集资住宅楼装修工程施工方法

1、集资住宅楼装修工程施工方法 集资住宅楼装修工程的施工方法 重点掌握细部的施工质量,以提高整体装饰质量效果。每一分项工程在进行大面积施工前,均要先做出样板,质量通过认可后,才能施工。 a.细部质量掌握 工程细部是不易掌握质量,常犯质量通病的地方,细部质量的好坏关系工程质量的优劣。细部施工应重点抓好施工的工艺措施、跟踪作业指导、跟踪质量检查、加强成品保护等工作。 b.门窗工程 门窗要有出厂合格证、检测报告,在运输安装过程中防止损坏、变形;在安装时双向(平行与垂直方向)吊垂直校正门窗框的垂直度,并保证与墙体的牢靠连接。同时留意门窗框与墙体之间的缝隙嵌填柔性保温材料,内外接缝用密封材料封严。门窗安装要

2、保证竖向全都,水平方向全都,并包裹塑料薄膜对门窗框料进行保护。 c.抹灰工程 本工程由于采用清水混凝土工艺施工,墙体与顶棚等混凝土面均不做抹灰层,仅对填充墙的内外墙面进行抹灰。 内墙为乳胶漆饰面,因此,采用"原浆收光"工艺;外墙为高弹性外墙乳胶漆饰面,因此,采用"拉细毛收面"工艺。内墙抹灰前应检查安装工程预埋的管线有无遗漏,并冲筋、规方;施工中重点留意对门窗洞口与阴阳角以及电气箱、盒等细部的处理,阳角必需做2m高1:2水泥砂浆护角。室外抹灰重点留意对脚手眼和接槎的处理,做好窗台、压顶、突出装饰物等部位的流水坡度和滴水线,防止雨水污染墙面;大角粘贴成品塑料

3、条掌握垂直度。 抹灰工程的重点是防止墙面开裂。加气混凝土砌块吸水快,抹灰前应用界面处理剂进行处理。门窗洞口抹灰工艺复杂,必需细化其抹灰工艺。墙面(特殊是外墙面)抹灰在气温较高或风较大时,应加强养护,防止墙面风裂。 d.楼地面工程 在内墙抹灰结束后准时插入作业。本工程包括水泥楼地面和地砖楼面,楼地面施工前彻底将基层上的施工垃圾清理洁净,然后浇水潮湿,并满刷水泥浆,以增加与基层的粘结力。 e.涂料、油漆工程 a)室内仿瓷涂料工程仿瓷涂料工程必需是在门窗和楼地面工程施工完毕,抹灰面基本干燥,基层含水率不大于8%后进行。施工严格按如下程序操作,防止出现颜色不匀、露底、接槎明显、刷纹明显等质量缺陷,并加

4、强保护,防止污染。 1)清理、修补基层将基层表面的浮浆、污物清理洁净,用石膏将基层凹陷部位补平,干燥后用砂纸磨平,并将浮尘扫净。 2)刮腻子遍数可由墙面平整程度打算,一般为两遍,腻子以纤维素溶液、福粉、白水泥,加少量107胶、光油和石膏粉拌合而成。第一遍横向满刮,一刮板紧接着一刮板,接头不得留槎,每刮一刮板最终收头要洁净平顺。干燥后磨砂纸,将浮腻子及斑迹磨平磨光,再将表面扫净。第二遍竖向满刮,所用材料及方法同第一遍腻子,干燥后用砂纸磨平并扫净。 3)做角 抹灰面满刮一遍腻子后,即可用色粉弹出阴、阳角线,用白水泥加胶把阴阳角做顺直。 4)刮第一遍仿瓷涂料 施涂按先顶棚后墙柱面、由上而下的顺序进行

5、。涂刷时,从一端开始,向另一端依次推进,上下顺刷,相互衔接,避免出现干燥后接头。第一遍涂料干燥后,复补腻子,腻子干燥后用砂纸磨光,清扫洁净。 5)刷第二遍涂料 第二遍涂料操作要求同第一遍。 b)外墙涂料、外墙面砖在外墙抹灰层干燥后进行。外墙涂料最易犯的质量通病是颜色不匀称,在施工时,应重点防范。 (1)抹灰时掌握好抹灰面的平整度及观感效果; (2)施涂前,应重点做好基层清理和和质量缺陷修补工作,将污染物彻底清理洁净,对凹陷、缺楞掉角部位进行修补,对突出部位进行打磨; (3)基层清理、处理完毕后,涂刷配套的外墙防渗液; (4)涂料选用同厂家、同品种、同批号产品。施工中,还应留意以下事项: (1)

6、施涂时,每一操作层的同一外墙面应一气呵成,间隔时间不能太长; (2)施工后48h内避免淋雨,估计有雨时停止施工; (3)风力4级以上时不宜施工,外界气温过低不宜施工; (4)施工器具不能沾上水泥、石灰等。面砖粘贴:每段外墙面砖施工程序(与常规相同):基层处理吊垂直、做灰饼弹线、分格、排砖浸砖、潮湿墙面镶贴面砖清缝、勾缝。 c)油漆工程各种油漆在大面积施工前,应先供应样品或样板,选定颜色经鉴定合格后再全面施工。油漆时基层应干燥、洁净,依据油漆的性质打算温度、湿度及空气流通程度。木门做油漆前应认真检查,开启扇与框之间预留适当缝隙,以保证各部分油漆做完后对缝严密,开启敏捷。油腻子干燥后用砂纸打磨光滑,但不能磨穿油底,不可磨损棱角。油漆的工作稠度应加