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文档简介

1、住宅小区环境管理措施 住宅小区环境管理措施(八) 一、清洁管理项目: 1、道路、绿化地; 2、污、雨水井、化粪池 3、卫生间、垃圾箱、垃圾中转站、; 4、消遣场所、球场、停车场 5、宣传栏、标识、消防栓、电表箱、信报箱等; 6、办公区域 7、四害消杀。 二、管理服务目标 1、清洁管理 注意一般的"扫",更为注意专业的"保",防止建材磨损变色、生锈、发霉等。 生活馆区域的清洁工作,选用适当的清洁用品,不但能保持建材的外观干净,而且能更进一步削减各种腐蚀;小区的外墙、道路、活动场所及全部区域实行标准化清扫保洁,由经过严格选择和考核过的保洁员负责实施,管理处管

2、理员负责监督,确保根据作业频率、标准开展工作,保持高水准的清洁卫生服务。 2、消杀管理 为有效掌握小区内的"四害"密度,营造良好的生活环境,将以"预防为主,全面达标"为原则,依据季节变化制定相应的消杀工作计划,把灭鼠、灭蝇、灭蚊、灭蟑螂、灭白蚁工作做好。 消杀区域主要包括:小区外围、生活馆、厕所、沙井、化粪池、垃圾箱等室内外公共区域及值班室。 3、排污管理 对小区内的污水井、排污管、化粪池等将采取隐性化管理,确保小区拥有一个无污水、无废气、无臭气的生活环境。 三、保洁量化管理标准(表10) 检查项目标准作业频率 不锈钢 饰品光亮、无明显灰尘、水印保洁一天

3、2次,上、下午各一次;每周上油1次 卫生间无异味、无积水、无污迹、无蜘蛛网、镜面光明、无手印,卫生用品补充准时,便器无污迹每45分钟保洁一次 小区道路/公共路面无积水(指脏、臭水)、油迹,每30平方米内烟头、果皮、纸屑纸屑等平均不超过5个 每天清扫2次,如出现30分钟内得到清理(上班时间内) 排污/排水排污、排水通畅,无溢出现象每年全面清理一次,定期检查,依据状况执行清理 垃圾桶垃圾清运准时,桶内垃圾不露出桶外,垃圾存放不超过桶高的2/3,外壳无明显灰尘、污迹,周边无垃圾散落、无积水现象每天至少清理2次,上、下午各一次 玻璃玻璃无灰尘、无手印每周一次 镜子镜子无污迹保洁一天2次,上、下午各一次; 指示牌、广告牌、照明灯无灰尘、无污迹、光亮每周一次;照明灯每月2次 宣传栏、灭火器(箱)外表光亮、目视无明显灰尘、乱张贴现象每天清抹1次,机动保洁2次 办公室主任岗位职责总

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