区，直接由消火栓加压供水，消火栓口直径65mm，水龙带口径65mm，长度25mm。水枪喷嘴口径19mm，并设有直接启动消防水泵按钮。消火栓的水枪充实水柱不小于12米。管材：住宅给水管：立管采用衬塑（PPR）铝合金复合管，热熔连接。阀门、水龙头等连接时采用专业配件，水表以后采用铝塑复合管，专用管件连接。

15、住宅水表采用IC卡水表，一户一表。水龙头均采用铜质陶瓷磨片水龙头，坐便器冲洗水箱采用6L节水水箱，壁挂式。消防管均采用焊接钢管明设管道经除锈后外刷银粉各两道，凡敷设于管道井内及地下室管道均经除锈后外刷红丹红漆各两道。管材及阀门公称压为1.0Mpa，阀门及需拆卸处采用法兰连接。排水管采用高密度聚乙烯HDPE连接，橡胶密封圈连接。管径大于100mm每层穿越楼板处设置阻火圈。压力排水管采用焊接钢管，焊接，明设管道经除锈后外刷银粉各两道，阀门采用铜芯球墨铸造铁外壳闸阀，工作压力1.0Mpa。（二）、采暖工程住宅采暖系统采用共用立管的分户独立热计量采暖系统，楼内系统均采用下供下回，每户设共用立管的双管式

16、系统，共用立管设于热表室中，水平干管设于垫层；户内系统采用低温热水地板辐身采暖系统，每户入户处设集、分水器，每户在热表小室内设热计量装置，共用立管最高点和户用分集水器设自动排气阀；楼梯间采用下供下回双管式采暖系统。住宅一、二层商铺与住宅合用立管系统，采用低温热水地板辐射采暖系统，分户独立热计量采暖系统，商铺单独设采暖系统楼内系统均采用下供下回双管异程式系统，室内采用低温热水地板辐射采暖系统，供回水干管均设于一层地沟内。（三）、电气工程包括220V/380V配电系统；电力、照明系统；建筑物防雷、接地系统及安全措施；有线电视系统；通信网络系统；小区安全防防范系统；火灾报警及消防联动控制系统；人防工

17、程。本建筑为二类高层建筑，在建筑物地下一层设配电所；二级负荷：应急、疏散指示照明、消防电梯、消防水泵、防排烟叶风机等防设备用电，潜污泵、生活泵等设备用电，人防通信、应急照明及其它人防设备用电。三级负荷：其他照明及电设备。供电电源：本建筑供电电源由小区地下用房变配电室低压柜引接，供电电压为AC380V，使用电压一路商业电源、一路活动中心电源及及一路备用电源，分别引至本工程地下一层配电室。低压系统接地采用TNS系统，电缆入户处做重复接地。入户后分别采用放射式、树干式配电方式。所有二级负荷均采用双回路供电，并在首端或末端进行自动切换。电力、照明主要配电干线由变配电室沿金属桥架引至各单体建筑低压配电室

18、，再经夹层引至电井。电缆主干线沿电缆井穿电缆桥架敷设，各平面照明及动力支线穿钢管沿楼板、墙暗敷。电线或电缆在金属线槽内不得有接头。第三章 施工部署、主要施工方案、施工程序一 质量目标1、单位工程质量达到合格工程，。2、我公司近年来充分认识到质量是企业的生命，是企业竞争的先决条件，在企业内已逐渐形成了一种人人重质量、学标准、创精品的良好氛围，我公司将本着“质量第一，用户至上”的质量方针，严格按照施工图及国家有关规范、标准精心组织施工，树立良好的企业形象，创造良好的社会信誉，认真履行我们的承诺，为用户和社会做出我们应有的贡献。二 任务划分1、根据本工程特点，在项目经理的领导下，土建工程由土建分项目

19、部完成，水、暖、电安装工程由安装分项目部完成。2、工程在现场设2台JS350型砂浆搅拌机采用电子计量集中配料。3、各分部根据划定的施工区段范围，独立组织施工，自成体系，各分部之间由项目经理部综合协调，机动平衡，通过各分部目标的实现保证总目标的实现。4、各专业施工队伍，根据施工进展适时穿插进行，既要做到各专业项目的施工能按期、保质完成，又要保证主控项目顺利有序地施工，不致因相互干扰形成障碍。三 工期安排根据本工程结构形式、工程量及建设单位的要求，计划于2012年6月23日开工，立即进行轴线、标高复测，现场围护、临设搭设及组织机械设备、劳动力及材料的进场和加工。2013年12月30日交付使用，总工

20、期为559日历天，工期安排详施工进度计划表。四 施工准备工作（一）技术准备1、项目经理、管理人员名单报公司经营管理部备查。施工人员首先应认真学习和掌握有关优质工程的质量标准和施工经验，各专业施工队应结合本工程的特点，组织参观学习，进行技术交流，确保优质工程。2、测量定位放线由项目技术负责人主测，技术质量部复核，使用经纬仪一台进行定位放线。3、做好图纸自审、会审，自审由项目经理组织有关人员参加，会审由建设单位主持，有关单位参加。4、对参与项目实施及过程控制的有关人员进行专门培训，结合本工程争创优质工程的特殊要求，高标准、高起点、严要求、熟练掌握各有关规范、规程和工艺、技术标准。5、施工技术交底。

21、工程开工前由公司工程师和施工组织设计的主编进行交底，项目经理给施工员进行工程的全面交底，施工员应就工程的施工组织设计和施工工艺向各班组进行分部分项的交底。各专业施工队可结合本工程的特点，组织进行技术交流相互学习。技术交底的内容为：图纸交底、施工组织设计交底、设计变更和洽商交底、分项工程技术交底。6、根据建筑红线和平面图绘制施工现场总平面布置图。7、施工员、施工班组和预留洞配合人员应严格把关配合土建绘制预留洞图，实施中做好施工记录。8、为适应工程的特点，按机具计划，提前准备好施工机械和专用工具。9、各专业施工员要组织好劳动力，配合专职质量安全检查人员做好施工现场质量安全工作。10、材料部门应按施

22、工员所作材料计划，提前做好材料及设备的供应准备工作。11、认真熟悉图纸，根据施工方案，技术、安全交底进行书面交底、被交底人签字确认。12、核对有关专业图纸，查各种管道的坐标、标高是否有交叉或排列位置不当，及时与设计人员研究解决，办理洽商手续。13、检查预埋件和预留洞是否准确。14、检查管材、管件、阀门、设备及组件等是否符合设计要求和质量标准。15、要安排合理的施工顺序，避免工种交叉作业干扰，影响施工。16、施工图纸及有关文件应齐全，现场水、电、气应满足连续施工要求，系统设备材料能保证正常施工。17、图纸会审：在工程施工前，由项目部技术负责人牵头，对本工程施工图纸进行认真细致地审阅，找出施工图纸

23、中设计不合理部分、对施工质量无法得到保证之处、不符合规范要求等内容，详细记录，并参加由建设单组织进行图纸会审。18、施工组织设计编制：施工之前，先编制施工方案，按方案进行施工，以保证工程质量工期。（二）施工现场准备严格按照施工平面布置图的要求，布置搅拌站，现场临时施工通道，供水、供电线路、现场门卫、办公室、仓库工棚等临时设施，及时办理有关用水、用电申报手续，及时办理安全备案手续，环境保护手续，现场布置工作。根据现场平面布置，由建设单位提供水、电源至现场，施工单位再分别接至搅拌站和临时建筑物。（三）物资、机具及劳动力准备项目部在一周内根据本工程的工程量、进度计划、施工方案提出各种所需的材料、机具

24、和劳动力计划上报公司的相关部门。公司材料部门配合项目部及时与建设单位协商主要建材供应办法，尽快组织进场，同时与厂家洽谈有关建材的供应合同，并按程序及时采购所需的各类材料。现场设试验员一名，配备砂、石、砼和砂浆试块等各种试验器具和仪器。设备科在一周内将本工程所需的设备料具准备齐全，并负责组织进场。综合队在一周内将本工程需用的机械进行进一步的保养、维修，确保其运转正常。劳资部门负责在一周内挑选组织施工经验丰富、技术素质高的劳动力及时进场；并协助公司、质量部门对各工种进行安全和质量技术交底。上述几项工作要同时进行，以便工程能够尽快展开。另外，立即安排各类定型模板的制作和维修工作。五 施工段划分本工程

25、根据其平面位置，将本工程分为2个流水施工段，各专业各工种在两段之间平行交叉、流水作业，以加快施工进度。六 施工顺序(流程)整个施工过程分四个阶段进行安排：第一阶段：基础工程施工。第二阶段：主体结构，水暖电配合。第三阶段：屋面、室内外装饰、门窗、楼地面工程，安装工程，清理交工。第四阶段：室外工程。施工顺序及流程见下图：（一） 土建工程施工顺序定位放线上部结构门窗室内抹灰室外装饰及楼地面油漆涂料玻璃清理交工施工准备室外工程屋面工程基础工程 地沟回填土（二）安装工程施工顺序室内给水管道的安装顺序±0.00以下给水总管上水主立管（含阀门）支管（含阀门、水表）支管与卫生器具的连接系统试压管道冲

26、洗面漆室内排水管道的安装顺序室内至第一排水井出水管地下室排水管排水立管排水横管器具甩头出地面卫生器具安装通水试压室内消火栓系统的安装顺序±0.00以下总进水管立管（含阀门）消火栓箱安装支管消火栓阀水压试验管道冲洗刷油配水龙带及水枪室内采暖管道的安装顺序管道及散热器刷油总管及其入口装置支架安装水平干管（含阀门）散热器组对、试压安装立管、支管（含阀门、立管卡子）系统试压刷面漆管道冲洗通气管内防腐主体框架剪力墙配合埋设电气管线配合砌筑工程二次埋管（管内外防腐）、器具盒、配电箱箱体安装土建室内墙面抹灰后穿线墙面内粉刷后安装开关、插座面板试电、灯具安装送电电气工程安装的顺序（三） 主要机械选择

27、1、垂直运输机械本工程设5台QTZ40塔吊，主要完成主体工程施工中所需钢筋、模板、脚手工具等材料的垂直运输。主体结构完成后由塔吊及时完成屋面大宗材料的垂直运输。砌筑工程施工阶段再设置5台物料提升机配合塔吊完成砌块、砂浆的垂直运输，装饰阶段采用塔吊及物料提升机完成抹灰砂浆、水暖器材及其它装饰材料的垂直运输。最后将塔吊及物料提升机拆除，并完成物料提升机部位的墙体砌筑及外墙面装饰。2、砂浆及砼本工程混凝土采用商品砼，选用三台汽车泵送至浇注现场完成砌筑。3、钢筋加工机械根据施工现场情况，我公司将钢筋加工场设在施工现场内。钢筋加工场设钢筋调直机5台，盘圆钢筋可以通过调直机进行调直并按规定的长度进行下料切

28、割。切断机5台，将完成所有钢筋的切断。弯曲机5台，完成所有钢筋的弯曲成型。在楼层操作面采用5套电渣压焊机、5套冷挤压连接设备完成竖向主筋的连接。4、地面水平运输机械现场内砂浆、散状材料的地面水平运输采用2台1t翻斗车，将砂浆从搅拌站运送至物料提升机或塔吊回转半径范围内。七 主要施工工艺选择根据工程结构特点及质量标准，在施工过程中,拟采用以下工艺：（一）模板工程1、地梁及地沟模板由于地梁及地沟模板与上部结构的模板不通用，故采用组合钢模板，扣件式脚手架为支撑体系。做法详见各分部分项工程施工方法。2、柱模板所有柱模板均采用竹胶板及木方配制的定型模板，扣件式脚手为柱模板卡箍及支撑。卡箍的上下间距为50

29、0mm，详见各分部分项工程施工方法。3、现浇梁模板所有梁的模板采用竹胶板及木方配制的定型大块模板。详见各分部分项工程施工方法。4、现浇板模板所有现浇板模板采用大块竹胶合板模板，以8号槽钢为龙骨，下部支撑采用扣件式脚手工具。详见各分部分项工程施工方法。5、楼梯及梁柱接头模板楼梯、梁柱接头采用竹胶板特制的定型专用模板。详见各分部分项工程施工方法。6、预留洞模板所有楼板上的预留洞均制作专用模板，用螺栓与现浇板的模板进行固定。详见各分部分项工程施工方法。（二）钢筋工程钢筋加工制作在钢筋加工场完成，钢筋调直采用调直机完成。制作成半成品后堆放在指定的位置，等待使用。本工程框架柱、剪力墙竖向分布直径25接头

30、采用电渣压力焊技术。梁的上部钢筋接头采用闪光对焊接头，框架柱纵筋直径28的采用直螺纹接头。在加工场，所有直径14的钢筋接头均采用闪光对焊进行连接。其余钢筋连接均采用搭接焊。钢筋半成品的垂直运输采用塔吊。用钢丝绳捆扎后从地面吊运到楼层操作面。第四章 项目组织机构一 施工组织机构（一）成立项目经理部公司将选派具有中级以上职称并有丰富施工管理经验的优秀项目管理人员组成项目经理部，调配施工经验丰富、专业技术素质高、作风扎实，具有实力的施工队伍完成本工程的施工任务；优先调配各种性能优良的机械设备；并以该工程为重点，确保各种材料、机具、劳动力等资源及时到位。（二）建立每旬例会制度公司对施工进度、工程质量、

31、材料供应及劳动力的使用进行检查、监督、协调，建立例会制度。项目管理组织机构总公司项目经理公司各处室项目副经理项目总工程师施工员技术员材料员安全员质检员机械员财务核算员试验员各作业班组第五章 主要分部分项工程施工方法一 施工测量及沉降观测（一）定位测量及±0.000引测施工水准测量控制点从建设单位指定的水准点引入场内，并在现场埋设半永久性水准点，作为施工水准测量的高程控制点。以控制桩为依据再测设确定各轴线桩。轴线桩采用木桩，在木桩上加钉小圆钉作为轴线位置的准确标记。所有座标点、水准点在项目部复核无误后，请建设单位、监理单位复测，认可后方可启用。控制柱及轴线桩测设后加设保护桩进行保护，以

32、防止车辆或人员碰撞造成定位控制桩及轴线柱的移位。（二）轴线、标高的向上引测或传递主体施工前，将各个轴线及±0.00标高均引测在已有建筑物的柱子上，并用红油漆标出，各层施工时，均以一层的控制轴线为基准，用经纬仪往上引测轴线，各层其它轴线用钢尺量测后排出，校正无误后再开始该层的其它工序施工。标高引测采用自动安平仪。标高线均从底层用钢尺向上量测每个施工段不少于4点，并在上面各层的柱子上用墨线或红油漆加以标注，以上述四个本层的标高点为基准，采用水准仪再测定其它各柱子位置的标高，并在柱子上用墨线或红油漆标出。为柱、梁、板的施工提供准确的标高依据。每层柱或墙身完成后，将标高点引至柱、墙上，在墙上

33、测设一条0.5m的标高线，并弹出墨线作为地面抹灰、门窗安装、安装或室内外装修的依据。（三）主体施工中轴线、标高的控制建筑物的垂直度控制是一项精密而细致的工作，故必须严格控制垂直度，其次是控制好阴阳角的垂直度。按建筑的竖向精度要求，层间偏差±3mm，全高H/10000（H为±0.00以上的高度），本工程全高垂直偏差要求不大于10mm。用内控法严格控制阴阳角，必须使用经纬仪，以确保垂直度的准确。经纬仪必须提前进行校核确认可靠无误后，方能投入使用。轴线控制本工程用常规方法进行穿线，向上引测各轴线。标高控制根据有关规定，在施工现场埋设控制性水准点，并引测到底层结构柱身，各层、各部位

34、标高均以底层基准标高为准进行引测，浇筑砼时在竖向钢筋上引测标高控制点，以控制砼标高及平整度。该工程设置三个以上的标高控制点，其作用：一是供相互校核，二是保证施工现场的任何位置都能同时后视到二个标高控制点，三是满足分段施工的需要。标高控制点选择在施工现场围墙上。标高传递用钢尺沿直方向量取，每次传递都必须从基准线（标高+1.00处）起始。同一层内的标高传递采用水准仪或自动安平仪。柱顶、梁顶砼浇筑高度可从楼板面量取，并使其略低12cm；梁板必须以正确弹出的下层楼面标高+1.0m（或+0.5m）水平线为准进行支模。每层柱拆模后，必须随即测设并弹出+0.5m水平线作上一层施工标高控制线。轴线标高控制的注

35、意事项（1）进行轴线控制网测设和水准测量所用的仪器和钢尺应经过检验合格，要求使用人员相对固定，尽量减少各项目搬移次数，如必须移动使用人员应随仪器同行操作。（2）轴线控制要特别重视外墙大角的垂直度，层层检测，发现问题及时解决。（3）处处进行检查校核，是测量工作的基本要求之一，杜绝无校核的半测回作业。（四）沉降观测（1）按沉降观测点布置图的要求在首层+0.5m标高处设置建筑物沉降观测点。按每层施工完、主体施工完、工程竣工等顺序进行沉降观测，观测结果按绝对标高值记录在沉降观测表中。（2）本工程沉降观测点的布设，其测量的精度应达到二等水准测量精度。（3）观测的步骤及时间间隔：在施工到±0.0

36、00时，按图示位置埋设永久性观测点，在主体结构施工时，每施工一层，测量一次，直到主体工程施工完。在装饰阶段施工时，每月观测一次，在工程全部竣工交付使用后，第一年观测2次，连续观测三年。以后每年观测一次直到沉降稳定为止。（4）第一次观测时要记好各观测点的原始标高值，以后观测后认真进行记录，准确计算沉降值。沉降观测所用水准议和测量人员要相对固定。发现问题要及时地向施工员、技术员汇报，以便及时采取措施。（5）沉降观测所用水准点设在建筑物所产生的压力影响范围之外。该工程设六个水准点，以便互相校核。水准点定期检测，并加以保护。（6）沉降观测点的平面位置详沉降观测平面布置图。控制点设在柱外侧+0.5m处。

37、沉降观测点由加工场专门加工，予埋在剪力墙或柱内。沉降观测点设置好后，要有专人定时进行观测，若发现问题，立即查找原因，对存在的问题进行处理，若现场无法处理，应立即向公司主管领导汇报，制定解决措施和办法。沉降观测应人员固定、仪器固定，仪器要定期校核，不可用不准确的仪器进行观测。二 基础工程施工（一）开挖本工程基础采用筏板基础，采用人工和机械相结合开挖，为了加快进度，采用两台反铲挖掘机配12辆自卸汽车，先挖至标高，再由人工开挖。开挖前要保证做好以下工作：、进行测量定位和±0.00标高引入。、按设计基础外边缘宽度施工操作宽度（300500），确定底边缘边线。、按底边缘边线考虑确定上口开挖边线

38、，并用白石灰标撒。、土方机械进场，配合劳动力进场。（二）基础施工1）地下室底板施工方法1、本工程地下室底板为筏式基础，体积较大，因此要做好大体积砼浇捣准备，详见有关大体积浇捣方案。2、地下室底板模板采用组合钢模施工。地下室底板下垫25厚C20素砼垫层。3、本工程承台断面较大，因此施工中应按大体积砼建筑方案。砼浇筑完后，在12小时内用草袋和塑料薄膜履盖，湿水养护等保温措施，防止砼内部温差过大产生温度裂缝。采用测温措施监测砼内外温差，并根据温差调整覆盖的草包数量。4、地下室底板的施工，地下室底板钢筋绑扎过程中要特别重视底板钢筋的绑扎质量、柱、墙插筋定位的准确、牢固，采用先在垫层上弹墨线方式保证底板

39、钢筋的间距。底板上、下钢筋绑扎时，按施工图的要求设置撑脚，并同时注意地下室门洞的预留。底板砼的浇捣应顺序平行推进，连续浇捣不得留置施工缝。特别注意止水企口处砼的密实，防止渗漏。5、地下室底板施工时为保证上下两层钢筋的间距，在上下两层钢筋中采用构造柱式马凳，间距1.2m，确保钢筋绑扎质量。6、地下室砼浇筑（1）本工程地下室底板厚2500mm，混凝土为C35的S12防水砼。（2）采用逐层推移法施工结合泵送施工的特点，将按一定厚度分层的混凝土由上往下，由远到近逐步混凝土的流淌方向推移的浇筑。起始时，混凝土从泵管的最远端卸下，自下而上的分层浇捣。混凝土每拆卸一节管的长度逐层推移延伸，循序渐进。2）地下

40、室施工方法本工程为地下室结构为筏式基础。1、模板工程本工程地下室木板采用18mm厚木竹胶合板，本模板体系成型质量好，施工快捷。地下室外墙第一道水平施工缝设在底板上300mm处，施工缝采用BW止水带止水。地下室底板施工完后，外墙模板采用木胶合模板，采用对拉螺栓加固装置，以保证混凝土墙板的施工质量，对拉螺栓的安装间距，水平方向为500mm，垂直方向为500mm，对拉螺栓安装示意见下图：地下室所有墙板和顶板，采用木竹胶合模板，大面板的平面组合方案选择平模和小角模方案，在模板施工前，由木工翻样员根据施工图绘出大面板的制作和安装图，大面板按其尺寸逐块编号，以便于施工时能快速准确地安装。梁、柱接头部位的模

41、板，采用木模板制作成专用模板，以保证该部位的混凝土浇捣成型质量。2、地下室墙板、顶板的施工（1）地下室钢筋的连接方式：筏板纵向钢筋采用机械冷挤压接头。（2）地下室墙、顶板的模板用量大。采用木胶合模板进行设计拼装，内外模板的连接采用止水拉结条拉接，并用钢管加固支撑。（3）顶板砼由于量大，且有结构自防水要求。其砼质量必须严格按设计图要求的砼强度等级标准。同时浇捣过程中需作连续浇捣不得留置施工缝。3）地下室防水施工本工程地下室防水采用钢筋砼自防水。（1）防水施工必须按设计图纸的要求进行灌水试验，并作好灌水记录及灌水过程中试水渗漏的部位采用图表法，然后对相应部位拿出处理渗漏的措施及方法，最后使其满足防

42、水要求（有关试水方法另定）。（2）混凝土搅拌：搅拌投料顺序：石子砂水泥U.E.A膨胀剂水。投料先干拌顺序0.5-1min再加水。水分三次加入，加水后搅1-2mim（比普通混凝土搅拌时间延长0.5mim）。混凝土搅拌前必须严格按试验室配合比通知单操作，不得擅自修改。在雨季，砂必须每天测定含水率，调整用水量。泵送混凝土坍落度控制14-16cm。（3）地下室砼浇捣必须连续，尽量不留施工缝。（4）在施工缝上浇筑混凝土前，应将混凝土表面凿毛，清除杂物，冲净并湿润，再铺一层2-3cm厚水泥砂浆（即原配合比去掉石子）或同一配合比的减半石子混凝土，浇筑第一步其高度为40cm，以后每步浇筑50-60cm，严格按

43、施工方案规定的顺序浇筑，混凝土由高处自由倾落不应大于2m，如高度超过3m，要用串桶、溜槽下落。（5）应用机械振捣，以保证混凝土密实，振捣时间一般10S为宜，不应漏振或过振，振捣延续时间应使混凝土表面浮浆，无气泡，不下沉为止。铺灰和振捣应选择对称位置开始，防止模板走动，结构断面较小，钢筋密集的部位严格按分层浇筑、分层振捣的要求操作，浇筑到最上层表面，必须用刮尺刮平、搓板搓毛，使表面密实平整。（6）养护：常温（20-25）浇筑后6-10h草包覆盖浇水养护，要保持混凝土表面湿润，养护不少于14d。（7）本工程安装管道穿地下室外墙时必须严格按以下要求操作：（8）地下室外墙支模采用防水型穿墙螺栓4）回填

44、土方施工方法填方在地下室试水完工后施工。1、土方施工机具基槽土方回填施工主要机具：载重汽车（倒土），挖掘机，推土机，蛙式打夯机，手推车等2、土方施工工艺（1）填方施工从基底最低处开始，水平分层整片回填夯实。必须做成斜坡形分段填筑，重叠1m，上下层错缝距离不大于1m。（2）保证填土含水率在一定范围内且符合设计要求；干密度检测值应有90%以上符合设计要求。（3）夯完一层后，撒水湿润，保证上下层接合良好。（4）填方时备好排水措施（集水坑、潜水泵等）并注意清泥。3、试验及质量控制措施（1）在回填土前，先送实际填用土料到当地具有权威性的试验室做标准击实试验，定出回填时控制干容度重及含水率的标准。（2）正

45、式回填时严格分层夯实，每层虚铺25cm厚左右，夯实至20cm厚左右，然后用环刀法取样，测实际干容重，合格后才能往上填上一层。每层环刀取样要记录所填层次的起始标高及在附图上标明取样位置。标准击实试验：必须送当地检测机构做，土料送30kg，若是灰土，加送石灰10kg。现场回填土时，分层用环刀取样，测其干容重不小于预先控制指标，含水率在最佳含水率的±2%内，经双方协商此项试验。试验报告由检测机构签字盖章，才能生效。三 钢筋工程（一）钢筋原材料要求钢筋原材料均应有出厂合格证明，钢筋必须经试验合格后方可使用。钢筋堆放不大于50t，从每盘中任意一端截去500mm以后取两个试样，分别作抗拉、冷弯试

46、验。（二）钢筋加工钢筋加工直径在10mm及以下的钢筋用调直机进行调直并直接按要求的尺寸进行下料切断，直径大于等于12mm的钢筋直条，直接用钢筋切断机进行下料切断。在加工场，钢筋的接长采用闪光对焊，一般钢筋的长度控制在7-8m范围内，以便于运输，钢筋的弯曲成型由现场的弯曲机完成，箍筋的弯曲手工完成，但是在弯曲箍筋时，要注意将各料对齐进行弯曲，防止几何尺寸偏差过大，每种编号的钢筋半成品加工成型后，及时加挂木牌，标明规格、编号、直径、形状、构件名称、根数等，并统一分类堆放在钢筋半成品堆场，供班组绑扎时使用，堆放半成品场地要高于周围的场地，并用木方将钢筋垫起来一定的高度，以防止积水造成钢筋锈蚀。每一个

47、料单上的所有料都加工完成后，加工班长用料单进行核对，保证按料单进行下料加工。成型的钢筋，应按不同规格、级别、形状分类堆放整齐，在搬运、堆放时，应轻抬轻放，以减少钢筋变形。（三）钢筋连接根据设计要求，本工程框架柱纵筋直径28者，采用直螺纹接头；框架柱、剪力墙竖向分布直径25者采用电渣压力焊连接；框架梁、剪力水平墙直径14者采用闪光对焊连接。其余均采用搭接焊。四 模板工程（一）柱模板。柱模板采用竹胶模板。支模前用经纬仪穿线确定轴线位置，再由轴线位置用墨线弹出柱子边线，检查柱插筋或低一层柱子的主筋是否移位，移位时，应先由钢筋二校正钢筋位置，使钢筋在柱截面内，再支设柱模板。模板支好后班组先自己检查位置

48、、垂直度符合要求后请质检员检查模板，再由技术员对模板进行技术复核，合格后方可进行下道工序。柱模支设前柱根部的松散砼和焊渣等物，要先清理干净，钢筋骨架经质检员、技术员检查合格，墙筋埋件、过梁插筋、电线管、电线盒等要事先按要求埋好，钢筋上要绑好保证砼保护层的砂浆垫块或成品塑料垫块。支柱模时，要根据梁标高在柱子各面与梁交接处留出缺口，以防止柱子砼浇筑过高。各柱之间搭设通长的双排架作为固定柱模板的支撑，柱模板的上、中、下三点与该架子连接，防止柱模板位移。根据墙拉筋的准确位置在竹胶合板模板上钻孔，将墙拉筋插入模板的孔内，伸出模板150200，以模板以内的长度满足墙拉筋的锚固长度，拆模板后，利用外露部分进

49、行焊接和接长。墙拉筋位置的竹胶合板模板要标明其型号，并标明上端和下端，使用时对号入座，以防止乱用。（二）梁板模板梁板模板支设前在柱子上要弹出轴线和+0.5m线，梁的位置，预留洞位置以所弹轴线为依据，梁底标高，板底标高以+0.5m线为准，用钢尺向上量测确定。梁底模板采用12厚竹胶模板，支设时，两端的模板面标高按设计要求确定，中间部分的标高视梁底是否起拱确定，当梁的跨度大于等于4m时，按梁跨度的(0.2%0.3)起拱。梁底以下的支撑用扣件式脚手搭设双排架，两立杆横向间距1m，纵向间距1.21.5m，底模下的小横杆间距不大于750mm，梁底模宽度同梁宽，各接缝均设迥形销，以防止出现错台。梁侧模板梁高

50、<300时，先支梁侧模，再绑钢筋，梁高300时，先绑钢筋再支侧模。梁侧模也采用竹胶模板支设，沿纵向每500设一道立杆，从两侧夹紧固定侧模，侧模应拉线找直，并保持垂直，侧模顶面低于板底10cm，以便于搁置板底的竹胶模板，两侧模板之间加设木撑，以控制梁的宽度。支侧模前要先绑好梁底，梁侧的砂浆垫块，以保证砼保护层厚度。梁高较大时(800时)，可根据需要在梁高的中部加一道M12螺栓拉接，纵向=1000，以防止梁侧模发生胀模。板的模板支设时，标高控制同梁底标高控制方法，模板采用=12竹胶模板，下部铺90×90木方550，木方平行于竹胶合板的长边，且在胶合板接头处必须加设木方，以防止出现错

51、台，木方铺在钢管脚手架上，木方下的钢管11001200。竹胶合板边缘或四角若有上翘，则用电钻打眼D=5mm，用钉铁钉的方法固定在木方上，所有竹胶合板接缝平整后，再用50宽包装用胶带粘贴，以防止漏浆。五 混凝土工程（一）混凝土质量现场控制：混凝土采用商品混凝土，施工前，由项目部向实验室送委托单，说明砼强度等级、浇筑量、浇筑部位及浇筑要求，混凝土搅拦站根据委托单提供配合比报告单后搅拌混凝土。混凝土首先要在监理监督下进行坍落度检查，符合要求方可浇筑，并做好同条件及R28标养试块。现场实测混凝土坍落度与混凝土配合比设计坍落度允许偏差±30mm。混凝土有关资料随砼一同进场。（二）混凝土浇筑：混

52、凝土浇筑前应先检查模板位置、标高是否符合要求，检查模板支撑系统是否可靠，检查钢筋和预埋件位置是否正确有无遗漏。办理完隐蔽验收。框架柱浇筑前，底部应先铺水泥净浆，再铺3050厚的1：1水泥砂浆，柱混凝土应分层浇捣，使用插入式振捣器时每层厚度应为振捣棒长度的1.25倍，如50震动棒分层厚度为4348cm，30震动棒分层厚度为33cm，振捣时不得触动钢筋和预埋件。除上面振捣外，下面要有人随时敲打模板，检查是否密实。振捣棒每一振点的延续时间以表面呈现浮浆为度，为使上下层混凝土结合成整体，振捣器应插入下层混凝土5cm,振捣时注意钢筋密集及洞口部位，防止出现漏振。梁板混凝土施工:梁、板应同时浇筑，浇筑方法

53、应由一端开始用“赶浆法”：即先浇筑梁，根据梁高分层浇筑成阶梯形，当达到底板位置时再与板的混凝土一起浇筑，随着阶梯不断延伸，梁板混凝土浇筑连续向前进行。梁柱节点钢筋较密，采用小直径振捣棒振捣或辅以人工钢钎振捣。浇筑板混凝土的虚铺厚度应略大于板厚，用振捣器垂直浇筑方向来回振捣，并用铁插尺检查混凝土厚度，振捣完毕后用长木抹子抹平。施工缝处或有预埋件及插筋处用木抹子找平。浇筑板混凝土时不允许用振捣棒铺摊混凝土。板顶标高的控制，应每5-6m2用钢筋棍做标识，用刮杠控制标高。施工缝位置：宜沿次梁方向浇筑楼板，施工缝应留置在次梁跨中的1/3范围内。施工缝的表面应与梁轴线或板面垂直，不得留斜槎。施工缝宜用钢丝

54、网档牢。施工缝处理：在砼终凝后将其表面浮浆和杂物清除干净，并保持湿润；冬期施工时应覆盖保温。须待已浇筑混凝土的抗压强度不小于1.2Mpa时，才允许继续浇筑，在继续浇筑混凝土前，已铺水泥净浆或刷砼界面处理剂，然后继续浇筑混凝土，应细致操作振实，使新旧混凝土紧密结合。楼梯段混凝土自下而上浇筑，先振实底板混凝土，达到踏步位置时再与踏步混凝土一起浇捣，不断连续向上推进，并随时用木抹子将踏步上表面抹平。楼梯混凝土宜连续浇筑完，楼梯的施工缝应留置在楼梯踏步的1/3的部位，施工缝处理同梁板。试块留置:常温施工必须留设二组以上同条件试块，用于作为承重模板（梁、板底模）拆除依据的同条件试块，标养试块按规定进行，

55、注意见证取样外检数量不得少于30%。结构安全性能检验用试块的留置应事先和监理研究决定部位和数量，满足检验需要。（三）混凝土的养护：混凝土养护的一般规定：施工时严格执行1混凝土浇筑完毕后12h内覆盖草袋和浇水养护。2在浇水和养护的时间内，混凝土要保持湿润状态，开始浇水时，不得直接冲到混凝土表面。3混凝土养护时间，普通硅酸盐水泥拌制的混凝土不少于7昼夜。掺有粉煤灰的混凝土不少于14昼夜。4当混凝土强度大于12MPa时，方可上人进行下道工序。5对于底板和楼板，在混凝土终凝前应进行二次抹面，终凝后立即覆盖，并浇水养护，或蓄水养护，保水或蓄水时间为抗裂防渗材料的混凝土不少于14d，其余不少于7d。六 砌筑工程砌筑工程自下而上进行，施工时垂直运输采用物料提升机，完成砂浆及砌块的垂直运输，施工层搭设上料平台，宽3m、2m，楼上水平运输采用架子车，砌筑前准备好过梁、墙加筋及预埋件、木砖等，在柱上划出皮数，以保证洞口标高正确。作业条件（1）混凝土结构部分的质量经检验达到合格，在结构墙、柱上弹好+500mm标高水平线。（2）弹好墙身门口位置线，在柱上弹好墙的边线。（3）一层砌筑前应将房心土填好，地沟盖板加盖严密，以确保施工安全。（4）砌筑前一天，应将墙与原结构相接处，洒水