幼儿园校舍租赁合同

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方 的规定，平等原 那么是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的 前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容：合同当事 人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经 济实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。 当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当； 要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止 平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不

2、得 把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签 订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条:当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一， 订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容 由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补 充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可 以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决 争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方的权利和义务的规定，公平原

3、那么要求合同双方当 事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时， 要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二，根据公平原那么确 定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事 人在订立合同的全过程中，都要老实，讲信用，不得有欺诈或其 他违背老实信用的行为。幼儿园校舍租赁合同合同编号：出租人：承租人：为解决校舍困难，确保教育教学工作的正常进行，承租人提出租用出租人的房屋办学。经双方协商，达成如下协议：第一条 承租人租赁出租人的房屋办学。所租赁房屋座

4、落在 ，共间其中教室间、寝室间、食堂间、 ，建筑面积，房屋质量,无平安隐患。第二条 租赁期限：自 年月日至 年月_日。第三条 租赁房屋用途：租赁房屋只能用于办学。要改变租赁房 屋用途必须经出租人同意。第四条 租金 大写第五条 租金的支付期限与方式：第六条 租赁期间，承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤 气费、 费、电视收视费、卫生费和物业管理费等。第七条 租赁房屋的维修及费用承当出租人维修的范围、时间及应承当的费用：承租人维修的范围及应承当的费用：第八条 租赁房屋的装修改善及增设他物出租人允许 或不允许 承租人对租赁房屋进行装修改善或增设他物。装修改善或增设他物的范围是： 租赁合同期满，租赁

5、房屋的装修改善或增设他物的处理：第九条 出租人允许 或不允许 承租人转租租赁房屋。第十条 定金大写 元。承租人在前交给出租人。第十一条 合同解除的条件 有以下情形之一的，出租人有权解除本合同：1. 承租人不交付或者不按约定交付租金达 个月以上 ;2. 承租人所欠各项费用达 大写元以上 ;3. 未经出租人同意，承租人擅自改变出租房屋用途的 ;4. 承租人违反本合同约定，不承当维修责任致使房屋被损坏，不能作为校舍使用的 ;5. 未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修改善和增设他物的 ;6. 未经出租人书面同意，承租人将出租房转租给第三人的 ;7. 承租人在出租房屋进行违法活动的 ;8. 其他约定的解除合同的情况。有以下情形之一，承租人有权解除本合同：1. 出租人迟延交付出租房屋，影响学校正常秩序的 ;2. 出租人违反本合同约定，不承当维修责任，使承租人无法继续 使用出租房屋的 ;3. 其他约定的解除合同的情况。第十二条 合同期满，承租人返还房屋的时间是：第十三条 违约责任：第十四条 合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按以下第 种方式解决：1.提交 仲裁委员会仲裁 ;2. 依法向 人民法院起诉。第十五条