房屋拆迁安置补偿合同

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的 前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容：合同当事 人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经 济实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。 当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当； 要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止 平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得

2、把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签 订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一， 订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容 由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补 充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可 以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决 争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方的权利和义务的规定，公平原那

3、么要求合同双方当 事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同 时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二，根据公平原 那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事 人在订立合同的全过程中，都要老实，讲信用，不得有欺诈或其 他违背老实信用的行为。房屋拆迁安臵补偿合同甲方拆迁人：地址：邮码： ：法定代表人： 职务： 乙方被拆迁人：地址： 邮码： ： 法定代表人： 职务： 甲方因建设需要，须撤除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安臵补偿法规、政

4、策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安 臵补偿达成如下协议。第一条工程名称、地点建设工程名称 ，建设地点 ，建设单位?拆迁许可证?文号 。第二条被拆房屋现状一乙方在拆迁范围内有房屋 间，建筑面积 平方米，使用面积 平方米，居住面积 平方米。二乙方有正式户口 人，常住人口 人，应安臵人口 _人，分别是 姓名、性别、年龄、关系等 三被拆迁房屋的产权属于 。第三条拆迁安臵一乙方安臵到 ，房屋 间，建筑面积 平方米，使用面积 平方米，居住面积 平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。二乙方临时过渡到 ，房屋 间。三乙方临时过渡期限自 年月日至 年月日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安

5、臵通知 日内，应迁入安臵用房内。第四条安臵房屋的标准一甲方提供给乙方的安臵房屋，其建造标准应当符合 颁发的 标准；二建造质量应当符合 ；三房屋内应当有以下设施：第五条拆迁安臵房屋产权一 乙方被安臵房屋的产权属于乙方应与 签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。二 乙方被安臵房屋的产权属于甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同，持该合同办理房屋产权转 移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束 力。第六条房屋拆迁补助甲方支付乙方搬家补助费 元；临时过渡费 含交通补助、供暖补助等 元；转学补助费 元；提前搬家奖励费元；其他补助费 元；共计人民币 元。第七条被拆迁房屋补偿甲方对被撤除房屋的产权人

6、按以下方式进行补偿：1. 作价补偿。被拆迁房屋 间，建筑面积 平方米，按每平方米 元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费 元。本合同签订后，由乙方负责办理被撤除房屋产权注销手续。2. 产权调换。甲方以地点， 房屋， 间， 平方米，补偿乙方；乙方需支付：(1) 结构差价 元；(2) 面积差价 元；(3) 房屋成新差价 元。第八条乙方在 年月 日前应将原住房腾空，并交甲方撤除。第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在 年 月日前自行撤除，逾期不撤除的，甲方有权撤除。第十条乙方安臵属于临时过渡的，应在收到甲方正式安臵通知日内迁入安臵住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助 费，并每逾期一天罚款 元。第十

7、一条乙方安臵属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每 月元支付乙方临时过渡费。第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前 保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满天前通知乙方，并按以下方法之一处理：1. 甲方提供同面积、同质量的安臵房屋。2. 逾期个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的向乙方加付临时过渡费，逾期超过 个月，甲方按本合 同第十一条约定的临时过渡费的 向乙方加付临时过渡费。第十三条特殊情况下安臵逾期的处理如果出现以下情况，乙方同意甲方逾期提供安臵房屋：1. 不可抗力造成安臵房屋建设延期；2. 因拆迁户搬迁迟延造成安臵房屋建设延期；出现上述情况，甲方应当在情况发生的 天内通知乙方。因以上情况造成或安臵