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文档简介

1、新拟定的借名购房协议借名购房协议书甲方:住所地:乙方:住所地:甲方与乙方为身份证号:联系电话:身份证号:联系电话:关系，甲方因家庭因素不便实名购房，甲方与乙方协商一致，约定甲方一人出资全额购房款，但借用乙方名义购买房屋一套，而房屋实 际所有权仍归甲方所有，现双方针对上述事宜，经过公平平等协商，自愿达成 一致协议如下：一、甲方于 年 月 日出资人民币 元（大写：）购买位于地面积为平方米的房屋一套，借用乙方的名义，以乙方的名义对外签订房屋购房合同，房屋 购买后登记为乙方名下。但乙方无论何时，均承认如下事实：该房屋由甲方一 人出资全款购买，甲方始终为该房屋的实际所有权人，甲方承担购房合同中的 权利义

2、务，行使该房屋的所有权等一切权利。二、乙方同意，购房合同和房屋产权证原件、付款证明、发票以及办理该 房屋购买、登记等全部手续、文件均由甲方持有和保管。三、甲乙双方均认可并承诺如下事实：甲方始终对该房屋享有完整的占有使用收益处分等权益，乙方应无偿配合甲方行使上述一切权益，乙方不得拒绝 或拖延办理。四、乙方对该房屋不享有任何实际的权益，乙方在任何时候均不得对该房 屋主张所有权及占有使用收益处分等权益。未经甲方明确书面同意，乙方不得 对该房屋进行转让、出卖、赠与、抵押、继承、借用、租赁等任何处分行为。五、甲方有权在可以办理过户手续情况下随时将以乙方名义购买的该房屋 更名到甲方名下或甲方指定的其他人名

3、下。乙方应当在接到甲方通知后十日内 予以协助甲方办理相应的房屋变更登记手续。因该房屋变更登记所产生的一切 税、费由甲方承担。六、甲方、乙方任意一方去世，该房屋均由甲方的法定继承人或甲方指定 的继承人按照中华人民共和国继承法的规定继承。乙方有义务将本协议代 理购房事宜通知乙方的所有利害关系人（包括但不限于其父母、子女及配 偶），保证其利害关系人不得主张该房屋所有权利。七、乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方 的利益，如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损，乙方应当负责全额赔 偿；如乙方及乙方近亲属侵占、转卖、抵押、赠与以及被法院强制执行该房 屋，乙方应当按房屋市场价格给予甲方赔偿及承担对甲方所造成的所有损失。八、如果发生争议，应当友好协商解决借名购房协议书。如协商不成，任 何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、本协

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