绿色建筑工程管理中现存问题的研究

1、绿色建筑工程管理中现存问题的研究摘要：随着社会的不断发展，建筑行业发展的速度也 在逐渐加快，基于环境发展的实际需要，绿色建筑越来越 受到建筑行业和整个社会的高度重视。持续推进绿色建筑 工程管理是建筑行业、环境、社会三者和谐发展的必然要 求，更是可持续发展战略的实际需要。绿色建筑工程管理 虽然已经取得了一定的成效，但是在持续推进过程中，还 是存在着很多问题，需要仔细研究，有针对性的解决。本 文主要对持续推进绿色建筑工程管理中现存问题进行研 究。关键词：绿色建筑工程管理；问题;研究、八 刖s绿色建筑工程是建筑行业可持续发展的内在要求，为 了促进建筑行业的健康稳定发展，在绿色建筑工程管理过 程中，要

2、把环境发展与建筑行业紧密结合起来，以绿色建 筑理念为指导，创新建筑设计理念，提高建筑工程的质 量，根据绿色建筑的实际要求进行管理，发挥绿色建筑的 优势，适应环境发展与社会发展的需要。同时要在实际管 理中，仔细分析研究绿色建筑工程管理中的重要问题，根 据问题的实质，不断进行改革与创新，以求获得更大的发 展。、持续推进绿色建筑工程管理中现存的问题1.1工程利润较低建筑工程的利润对其发展具有重要意义，只有具备一 定的经济效益，开发商才有动力投入到建筑行业中来。但 是绿色建筑工程的利润并不高，这也是推动其发展过程中 遇到的重要问题之一。1绿色建筑工程在建筑材料、施工 材料、工程管理，施工技术等各方面的

3、要求较高，工程成 本也较传统建筑工程高出许多，而从人们的消费水平上来 看，并没有什么大的变化，因此，绿色建筑工程还要以传 统建筑工程的等同价位出售，这就使得开发生的工程利润 降低，积极性自然也就降低了，非常不利于绿色建筑工程 的推进。1.2缺乏相关政策保障目前，虽然绿色建筑工程管理受到了社会的高度重视, 国家也相继出台了一些有关绿色建筑工程的政策制度，但 是由于这些政策缺乏时效性，在绿色建筑工程实施过程中, 所起到的作用并不明显，缺乏保障。特别是在绿色建筑工 程管理过程中，对于施工技术标准、建设标准、质量标准 等方面，没有明确的政策规定和要求，往往需要开发商以 道德标准进行自我要求，约束力非常

4、有限，致使绿色建筑 工程施工缺乏规范，各种形式主义问题层出不穷。此外， 相关监督部门也缺乏政策指引，监管力度不足，因此，绿 色建筑工程的发展往往是形式主义，在落实上出现困难。1. 3没有建立完善的评估体系由于建筑工程的类型不同，需要的评估方式和评估方 法也不相同。2绿色建筑工程的工程设计、建筑材料、施 工技术、管理模式等各方面与传统建筑工程差异很大，因 此，传统的建筑评估体系已经不能满足绿色建筑工程评估 的实际需要。虽然绿色建筑工程在不断的向前推进，但是 评估体系还是不够完善，没有与之同步发展，各种类型的 评估只涉及很少一部分，建筑施工和建筑监督的评估结果 差异很大，给绿色建筑工程的进一步发展

5、带来了阻碍。1. 4绿色建筑工程管理水平较低绿色建筑工程虽然取得了一定的发展，但是由于起步 晚，在工程管理上还存在着严重的不足，在一定程度上制 约了工程的进一步发展。3目前，在绿色建筑工程管理中, 大部分管理人员还是传统建筑的管理者，缺乏绿色建筑工 程的理论知识，对于绿色建筑材料、技术、标准、规范、 要求等各方面的了解不够，管理人员的综合管理素质较低, 不能在管理中发挥出实际作用，致使绿色建筑工程管理出 现各种问题，甚至局面非常混乱，严重制约了绿色建筑工 程的发展。1. 5各部分工作缺乏协调性绿色建筑工程在实施过程中，由于发展还不够完善， 涉及到的部门较多，需要多个部门进行交流、合作，共同 努

6、力。但是各部门在实际协调过程中，矛盾重重，意见无 法统一，各种管理都出现了交叉，协调性不高，致使绿色 建筑工程无法顺利实施。此外各部门职责划分不明确，一 旦产生责任问题，不想推诿，致使绿色建筑工程的发展受 到严重的阻碍。二、持续推进绿色建筑工程的措施2. 1提高绿色建筑意识，完善绿色建筑相关制度法规这是从绿色建筑工程的宏观管理方面来讲的，首先， 国家和地方相关部门要加强绿色建筑工程的宣传力度，提 高建筑开发商对绿色建筑工程的认识，能够主动认识到绿 色建筑工程的施工优势，愿意参与到绿色建筑工程的开发 中来。此外，要改变人们的消费观念，提高人们的环保意 识，主动选择绿色建筑工程最为自己生活、工作的

7、场所。 同时，国家要根据绿色建筑工程发展的实际情况，完善相 关制度法规，提高制度法规的时效性，使绿色建筑建筑工 程的发展有法可依，有理可循。2. 2建立健全评估体系在绿色建筑工程的实施过程中，要根据建筑的实际情 况，总结先进的经验，研究不同类型的绿色建筑工程特点, 从建筑材料、施工技术、施工管理等各环节，再到竣工后 的工程维护保养，都要有准对性的进行科学评估，最后把 各个环节紧密联系起来，建立一个完善的评估体系，促进 绿色建筑工程的顺利发展。2 .3提高管理水平绿色建筑工程管理是一项复杂、系 统性的工作。首先，要强化管理人员的管理能力，对设计管理人 员、施工管理人员、监督管理人员等进行专业培训

8、，提高 其管理能力和合作能力。另外，也在注重直接聘用先进的 绿色建筑工程管理人员。其次，要对建筑工程的细节，如 建筑与施工材料，施工过程与施工技术，工程的验收和维 护等各方面，进行专业化、规范化管理，使之符合绿色建 筑工程实施的具要求与标准，这也是保证工程质量的关键。 2. 4各部分加强合作与交流在绿色建筑工程实施过程中，要明确划部门职责，岗 位职责，以促进工程发展为主要目标，加强各部门之间的 交流与合作，出现矛盾与交叉时，以整体利益为主。发生 责任纠纷时，要根据职责化分标准找出直接负责人，及时 解决问题。提高各部门的工作效率，提高各部门间的协调 性。从而为绿色建筑工程的发展奠定良好的基础。三、结论综上所述，绿色建筑工程是环境发展的实际需要，随 着人们生活水平的提高，随着社会的进步，绿色建筑工程 必将成为建筑行业的发展主流。因此，必须在绿色建筑工 程管理中，认真分析出现的各种问题，行之有效的进行解 决，才能促使绿色建筑工程不断向前发展。参考