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文档简介

1、x项目物业暴雨应急方案 项目物业暴雨应急方案 一、目的 防洪防汛工作是政府的应急工作之一,物业公司对暴雨降落的预备状况关系到辖区的环境,客户的便利,甚至是设备人员的安全问题。暴雨应急方案的制定为了削减对环境和财产的损害,要求管理处能够在暴雨来临是有组织、有计划地开展防洪工作。 二、分类,本市气象局规定暴雨预警信号及涵义如下: (一)黄色,其含义为:六小时内,我市将有较大的降雨,简称暴雨一号。 防备措施:提请市民留意防洪;泊港船舶快装快卸。 (二)红色,其含义为:在刚过去的1-2小时内,我市部分地区降雨量已达50毫米以上,简称暴雨二号。防备措施:各有关单位值班指挥人员到岗预备应急措施。组织抢险队

2、伍,预备物资器材;检查水、电、通信、交通工程设施;危急地带警戒及人员财产疏散;危房警戒及住户疏散;公布临时避险场所及撤退路线,并开放全部场所;中小学和幼儿园停课;低洼处有危急的室外电源切断。 (三)蓝色,其含义为:在刚过去的3小时内,我市部分地区降雨量已达100毫米以上,简称暴雨三号。防备措施:三防领导到指挥部集中;抢险队伍进入岗位。 三、掌握 (一)在气象台发布暴雨一号信息后,管理处应重点检查排水系统的状态,视察渠、沟、井、排水孔,清除堵塞的杂物,保持排水畅通。检查排污泵、潜水泵等设备是否可以随时启动。 (二)通过消防广播或书面通知形式向客户传递有关暴雨信息。准时对空置的房屋进行保护性措施,

3、派专人关闭电梯机房和天台门窗。 (三)预备好水桶、木棍、电筒、雨衣、沙井钩、水鞋、防洪沙袋等应急物资,巡查辖区收回活动电线或关闭部分电源,清空垃圾桶。暴风雨前要吸清化粪池内污水。 (四)留意安全工作,在危急处标识清楚,提示客户下雨路滑等。 (五)在气象台发布暴雨二号信息后,管理处主任要求24小时在岗,全体员工不得离开辖区,抢险队伍成立。 (六)加强对重点范围部位的巡查,内部通过对讲保持良好的沟通。办公电话保持畅通,便利客户求助。 (七)对辖区进行巡查,对花园、苗圃、水沟等排水不畅处应马上疏通,清除杂物,并将杂物转移到无雨处堆放。对积水深处派专人留守,防止路人误入。 (八)在发布三号信息后,抢险队随时预备应急抢险,管理处主任确定是否与

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