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文档简介

1、售楼部更改认购书合同条款规定 售楼部更改认购书及合同条款的规定 目的:严肃执行 (一)认购书与合同条款,保障公司的利益。 (二)详细规定: 1、本规定包括客户提出的要求:更名、换房、更改合同成交价、更换付款方式、退房、改动装修标准、改单位间隔、没收楼盘。以上要求在签署正式预售合同前根据规定可以更改,原则上签署正式预售合同后不能更改任何一条条款。 2、更名 客户更名书面申请 是,直接更名是否直属亲属不是,书面原因证明 销售经理 签字认可 财务部业务处理管理员 留意事项: 客户须于签署正式预售合同前向销售办提交书面申请。 3、换房 客户换房书面申请 按现价格表计算 销售经理 签字认可 财务部业务处

2、理单管理员 留意事项:客户须于签署正式预售合同前向销售办提交书面申请。 4、更改合同成交价 客户提出折扣要求公司领导特批折扣 按折扣权限上报 销售经理 财务部 业务处理单 总经理批核 管理员 留意事项: a、更改合同成交价必需在签定正式预售合同之前。 b、折扣权限按"销售政策"规定,在推广期公开折扣无须报审批申请。 c、在现场销售中,销售经理可按现场客户的反映促成销售,折扣的批核先电话总经理批核,再后补充手续。 5、更换付款方式 客户更换付款方式 书面申请 据已付款项、付款 计划提出相应意见 销售经理复核财务部 业务处理单 总经理批核管理员 留意事项: a、客户须提交书面申请陈述更换付款方式的理由 b、实际成交价应以所签署认购书中的总价为基准,依据重新选择的付款方式进行相应调整,但必需留意若因某种特别状况拖欠房款的缴交,新成交价须考虑折扣的形式。 6、退房 客户退房书面申请 业务处理单 财务部计算罚金 总经理批核 留意事项: a、客户因为特别原因提出退房,应提交书面申请陈述原因。 b、财务部在总经理批核后10天内支配付款。 7、没收楼盘:依据认购书或预售合同条款,客户因违约而由公司须没收楼盘,销售办须以"业务处理单"形式报公司总经理批准,通知财务部扣款,由销售经理把单位(含退房)标为可售,同时,以

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